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123 Terrenos en venta en General Escobedo, Nuevo León

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MN 48,922,500

32615 m² lote

Terreno Industrial Comercial en Escobedo, Nuevo León

La Concordia, General Escobedo

Terreno Industrial Comercial en Escobedo, Nuevo LeónCol. Nueva Esperanza – La Concordia | Escobedo, N. L. tco-V-gs-608Precio venta $1, 500. 00 pesos el m2Oportunidad de inversión32, 615 m² con factibilidad de uso de suelo industrial y comercialEn el mercado actual de tierra industrial en el área metropolitana de Monterrey, los activos con vocación mixta industrial–comercial y conexión inmediata a corredores logísticos son los que concentran mayor interés por parte de desarrolladores, fondos patrimoniales y empresas de expansión. Una propiedad estratégica de 32, 615 m2, ubicada sobre Av. Santa Úrsula dentro del corredor de crecimiento de La Concordia-Nueva Esperanza, una zona que ha acelerado su urbanización gracias al Desarrollo habitaciona, commercial e industrial del Norte de Escobedo. Características urbanísticas• Superficie: 32, 615 m²• Frente sobre Av. Santa Úrsula• Factibilidad de uso de suelo industrial y comercial• cos: 85%• cus: 3. 0• Aplicable a proyectos mayores de 300 m². Estos lineamientos permiten desarrollar proyectos de alta densidad, con una ocupación muy competitiva para parques industriales, centros logísticos, comercio especializado y proyectos de servicios vinculados a la industria. Ubicación estratégicaLa propiedad se ubica en una zona de crecimiento acelerado de Escobedo, con conectividad hacia Carretera a Colombia, Libramiento Noreste, Av. Sendero Divisorio y Av. Raúl Salinas Lozano, además de cercanía con parques industriales y zonas habitacionales en expansión. Posibles usos• Parque industrial boutique, naves para manufactura ligera• Centro de distribución y logística de última milla• Plaza comercial de servicios• Desarrollo de usos mixtos, comercio al frente con bodega, oficinas operativas• Patio industrial y logística pesada, patio de maniobras, resguardo de maquinaria y flotillasLa combinación de expansión industrial, crecimiento habitacional y excelente conectividad convierte este predio en una oportunidad para desarrollar proyectos de alto valor con potencial de plusvalía, rentas competitivas y flexibilidad de uso. Una oportunidad para desarrolladores, pocas propiedades en este corredor ofrecen más de 3. 2 hectáreas, con acceso sobre Avenida, factibilidad industrial y comercial, parámetros urbanísticos que permiten un Desarrollo de alta densidad. Escobedo ya no es una apuesta futura, es un mercado en consolidación. A tus órdenesContacta a: Gaby Sánchez +52 81 Ver datosEnlaza Bienes Raíces S A de C vrío Sena #30, Col. Roma, Monterrey, N. L. C. P. Ver datosTel. +52 81 Ver datos, +52 81 Ver datos y +52 81 Ver datosSe puede acceder a nuestro aviso de privacidad en nuestra página web. El pago del inmueble podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En todas las operaciones el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de gastos notariales. Y en las que intervenga algún crédito, hay además montos variables de comisión por apertura y costo de avalúo. Número de registro ante profeco: Ver datos. La nom 247 puede ser consultada en el diario oficial de la federación del 22 de marzo de 2022

MN 5,116,800

984 m² lote

Lotes Industriales EN Venta, Col. Parque Industrial en Escobedo - Terrenos Desde 984 M2

Parque Industrial , General Escobedo

Lotes en Venta, Col. Parque Industrial en Escobedo, Nuevo León. • Parque Industrial de 3 hectáreas• Terrenos desde los 984 M2• Fase 1 de 3 has, con 20 lotes Industriales con promedio de 1, 000 m2• 4 lotes comerciales frente a la Av. Las Torres. • Único Parque Industrial Inteligente en Escobedo N. L. • Áreas comunes compartidasTerrenos libres de gravámenesPosesión física y jurídica del terrenoPermisos preliminares aprobadosFactibilidades de cfe y AyD aprobadas y vigentesUrbanización de la Fase 1 en marcha+Áreas comunes, Estacionamiento de carga, Estacionamiento de visitas, Paneles solares, Caseta de vigilancia 24/7, cctv, Cámaras anpr, Servicio de Gas e Internet de alta velocidad. **Mayor información en:. mx / Facebook: Dialex Servicios Inmobiliarios**contacto con: Diamantina Elizondo: Ver datos. Teléfonos de oficina: (81) Ver datos y 46. -Plaza Palmares Sur Local 39. Carretera Nacional #900, El Encino, Mty. N. L. -*disponibilidad Y precio sujeto A cambio sin previo aviso*En Dialex, Bienes Raíces somos un equipo de Profesionales con experiencia y conocimientos especializados en el mercado inmobiliario. Estamos conscientes de lo importante que es el espacio donde una persona decide vivir pues de ahí depende su bienestar. Es por eso que nosotros le ayudamos a decidir el lugar correcto, el adecuado para Usted y su Familia.

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