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122 Terrenos baratos sin estacionamientos en venta en General Escobedo, Nuevo León

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MN 35,500,000

2463 m² lote

Grand Park Escobedo, General Escobedo, Nuevo León, México

Las Encinas, General Escobedo

Id. Ver datos-bv excelente bodega en venta O renta en grand park escobedo 2Nave IndustrialClasificación de la zona Mixto: Industrial, Comercial y Habitacional, de acuerdo al Plan Secundario del Municipio de Escobedo, Nuevo LeónVías de acceso e importancia de las mismas De acceso rapido inmediato por Libramiento Noreste como vialidad primaria de importancia en la zona y de alto flujo vehicular; Av. Raul Salinas de Gortari y Camino a las Pedreras como vialidades secundarias y que conectan al Libramiento Noreste; En la parte posterior del Parque Industrial se localiza la Av. Las Torres como vialidad secundaria paralela al Libramiento Noreste y que conecta a fraccionamientos habitacionales de nivel medio bajo a medio. Uso Permitido industrialCaracteristicas de la Zona y del Conjunto Inmobiliario El Parque Industrial se encuentra frente al libramiento Noreste, se accede mediante una carril de desaceleración y cuenta con caseta de vigilancia-control, y cuenta con equipamiento como vialidades de 18 mts de ancho, lotes industriales, lotes comerciales, red de agua y drenaje, energía eléctricaConstrucción en lote 56 958. 89 metrosconstrucción en lote 57 956. 77 metrosoficinas en mezanine lote 56 y 57 114. 88 metroscimentación a base de pilotes, trabes, zapatas y pedestal de concreto fc=250kg/cm2. Armado con varillas de acero de diferente diametro. Estructura: estructura metálica apoyada en columnas de concreto de 35x 40cm aprox, marcos de estructura de perfil cuadrado, polin de monten. Muros: de block de concreto de 10 y 15 cm de espesor, curados a vapor asentados con mortero cemento-arena 1: 5Techos: lamina acanalada zintro cal. No. 26 o 26, sosteidas en armaduras de monten con capa de aislante térmico en su parte inferior, ccon canalones y bajadas pluviales a base de tuberia de pvc; estructura de tablaroca en oficinasAzoteas: lamina acanalada zintro cal. No. 26 o 26, sosteidas en armaduras de monten con capa de aislante térmico en su parte inferior, ccon canalones y bajadas pluviales a base de tuberia de pvc; estructura de tablaroca en oficinas. Bardas: muros de block asentados con mortero cemento-arena 1: 5 Plafones: Acabados en lamina acanalada zintro cal. No. 24 y 26 aprox. Sostenidas en armaduras de mon-ten, con capa de aislante térmico en su parte inferior, con canalones y bajadas pluvialesen área de nave industrial; cielo falso tipo acústico amstrong de 61 x 61 cm. Aprox. Sostenidos en perfiles de aluminio en oficinas. Pisos: Firme de concreto reforzado de 15-20 cm. De espesor aprox. Acabado pulido en área de nave industrial; firme de concreto armado en área de estacionamiento y área de carga y descarga Zoclos: Loseta de porcelanato de 7 a 10 cm. De altura aprox. En área de oficinas. Escaleras: de concreto armado recubierta con loseta de porcelanato Hidráulicas y Gas Se estima completas y ocultas de tubería galvanizada de diferente diámetro (1/2", 3/4" y 1"), sanitarias de tubería de pvc de 2", 4" y 6"; tubería de gas galvanizada de 1/2" y 3/4"; sanitario de dos piezas, mingitorios, llaves mezcladoras y accesorios de buena calidad; lavabos tipo ovalin en placas de mármol Eléctricas: Se estima ocultas en buen estado a base de poliducto, cable t. w. De 12" 14" y 16" salidas normales, tapas, contactos y apagadores de calidad comercial, corriente 110 y 220 v. ; lamparas fluorescentes tipo led en oficinas; lamparas colgantes tipo proyector led en nave industrial Instalaciones especiales: Cisterna, tinaco y equipoObras complementarias: Cortinas Enrollables, firme de concreto en estacionamiento, barda perimetral posterior

MN 54,450,000

2000 m² lote

0103 - Terreno Comercial en Venta – Zona Encomienda, General Escobedo, N.l.

La Encomienda, General Escobedo

Ubicado sobre una de las avenidas más transitadas de Escobedo, este terreno comercial representa una oportunidad única de inversión en una zona que está creciendo aceleradamente y ganando gran plusvalía. Superficie total: 2, 000 m2Frente: 50 metros | Fondo: 40 metrosUbicación estratégica: Sobre Av. Benito JuárezCuenta con aproximadamente 1, 200 m2 de estacionamiento, con capacidad para hasta 40 vehículos, ideal para negocios con alta afluencia. Uso de suelo comercial Zona con alto flujo vehicular y peatonal Rodeado de desarrollos residenciales, plazas comerciales y parques industriales Conectividad inmediata a Av. Sendero, Carretera Laredo y Carretera Colombia. Además, incluye 550 m2 de construcción acondicionados como restaurante, con: área de cocina totalmente equipada Oficina privada Amplio comedorEl municipio de Escobedo está viviendo una etapa de transformación urbana, atrayendo inversión pública y privada, infraestructura moderna y nuevos desarrollos habitacionales y comerciales. Es el momento perfecto para invertir de manera segura y cosechar la rentabilidad que este inmueble ya genera, más todo el potencial de plusvalía que ofrece una zona en pleno auge. Agenda tu visita hoy y asegura tu lugar en el futuro de Escobedo. Eduardo Quiñones Asesor InmobiliarioVer datos | Ver datos 70idem La Inmobiliaria Inteligente de Monterrey

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