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11 Terrenos baratos en venta en Guadalajara Centro, Guadalajara

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Terreno / Lote , Guadalajara · Terreno en Venta en Centro de Guadalajara
Terreno / Lote , Guadalajara · Terreno en El Centro de Guadalajara

MN 7,500,000

360 m² lote

Calle Independencia 840

Guadalajara Centro, Guadalajara

¡Oportunidad Única en el Corazón de Guadalajara! Ubicación privilegiada: a media cuadra de Federalismo, entre la Av. Hidalgo y Juan Manuel. Se ubica a 7 cuadras del centro de Guadalajara. A 3 cuadras del parque revolución y a 4 cuadras de Av. Enrique Díaz de León a 5 cuadras del templo Expiatorio. Ideal para desarrollar un proyecto en el centro de Guadalajara, propiedad con alta plusvalía y gran potencial de ingresos. Tiene gran afluencia peatonal y vehicular. Datos. - Precio: $7, 500, 000 mn. - Dirección: Calle Independencia # 840, Colonia Centro Guadalajara, Jalisco. - Superficie de Terreno: 360 m² - Superficie Construida: 750 m² - Frente: 13 m. - Fondo: 27 m. - Anteriormente fue un salón de fiestas- ventajas. - Gran conectividad y vida urbana a tu alcance. - Zona con vibrante vida comercial y habitacional. mas beneficios. - Libertad total de gravamen: compra sin complicaciones. - Estacionamiento: aprovecha las opciones públicas en la zona. - Gran conectividad y vida urbana a tu alcance. ¡No Dejes Pasar Esta Oportunidad! Contáctanos hoy mismo para más información o para agendar una visita

Terreno / Lote , Guadalajara · Terreno en Venta Para Desarrollo Vertical
Terreno / Lote , Guadalajara · Terreno en Venta en Guadalajara Centro El Retiro - Brillante 543

MN 13,000,000

906 m² lote

Calle Brillante 543

Guadalajara Centro, Guadalajara

Terreno en venta en Guadalajara Centro, en la zona de El Retiro, ubicado sobre la calle Brillante. Esta propiedad representa una excelente oportunidad para inversionistas debido a su amplio terreno de 906 m² y a una construcción existente de 1, 412 m², ideal para remodelar, aprovechar o desarrollar un nuevo proyecto habitacional, comercial o mixto. Actualmente cuenta con una distribución alrededor de dos amplios patios centrales, a los cuales se accede mediante dos portones, ofreciendo gran versatilidad para crear accesos independientes o áreas comunes. La construcción se encuentra distribuida en dos plantas, lo que brinda múltiples posibilidades para rediseñar, ampliar o adaptar los espacios según las necesidades del inversionista. Además, el terreno se localiza en una zona estratégica que dispone de una amplia variedad de servicios: tiendas de conveniencia, supermercados, centros comerciales, escuelas, colegios, zona de restaurantes, bancos, así como cercanía al Hospital Civil, Centro Médico de Occidente, Tren Ligero y Macrobús. Una propiedad con gran potencial en una de las áreas más conectadas de la ciudad.

Terreno / Lote · 913m² · Terreno en Venta en Jesus Garcia
Terreno / Lote , Guadalajara · Terreno en Venta en Zona Centro, Guadalajara.

MN 18,000,000

1214 m² lote

MEZQUITAN

Guadalajara Centro, Guadalajara

Terreno en venta en Colonia Artesanos, gdl – Uso Mixto / cus 4. 8 Ideal Vertical. ¡Atención Desarrolladores! Terreno estratégico en el Centro de Guadalajara con alto potencial de verticalización. Se vende predio de 1, 214 m² ubicado inteligentemente en centro de manzana, garantizando privacidad y eficiencia constructiva en una de las zonas de mayor renovación urbana: la Colonia Artesanos. Potencial de Desarrollo (Hard Data): - Uso de Suelo Amplio: H1 a H5, Comercio y Servicios (cs1-cs3) y Equipamiento (E1-E2). - Densidad Maximizada: cos 0. 8 y cus 4. 8, permitiendo desarrollar hasta 6 niveles de altura. - Acceso: Frente actual de 5m con opción viable para ampliar el acceso, optimizando la entrada y fachada del proyecto. Ubicación y Conectividad Premium: Situado sobre calle Mezquitán, a solo dos cuadras de Calzada Federalismo. - Vialidades Principales: Conexión inmediata con Juan Álvarez y Calle Hospital. - Zona Comercial: Entorno dinámico con alta demanda de servicios y vivienda. - Servicios: Cercanía a zona hospitalaria y fácil estacionamiento en el área. Inversión Inteligente: - Precio Total: $18, 000, 000 mxn. - Precio por m²: $15, 000 mxn. No dejes pasar esta oportunidad de inversión con alto retorno. ¡Agenda tu visita técnica hoy mismo y analicemos juntos la viabilidad de tu proyecto! (D) . La disponibilidad y precios quedan sujeto a cambios sin previo aviso. Contamos con políticas de no discriminación. *Para cualquier aclaración y/o quejas, por favor mandar mensaje al siguiente correo: @gmail. com* *Av., Santa Margarita #4099 Int. A-15. Plaza D-Lucca, Col. Santa Margarita, Zapopan, Jalisco. Cp: Ver datos* *Tel: Ver datos 00. Horario de atención: Lunes a Viernes de 9: 00 am a 6: 00 pm, Sábados de 9: 00 am a 1: 00 pm. * Aviso de privacidad: **pizarro restrepo Y asociados inmobiliaria S. A de C. V de nombre comercial prya. Grupo Inmobiliario, es responsable del uso y protección de sus datos personales, en este sentido. y atendiendo las obligaciones legales establecidas en la Ley Federal de Protección de Datos. Personales en Posesión de los Particulares, a través de este instrumento se informa a los titulares. de los datos, la información que de ellos se recaba y los fines que se le darán a dicha información. ** Folio de registro Ver datos. Consulta nuestro aviso de privacidad en nuestra página:

Terreno en Venta 25,000,000.00 sobre calle Mariano Bárcenas en el Centro de Gdl · Terreno en Venta 25,000,000sobre Calle Mariano Bárcenas en El Centro de Gdl con Uso de Suelo Ver
Terreno / Lote , Guadalajara · Terreno en Venta en Av Union en La Colonia Centro
1 · Edificio en Venta, Zona Centro, Guadalajara

MN 39,990,000

557 m² lote

Guadalajara Centro, Guadalajara, Jalisco

Guadalajara Centro, Guadalajara

¡Oportunidad de inversión! Se vende este edificio de estacionamiento ubicado en la calle Prisciliano Sanchez en zona del centro de Guadalajara. Distribución: Ingreso con cajones de estacionamiento, local comercial, área administrativa en 2 niveles. Área de subestación eléctrica con planta de luz celinec 750kw y al fondo 2 elevadores para acceder a los 5 siguientes niveles los cuales son utilizados como cajones de estacionamiento, de estos 5 niveles 4 se encuentran techados. Se cuenta con 6 bodegas (c/u 6x2 mts) las cuales se encuentran en el cubo o área de la escalera. En el 5to piso se encuentra un espacio como cuarto de máquinas y así mismo cajones de estacionamiento. Cuenta con circuito cerrado y sensores de iluminación así como sistema de hidroneumatico. La construcción es a base de estructura metálica, viguería y cubiertas con loza acero y lozas de concreto. Superficies: 2, 315 m2 de construcción. 557 m2 de terreno. características; Capacidad de 77 vehículos. Capacidad de agua: 80, 000lts. Planta de luz celimec 750Kw. 2 elevadores para subir los vehículos a los pisos siguientes marca hitra y así mismo hay una pre instalación para otro elevador. Permiso para laborar 24/7. Normalmente se labora de 7am a 10pm (L-J) viernes, sábado y domingo 24 horas. Cuenta con 2 locales comerciales (actualmente se renta el local de planta baja en $9, 500 más iva mensuales) el otro está en piso 1 y no se ha puesto en renta. Precio Y disponibilidad sujetos A cambios sin previo aviso

Destacado
Terreno / Lote , Guadalajara · Terreno Habitacional en Venta y Renta Pegado a Plaza Expiatorio

MN 59,000,000

900 m² lote

Av Enrique Díaz de León

Guadalajara Centro, Guadalajara

Terreno Habitacional en Venta y Renta Pegado a Plaza Expiatorio. - Superficie 900m2. - 8. 8 cus 59 mdp. - - - -

Destacado
Terreno / Lote · 5000m² · Terreno en Venta Estadio Jalisco

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Americana

17 terrenos disponibles en venta

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Terreno / Lote , Guadalajara · Terreno en Venta en Guadalajara con Permisos Pagados Para Torre 29 Departamentos
Destacado
Terreno / Lote , Guadalajara · Terreno en Venta Colonia Americana, 1,063 m², Ideal Para Desarrollo Vertical, Uso Mixto

MN 24,500,000

1063 m² lote

COLONIAS

Americana, Guadalajara

Terreno en venta en Colonia Americana, Guadalajara, Jal. Terreno ideal para tu próximo proyecto, con uso de suelo para desarrollo vertical y mixto; se tiene dictamen favorable de Trazos, Usos y Destinos Específicos; cos 0. 7, cus 2. 1 al 2. 8; opinión favorable de la Secretaría de Cultura y Estudio de Geotecnia. Superficie de 1, 063 m2, resultante de la fusión de dos fincas 719 y 725; con un frente de 24 m y un fondo de 44 m aproximadamente. Se localiza en la Colonia Americana de Guadalajara, Calle Colonias a un costado del ciaj (Cámara de la Industria Alimenticia de Jalisco), frente al acceso posterior al Hospital General de Zona 89 del imss. Ubicación, a 50 m de la Av. Circunvalación Agustín Yañez, a 150 m de la icónica Avenida Chapultepec, a 300 m de la Av. Niños Héroes y de la Glorieta Niños Héroes. Otras avenidas importantes, próximas Mariano Otero y Lázaro Cárdenas. Se tiene en la zona todos los servicios, escuelas, centros de trabajo, hospitales, farmacias, centros comerciales; a 1. 5 km del Mercado de Abastos y a 2 km de la Expo Guadalajara. Se han desarrollado proyectos de vivienda vertical en la zona.. Propiedad libre de gravamen. Se aceptan todas las formas de pago, enganche 5% a la firma del contrato privado de compra venta; el saldo restante a la firma de la escritura de compra venta. La vigencia, disponibilidad y precio quedan sujetos a cambios sin previo aviso. kw Grand, Evolución inmobiliaria de occidente sapi de C. V. Plaza D-Lucca; Av. Santa Margarita 4099 Local C-26, Valle Real, Zapopan, cp- Ver datos, Tel: Ver datos, Ver datos. Horario de atención: Lu-Vi 8: 30 am 6: 30 pm, Sab. 9: 00 am 1: 00 pm. Quejas y sugerencias al: Ver datos. No de registro del contrato: Ver datos. Aviso de privacidad: hs/4

1 · Terreno con Uso de Suelo Mixto en Av Unión, Colonia Americana, Guadalajara

MN 26,612,000

739 m² lote

Americana, Guadalajara, Jalisco

Americana, Guadalajara

Propiedad con uso de suelo mixto, ubicada en la reconocida Colonia Americana, una de las zonas con mayor plusvalía de la ciudad. Se localiza sobre Avenida Unión, una de las avenidas principales, rodeada de comercios y justo al lado de un hotel con área comercial, lo que la convierte en una excelente opción para desarrollar tu proyecto inmobiliario, oficinas o negocio. Actualmente, la propiedad cuenta con una construcción destinada a casa habitación/oficinas, sin embargo, se vende como terreno. Características del Terreno: Precio por m²: $36, 000 mxn. Frente: 19 metros. Fondo: 39 metros. distribución planta baja: 5 cajones de estacionamiento. Cocina con área de antecomedor y chimenea. Recibidor. Sala-comedor. Medio baño. 1 recámara con clóset (opción a estudio) Jardín de aproximadamente 300 m² con terraza y medio baño. distribución planta alta: Distribuidor. Estar de tv. Amplios balcones. 4 recámaras con acceso a los balcones. 2 baños completos, cada uno al servicio de 2 recámaras. plus: 3 niveles adicionales de aproximadamente 45 m² cada uno (135 m² en total) Espacio de oficina. 1 baño por nivel. Anteriormente utilizados como áreas de almacenamiento o bodegas. ubicación y zonas aledañas: Colonia Americana, sobre Avenida Unión. Zona de alta afluencia, con hoteles, comercios y servicios alrededor. precio Y disponibilidad sujetos A cambios sin previo aviso

Terreno / Lote , Guadalajara · Terreno en Venta en La Americana

MN 31,450,000

549 m² lote

Av Vallarta 1191

Americana, Guadalajara

Terreno en venta sobre Av. Vallarta, Colonia Americana – Excelente oportunidad de inversión. Ubicado en una de las zonas más emblemáticas y con mayor plusvalía de Guadalajara, este terreno en venta representa una excelente oportunidad para desarrolladores, inversionistas o particulares que buscan una propiedad con ubicación privilegiada y gran potencial. Con una superficie total de 549 m², esta propiedad se encuentra sobre Avenida Vallarta 1191, en el corazón de la Colonia Americana, considerada una de las colonias más vibrantes y de mayor demanda habitacional de la ciudad. El terreno cuenta con uso de suelo habitacional, ideal para desarrollar un conjunto residencial, departamentos, o incluso un proyecto de usos mixtos, sujeto a regulación y permisos. La zona ofrece una combinación perfecta entre vida urbana, historia, arte y gastronomía, lo que la hace altamente atractiva tanto para vivir como para invertir. Además, el terreno ya cuenta con infraestructura urbana completa, lo que reduce significativamente los costos de desarrollo: Suministro de agua potable. Conexión a red eléctrica. Alumbrado público. Doble red de alcantarillado. Bardeado perimetral, lo que brinda mayor seguridad y delimita claramente la propiedad. Gracias a su ubicación sobre una de las avenidas más importantes y transitadas de la ciudad, el terreno tiene excelente visibilidad, accesos rápidos y cercanía con puntos clave como Chapultepec, Zona Centro, Lafayette y Minerva. Esta propiedad es ideal tanto para desarrollos verticales como para un proyecto boutique de vivienda o comercio. No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir un terreno con alto potencial de crecimiento en una de las zonas más codiciadas de Guadalajara. Agenda tu visita y conoce de cerca todo lo que este espacio puede ofrecerte.

Terreno / Lote , Guadalajara · Terreno en Esquina en Mexicaltzingo | 943 m² | Centro de Guadalajara

MN 32,000,000

943 m² lote

Epigmenio González 450

Mexicaltzingo, Guadalajara

Excelente terreno en venta ubicado en Mexicaltzingo, en el centro de Guadalajara, con ubicación estratégica ideal para proyectos habitacionales o comerciales. La propiedad cuenta con 943 m² de superficie, ubicada en esquina de Calle Manzano y Calle Epigmenio González, justo en contra esquina de Sears, en una zona con alto flujo comercial y excelente conectividad. Gracias a su ubicación dentro del centro de la ciudad, el terreno ofrece gran potencial para proyectos inmobiliarios de alto impacto. Características del terreno. - Superficie total: 943 m² - Terreno ubicado en esquina. - Frente aproximado: 27 metros. - Fondo aproximado: 35 metros. - Excelente visibilidad urbana. Uso de suelo. La propiedad cuenta con uso de suelo compatible habitacional plurifamiliar vertical u horizontal, con uso predominante de comercio y servicios de impacto alto (cs4). Esto permite desarrollar proyectos como: - Departamentos verticales. - Desarrollo habitacional. - Comercio y servicios. - Proyectos mixtos habitacional–comercial. Ubicación estratégica. El terreno se encuentra en una zona céntrica de Guadalajara con cercanía a: - Comercios y servicios. - Transporte público. - Centros comerciales. - Zona centro de la ciudad. Precio de venta. $32, 000, 000 mxn. Una excelente oportunidad para desarrolladores que buscan un terreno en el centro de Guadalajara con uso de suelo mixto y gran potencial de desarrollo.

Super destacado
c0e75ea3d3e3d5861ccc8ef8dfedc6afd3dcbbe8eb9c99baf00ae6fb6c4a2d63 · Terreno en Venta en El Corazon de Colonia Americana

MN 35,000,000

824 m² lote

simon bolivar 181

Americana, Guadalajara

Terreno en venta en Colonia Americana | Ideal para desarrollo vertical. Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor plusvalía y demanda de Guadalajara. Ubicado sobre la calle Simón Bolívar, en la reconocida Colonia Americana, este terreno destaca por su privilegiada ubicación en corazón de manzana, lo que brinda mayor privacidad, menor ruido y un entorno más exclusivo para proyectos residenciales. Cuenta con una superficie total de 824 m², con un frente de 25 metros y fondo de 45 metros, dimensiones ideales para el desarrollo de un proyecto vertical eficiente y rentable. El terreno ya cuenta con licencia de construcción para vivienda vertical, lo que representa una ventaja clave para desarrolladores que buscan reducir tiempos y avanzar de inmediato con su proyecto. Características: • Superficie: 824 m² • Frente: 25 m. • Fondo: 45 m. • Ubicación en corazón de manzana. • Licencia de construcción para desarrollo vertical. Precio de venta: $35, 000, 000 mxn

Terreno / Lote , Guadalajara · Terreno en Venta en Colonia Americana, Guadalajara | Uso Mixto

MN 36,000,000

908 m² lote

Calle Miguel Lerdo de Tejada 4020

Americana, Guadalajara

¡Inversión Triple A! Terreno con Dictamen para 9 Niveles en el corazón de la Americana. Aprovecha la oportunidad de invertir en la zona más "trendy" de Guadalajara. Terreno de 908m2 con ubicación premium representa una oportunidad inigualable para desarrolladores que buscan rentabilidad garantizada en un entorno cosmopolita. Ideal para proyectos de alto impacto. Lo más destacado: - Dictamen aprobado: 9 niveles y 3 sótanos. - Potencial: Más de 6, 000m2 de construcción. - Versatilidad: Uso de suelo mixto para departamentos, Airbnb, oficinas o condotel. - Uso de Suelo: Mixto Comercial / Servicios de Alto Impacto. - Indicadores: cos: 0. 7 | cus: 2. 1. - Ubicación: Sobre Lerdo de Tejada, zona Chapultepec, con alta plusvalía y visibilidad. Conectividad y Entorno: - Vialidades: Conexión inmediata con Av. Chapultepec, Vallarta y Unión. - Atractivos: Zona calificada como "Trendy" por Forbes, rodeada de oferta gastronómica y cultural. - Servicios: Cercanía con el Consulado Americano, bancos, hospitales y universidades. Datos Técnicos: - Frente: 23 m | Fondo: 40 m. - Zonificación: Área de Renovación Urbana / Comercio y Servicios. ¡Es momento de desarrollar tu próximo gran proyecto! - La disponibilidad y precios quedan sujeto a cambios sin previo aviso. Contamos con políticas de no discriminación. *Para cualquier aclaración y/o quejas, por favor mandar mensaje al siguiente correo: @gmail. com* *Av., Santa Margarita #4099 Int. A-15. Plaza D-Lucca, Col. Santa Margarita, Zapopan, Jalisco. Cp: Ver datos* *Tel: Ver datos 00. Horario de atención: Lunes a Viernes de 9: 00 am a 6: 00 pm, Sábados de 9: 00 am a 1: 00 pm. * Aviso de privacidad: **pizarro restrepo Y asociados inmobiliaria S. A de C. V de nombre comercial prya. Grupo Inmobiliario, es responsable del uso y protección de sus datos personales, en este sentido. y atendiendo las obligaciones legales establecidas en la Ley Federal de Protección de Datos. Personales en Posesión de los Particulares, a través de este instrumento se informa a los titulares. de los datos, la información que de ellos se recaba y los fines que se le darán a dicha información. ** Folio de registro Ver datos. Consulta nuestro aviso de privacidad en nuestra página:

Super destacado
Terreno / Lote , Guadalajara · Terreno en Venta en Col Americana, Guadalajara
Super destacado
Terreno / Lote · 496m² · 6 Estacionamientos · Terreno en Venta Guadalajara Jalisco

MN 43,704,000

1214 m² lote6 estac.

Terreno EN Venta Guadalajara Jalisco

Americana, Guadalajara

Av la paz 2199 col. Americanade la zonala Colonia Americana es una de las zonas más emblemáticas y tradicionales de Guadalajara, Jalisco, México. Caracterizada por su arquitectura histórica y su vibrante vida cultural, la colonia se ha convertido en un punto de referencia tanto para locales como para visitantes. Catalogada como el barrio más “cool” del 2022 según la publicación de El Financiero, la Colonia Americana es una mezcla de historia, cultura, arte y vida contemporánea, lo que la convierte en un lugar atractivo y dinámico para vivir y visitar en Guadalajara. del terrenode fachada catalogada como histórica y situado en una esquina prominente, este terreno es una joya tanto para proyectos comerciales como habitacionales. Integrado con una casa antigua casi al centro y localizado en una de las mejores zonas de la ciudad, ofrece un atractivo único y un valor sin igual. Con una superficie total de 1, 214 metros cuadrados y 496 metros cuadrados de construcción en la casa, el terreno presenta dimensiones ideales: 30 metros de frente y 40 metros de fondo. Su forma rectangular permite un uso eficiente del espacio, ofreciendo versatilidad para una variedad de proyectos. Además, cuenta con espacios de estacionamiento accesibles desde las dos calles que se cruzan en la esquina, añadiendo una ventaja significativa en términos de accesibilidad y comodidad. Disponibilidad y Precio sujetos a cambio sin previo aviso.

884365a9f39dff416e2655135caa62ca2b64e31f1170e0892fbfb1ac23f9c339 · Terreno en Venta Para Desarrollar en Av La Paz
Terreno / Lote · 1400m² · J Terreno en Av La Paz y Simón Bolivar.

MN 51,000,000

1400 m² lote

Terreno en Venta en Col Americana

Americana, Guadalajara

Ubicación: Zona Americana, GuadalajaraSuperficie: 1400 m²Descripción: Esta excepcional propiedad de 1400 metros cuadrados se encuentra estratégicamente ubicada en la prestigiosa Zona Americana de Guadalajara, a tan solo dos cuadras de la avenida Chapultepec y a dos cuadras de la avenida Unión. Su ubicación privilegiada la convierte en una oportunidad única para un desarrollo vertical. Características Destacadas: Ubicación Premium: Situada en la codiciada Zona Americana, conocida por su ambiente cosmopolita y servicios de alta calidad. Proximidad a Avenidas Principales: A solo dos cuadras de la avenida Chapultepec y la avenida Unión, facilitando el acceso y la visibilidad. Perfecta para Desarrollo Vertical: Con uso de suelo mixto, esta propiedad ofrece un potencial excepcional para un desarrollo vertical que se adapte a las demandas del crecimiento urbano. Uso de Suelo: Mixto: La propiedad cuenta con un uso de suelo mixto, brindando flexibilidad para diversos proyectos que abarquen tanto fines comerciales como residenciales. Esta propiedad representa una oportunidad única para inversores y desarrolladores que buscan capitalizar la creciente demanda en una de las zonas más exclusivas de Guadalajara. ¡No pierda la oportunidad de ser parte de este emocionante proyecto! Para más información o agendar una visita, contáctenos hoy mismo.

Terreno / Lote , Guadalajara · Se Vende Terreno Av Hidalgo en Venta

MN 54,700,000

1403 m² lote

av hidalgo y bernardo balbuena

Americana, Guadalajara

Terreno en Av. Hidalgo esq. Bernardo de Balbuena. (Colonia Americana, a 3 cuadras de Chapultepec) (documentación al 100% libre de gravamen). - cus 5. 6 = 7, 856 m² - Precio: $54. 7 mdp ($39, 000 m²) Con mucho gusto te comparto una oportunidad de inversión única en Guadalajara, que, por su ubicación, densidad permitida y condiciones urbanas es excelente. El último terreno de esta magnitud en toda la Zona Americana, lo que lo convierte en una propiedad verdaderamente estratégica para inversionistas de alto perfil. - Esquina privilegiada (¡puro flujo de gente y visibilidad!). - cus 5. 6 = 7, 856 m² de construcción (Perfecto para un desarrollo vertical mixto con. departamentos residenciales, plaza comercial en planta baja, oficinas o consultorios. en niveles intermedios y un rooftop bar o amenidades premium. También se puede. conceptualizar un hotel urbano con oferta gastronómica y coworking, o incluso un. edificio enfocado en renta temporal tipo lofts ejecutivos o estudios para nómadas. digitales, aprovechando al máximo la ubicación en el corazón de la ciudad.). - Usos permitidos: Desde hotel (H3), hasta restaurantes (cs2) o oficinas (E2). - Este predio se ajusta perfectamente a las tendencias actuales de desarrollo urbano: verticalidad, ubicación céntrica, conectividad, y mezcla de usos. Es ideal para. despachos desarrolladores, fondos patrimoniales o marcas que buscan. posicionarse en una zona de alto perfil y plusvalía sostenida. - Zona en boom: A 3 cuadras de Chapultepec y al ladito de Américas (hot spot). - Usos: hotel + comercio + loft + oficinas corporativas + espacios educativos. + galerías + vivienda vertical + mezcla de todo (H3, cs2, I1, E2, prh…) ¡hasta un. rooftop bar con vista panorámica le puedes integrar! - Plusvalía asegurada

Terreno / Lote , Guadalajara · Oportunidad Terreno Para Desarrollo Vertical Posibilidad Zona Americana
Super destacado
1 · Terreno en Venta, Colonia Americana, Guadalajara

MN 54,717,000

1403 m² lote

Americana, Guadalajara, Jalisco

Americana, Guadalajara

Oportunidad de inversión con alto potencial de desarrollo en una de las zonas más trendy, dinámicas y con mayor crecimiento de Guadalajara. Este terreno es ideal para desarrollar un proyecto vertical, comercial o de usos mixtos, gracias a su uso de suelo mixto, alta densidad permitida y ubicación estratégica en la emblemática Zona Americana, rodeada de vida cultural, gastronómica y excelente conectividad. Superficie: Terreno: 1, 403 m² Frente: 27 m. Fondo: 44. 75 m. plus: Ubicación privilegiada en esquina sobre Av. Hidalgo y Bernardo de Balbuena. Alta plusvalía dentro de la reconocida Zona Americana. Uso de suelo mixto (cos 0. 8 / cus 5. 6) Amplia variedad de usos permitidos: habitacional, comercial, industrial y equipamiento. Excelente opción para desarrolladores por su versatilidad y densidad autorizada. Gran potencial para proyectos residenciales, comerciales o híbridos. ubicación y zonas aledañas: Ubicado en una de las zonas más cotizadas y con mayor dinamismo de Guadalajara, dentro de la reconocida Zona Americana. A solo 1 cuadra de Av. Américas. A 3 cuadras de Av. Chapultepec. Rodeado de restaurantes, cafés, bares, oficinas y centros culturales. Excelente conectividad con importantes vialidades como Av. Hidalgo, Av. Vallarta y Av. México. Su ubicación estratégica lo convierte en una excelente alternativa tanto para proyectos habitacionales como comerciales. ¡listo para escriturar! Orientación este–oeste (frente sobre Av. Hidalgo) precio Y disponibilidad sujetos A cambios sin previo aviso

Terreno / Lote , Guadalajara · ¡Terreno en Venta en Zona Muy Centrica de Guadalajara! — a Pasos del Templo Expiatorio

MN 66,825,000

891 m² lote

Avenida Enrique Díaz de León

Americana, Guadalajara

¡Terreno en Venta en Zona muy centrica de Guadalajara! — A pasos del Templo Expiatorio. Ubicación privilegiada: En los limites de la colonia Americana A solo una cuadra del Templo Expiatorio, en el corazón de Guadalajara. Zona con alta plusvalía, ideal para desarrollo vertical, comercial o mixto. área de renovación urbana número veintinueve, comercio Y servicios impacto medio perímetro A. generador de transferencia de derechos. usos permitidos. H1, H2, H3, H4, H5, cs1, cs2, cs3, I1, I2, E1, E2, E3, ea, anp, pc, prh. usos condicionados. cs4, E4, rie, ris, rit, arn. ubicación. diaz de leon enrique. colonia americana oriente. superficie en cartografía 890. 35 m² superficie legal 924. 30 m² cos. coeficiente de ocupación del suelo 0. 87. cus. coeficiente de utilización del suelo 0. 87. superficie máxima permitida por cos 739. 44 m² superficie máxima permitida por cus 3697. 20 m² Enrique Díaz de León 285 colonia americana. Terreno 891. 75 000 el metro2 Ver datos. Documentación: Escriturado, libre de gravamen. Ideal para: Departamentos tipo loft o AirBnb. Oficinas boutique o coworking. Locales comerciales o cafeterías. Desarrollo de usos mixtos. Ventajas clave: Alta demanda peatonal y turística. A 3 minutos de Av. Juárez y estaciones del Tren Ligero. Rodeado de universidades, cafés, restaurantes y edificios patrimoniales. Zona con fuerte proyección urbana y cultural. Oportunidad Única para Inversionistas Serios – Terreno en Venta en Zona Premium de Guadalajara. Entorno altamente consolidado, ideal para proyectos de alto impacto. Proyección de valor y retorno: Zona con alta densidad habitacional y flujo turístico constante. Rentabilidad estimada en desarrollos habitacionales cortos o de renta media/alta. Alta demanda para modelos de negocio tipo coworking, suites ejecutivas, Airbnb o giros gourmet. Desarrollos recientes en la zona: Torres verticales, hostales boutique, y comercios de autor están elevando el valor por metro cuadrado año con año. Este terreno es uno de los pocos disponibles con estas características. Perfil ideal del comprador: Desarrolladores inmobiliarios. Fondos de inversión privada. Arquitectos/constructores con visión urbana. Inversionistas patrimoniales con enfoque en plusvalía y liquidez. Precio: 75, 000. 00 por metro2. precio total del terreno 66 '825, 000. 00. Informes y visitas solo con previa cita: "No es terreno para ver, es terreno para invertir"

Terreno / Lote · 4500m² · Terreno en Venta

MN 153,000,000

4500 m² lote

SE Vende Terreno EN Col. Americana, Guadalajara, Jal.

Americana, Guadalajara

- Terreno en Venta o Aportación – Esquina Privilegiada en Colonia Americana- Venta: $153, 000, 000 mxn- Aportación: $180, 000, 000 mxn (sujeta a negociación) - Superficie: 4, 500 m²- Frente: 61 m | Fondo: 71 m- Precio por m²: $34, 000 (venta) | $40, 000 (aportación) Excelente terreno en esquina con inmejorable ubicación sobre Lope de Vega y Lerdo de Tejada, en el corazón de la Colonia Americana, una de las zonas con mayor plusvalía, conectividad y proyección urbana de Guadalajara. -Uso de suelo mixto: habitacional, oficinas y comercial- Ideal para desarrollo vertical: cus: 4. 2cos: 0. 65Hasta 12 niveles y 19, 000 m² construibles* Topografía planaUbicado en una de las zonas más vibrantes de la ciudad, rodeado de restaurantes, centros culturales, oficinas y desarrollos residenciales de alto nivel. Una oportunidad única para inversionistas o desarrolladores que buscan un terreno con alto potencial y ubicación estratégica. * Contáctanos para más información o agendar una visita.

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