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231 Terrenos sin estacionamientos en venta en Guadalajara, Jalisco

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MN 182,700,000

2167 m² lote

Av. López Mateos Nte. 1135

Providencia, Guadalajara

Ubicada en López Mateos Norte, esquina con Colomos, consta de 2, 164mt2. Tiene 40 metros de Frente sobre López Mateos, 40mt2 en la calle Colomos y 24mt por la calle de Managua. Definitivamente una oportunidad Única, no solo por estar exactamente a un Lado de la plaza comercial Midtown y especialmente del área de Lujo, el Hotel Hilton, la torre de We Work, y prácticamente a un lado de uno de los mejores Colegios de Guadalajara el American School. Además de esto la zona en particular viene con un crecimiento exponencial, impresionante, tanto en vivienda y comercial. La propiedad además de encontrarse en esquina, y tener 3 accesos, con 3 calles, es estupenda para cualquier marca, desarrollador, tanto como vivienda vertical y comercial, ya que el lote da para poder hacer varios giros en el mismo lugar. No dejes pasar es posibilidad, no hay una sola propiedad en Guadalajara al día de hoy tan privilegiada, en cuanto su ubicación sumamente estratégica y sus características, que pueden hacer de proyecto algo espectacular y a solo a pasos de un centro comercial cada día más consolidado, y con las marcas de Lujo más importantes internacionalmente, esto respaldado por una Fibra muy importante en México, que tiene planes inmediatos de más crecimiento aún de desarrollo habitacional y comercial. No dudes en Marcarnos, con gusto podemos mostrarte la propiedad. Lista para escriturar con todos sus documentos en regla y sin adeudos de ningún tipo.

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MN 54,717,000

1403 m² lote

Americana, Guadalajara, Jalisco

Americana, Guadalajara

Oportunidad de inversión con alto potencial de desarrollo en una de las zonas más trendy, dinámicas y con mayor crecimiento de Guadalajara. Este terreno es ideal para desarrollar un proyecto vertical, comercial o de usos mixtos, gracias a su uso de suelo mixto, alta densidad permitida y ubicación estratégica en la emblemática Zona Americana, rodeada de vida cultural, gastronómica y excelente conectividad. Superficie: Terreno: 1, 403 m² Frente: 27 m. Fondo: 44. 75 m. plus: Ubicación privilegiada en esquina sobre Av. Hidalgo y Bernardo de Balbuena. Alta plusvalía dentro de la reconocida Zona Americana. Uso de suelo mixto (cos 0. 8 / cus 5. 6) Amplia variedad de usos permitidos: habitacional, comercial, industrial y equipamiento. Excelente opción para desarrolladores por su versatilidad y densidad autorizada. Gran potencial para proyectos residenciales, comerciales o híbridos. ubicación y zonas aledañas: Ubicado en una de las zonas más cotizadas y con mayor dinamismo de Guadalajara, dentro de la reconocida Zona Americana. A solo 1 cuadra de Av. Américas. A 3 cuadras de Av. Chapultepec. Rodeado de restaurantes, cafés, bares, oficinas y centros culturales. Excelente conectividad con importantes vialidades como Av. Hidalgo, Av. Vallarta y Av. México. Su ubicación estratégica lo convierte en una excelente alternativa tanto para proyectos habitacionales como comerciales. ¡listo para escriturar! Orientación este–oeste (frente sobre Av. Hidalgo) precio Y disponibilidad sujetos A cambios sin previo aviso

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MN 17,000,000

404 m² lote

Brasilia

Guadalajara, Jalisco

Excelente oportunidad para desarrolladores e inversionistas en una de las zonas con mayor demanda y plusvalía de Guadalajara. Zona de Providencia, ideal para desarrollar un proyecto habitacional vertical. La propiedad se ofrece con un importante avance técnico y administrativo, ya que incluye el proyecto arquitectónico, las ingenierías, estudios y documentación desarrollada hasta el momento, así como el expediente y avance existente en el proceso de licencia de construcción. Características principales: - Ubicación: Colomos Providencia, Guadalajara. - Superficie de terreno: 404 m² - Uso potencial para desarrollo habitacional vertical. - Proyecto arquitectónico incluido. - Proyecto ejecutivo e ingenierías desarrolladas. - Estudios y dictámenes realizados. - Avance en trámite de licencia de construcción. - Documentación disponible para revisión. - Precio de venta: $17, 000, 000 mxn. - Trato directo. El proyecto contempla un desarrollo residencial vertical con planta baja, siete niveles y dos sótanos. Entre los trabajos y avances realizados se encuentran gestiones relacionadas con movilidad, medio ambiente, factibilidad de servicios, cfe, siapa, alineamiento y número oficial, así como distintas etapas necesarias para la obtención de la licencia. El precio corresponde al terreno. El proyecto, el expediente, los estudios, las ingenierías y el avance en licencia se incluyen como un valor agregado para el comprador, sin representar un costo adicional. Esta propiedad es ideal para quien busca reducir tiempos de planeación, estudios y gestión administrativa, y continuar con un proyecto que ya cuenta con un avance importante. Información técnica, planos y documentación disponibles para compradores interesados.

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MN 7,300,000

278 m² lote

Avenida Inglaterra 3402

Fraccionamiento Vallarta San Jorge, Guadalajara

El inmueble cuenta actualmente con una casa antigua, con posibilidad de demolición, remodelación o adecuación, dependiendo del proyecto que se desee desarrollar. Por su ubicación, frentes amplios, visibilidad y zonificación, es una propiedad ideal para desarrolladores, inversionistas, consultorios, oficinas, comercio de servicios o proyectos mixtos con vivienda. Datos del inmueble: Superficie: 278. 00 m² Frente sobre Avenida Inglaterra: 19. 36 m. Frente sobre Calle Jenofonte: 19. 81 m. Colindancia norte: 17. 91 m. Colindancia poniente: 11. 90 m. Forma irregular con buen aprovechamiento. Propiedad en esquina con excelente exposición comercial. Zonificación: Clave: 165/rn/cs3. Distrito 2 Minerva, Subdistrito 06 Circunvalación–Vallarta. Uso habitacional permitido: H1 a H5. Comercio y servicios de impacto medio. Industria de impacto mínimo y bajo. Equipamiento urbano. Parámetros urbanos: cos: 0. 70. cus total: 5. 9. Altura permitida por normativa: hasta 8 niveles. Viabilidad práctica estimada: proyectos de 4 a 6 niveles, dependiendo del diseño y cumplimiento normativo. Frente ajardinado obligatorio: 30% Usos ideales: Desarrollo mixto con locales en planta baja y departamentos. Consultorios, clínicas o despachos. Oficinas corporativas. Franquicias y cadenas de servicios. Proyecto de remodelación arquitectónica. Inversión patrimonial a corto, mediano y largo plazo. Ventajas de ubicación: Zona consolidada y de alta plusvalía. Alto flujo vehicular y peatonal. Excelente visibilidad por estar en esquina. Cercanía con avenidas principales. Entorno con vivienda, comercio, oficinas y servicios. Documentación: Escritura en regla. Medidas y colindancias definidas. Propiedad ideal para inversión inmediata o desarrollo inmobiliario en una zona premium de Guadalajara.

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MN 49,500,000

832 m² lote

Ruben Dario al 2600

Fraccionamiento Circunvalación Guevara, Guadalajara

? Gran Oportunidad para Desarrolladores e Inversionistas en Providencia Sur? Precio de venta: $49, 500, 000 mxnse pone a la venta exclusivo conjunto de 4 inmuebles estratégicamente ubicados sobre Av. Rubén Darío esquina Reforma, en una de las zonas con mayor crecimiento, plusvalía y prestigio de la ciudad.? Ubicación premium con amplio frente consolidado sobre dos importantes vialidades, ideal para proyectos de alto nivel.? Características principales: * Uso de suelo cs2* Superficie total de 832 m²* Polígono unificable legalmente* Excelente conectividad y visibilidad* Ideal para desarrollo vertical, corporativo, comercial o usos mixtos* Zona Providencia Sur con densidad media-alta* Entorno de nivel socioeconómico medio y medio-altoEsta propiedad representa una extraordinaria oportunidad de inversión gracias a su ubicación privilegiada, potencial de desarrollo y alta demanda en la zona.? Agenda una cita y conoce el enorme potencial de este proyectoNunca había sido más fácil obtener casas, departamentos, locales, bodegas o terrenos en renta y venta en Guadalajara y el resto de la República Mexicana. En Súper Renta, renta o compra: casas, departamentos, bodegas, locales comerciales o terrenos, en menos de 48 Hrs, a través de nuestra experiencia de rentar o vender durante los últimos 15 años, así como ser la mejor empresa de renta de inmuebles en Guadalajara. Actualmente el mercado de renta de inmuebles es cada día más selectivo, por lo cual en Súper Renta S. A. De C. V. Renta y compra los mejores inmuebles y propiedades en Guadalajara, accede a nuestro catálogo de propiedades, con sólo un clic en nuestra página Web. También puedes ponerte en contacto para cualquier información adicional. Ahí mismo solicita la pre-calificación y estatus, como los requisitos y llenado de la solicitud para rentar o comprar tu próxima casa, departamento, bodega, local comercial o terreno en renta y venta. También puedes hacer cita para conocer el mejor lugar a tus necesidades y presupuesto de tu nueva casa, departamento, bodega, local comercial o terreno en venta o rentaConócenos y ten la seguridad que rentar o comprar un inmueble con dificultades, es cosa del pasado.

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MN 3,950,000

440 m² lote

C. Dr. Silverio García 39

Guadalajara, Jalisco

Oportunidad para desarrolladores | sector reforma, gdl. Ubicación: Dr. Silverio García #39, entre Gigantes y Gómez Farías. Cos: 0. 8 (352 mts2) cus: 2. 4 (1, 056 mts2) Resumen del Inmueble: Terreno de geometría regular profunda, ideal para proyecto de vivienda vertical (departamentos) o complejo de townhouses en una zona de alta demanda por repoblamiento y cercanía al Centro Histórico. * Superficie Total: 440 mts2. * Frente: 10. 00 mts. (Ideal para ingreso vehicular y peatonal independiente). * Fondo: 44. 00 mts. (Gran capacidad para torres interiores o áreas comunes). * Estado: Construcción ruinosa (valor de terreno). Potencial de Inversión: * Uso de Suelo: Habitacional Denso (H4-4 Habitacional Plurifamiliar Horizontal Densidad Alta con transición a md-4 Mixto Distrital Intensidad Alta) / md-4 es el "santo grial" para inversionistas ya que permite comercio en planta baja y departamentos arriba) * Factibilidad: Zona con infraestructura completa de servicios (agua, luz, drenaje) y excelente conectividad. * Conectividad: A pocas cuadras de la Línea 3 del Tren Ligero y corredores comerciales consolidados (Calle Gigantes, Obregón, Avenida Javier Mina) con muchas lineas de transporte público. * Densidad: Capacidad estimada para 8 a 12 unidades (sujeto a Dictamen de Trazos). Atributos Clave: * Zona de Plusvalía: Sector en proceso de renovación urbana y alta rentabilidad para rentas tradicionales o plataformas digitales. * Libertad de Proyecto: Al ser una construcción para demoler, permite optimizar el desplante desde cero sin restricciones arquitectónicas previas. * Logística: Fácil acceso para maquinaria y retiro de escombro. Precio anunciado es de la finca completa en pie. Se puede entregar ya limpio como terreno con costo extra de $500, 000. 00

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MN 16,000,000

450 m² lote

Calle José María Heredia

Fraccionamiento Prados de Providencia, Guadalajara

Terreno para Desarrollo Vertical en Venta Providencia. - Superficie 450m2. - 15m de frente. - 30m de fondo. ., .

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