2 Terrenos en venta en Guadalupe Tepeyac, Gustavo A. Madero

Terreno / Lote , Gustavo A. Madero · Excelente Terreno en Venta con Uso de Suelo Mixto de 288 m²

MN 10,000,000

288 m² lote

Calzada de Guadalupe 293

Guadalupe Tepeyac, Gustavo A. Madero

Se vende predio con gran potencial de desarrollo gracias a su uso de suelo mixto hm4/20/A con un máximo a construir de 922 metros cuadrados y 9 viviendas, ideal para proyecto habitacional con área comercial. Características del terreno: -Superficie: 288 m² -Frente: 12 metros. -Fondo: 25 metros. -Uso de suelo: Habitacional Mixto. ️ -Hasta 4 niveles permitidos. ️ -Potencial para desarrollar hasta 9 viviendas y área comercial en planta baja. Actualmente el predio cuenta con: - 5 viviendas construidas. - 2 locales comerciales. - Propiedad con ingresos potenciales mientras se desarrolla o remodela. Ideal para inversionistas que buscan aprovechar el uso de suelo y desarrollar un proyecto habitacional con comercio en planta baja, en una propiedad con excelente frente y distribución de terreno.

Destacado

Terreno / Lote , Gustavo A. Madero · Terreno en Venta en Gustavo A. Madero, Cdmx. Excelente Ubicación

MN 4,800,000

150 m² lote

Julieta 15

Guadalupe Tepeyac, Gustavo A. Madero

Terreno en venta en Gustavo A. Madero, cdmx – Excelente ubicación. Oportunidad de inversión en terreno ubicado sobre Calle Julieta, Colonia Guadalupe Tepeyac, en la alcaldía Gustavo A. Madero, Ciudad de México. Este terreno cuenta con una superficie total de 150 m², con medidas de 6 metros de frente por 25 metros de fondo, ideal para desarrollar proyecto habitacional o comercial gracias a su ubicación estratégica y flujo constante en la zona. Actualmente el predio se encuentra delimitado con barda perimetral y portón, brindando seguridad y control de acceso. Además, cuenta con disponibilidad para contratar servicios básicos como agua, luz y drenaje. Uno de los grandes atributos de esta propiedad es su uso actual como pensión y autolavado, lo que demuestra su potencial comercial inmediato, así como su versatilidad para distintos tipos de proyectos. Ubicación privilegiada en zona urbana consolidada, con cercanía a vialidades principales, transporte público, comercios y servicios. Documentación en regla: * Escritura pública. * Listo para escriturar. Precio: $4, 800, 000 mxn. Ideal para: * Desarrollo habitacional. * Proyecto comercial. * Inversión con retorno inmediato