• Guanajuato

Comprar
Terreno / Lote
Recámaras
Precio
Más filtros

2,197 Terrenos baratos en venta en Provincia de Guanajuato

Ordenar

MN 27,522,600

13106 m² lote

Nuevo México

Ejido Nuevo México, Silao

Ficha técnica – predio comercial / industrial en silao1. Datos Generales del Predio(Referencia: “lote restante de la granja” / “Predio Ver datos m²”) Ubicación: Pegado al Hotel Fiesta Inn, zona estratégica al llegar a Silao, Guanajuato. Frente: 110 metrosTipo de propiedad: Terreno para desarrollo comercial, industrial o de servicios. 2. Contexto y PlusvalíaUbicado en corredor de alto flujo vehicular. Zona con importantes desarrollos hoteleros, industriales y logísticos. A unos minutos del aeropuerto internacional del Bajío (bjx). especial para: Centros logísticosNave industrialDesarrollo comercialFranquicias de alto perfilEstacionamientos, bodegas o centros de distribución3. Accesos y ConectividadAcceso directo desde carretera principal llegando a Silao. Conectado con: Puerto InteriorCarretera a León – SilaoLibramiento NorteZona hotelera y corporativa4. PrecioSe sugiere manejar el precio final según negociación. Fórmula base: 13, 106. 51 m² × $2, 100/m² = $27, 523, 671 mxn aprox. (Si quieres, te genero la versión final con un precio público y otro precio confidencial para inversionistas.) 5. Observaciones y Ventajas CompetitivasColindancia directa con Hotel Fiesta Inn, lo que brinda: Flujo de clientesAfluencia turística y corporativaZonas de servicios ya consolidadasFrente amplio de 110 metros, ideal para accesos, estacionamientos o fachadas comerciales. Terreno con vocación comercial–industrial–servicios.

Destacado

MN 27,928,500

21500 m² lote

Vía secundaria con Piedra del Río 0 , Estancia de Canal , 37886 San Miguel de Allende, Guanajuato, México

Club de golf Desarrollo Las Ventanas, San Miguel de Allende

Ref: 2 4 9 5 1 5. ¡¡Atención Desarrolladores e Inversionistas!! ¡Gran oportunidad de venta de un terreno en la hermosa ciudad de San Miguel de Allende, Guanajuato! San Miguel de Allendees reconocido en el mundo como una pequeña pero grandiosa ciudad que ha recibido premios internacionales por su encanto colonial y clima a lo largo del año. Además cuenta con visitantes de todas partes del mundo y una importante población extranjera que ha establecido su hogar en este lugar. Este terreno completamente plano, cuenta con 21, 500 m2 de superficie y tiene un uso de suelo H0-00 Habitacional de densidad mínima, que permite construcciones de 2. 5. Niveles de altura; lo que resulta ideal para invertir y construir nuevos desarrollos ya sea de tipo campestre residencial o de alta gama. Ubicado en Estancia de Canal, una zona pintoresca, tranquila y residencial, este terreno ofrece la perfecta combinación de privacidad y cercanía a los servicios necesarios para la vida diaria. En cuanto a zonas de interés cercanas, este terreno se encuentra a escasos 6 minutos de la Plaza La Luciérnaga, un centro comercial con una amplia variedad de tiendas y restaurantes. Además, la zona cuenta con cercanía a diversas escuelas de prestigio y hospitales, que garantizan la comodidad y seguridad de sus habitantes. La cercanía a parques y áreas verdes también permite disfrutar de un entorno natural y saludable. Con vías de acceso asequibles, el terreno en Estancia de Canal se encuentra cerca de importantes avenidas que conectan rápidamente con el centro de la ciudad y otras zonas de interés. Además, la presencia de ciclovías y transporte público facilita el desplazamiento de sus habitantes, garantizando una excelente movilidad en la zona. ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una de las ciudades más hermosas de México!

MN 29,000,000

2755 m² lote

Terreno en Venta en Entrada a Guanajuato

Congregacion Marfil, Guanajuato

Este terreno ubicado en la entrada de la ciudad de Guanajuato ofrece una oportunidad excepcional gracias a su proximidad (300 m) a la caseta de cobro de la autopista que conecta con el corredor industrial y logístico del Bajío. La vialidad que asegura el acceso es de alta fluidez vehicular, lo que otorga gran visibilidad y conectividad para operaciones comerciales, industriales o de servicios. Con una superficie de 2 755 m² y un uso ideal para gasolinera, locales comerciales o nave industrial, la propiedad presenta una versatilidad destacada. Su precio total de $29 Ver datos mxn y una tasa por metro cuadrado de $10 526 mxn/m² la sitúan como una inversión atractiva en una región con crecimiento económico y logística avanzada. Información completaUbicación: - A tan solo 300 metros de la caseta de cobro de la entrada a la ciudad de Guanajuato, estado de Guanajuato (estado). - Muy próximo al corredor de acceso al municipio, lo que asegura visibilidad y conectividad directa. Información especial: - La ciudad de Guanajuato forma parte de una región con crecimiento sostenido: el estado creció económicamente 3. 2 % en el primer trimestre de 2025, posicionándose como la quinta entidad con mayor avance del país. - La región conocida como el Corredor Industrial del Bajío es considerada un hub logístico clave para el «near-shoring», con ventajas en ubicación, mano de obra capacitada e infraestructura. - En el municipio de Guanajuato, la carretera de cuota 100-D Silao–Guanajuato (que incluye la caseta cercana) es considerada una de las vías estatales con mayor flujo vehicular: se reporta un aforo estimado de ~24 081 vehículos al día en un tramo clasificado como “acceso a Guanajuato”. - Los proyectos industriales en el estado crecieron 65 % en el tercer trimestre de 2025, con más de Ver datos m² en construcción y alta demanda de inversión. Distribución del terreno: - Superficie total: 2 755 m²- Uso ideal sugerido: gasolinera, locales comerciales o nave industrial. - Frente a la vialidad de acceso, lo que garantiza visibilidad y tránsito continuo. Precio: - Precio total de la propiedad: $29, 000, 000 mxn- Precio por m²: $10, 526 mxn/m²

Ver mapa