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108 Terrenos baratos sin estacionamientos en venta en Guanajuato, Guanajuato

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Terreno / Lote · 632m² · Lote / Terreno en Venta en Valenciana

MN 2,500,000

632 m² lote

Privada Fundiciones, Valenciana, Guanajuato

Congregacion Valenciana, Guanajuato

Terreno en venta en zona privadaexcelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de la ciudad. Ubicación: Privada Fundiciones, Camino Antiguo a Valenciana, pasando el code (Centro Acuático), a tan solo 15 minutos del centro de Guanajuato. Superficie: 632. 96 m² Documentación en regla y libre de gravamenServicios a pie de calle: agua, luz y drenajeCalle pavimentada de 8 metros de anchoZona privada, tranquila y con excelente entorno residencialA solo 2 km del Hotel Castillo Santa CeciliaIdeal para construir casa habitación, cabaña, proyecto residencial o inversión patrimonial. Agenda tu cita y conoce esta excelente opción de inversión en Guanajuato.

Terreno / Lote , Guanajuato · Terreno en Venta en Yerbabuena Atras de Privadas del Real y Tirio
Terreno / Lote · 632m² · Terreno en Privada Fundición, Valenciana

MN 2,500,000

632 m² lote

Terreno en Privada Fundición, Valenciana

Congregacion Valenciana, Guanajuato

Para mayor información, favor de contactarse con nuestros ejecutivos al Ver datos o al correo Ver datos

Terreno / Lote , Guanajuato · Terreno en Venta, Yerbabuena, Guanajuato
Terreno / Lote , Guanajuato · Terreno en Venta Balcones de La Esperanza Valenciana
Terreno / Lote · 875m² · Terreno en Venta Vista Cañada, Guanajuato, Guanajuato
Terreno / Lote · 875m² · Terreno en Venta Vista Cañada, Guanajuato, Guanajuato
Terreno / Lote · 5000m² · Terreno Ejido Puentecillas

MN 3,000,000

5000 m² lote

Ejido Puentecillas

Hacienda Puentecillas, Guanajuato

Macrolote Estratégico de 5, 000 m² en Puentecillas – Ideal para Desarrollo Comercial, Industrial o ResidencialExcelente oportunidad de inversión patrimonial en el polo de mayor crecimiento de Guanajuato Capital. Este terreno plano de 5, 000 m², ubicado en el Ejido de Puentecillas, representa un activo de alta plusvalía y bajo riesgo para desarrolladores con visión que buscan capitalizar la expansión urbana y comercial de la zona sur de la ciudad. El predio destaca por su conectividad logística y versatilidad de diseño arquitectónico gracias a su ubicación a pie del Camino a Pozos y su ventaja competitiva de contar con dos accesos independientes (un frente principal y un acceso lateral). * **Conectividad Regional: ** Acceso inmediato al nuevo libramiento hacia San Miguel de Allende y a la caseta de cobro de la autopista Guanajuato-Silao, facilitando el tránsito hacia el corredor industrial del Bajío. * **Proximidad Comercial: ** A solo unos minutos de Plaza Alaia, la zona de mayor dinamismo comercial y residencial de la capital. * **Distancia al Centro: ** A 15 minutos del Centro Histórico, manteniendo una ubicación periférica ideal para proyectos de alta densidad o centros de distribución, sin el conflicto vial del centro. * **Topografía: ** Superficie completamente plana que optimiza los costos de nivelación y movimiento de tierras. * **Accesibilidad: ** Configuración de esquina o doble frente que maximiza los flujos de entrada y salida para proyectos comerciales o residenciales de mediana y gran escala. * **Certeza Jurídica: ** Toda la documentación se encuentra rigurosamente en regla, listo para escriturar y tramitar permisos de desarrollo. Un polígono con ubicación privilegiada y el tamaño exacto para asegurar un alto retorno de inversión (roi) en la zona con mayor proyección de la ciudad. - English Version**Strategic 5, 000 m² Macro-Plot in Puentecillas – Ideal for Commercial, Industrial, or Residential Development**Excellent investment opportunity in the fastest-growing development corridor of Guanajuato Capital. This flat 5, 000 square meter land parcel, located in Ejido de Puentecillas, represents a high-equity, low-risk asset for visionary developers looking to capitalize on the urban and commercial expansion of the city's southern district. The property stands out for its exceptional logistics connectivity and architectural design versatility, thanks to its direct frontage on Camino a Pozos and the competitive advantage of having two independent access points (a main front entrance and a secondary side entrance). **Strategic Location and Connectivity: * **Regional Connectivity: ** Immediate access to the new highway to San Miguel de Allende and the Guanajuato-Silao highway toll booth, providing seamless logistics connection to the Bajio industrial corridor. * **Commercial Proximity: ** Just minutes away from Plaza Alaia, the most dynamic commercial and residential hub in the capital. * **Downtown Proximity: ** Located 15 minutes from the Historic Center, offering an ideal peripheral location for high-density projects or distribution centers, while avoiding downtown traffic congestion. * **Topography: ** Completely flat surface that minimizes earthwork and site grading costs. * **Accessibility: ** Dual-frontage/corner configuration that optimizes traffic flow, ingress, and egress for medium to large-scale commercial or residential developments. * **Legal Certainty: ** All documentation is rigorously in order, fully verified, and ready for clean title transfer and development permit processing. A premium land parcel with the perfect location and dimensions to guarantee a high Return on Investment (roi) in the city's highest-projection growth zone.

Terreno / Lote · Terreno en Venta en Cerrito de Marfil
Terreno / Lote · 2342m² · Terreno Residencial en Venta en El Carcamo Oportunidad de Inversión

MN 3,513,555

2342 m² lote

EL Carcamo Atras Oficinas Isseg

Yerbabuena, Guanajuato

Venta de terreno en el carcamo yerbabuena gtoprecio: $1, 500. 00 por metro. Superficie: 2, 342. 37 metros cuadradosPrecio de Venta: $3, 513, 555Medidas: 73m x 31. 18 m x 73 m x 33 m. Croquis del terreno con medidas. No tiene Gravamen. Servicios: Luz, Agua e Internet. Situada en Privada. Hay casas en la privada que cobran $12, 000. 00 de renta mensualEl precio de las casas en esta privada ronda los $3, 500, 000 con aproximadamente 350 metros de terreno. A 5 minutos de Plaza Alaia - Liverpool - SmartFitA 3 minutos de las oficinas del iseeg y Dirección General del Registro CivilA 3 minutos de seg, sep y Secretaría Ejecutiva del Sistema Estatal AnticorrupciónA 4 minutos del Tribunal Electoral del Estado de GuanajuatoA 15 minutos del centro de la ciudad de Guanajuato. A la salida hacia la ciudad de San Miguel Allende. Somos especialistas en compra, venta, e intermediación comercial de inmuebles, contando con alianzas estratégicas que nos permiten ofrecer servicios personalizados y las mejores oportunidades de inversión en la región.

Terreno / Lote · 1390m² · Terrenos Venta Valenciana Guanajuato

MN 4,171,500

1390 m² lote

Valenciana

Guanajuato, Guanajuato

¿Alguna vez soñaste con despertar viendo toda la ciudad a tus pies? Si buscas el equilibrio perfecto entre vistas panorámicas, tranquilidad absoluta y una ubicación privilegiada, acabas de encontrar el lugar donde construirás tu próxima casa. Ponemos a tu disposición 6 fracciones exclusivas en la zona de Valenciana, Guanajuato. Espacios amplios, aire puro y la seguridad de invertir en una de las zonas con mayor plusvalía de la ciudad.? Detalles que enamoran: Ubicación: Valenciana, Gto. (Privacidad y cercanía en un solo lugar). Dimensiones: Terrenos amplios, todos arriba de los 1, 000 m². Precio: $3, 000 por m².? Disponibilidad de fracciones: Fracción 1: 1, 046. 75 m²Fracción 2: 1, 390. 50 m²Fracción 3: 1, 785. 07 m²Fracción 4: 1, 832. 09 m²(¡Pregunta por las fracciones restantes!)?? ¡No dejes que te ganen la mejor vista! Terrenos de este tamaño y con esta ubicación no duran mucho en el mercado.? ¿Quieres conocerlos en persona? Déjanos un comentario o envíanos un dm para agendar una visita y que compruebes por qué este es el terreno que estabas esperando. #Guanajuato #Valenciana #TerrenosEnVenta #BienesRaicesgto #VistasPanoramicas #InversionSegura #TuProximaCasafraccion I - Superficie de 1, 046. 75 m2fraccion 2- Superficie de 1, 390. 50 m2fraccion 3-Superficie de 1, 785. 07 m2fraccion 4- Superficie de 1, 832. 09 m2fraccion 5- Superficie de 1, 689. 45 m2fraccion 6- Superficie de 1, 367. 02 m2Cada uno, con vistas increíbles hacia el centro de Guanajuato, Presa de la Esperanza y montañas de la Sierra de Santa Rosa de Lima, un espectáculo natural único!. Cada fracción, tiene poca pendiente y espacios perfectos para la construcción de una casa habitación (H2) contando con derecho de via a Carretera Guanajuato-Dolores Hidalgo y servidumbre de paso para todas las fracciones, ademas fosa séptica y el servicio de energía eléctrica en la via publica que deberá ser gestionada con la entidad competente. A escasos 10 minutos del centro histórico de Guanajuato, desde esta ubicación se llega facilmente por la Carretera Guanajuato-Dolores Hidalgo a puntos estratégicos como Plaza San Javier (Soriana), Zona Hotelera, Alhondiga de Granaditas, así como a la Sierra de Santa Rosa, Dolores Hidalgo y San Miguel de Allende. If you're looking for panoramic views, tranquility, and a great location for your next home, this lot is for you. We have 6 subdivisions located in Valenciana, Guanajuato, with varying sizes, each exceeding 1, 000 m2, with a square meter price of 3, 000 Mexican pesos. Subdivision 1 - Area of 1, 046. 75 m2Subdivision 2 - Area of 1, 390. 50 m2Subdivision 3 - Area of 1, 785. 07 m2Subdivision 4 - Area of 1, 832. 09 m2Subdivision 5 - Area of 1, 689. 45 m2Subdivision 6 - Area of 1, 367. 02 m2Each with incredible views of downtown Guanajuato, Presa de la Esperanza, and the Sierra de Santa Rosa de Lima mountains, a unique natural spectacle! Each subdivision has a gentle slope and perfect spaces for the construction of a residential home (H2). It also has access through the Guanajuato-Dolores Hidalgo Highway and direct entrance for all subdivisions. It also includes a septic tank and has access to the electricity service which must be arranged with the appropriate authority. Just 10 minutes from the historic center of Guanajuato, this location offers easy access via the Guanajuato-Dolores Hidalgo Highway to strategic points such as Plaza San Javier (Soriana), Hotels, Alhondiga de Granaditas, Guanajuato downtown, as well as the Sierra de Santa Rosa, Dolores Hidalgo, and San Miguel de Allende.

Terreno / Lote · 2500m² · Terreno - Yerbabuena
Terreno / Lote , Guanajuato · Terreno en Venta Paseo de La Presa

MN 5,000,000

1651 m² lote

PASEO DE LA PRESA

Paseo de La Presa, Guanajuato

Terreno en Venta de 1651 m² en Paseo de la Presa – Una Ubicación Inigualable con Vista Espectacular. Se ofrece a la venta un impresionante terreno de 1651 metros cuadrados con una ubicación privilegiada en el famoso Paseo de la Presa, una de las zonas más exclusivas y de mayor afluencia turística de la ciudad. Este terreno se distingue por su vasta extensión y potencial para proyectos de gran escala, lo que lo convierte en una inversión única para desarrollos residenciales o comerciales. Características destacadas: Vista Panorámica: Disfrute de una vista inmejorable de la cortina de la emblemática Presa de la Olla, un atractivo natural de la región, reconocido por su belleza y su importancia histórica. Además, el terreno ofrece vistas espectaculares del Parque Antillón y el majestuoso Cerro de la Bufa, creando el entorno perfecto para cualquier tipo de construcción. Ubicación Estratégica: El terreno se encuentra en una zona con alta afluencia turística, lo que lo convierte en el lugar ideal para el desarrollo de departamentos de lujo, un hotel boutique o una gran residencia. La cercanía con puntos de interés turístico y comercial lo hace sumamente atractivo para cualquier proyecto de inversión. Accesibilidad y Conectividad: La ubicación en el Paseo de la Presa brinda acceso rápido a las principales arterias viales de la ciudad, lo que facilita la llegada a puntos clave y aumenta la competitividad del terreno para cualquier tipo de desarrollo. Zonificación y Potencial de Desarrollo: El terreno cuenta con el espacio y la flexibilidad necesarios para proyectos de gran envergadura, ya sea para la construcción de departamentos de lujo, hoteles de alto nivel o para una gran casa habitación. Con una gran afluencia turística y la belleza natural del entorno, este terreno se convierte en una oportunidad única para quienes busquen un lugar excepcional para hacer crecer su proyecto. Una oportunidad única para desarrollar en uno de los lugares más emblemáticos de la ciudad, rodeado de naturaleza, historia y belleza. No pierda la oportunidad de hacer suyo este terreno de 1651 m², donde el paisaje y la ubicación se combinan para ofrecer el espacio ideal para su proyecto. ¡Contáctenos para más información y para agendar una visita!

Destacado
Terreno / Lote , Guanajuato · Terreno en Venta, Col. Cerrito de Marfil, Guanajuato
Terreno / Lote · 1878m² · Terreno en Panoramica Paseo de La Presa
Terreno / Lote · Salon de Fiestas y Terreno en Venta
Terreno / Lote · 345m² · 2 Recámaras · Villa en Venta en Yerbabuena

MN 7,500,000

1217 m² lote2 rec.2 baños

Guanajuato, México

Yerbabuena, Guanajuato

40-cv-7431 Excelente oportunidad de adquirir una Quinta a 20 min de la ciudad de Guanajuato, con 3 departamentos de 60 metros cuadrados cada uno, con dos habitaciones y 1 baño completo, así como también casa principal con bóveda catalana de dos habitaciones y en cada habitación un baño completo y otro medio baño para las visitasExcelente oportunidad de adquirir una Quinta a 20 min de la ciudad de Guanajuato, con 3 departamentos de 60 metros cuadrados cada uno, con dos habitaciones y 1 baño completo, así como también casa principal con bóveda catalana de dos habitaciones y en cada habitación un baño completo y otro medio baño para las visitas, espacio amplio en la propiedad para convertir sus sueños en una realidad, no lo dudes mas y pide información

Terreno / Lote · Terreno Uso Habitacional Las Granjas
Terreno / Lote · 830m² · Terreno en Venta y Renta Guanajuato Capital

MN 9,000,000

830 m² lote

Terreno en Venta y Renta Guanajuato Capital

Lomas de Marfil , Guanajuato

Terreno en venta y Renta Blvd. Euquerio Guerrero, Guanajuato, GuanajuatoSuperficies: 830 m2 de terreno 85. 2 m de frente al Blvd. Euquerio GuerreroVialidades y conectividadCarretera Guanajuato - Silao (Libre): La ubicación es estratégica por su cercanía a esta vía, que es el eje principal de entrada y salida de la capital. Acceso a la Zona de Marfil: El terreno tiene una posición privilegiada para captar a los residentes que bajan de las zonas habitacionales hacia el centro o que salen de la ciudad diariamente. Proximidad a la Glorieta de Santa Fe: A pocos minutos de este nodo que conecta hacia la zona de gobierno, centros comerciales (Plaza Alaïa) y la salida hacia León. Densidad Comercial y EntornoPerfil Residencial Consolidado: Alrededor se encuentran importantes zonas habitacionales, lo que asegura un mercado con alto poder adquisitivo para servicios de nicho. Cercanía con Instituciones y Hotelería: La zona de Marfil alberga campus universitarios, oficinas gubernamentales y hoteles. Esto genera un flujo de personas que no solo viven ahí, sino que trabajan o visitan la zona por motivos académicos y turísticos. Escasez de Terrenos Comerciales: Guanajuato capital tiene una topografía complicada; encontrar un terreno disponible para venta o renta en una zona plana y accesible como Marfil es una ventaja competitiva

Terreno / Lote · 2362m² · Terreno Comercial en Venta en Guanajuato
Terreno / Lote · 1235m² · Terreno en Venta y Renta Marfil, Guanajuato, Guanajuato

MN 10,000,000

1235 m² lote

Terreno en Venta y Renta Marfil. Guanajuato, Guanajuato

Barrio Las Palomas, Guanajuato

Terreno en Venta y Renta, Marfil, Guanajuato, GuanajuatoSuperficies: 1, 235 m2 de terrenoVialidades y Accesibilidad: -Carretera Guanajuato - Silao: Es la vía frontal. Al ser la ruta principal para evitar la cuota hacia Silao y León, el flujo vehicular es constante durante todo el día, captando tanto el tráfico local como el regional. -Proximidad a la Glorieta de Santa Fe: Se encuentra a pocos minutos de este nodo de distribución que conecta hacia la zona de gobierno, los centros comerciales y el acceso a la autopista. -Acceso a Marfil: La ubicación es ideal para captar a los residentes de Marfil que se desplazan hacia sus centros de trabajo o estudio, funcionando como una parada conveniente en sus trayectos diarios. Densidad Comercial y Entorno: -Servicios y Comercio de Paso: El entorno cuenta con gasolineras, tiendas de conveniencia y pequeños centros de servicios que validan la zona como un punto de parada logística para quienes transitan hacia la salida de la ciudad-Perfil Educativo y Ejecutivo: La cercanía con instituciones académicas y zonas de oficinas gubernamentales genera un flujo mixto de estudiantes, profesores y funcionarios públicos que demandan diversidad de servicios

Terreno / Lote , Guanajuato · Terreno en Venta con 2244 m² de Superficie de Terreno en Guanajuato

MN 11,200,000

2244 m² lote

Burócrata

Guanajuato, Guanajuato

Terreno disponible en venta en Guanajuato, ideal para desarrollo residencial o comercial. Cuenta con una superficie total de 2244 m², ofreciendo amplias posibilidades para construir la propiedad de tus sueños o un proyecto de inversión. Este terreno se encuentra en una zona con potencial de crecimiento, cerca de vialidades importantes que facilitan el acceso a diferentes puntos de la ciudad. La ubicación estratégica permite disfrutar de la tranquilidad de la zona y la cercanía a servicios esenciales. En los alrededores, encontrarás escuelas, supermercados y centros de salud, lo que convierte a esta ubicación en una excelente opción para familias o inversionistas que buscan comodidad y accesibilidad. Además, la zona cuenta con transporte público cercano, facilitando la movilidad hacia otros puntos de interés. La propiedad ofrece la oportunidad de construir una residencia a medida, con amplios espacios exteriores para disfrutar de la naturaleza. También es ideal para desarrollar un proyecto comercial, aprovechando el flujo de personas y la visibilidad de la zona.

Destacado
Terreno / Lote , Guanajuato · Terreno en Venta a Pie de Blvd Diego Rivera Uso de Suelo Mixto Guanajuato

MN 11,815,000

2363 m² lote

Dirección no informada

Tres Estrellas, Guanajuato

Terreno comercial en venta a pie de calle en Boulevard Diego Rivera, de uso de suelo mixto, ideal para desarrollar departamentos con área comercial, plaza comercial o edificio de consultorios, ya que se encuentra ubicado en una área residencial de buena plusvalía, donde actualmente se están desarrollando los dos complejos inmobiliarios mas exclusivos de la ciudad, estando uno de ellos a espaldas del predio. Con una superficie de 2, 363 m2 con aproximadamente 100 metros de frente ya que es un polígono irregular, cuenta con todos los servicios incluyendo tomas de agua a pie de predio. La zonificación de uso de suelo de la zona es de alto desarrollo, en donde se podría desarrollar de manera horizontal o vertical. Zonas de interes: Fraccionamiento Cañada del Fresno. Fraccionamiento Tres Estrellas. Hotel Gran Plaza. Plaza Galereña. Boulevard Euquerio Guerrero. Excelente conectividad con zona sur o norte de la ciudad, a sólo 5 minutos de la Presa de la Olla y 10 minutos del centro histórico. Precio por m $5, 000 (Sólo se vende completo) Gracias por confiar en innovaplus negocios inmobiliarios. Adquirir un bien inmueble es una inversión importante, por eso estamos seguros de ofrecerles la mejor opción de acuerdo a sus necesidades y presupuesto, generando excelente rentabilidad, seguridad y confort. Si no cuentas con un crédito hipotecario aprobado no te preocupes nosotros los tramitamos por ti. Crédito bancario sin costo con todos los bancos. Crédito isseg, fovisste e infonavit $4, 000. (sólo gestión), además es importante contemplar avalúos y libertad de gravamen. EasyBroker id: eb-ha4156

Terreno / Lote · 140530m² · Terreno en Venta
Terreno / Lote · 140530m² · Terreno en Venta
Terreno / Lote · 116000m² · Terreno en Venta Santa Rosa Guanajuato
Terreno / Lote · 116000m² · Terreno en Venta Santa Rosa Guanajuato

MN 13,235,000

6550 m² lote

Noria Alta

Noria Alta, Guanajuato

? ¡Terreno en Venta en Guanajuato Capital! ? Ubicación ideal sobre carretera a Marfil – Noria Alta? Precio: $13, 235, 000 mxn? Superficie total: 6, 550 m²? $2, 000 por m²? ¡Oportunidad de inversión única!? Terreno amplio con excelente conectividad? Ideal para construir departamentos para estudiantes? Espacio perfecto para integrar jardines y áreas comunes? Zona con alta demanda por cercanía a universidades? Proyecta un desarrollo exitoso en una de las zonas con mayor crecimiento en Guanajuato? ¡Solicita más información y asegura este terreno hoy mismo! #TerrenoEnVenta #InversiónGuanajuato #Desarrolladores #DepartamentosParaEstudiantes #NoriaAlta #MarfilGto #BienesRaícesGto #TerrenoIdeal #OportunidadDeNegocio #ProyectoInmobiliario

Terreno / Lote , Guanajuato · Terreno en Venta en Santa Teresa – Guanajuato Capital

MN 13,900,000

8136 m² lote

Santa Teresa

Guanajuato, Guanajuato

Terreno en venta en santa teresa – guanajuato capital. $13, 900, 000 mxn. Gran oportunidad de inversión en una ubicación estratégica. Terreno a pie de carretera, a pocos minutos de Guanajuato Capital, ideal para desarrollar proyectos comerciales, recreativos o campestres. Disfruta de un entorno natural con amplio espacio y construcciones listas para aprovecharse. Características destacadas: - Superficie de 8, 136 m² - 90% bardeado. - Finca de dos pisos. - Construcción adicional con 2 habitaciones. - 2 baños completos. - Área de fuente de sodas. - Albercas️ - Caballerizas. - Amplio espacio para desarrollo. Excelente potencial gracias a su ubicación y tamaño. Libre de gravamen. Créditos: Bancario. Agenda tu visita y conoce todo el potencial de esta propiedad. ¡Invierte en grande hoy!

Terreno / Lote · 5980m² · Terreno Cerrito Marfil
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