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8 Terrenos baratos con seguridad privada a estrenar en venta en Irapuato, Guanajuato

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1 · Terrenos en Venta con Crédito Propio en Haciendas Residencial Irapuato

MN 795,000

120 m² lote

Pueblito Lindo, Irapuato, Guanajuato

Irapuato, Guanajuato

Descubre la oportunidad de adquirir un terreno en la prestigiosa zona de Haciendas Residencial Irapuato. Ubicado en la anterior colonia Pueblito Lindo, estos terrenos de 120 m² y 140 m2 ofrece la posibilidad de construir la casa de tus sueños en un entorno residencial y bien planificado. Con un precio de $795, 000, esta propiedad destaca por permitir la adquisición mediante crédito propio, lo que facilita el acceso para quienes buscan una compra flexible y directa. La ubicación en Irapuato, Guanajuato, proporciona acceso a una variedad de servicios cercanos que aportan comodidad a la vida diaria. A pocos minutos se encuentran escuelas de distintos niveles, hospitales que garantizan atención médica, y centros comerciales que satisfacen las necesidades de compras y entretenimiento. Además, el acceso a transporte público es ágil, facilitando la movilidad dentro de la ciudad y hacia otras áreas. El terreno forma parte de una comunidad cerrada con vigilancia, garantizando seguridad y tranquilidad para los futuros residentes. Las amenidades disponibles como alberca, canchas de pádel y tenis, área de juegos, salón de eventos, gimnasio y áreas verdes, enriquecen la experiencia residencial, promoviendo un estilo de vida activo y conectado con la naturaleza. Gracias a su estatus libre de hipoteca, este terreno está listo para iniciar cualquier proyecto de construcción residencial. La comunidad admite mascotas, cuenta con zonas para parrillas, y permite fumar en áreas específicas, cubriendo así diversas necesidades de los residentes. Aprovecha esta excelente oportunidad de inversión en terrenos en Haciendas Residencial Irapuato. Contáctanos para agendar una visita y conoce más sobre las ventajas de vivir en esta vibrante comunidad.

Super destacado
Terreno / Lote , Irapuato · Lotes Residenciales
Terreno / Lote en Venta Fraccionamiento Capilla de Mendoza · Terreno Residencial
1 · Oportunidad de Venta: Terreno Residencial en Fraccionamiento Alicanta, Irapuato

MN 1,300,000

209 m² lote

Villas de Bernalejo, Irapuato, Guanajuato

Irapuato, Guanajuato

Descubre un terreno en venta en el exclusivo fraccionamiento Alicanta, ubicado en la vibrante ciudad de Irapuato, Guanajuato. Esta propiedad habitacional ofrece 209 metros cuadrados de espacio de uso residencial, ideal para quienes buscan construir su hogar en una comunidad privada con vigilancia. La ubicación es estratégica, ya que se encuentra cerca de servicios esenciales como escuelas de buen nivel, hospitales de excelencia y centros comerciales atractivos. Además, la zona está bien conectada con transporte público y accesos fáciles a las principales vialidades, facilitando desplazamientos rápidos hacia cualquier parte de la ciudad. El terreno es parte de un desarrollo residencial que permite el acceso a mascotas, brindando un ambiente familiar y amigable. Su precio de venta es de $1, 300, 000 mxn, con opciones de financiamiento disponibles, lo que lo convierte en una oportunidad atractiva para inversionistas y compradores que prefieren opciones tanto de crédito como pago en efectivo. El estatus legal de la propiedad es libre de gravamen, garantizando una transferencia de propiedad segura y confiable.

Terreno / Lote · 189m² · Terreno en Venta en El Fraccionamiento Olindo, Irapuato
Terreno / Lote · 380m² · Terreno en Venta en Pontevedra

MN 3,418,000

380 m² lote

Sendero del Atardecer, Pontevedra, Irapuato

Irapuato, Guanajuato

Terreno en Pontevedra, el mejor Fraccionamiento de Irapuato!! *Precios sujetos a cambio sin previo aviso. #thvkg0107 id: eb-oo8116

Terreno / Lote , Irapuato · Terreno Villas de Irapuato con Vigilancia

MN 4,437,000

MN 1,000 Mantenimiento

739 m² lote

Tulipanes

Villas de Irapuato, Irapuato

Ubicado en el fraccionamiento de Villas de Irapuato, Guanajuato, este terreno residencial ofrece una excelente oportunidad para desarrollar su proyecto habitacional. Con un tamaño total de 739. 50 metros cuadrados, el terreno se encuentra libre de gravamen. Su privilegiada ubicación en Paseo de los Tulipanes proporciona fácil acceso a servicios esenciales y comodidades. Las propiedades cerca de escuelas, centros comerciales y parques son altamente valoradas en el área, Su cercanía a instituciones educativas y a una red de transporte público hace de esta zona una opción atractiva para quienes buscan calidad de vida. El precio de venta es de $4, 437, 000 mxn, destacando su competitividad en el mercado actual. El circuito cuenta con vigilancia, lo que garantiza seguridad y tranquilidad. Esta zona residencial en Irapuato es ideal para quienes buscan un entorno seguro para su familia.

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Ubicación del Predio · Predio de 2,200 m² con Excelente Ubicación en Villas de Irapuato
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Terreno / Lote · 817m² · Terreno en Venta en Lomas del Sur

MN 295,000

817 m² lote

NP 192

Loma Bonita, Romita

Ref: 2 9 2 1 8 6. Se vende terreno en Loma Bonita, Romita, Guanajuato, ideal para construir la casa de tus sueños en un entorno tranquilo y residencial. Con un amplio espacio de 0 m2 y uso de suelo residencial, esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más exclusivas de la ciudad. Ubicado en una zona privilegiada, este terreno se encuentra cerca de diversas zonas de interés, como el centro comercial Plaza Pozuelos, reconocido por su variedad de tiendas y servicios. También se encuentra a pocos minutos de la Universidad de Guanajuato, lo que lo convierte en una excelente opción para familias con hijos en edad universitaria. Además, la propiedad cuenta con fácil acceso a importantes vías de comunicación, como la carretera Guanajuato-Dolores Hidalgo y la autopista Silao-León, lo que facilita la movilidad hacia otros puntos de la ciudad. No pierdas la oportunidad de adquirir este terreno y construir la casa de tus sueños en una de las zonas más exclusivas y con mayor proyección de Guanajuato. ¡Contáctanos para más información!

Terreno / Lote · 1000m² · Venta Terreno Loma del Sur Santa Ana

MN 380,000

1000 m² lote

Venta Terreno Lomas del Sur Santa Ana

Silao, Guanajuato

¡Gran oportunidad de inversión en Lomas del Sur, Santa Ana del Conde, Silao! ¿Buscas un lugar tranquilo, con amplio espacio y gran potencial? Este terreno es ideal para construir la casa de tus sueños, un rancho familiar o un proyecto de inversión. Superficie: 1, 000 m²Medidas: 20 m de frente x 50 m de fondoUbicación: Lomas del Sur, Santa Ana del Conde, Silao, Gto. A solo minutos de León, Puerto Interior y la carretera principal. Ventajas: -Zona en crecimiento -Ideal para casa de campo, cabañas o desarrollo habitacional-Entorno natural, seguro y con excelente accesibilidad-Servicio de luz y agua cercanos-Documentación en reglaInvierte hoy en tu patrimonio y asegura tu futuro! Contáctanos para más información o para agendar tu visita. ubicación: -28 min de Aeropuerto internacional de gto-30 min de Puerto Interior-30 min de Hospital Aranda de la Parra Puerto Interior. -35 min de Silao, Gto. -30 min de Santa Ana del Condeconnect trabaja con empresarios e inversionistas que buscan apoyo para crecer su capital sin descuidar sus principales actividades, somos expertos en comercialización desde la promoción-prospección-negociación hasta la firma de escrituras y asesoría fiscal. Confíe su propiedad a connect y permítanos encontrar lo que usted necesita. connect - dedicados A resultados

Terreno / Lote · 938m² · Terreno Campestre en Venta en Colinas del Sur

MN 380,000

9%

938 m² lote

Terreno Campestre en Venta en Colinas del Sur

Silao, Guanajuato

Terreno residencial campestre ubicado estratégicamente al sur de León, dentro de un fraccionamiento privado que combina amplitud, tranquilidad y seguridad. Ideal para quienes buscan invertir en una zona con crecimiento sostenido, rodeada de desarrollos consolidados y con excelente conectividad. Cuenta con 938 m² de superficie plana, acceso controlado, vigilancia 24/7 y un entorno habitado que brinda certeza y plusvalía. Su cercanía con parques industriales, Puerto Interior y el aeropuerto lo convierte en una opción sólida tanto para uso habitacional como patrimonial. Ubicación: El terreno se ubica al sur de León, Guanajuato, sobre la Carretera León–Santa Ana del Conde, dentro del fraccionamiento Colinas del Sur. Aunque administrativamente pertenece a Silao, su conexión, cercanía y dinámica inmobiliaria lo posicionan como una extensión natural del sur de León, una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de plusvalía. Se trata de un fraccionamiento residencial campestre, rodeado de casas habitadas, salones de eventos y desarrollos de alta demanda, ideal para quienes buscan amplitud, tranquilidad y una inversión sólida en una zona en constante apreciación. Descripción: Terreno residencial campestre en venta, ideal para construir una casa de descanso, vivienda permanente o proyecto patrimonial. Su topografía plana y amplias dimensiones permiten múltiples posibilidades de diseño arquitectónico, desde una residencia de una sola planta hasta una casa con amplios jardines y terrazas. El clúster es privado y consolidado, con acceso controlado y seguridad 24/7, ofreciendo un entorno ordenado, seguro y con excelente calidad de vida. La ubicación estratégica permite rápida movilidad hacia León, Puerto Interior y el aeropuerto. Características generales: - Superficie total: 938 m²- Dimensiones: 20 x 50 metros- Precio por m²: $450 mxn- Precio total: $420, 000 mxn- Topografía: Plana- Calle: Sauces (muy tranquila) Características del fraccionamiento: - Fraccionamiento residencial campestre de alta plusvalía- Clúster privado con acceso controlado- Portón eléctrico con control individual por vecino- Acceso principal con reconocimiento facial- Aplicación para control de invitados- Vigilancia y seguridad 24/7- Casas habitadas en los alrededores- Templo católico dentro del fraccionamiento- Celebraciones todos los domingosServicios y conectividad: - Tiendas de abarrotes muy cercanas- Oxxos a pocos minutos- Salida directa a Carretera León–Santa Ana del Conde- A 10 min de León- A 8 min de Puerto Interior- A 10 min del Aeropuerto del Bajío- A 15 min de Silao- Cercano a parques industriales y nuevos desarrollosPrecio: $380, 000 mxn($400 mxn por m²)

Terreno / Lote · 1000m² · Terreno en Venta Lomas del Sol Silao Gto
Terreno / Lote · 1000m² · 1 Estacionamiento · Terreno en Venta en Colinas del Sur por Debajo de Avalúo

MN 400,000

11%

1000 m² lote1 estac.

Terreno en Venta en Colinas del Sur

Silao, Guanajuato

Terreno residencial campestre ubicado estratégicamente al sur de León, dentro de un fraccionamiento privado que combina amplitud, tranquilidad y seguridad. Ideal para quienes buscan invertir en una zona con crecimiento sostenido, rodeada de desarrollos consolidados y con excelente conectividad. Cuenta con 1, 000 m² de superficie plana, acceso controlado, vigilancia 24/7 y un entorno habitado que brinda certeza y plusvalía. Su cercanía con parques industriales, Puerto Interior y el aeropuerto lo convierte en una opción sólida tanto para uso habitacional como patrimonial. Ubicación: El terreno se ubica al sur de León, Guanajuato, sobre la Carretera León–Santa Ana del Conde, dentro del fraccionamiento Colinas del Sur. Aunque administrativamente pertenece a Silao, su conexión, cercanía y dinámica inmobiliaria lo posicionan como una extensión natural del sur de León, una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de plusvalía. Se trata de un fraccionamiento residencial campestre, rodeado de casas habitadas, salones de eventos y desarrollos de alta demanda, ideal para quienes buscan amplitud, tranquilidad y una inversión sólida en una zona en constante apreciación. Descripción: Terreno residencial campestre en venta, ideal para construir una casa de descanso, vivienda permanente o proyecto patrimonial. Su topografía plana y amplias dimensiones permiten múltiples posibilidades de diseño arquitectónico, desde una residencia de una sola planta hasta una casa con amplios jardines y terrazas. El clúster es privado y consolidado, con acceso controlado y seguridad 24/7, ofreciendo un entorno ordenado, seguro y con excelente calidad de vida. La ubicación estratégica permite rápida movilidad hacia León, Puerto Interior y el aeropuerto. Características generales: - Superficie total: 1, 000 m²- Dimensiones: 20 x 50 metros- Precio por m²: $405 mxn- Precio total: $450, 000 mxn- Topografía: Plana- Calle: Eucaliptos (muy tranquila) Características del fraccionamiento: - Fraccionamiento residencial campestre de alta plusvalía- Clúster privado con acceso controlado- Portón eléctrico con control individual por vecino- Acceso principal con reconocimiento facial- Aplicación para control de invitados- Vigilancia y seguridad 24/7- Casas habitadas en los alrededores- Templo católico dentro del fraccionamiento- Celebraciones todos los domingosServicios y conectividad: - Tiendas de abarrotes muy cercanas- Oxxos a pocos minutos- Salida directa a Carretera León–Santa Ana del Conde- A 10 min de León- A 8 min de Puerto Interior- A 10 min del Aeropuerto del Bajío- A 15 min de Silao- Cercano a parques industriales y nuevos desarrollosPrecio: $450, 000 mxn($450 mxn por m²)

Terreno / Lote · 964m² · Terreno en Silao

MN 450,000

964 m² lote

Lomas del Sol

Silao, Guanajuato

Terreno en venta en lomas del sol$4Ver datos M2Silao, Guanajuato

Terreno / Lote · 105m² · Terrenos en Venta en Areca Valley

MN 472,500

105 m² lote

Areca Valley

Silao, Guanajuato

En venta 10 terrenos en fraccionamiento privado areca valley. se pueden vender juntos O por separado*Precio: 4, 500/m2*Superficie: 105m2Terrenos planos y regularesPapeles en ordenFraccionamiento cuenta con doble control de acceso, cancha de basquetbol/futbol, juegos infantiles y áreas verdes. Ubicación estratégica: A 5 min del Aeropuerto bjxa 7 min de Puerto InteriorA 3 min de SilaoHotel One, Oxxo y Starbucks en la zona. El fraccionamiento cuanta con gran proyección a futuro con múltiples clusters de casas, zona de departamentos y zonas comerciales. Ideal para inversionistas y constructores, alta demanda en la zona con cercanía a la zona industrial del bajioJose Maria Cruz 633 Interior 307 Piso 3, Plaza del Bosque, Fracc. Paseos del BosqueLeón Guanajuato

Terreno / Lote , Silao · Oportunidad Terreno Campestre Fracc Lomas del Sur (Carretera a Santana del Conde) Silao, Guanajuato.
Destacado
Terreno / Lote · 255m² · Venta de Terreno Colinas de Los Infantes

MN 500,000

255 m² lote

Manzana 1 S/N

Los Infantes, Silao

Ref: 2 6 6 3 1 1. ¡Atención inversionistas! Se pone a la venta un magnífico terreno en Los Infantes, Silao de la Victoria, Guanajuato, con entrega inmediata y listo para estrenar. Con una extensión de 255 m2 y uso de suelo residencial, este terreno ofrece la oportunidad perfecta para construir la casa de tus sueños con vista a la impresionante montaña que rodea la zona. Además, podrás disfrutar de servicios básicos como agua corriente, luz eléctrica a pie de lote, calles adoquinadas y alumbrado publico, todos los servicios son ocultos, caseta de vigilancia las 24 hrs. Además disfruta de diversas amenidades como cancha de padel, un pequeño restaurante con terraza y un área de viñedo, garantizando el bienestar y tranquilidad de tu familia. Los Infantes se caracteriza por ser una zona tranquila y segura, ideal para aquellos que buscan un estilo de vida relajado y en contacto con la naturaleza. A pocos minutos de la propiedad, se encuentran varios centros comerciales, restaurantes de comida local e internacional, así como parques para disfrutar de actividades al aire libre en familia. Con fácil acceso desde las principales vías de la ciudad, como la Carretera Federal 45 y la Autopista Salamanca-León, este terreno en Los Infantes es una oportunidad única para quienes buscan construir su hogar en una ubicación privilegiada y con todas las comodidades a su alcance. ¡No dejes pasar esta oportunidad y agenda tu visita hoy mismo!

Terreno / Lote , Silao · Terreno en Venta, Lomas del Sur Silao, Gto.
Terreno / Lote , Silao · Venta de Terreno Campestre Fracc. Lomas del Sur 1a. Sección Sta. Ana del Conde

MN 550,000

1205 m² lote

LOMA DEL CARMEN LOTE 20 MANZANA

Rancho o rancheria Santa Anita, Silao

Venta de terreno campestre en fracc. Lomas del sur 1A. Sección – sta. Ana del conde. Terreno campestre de 1, 205. 33 m² ubicado en fraccionamiento privado con excelente proyección y plusvalía. Situado en la Primera Sección de Lomas del Sur, casi esquina con la avenida principal del fraccionamiento, este terreno ofrece una ubicación privilegiada dentro del desarrollo. Su forma regular y ligera inclinación permiten un óptimo aprovechamiento del espacio para proyectos residenciales o de descanso. Características: Superficie: 1, 205. 33 m² Fraccionamiento privado con acceso controlado y caseta de vigilancia. Topografía: ligera pendiente. Configuración: polígono regular. Hermosa vista panorámica. Todos los servicios de urbanización disponibles. Lago en la primera sección del fraccionamiento. Condiciones de venta: No se aceptan créditos de ningún tipo. Forma de pago: valor catastral mediante transferencia o cheque; el resto en efectivo. Ideal para construir casa de campo, proyecto familiar o inversión patrimonial. Para mayores informes o agendar visita

Destacado
Terreno / Lote , Silao · Terreno con Todos Los Servicios
Terreno / Lote · 1438m² · Terreno Venta Loza de Barrera Leon Gto
Terreno / Lote , Romita · Terreno Campestre en Venta, Lomas del Sur, Romita, Gto, en Fraccionamiento Privado
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Terreno / Lote · 400m² · Terreno Plano con Barda Perimetral
Terreno / Lote · 1021m² · Terreno en Fraccionamiento Campestre Lomas del Sur
Terreno / Lote · 997m² · Terreno en Fraccionamiento Campestre Lomas del Sur

MN 600,000

MN 3,500 Mantenimiento

997 m² lote

Lomas del Sur

Fraccionamiento Campestre Lomas del Sur, Romita

Terreno campestre en venta en Lomas del Sur – Romita, Gto. Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía. Terreno de 997. 16 m², ubicado en el centro del fraccionamiento, a solo 3 cuadras del lago principal. Ubicación privilegiada: • Terreno en esquina, con mayor amplitud y proyección• Sobre una de las avenidas principales del fraccionamiento• Rodeado de casas y quintas ya habitadas Conectividad: • 30 min de León• 20 min de Puerto Interior• 35 min de Silao• 20 min del Parque Industrial pilbacercanía con ciudades clave del Bajío: * León (zona comercial, hospitales, plazas, aeropuertos) * Silao (industrial + aeropuerto) * Irapuato (industrial y comercial) * Romita está a solo 8 km del fraccionamiento, lo que facilita acceso a servicios urbanos Ideal para:?? Casa de descanso?? Quinta campestre?? Inversión para rentas (zona ya activa para eventos) Servicios: • Alumbrado público• Agua potable• Calles rústicas empedradasDocumentación en regla: • Escrituras• Predial 2026 pagado• Cuota de mantenimiento al corriente• Libre de gravamenVive o invierte en un entorno de tranquilidad, naturaleza y alto potencial de crecimiento, lejos del ruido de la ciudad.

Terreno / Lote , Romita · Venta de Terrenos Fracc. Brisas de Romita, Romita Guanajuato
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Terreno / Lote , Silao · Terreno en Venta, Uso Mixto, Playas de Sotelo, Santa Ana del Conde
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Entrada del fraccionamiento · Terreno Campestre en Venta – Fraccionamiento Campestre Huertos del Rocío

MN 699,000

1003 m² lote

Huertos del Rocio

Rancho o rancheria Lomas de Comanjilla, Silao

¿Buscas invertir en una zona que está creciendo de verdad y no en promesas? Este terreno es una oportunidad clara de plusvalía a corto y mediano plazo. Ubicado en el fraccionamiento campestre Huertos del Rocío, con acceso controlado y dentro del corredor de mayor crecimiento del Bajío. A solo 11 minutos de Boulevard Aeropuerto y 5 minutos del nuevo boulevard a Santa Anna del conde. ________________________________________. infraestructura que está disparando la plusvalía. • ️ Nuevo bulevar a Santa Anna del Conde (recién construido) Principal acceso al fraccionamiento, mejora conectividad y reduce tiempos. • Expansión de la ciudad hacia la zona sur. El crecimiento urbano de León ya está alcanzando esta zona, impulsando el valor de la tierra. • ️ Próxima extensión de Blvd. Timoteo Lozano y Blvd. Epsilon. Planeadas muy cerca del fraccionamiento. Esto detonará aún más el desarrollo habitacional y comercial. • ️ Rodeado de nuevas vialidades. Al norte con Timoteo Lozano y Epsilon. Al sur con nueva Carretera León-Salamanca. ________________________________________. una zona que ya está subiendo de precio. • En los últimos 5 años, los precios de vivienda en León han aumentado aproximadamente entre 35% y 50% • Esto confirma una tendencia clara: la plusvalía en la zona sur sigue en crecimiento constante. ️ Y algo clave: Hoy en día ya no se encuentran terrenos a precios tan bajos por m². _______________________________________. beneficios del terreno. ️ 1, 003 m² ideales para casa de descanso o inversión. ️ Entorno natural, tranquilo y privado. ️ Excelente opción para construir casa, cabaña o proyecto ecológico. ️ Conectividad cada vez mejor hacia León, Silao y Guanajuato. ️Terreno frente a área verde, no habrá casa en frente de ti. ️Acceso controlado con seguridad. ______________________________________. ¿por qué comprar ahora? • Porque las nuevas vialidades ya son una realidad o están en proceso. • Porque el crecimiento urbano ya viene hacia esta zona. • Porque el precio actual sigue siendo competitivo frente al potencial. • Porque en unos años este tipo de terrenos serán mucho más caros y escasos. ______________________________________. oportunidad de inversión. Por solo $697/m2. Más de 1, 000 m² en una zona con crecimiento comprobado, tranquila y perfecta para tu siguiente casa de campo. ______________________________________. Contáctame hoy mismo. Los terrenos en esta zona se están moviendo rápido por el desarrollo que viene. $699, 000 mxn. 1, 003 m² $697/m2

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