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114 Terrenos en venta en Irapuato, Guanajuato

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MN 9,000,000

1161 m² lote

Paseo del pedregal

Villas de Irapuato, Irapuato

¡Exclusividad y Vista al Campo de Golf! Terreno Premium en Villas de Irapuato. Ubicado en una de las zonas residenciales más prestigiosas, seguras y de mayor plusvalía en el estado de Guanajuato, este espectacular terreno en Paseo del Pedregal (Col. Villas de Irapuato) combina a la perfección amplitud, una topografía ideal para proyectos arquitectónicos modernos y una conexión directa con la naturaleza y el deporte. -Características Destacadas: Conexión Exclusiva: Colindancia directa de 20. 43 metros con el Campo de Golf en su parte posterior (Este), garantizándote vistas verdes permanentes, privacidad y un estilo de vida inigualable. Gran Amplitud: Una generosa superficie total de 1, 161. 53 m², el lienzo perfecto para una residencia de lujo con amplios jardines, terrazas y alberca. -Dimensiones Ideales: Frente: 20. 41 metros sobre Paseo del Pedregal. Fondo: 57. 29 metros (Norte) y 57. 95 metros (Sur). Infraestructura Completa: Zona residencial totalmente consolidada con excelentes vías de acceso, calles pavimentadas, banquetas y acceso inmediato a todos los servicios (agua, drenaje, electricidad y telefonía). -Topografía con Potencial: Su ligera inclinación es la ventaja técnica perfecta para desarrollar diseños arquitectónicos vanguardistas en niveles, maximizando las vistas panorámicas hacia el campo de golf. Tu Vida en Villas de Irapuato. Vivir aquí significa pertenecer a una comunidad selecta. Disfrutarás de la tranquilidad de un entorno arbolado, seguridad, aire limpio y la comodidad de tener a pocos minutos los mejores colegios, centros comerciales y zonas ejecutivas de la región. Propiedad con Certeza Jurídica: Cuenta con avalúo fiscal urbano vigente, escrituración y estatus de propiedad privada listo para su traslado de dominio. ¡No dejes pasar la oportunidad de asegurar tu lugar en el desarrollo más exclusivo de Irapuato! Contacta hoy mismo para agendar una visita y comenzar a proyectar tu próximo hogar.

MN 1,360,000

136 m² lote

Cuarto Cinturon Vial 0 , Nuevo , 36530 Irapuato, Guanajuato, México

Barrio Nuevo, Irapuato

Ref: 1 9 7 8 2 9. ¡¡Excelente oportunidad de inversión en el cuarto cinturón vial de la Zona Norte de Irapuato, Guanajuato!!. Terreno en venta con todos los servicios, listo para construir dentro del fraccionamiento Ziranda Residencial, el cual se encuentra al norte de la ciudad y en el cuarto cinturón vial; una de las zonas más privilegiadas y demandadas de Irapuato. Este terreno, que cuenta con uso de suelo residencial y con una superficie de 136 m2 (8x17) ; está listo para construirse y es la elección perfecta para crear a tu gusto la casa de tus sueños y utilizar el diseño arquitectónico que sea de tu agrado. Ziranda Residencial es un fraccionamiento cerrado, el cual cuenta con una barda perimetral de gran 4m de altura, caseta de vigilancia y acceso controlado, así como instalaciones ocultas para el abastecimiento de los servicios de luz, gas y agua corriente, aspectos que garantizan, la comodidad, tranquilidad, privacidad y seguridad para ti y tu familia. Además, de lo anterior, tendrás el privilegio de contar con las siguientes Amenidades: ** Alberca de muy buen tamaño. ** Casa Club con una extensión de 400m2. ** Circuito Verde de 5, 750m2, distribuidos en 3 parques. Parque Norte, Parque Sur y Parque lineal. ** Cancha de usos múltiples y Juegos Infantiles. La excelente ubicación de este terreno, te mantendrá en una zona de gran conectividad, ya que al ubicarse en el el 4to. Cinturón vial, estarás cerca de importantes avenidas y sitios de interés, como el Centro Comercial Fragaria, Plaza Libero, Plaza Santa fe, Centro de gobierno y Plaza Cibeles; lugares ideales para realizar compras y disfrutar de una amplia oferta gastronómica. Además, a poca distancia encontrarás también el Parque Irekua, un espacio ideal para hacer ejercicio o pasar tiempo en familia al aire libre, así como el Hospital General de Irapuato y la Torre Médica, lo que garantiza el acceso a servicios de salud de calidad en caso de ser necesario. Ya sea con recursos propios o mediante algún crédito, aprovecha la oportunidad de adquirir este terreno y benefíciate de todas las comodidades y ventajas que ofrece. ¡Contáctanos para más información!

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