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42 Terrenos baratos en venta en Isla Mujeres, Quintana Roo

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MN 229,998

165 m² lote

Isla Mujeres, QRoo, México

Isla Mujeres, Quintana Roo

Terrenos en Pre Venta en La zona norte de Cancún, Isla Mujeres con uso de suelo residencial, un modelo de negocio en el cual estarás entrando en una etapa temprana de inversión en tierra, en una zona con potencial de crecimiento. 300 lotes residenciales de 165 m2 Los terrenos se encuentran en la tercera etapa de los proyectos de Yim Kimil, el cual se encuentra en 10 hectáreas de desarrollo privado. El desarrollo se ubica dentro del corredor de crecimiento urbano del norte de Cancún. Se localiza a aproximadamente 12 kilómetros de la playa más cercana, a 12 km del Centro de Cancún, a 18 km de la zona hotelera, a 23 km de la estación del tren maya y a 23 km del Aeropuerto internacional de Cancún. Los terrenos cuentan con facilidades de pago desde 6 a 18 meses, con opción a pago de contado. En el 2028 es la entrega del desarrollo y Yim Kimil te ofrece 4 opciones y este es uno de los diferenciadores en el mercado. 1. Vender el Lote al valor del Mercado. 2. Conservar tu terreno y continuar construyendo tu patrimonio. 3. Intercambiar el valor por participación en otro proyecto. 4. Yim Kimil te ayuda a revender La tierra es de propiedad privada. Información Relevante para el Consumidor. El precio total indicado es en operaciones de contado. En caso de elegir un plan de financiamiento, el precio final se determinará en función de los montos y plazos acordados. Los gastos por concepto de escrituración, impuestos, derechos y honorarios notariales no están incluidos en el precio de venta y deberán ser cubiertos por el comprador. El desarrollo es comercializado por asesores autorizados de Keller Williams, con respaldo de un equipo jurídico. Disponibilidad Sujeta a inventario al momento de la consulta.

Principales colonias con terrenos en venta en Isla Mujeres, Quintana Roo

21 terrenos disponibles en venta

6 terrenos disponibles en venta

MN 8,950,000

475 m² lote

Punta Sur. Lote 22

Del Sureste, Isla Mujeres

Terreno en venta en Punta Sur, Isla Mujeres | Uso de suelo mixto | Alta plusvalía y trato directo. Terreno plano de 475 m² (23 metros de frente por 20 metros de fondo) ubicado en la codiciada zona de Punta Sur, Isla Mujeres, Quintana Roo. Su geometría regular y topografía óptima otorgan máxima versatilidad para el desarrollo de proyectos arquitectónicos de uso de suelo mixto dentro de una de las micro-localidades con mayor tracción turística y plusvalía de la región. La propiedad se gestiona mediante trato directo con el propietario, garantizando eficiencia, flexibilidad y condiciones preferenciales en el proceso de negociación. Características del terreno. Superficie total: 475 m² Terreno plano. Uso de suelo mixto (habitacional y comercial) Frente: 23 metros. Fondo: 20 metros. Disponibilidad inmediata. Ubicación estratégica. Situado en Punta Sur, zona de alto valor turístico. A solo 200 metros del Parque Turístico El Garrafón. Cercano al Mirador de Isla Mujeres. Rodeado de hoteles, restaurantes y comercios orientados a un mercado de nivel socioeconómico medio–alto. Fácil acceso a vialidades principales. Potencial de inversión. Ideal para desarrollo residencial, proyecto comercial, boutique hotel, locales turísticos o rentas vacacionales, en una zona con alta afluencia de visitantes nacionales e internacionales. Una oportunidad única para invertir o desarrollar en una de las zonas más exclusivas de Isla Mujeres. ¡actúa ahora! Oportunidad única en la zona más exclusiva de Isla Mujeres. No dejes pasar esta oportunidad de invertir en el Caribe mexicano con trato directo y con total transparencia. Escríbenos hoy mismo por mensaje directo para agendar tu visita al terreno. ¡Te esperamos para mostrarte el potencial de tu próximo gran proyecto!

Super destacado

MN 15,000,000

35000 m² lote

Rancho Viejo Ejido Isla Mujeres

Isla Mujeres, Quintana Roo

En venta terreno en Rancho Viejo sobre avenida Isla Contoy. Va por la aveinda principal que se llama Gastón Alegre, y antes de llegar al Deportivo Rancho Viejo, es a la izquierda. Cuenta con todos los servicios a excepción de agua. El terreno esta regularizado y escriturado. Se encuentra sobre Avenida Isla Contoy a unos 800 mts de Avenida Gaston Alegre. Gran oportunidad de inversión para desarrollar. El terreno cuenta con uso de suelo ccm2 correcor comercial mixto, H3 Habitacional con capacidad de 40 viviendas por hectarea. El área esta apenas en desarrollo y crecimiento. De 3 años a la fecha ha crecido mucho en vivienda por lo que falta desarrollar aún más y hay muchas áreas de oportunidad para vivienda y servicios. La mancha de crecimiento urbano está en gran crecimiento hacia esa área así que es el momento de adquirir terrenos a precios de pioneros. El proyecto del municipio para esa zona actualmente esta en desarrollo por lo que han ido pavimentando las avenidas. Descripción de la zona: Actualmente la entrada para el terreno es una entrada amplia de camino blanco. En el camino hay unas que otras partes habitadas, algunas casas de concreto y pasando el terreno a unos metros mas adelante hay una zona de muchas casas. El terreno tiene sus mojoneras delimitando su superficie y un estudio topografico. En total son 3. 5 hectareas. Pero se puede vender por hectárea. El precio por hectarea es de $15, 000, 000 Precio por m2 es de $1, 500. Se puede subdividir. Se aceptan ofertas en base a la cantidad de terreno que ocupen.

MN 20,000,000

1250 m² lote

Venta Terreno Isla Mujeres Continental Isla Blanca Quintana Roo

Isla Blanca, Isla Mujeres

Venta Terreno Isla Mujeres Continental Quintana Roo (isla blanca) $20, 000, 000Espectacular terreno frente al mar, ubicado en la zona continental de Isla Mujeres, una de las áreas con mayor proyección y plusvalía del Caribe Mexicano. Este predio ofrece una ubicación verdaderamente privilegiada, literalmente sobre la playa, con vistas abiertas al mar y acceso directo a la arena. Su polígono regular y dimensiones ideales lo convierten en una oportunidad única para desarrollar un proyecto residencial o turístico de alto nivel, en un entorno natural incomparable. Como valor agregado, la venta incluye el estudio de mecánica de suelos y un proyecto arquitectónico de primer nivel, diseñado por un arquitecto de gran renombre, pensado para maximizar las vistas, la funcionalidad y el potencial del terreno. Características principales: Terreno frente al marFrente de playa: 12. 5 metrosFondo: 100 metrosPolígono regularUso de suelo mixto: residencial y turístico-hoteleroDensidad máxima: 3 ctos/haEstudio de mecánica de suelos incluidoProyecto arquitectónico de alto nivel incluidoLa zona continental de Isla Mujeres, es una región en constante crecimiento y desarrollo, reconocida por sus playas vírgenes, tranquilidad y cercanía con Cancún. Su localización estratégica permite fácil acceso a la ciudad, al aeropuerto internacional y a los principales atractivos turísticos, convirtiéndolo en una inversión ideal para desarrolladores o inversionistas que buscan exclusividad, plusvalía y un entorno natural privilegiado frente al mar. _____________________________________________________________________________________________Spectacular beachfront lot located on the mainland of Isla Mujeres, one of the fastest-growing and most valuable areas in the Mexican Caribbean. This property offers a truly privileged location, literally on the beach, with unobstructed ocean views and direct access to the sand. Its regular shape and ideal dimensions make it a unique opportunity to develop a high-end residential or tourism project in an unparalleled natural setting. As an added benefit, the sale includes a soil mechanics study and a top-tier architectural project, designed by a renowned architect, intended to maximize the views, functionality, and potential of the land. Key Features: Beachfront LotBeachfront: 12. 5 metersDepth: 100 metersRegular ShapeMixed Land Use: Residential and Tourism/HotelMaximum Density: 3 units/hectareSoil Mechanics Study IncludedHigh-End Architectural Design IncludedThe mainland area of?? Isla Mujeres is a region experiencing constant growth and development, renowned for its pristine beaches, tranquility, and proximity to Cancún. Its strategic location allows easy access to the city, the international airport, and major tourist attractions, making it an ideal investment for developers or investors seeking exclusivity, appreciation potential, and a privileged natural setting on the beachfront.

USD 1,160,595

4642 m² lote

Terreno en Venta Isla Blanca en Laguna Chacmuchuc Cancún

Isla Blanca, Isla Mujeres

¡Inversión Estratégica en la Laguna Chacmuchuc, Isla Mujeres! Este terreno único de 4, 642. 38 m², ubicado en la hermosa Laguna Chacmuchuc, ofrece una combinación perfecta entre serenidad natural y un potencial de desarrollo inigualable. Situado junto a Isla Blanca, conocida por sus playas vírgenes y paisajes de ensueño, esta propiedad destaca por su acceso privilegiado a una de las zonas más prometedoras de Quintana Roo. La cercanía con la exclusiva zona residencial de Playa Mujeres y los recientes desarrollos hoteleros de lujo posicionan esta área como un epicentro de crecimiento económico. La modernización de la infraestructura local y el incremento en la llegada de turistas hacen de este terreno una oportunidad ideal para proyectos visionarios. Con 49. 50 metros de frente a la laguna, las posibilidades son infinitas. Desde resorts boutique y complejos turísticos hasta desarrollos residenciales de alto nivel, este espacio ofrece el entorno perfecto para construir algo excepcional. Su ubicación estratégica asegura que cualquier proyecto aquí tendrá alta demanda y retornos garantizados. El Caribe Mexicano sigue siendo uno de los mercados más dinámicos para la inversión inmobiliaria. La belleza natural de la Laguna Chacmuchuc, combinada con el constante crecimiento de la zona, asegura que esta propiedad se convertirá en un activo invaluable con el tiempo. No dejes pasar esta oportunidad de transformar este terreno en un proyecto icónico o en tu refugio privado. Contáctanos hoy mismo y da el primer paso hacia una inversión que definirá el futuro. Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso*Eproperties Luxury Real Estate, México

Destacado

USD 1,250,000

4642 m² lote

Terreno en Venta en Isla Blanca, Punta Cocos, Cancún

Isla Blanca, Isla Mujeres

Uso Predominante: EcoturismoLote Mínimo: 1, 000. 00 M2Densidad: 14 Hab / Ha. cos: 0. 15 + 0. 10 (Desplante 0. 15 + 0. 10 sin cubrir) cus: 0. 3Contáctanos!

USD 2,000,000

1484 m² lote

Naáy

Isla Mujeres, Quintana Roo

Se vende espectacular terreno unifamiliar. ubicado en segunda línea de playa. dentro de la exclusiva zona residencial de. Playa Mujeres Golf Club and Residences. Sus residentes podrán disfrutar de acceso directo al mar y vistas espectaculares, además, el lote colinda al lado norte con el Club de Playa lo cual le da todas las ventajas de sus servicios. Costa Mujeres es actualmente la Zona Continental de Isla Mujeres donde se detona uno de los más importantes crecimientos turísticos en México. Amenidades: Campo de golf de 18 hoyos diseñado por el reconocido golfista Greg Norman y considerado por la revista Golf Digital como uno de los mejores campos de golf de México. Casa Club con todos los servicios y personal el cual le puede ayudar a resolver sus necesidades diarias. Servicios de vigilancia y máxima seguridad las 24 horas del día. Marina y Club de Yates. Clínica de tenis Rafael Nadal. Club de Playa. Gimnasio. Helipuerto. campo de golf. Diseñado por Greg Norman y operado por Troon Golf. Reconocido como uno de los mejores de México. 18 hoyos concebidos con respeto total a la naturaleza, gran campo con vientos que requieren de una precisión milimétrica y desafía a los jugadores más experimentados. Hoyos en el océano y la laguna. Características del terreno. Uso de suelo: Residencial. Cos: 0. 40. Cus: 0. 75. Viviendas x hectárea: 60. Altura 9 mts / 2 niveles. 1484 m2. cos: 0. 40. Equivalente a 593. 60 m² como superficie de desplante en Planta Baja, desglosados de la siguiente manera: a. - 0. 30 de edificación permanente, que representan 445. 20 m². B. - 0. 10 de área sin cubrir, que representan 148. 40 m². Ejemplo de estructuras a considerar dentro de este último factor de 0. 10 se tiene, entre otros, caminos, andadores, pasillos, plazas y albercas sin cubrir (en caso de adecuarse con techumbres, ya cuantifican como edificación permanente). Cus: 0. 75. Superficie de construcción (m²) Construcción permanente en 2 niveles: 1, 113. 00 m² Construcción sin cubrir en Planta Baja: 148. 40 m² Área permitida de construcción en el 2º nivel superior a 9. 00 mts de altura solo para torres y/o miradores: 83. 52 m² Superficie total de construcción: 1, 344. 92 m² altura máxima permitida. Dos niveles o la altura máxima de 9. 00 metros, (únicamente torres o miradores podrán exceder esta altura máxima de dos niveles, acotado al 15% de la superficie de desplante de la edificación permanente y sujeto a la aprobación del cvd). Medidas y colindancias. al Norte: 45. 72 metros con Club de Playa en línea recta. al Sur: 50. 0 metro con vialidad en línea recta. al Este: 29. 13 metros con rth5-25 en línea recta. al Oeste: 19. 22 metros con Club de Playa y en 11. 26 metrso con vialidad en línea recta. al Sureste: 4. 50 metros con vialidad en línea curva. Con un Proindiviso de 0. Ver datos% servicios. Calles pavimentadas. Servicio de agua. Luz. Drenaje.

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