3 Terrenos en venta en Iztaccihuatl, Benito Juárez

MN 6,000,000

171 m² lote

JOSE REVUELTAS

Iztaccihuatl, Benito Juárez

Terreno de 171 M2 H320M A una calle de av pdte plutarco elias calles Y A 10 min del metro villa de cortes

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MN 8,800,000

233 m² lote

JAVIER SORONDO

Villa de Cortes, Benito Juárez

Terreno en Venta con Uso de Suelo Mixto en Villa de Cortés – Gran Potencial de Inversión. Ubicado en el corazón de la Colonia Villa de Cortés, esta propiedad se encuentra en una zona altamente estratégica y de excelente conectividad, a solo unas cuadras de importantes vialidades como Calzada de Tlalpan, Eje 5 Sur y Av. Plutarco Elías Calles, además de estar muy cerca de Plaza Victoria y la estación del Metro Villa de Cortés. Este Terreno destaca por su amplio uso de suelo mixto, con 9m2 de frente y 29 de fondo, lo que la convierte en una oportunidad única tanto para desarrolladores como para inversionistas. Actualmente acondicionada para uso educativo, ofrece espacios amplios, funcionales y versátiles, ideales para adaptarse a diversos proyectos: desde servicios especializados y oficinas, hasta un desarrollo habitacional o un proyecto personalizado. Características principales: Espacios amplios ideales para actividades grupales, administrativas o habitacionales. • Estacionamiento para 4 vehículos (2 techados y 2 descubiertos) • Construcción sólida que permite remodelación o adecuación inmediata. Normativa y potencial de desarrollo: • Zonificación: hc3/20/Z. • Posibilidad de desarrollar hasta 5 unidades de 3 niveles. • Comercio permitido en planta baja. • Amplia gama de usos: comercio vecinal, tiendas especializadas, materiales de construcción, oficinas, consultorios y servicios. Gracias a su ubicación consolidada y alta demanda, esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión con gran proyección de plusvalía y múltiples opciones de aprovechamiento.

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MN 35,000,000

757 m² lote

Calzada de Tlalpan 793

Postal, Benito Juárez

Terreno en venta en una ubicación inmejorable sobre una de las avenidas más importantes de la cdmx como lo es Calzada de Tlalpan, entre las estaciones del metro Xola y Villa de Cortés de la línea 2. Excelente oportunidad para desarrolladores. 15 mts de frente sobre calzada de Tlalpan. Uso de suelo Habitacional.

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MN 12,900,000

280 m² lote8 rec.4 baños4 estac.

CD. Mex, Benito Juarez Villa DE Cortes C.p. 03530

Villa de Cortes, Benito Juárez

Edificio en Venta para Remodelar en Esquina - Benito Juárez, cdmxprecio de venta: $12, 900, 000 mxnsuperficie de terreno: 280 m²Medidas del terreno: 12 metros de frente por 23 metros de fondoSuperficie de construcción: 480 m²Ubicación: En esquinadistribución de la propiedad4 Departamentos (60 m² cada uno): 2 recámarasSalaComedor1 baño completo1 Local Comercial: 120 m² de superficie adaptable a diversos giros comercialesubicación Y conectividadubicación estratégica en la alcaldía Benito Juárez, colonia Villa de Cortés, colindante con Narvarte Poniente. A pocos metros de Calzada de Tlalpan. Cercano a la estación del Metro Villa de Cortés. Zona consolidada con acceso rápido a avenidas principales, transporte público, comercios, escuelas y servicios. estado legal Y servicioscuenta con todos los servicios básicos (agua, luz y drenaje). Documentación en regla. Propiedad lista para escriturar.

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MN 7,900,000

270 m² lote

Reembolsos 29

Postal, Benito Juárez

Excelente oportunidad para desarrolladores e inversionistas que buscan adquirir un predio en una de las zonas con mayor demanda habitacional de la Ciudad de México. Características del inmueble. Superficie de terreno: 270 m² Construcción existente: 412 m² Frente: 9 metros lineales. Uso de suelo: H 3/20/A. Hasta 3 niveles permitidos. Área libre mínima: 20% 8 viviendas permitidas. Vivienda mínima de 60 m² Potencial de desarrollo. La propiedad cuenta con una construcción existente de 412 m², lo que brinda alternativas para remodelación, aprovechamiento temporal o demolición para un nuevo proyecto habitacional. De acuerdo con la normatividad vigente, el predio ofrece potencial para desarrollar hasta 8 departamentos, orientados a un mercado con alta demanda de vivienda en la Alcaldía Benito Juárez. Ubicación estratégica. Ubicado sobre la calle Reembolsos, en la Colonia Postal, con excelente conectividad hacia: Calzada de Tlalpan. Viaducto Miguel Alemán. Eje Central Lázaro Cárdenas. Plutarco Elías Calles. Estaciones de Metro y transporte público. Rodeado de escuelas, comercios, servicios, hospitales y centros de trabajo, factores que impulsan la plusvalía y la absorción de nuevos desarrollos residenciales. Ventajas para inversionistas. Predio con uso de suelo habitacional autorizado. Potencial para desarrollar hasta 8 unidades habitacionales. Construcción actual de 412 m² que permite diversas estrategias de aprovechamiento. Ubicación dentro de una de las alcaldías con mayor demanda y estabilidad inmobiliaria de la Ciudad de México. Ideal para desarrollo de departamentos de 60 a 80 m², segmento altamente demandado por compradores e inversionistas. Precio de venta. $7, 900,, 000. 00. Inversión atractiva para desarrolladores que buscan generar valor en una zona consolidada, con excelente conectividad y alto potencial de comercialización.

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