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Principales colonias con terrenos en venta en Iztapalapa, Ciudad de México

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MN 3,300,000

245 m² lote3 baños

Francisco I Madero 23

Santa Martha Acatitla, Iztapalapa

Terreno en Venta en esquina en Santa Marta Acatitla (A 10 min de Metro Acatitla) Inversión: $3, 300, 000 mxn(Únicamente se aceptan recursos propios / Pago de contado) Características principales:? Superficie total: 245 m² (Excelente distribución de 12 m de frente x 20 m de fondo).? Construcción: Cuenta con 60 m² de construcción, en espacios habitables que puedes aprovechar o remodelar según tu proyecto.? Uso de suelo: Habitacional.? Topografía: Terreno de forma regular, listo para desarrollar. Conectividad y Movilidad Urbana? Su ubicación garantiza un rápido desplazamiento tanto hacia el centro/sur de la CdMx como hacia el Estado de México:? Vialidades Principales: -? Calzada Ignacio Zaragoza: Arteria principal a escasos minutos, con flujo directo hacia el Aeropuerto Internacional de la CdMx (aicm), Viaducto Miguel Alemán y la autopista México-Puebla. -? Eje 8 Sur (Ermita Iztapalapa): Excelente alternativa vial para conectar hacia el sur y centro de la alcaldía. -? Avenida de las Torres y Avenida Texcoco: Vías secundarias que facilitan el tránsito local y la conexión con Nezahualcóyotl. Transporte Público: -? Metro CdMx: Cercanía a las estaciones Santa Martha y Acatitla de la Línea A (Pantitlán - La Paz). -? Cablebús (Línea 2): Acceso rápido a la estación / terminal Santa Martha, conectando de forma ágil y moderna la zona de Iztapalapa. -? Trolebús Elevado (Línea 10): Conexión directa desde la terminal Santa Martha hacia Constitución de 1917. -? Rutas Locales: Red constante de camiones y microbuses sobre Calzada Ignacio Zaragoza y Ermita Iztapalapa.? Lugares de Interés y Servicios Cercanos? -? Plaza Ciudad Santa Martha y comercios de conveniencia a pocos minutos.? Cercanía a centros de abasto, supermercados, bancos y farmacias sobre los corredores principales. -? Proximidad a planteles educativos de nivel básico, medio superior (como el cch Oriente y fes Zaragoza de la unam en zona de influencia).? Acceso a clínicas locales y al Hospital General Dr. Juan Ramón de la Fuente. -? Utopía Zaragoza y espacios deportivos de la alcaldía para el esparcimiento familiar. Certeza Jurídica: Toda la documentación se encuentra en regla, lista para que realices una compra segura y sin contratiempos. Te interesa este inmueble? Contáctanos, agenda cita. Whatsapp: Ver datosPrecio sujeto a cambios sin previo aviso. El precio publicado no incluye impuestos, gastos notariales, comisiones o contribución alguna que se cause con motivo del traslado de dominio de la propiedad. Los datos proporcionados por clientes o terceros serán tratados conforme a la Ley Federal de Protección de Datos Personales.

MN 5,300,000

383 m² lote

Av. del Árbol

Consejo Agrarista Mexicano, Iztapalapa

Características: Uso de suelo: H3/40. Uso de suelo adicional: comercio al por menor. Superficie destinada a comercio: 40 m². Ubicación sobre avenida principal. Alta visibilidad y flujo peatonal y vehicular. Terreno con antecedentes de uso como taller automotriz y de maquinaria. Potencial de desarrollo: Comercio minorista (miscelánea, minisúper, farmacia, óptica, perfumería, zapatería, entre otros). Negocio de servicios o taller. Proyecto habitacional. Desarrollo mixto (comercial + residencial). Estatus del inmueble: Inmueble disponible. Libre de gravamen. Forma de pago. Recursos propios. Documentación con la que se cuenta: Escritura pública. Documentación en regla. Servicios de la zona: Agua. Cfe. Drenaje. Transporte público cercano. Amplia oferta de comercios y servicios. Entorno: Zona comercial consolidada. Alto flujo peatonal y vehicular. Área con crecimiento y plusvalía. Ideal para inversión a corto y mediano plazo. Excelente oportunidad de inversión en una zona de alto dinamismo comercial al oriente de la Ciudad de México. Este terreno, ubicado sobre avenida amplia y transitada, ofrece gran visibilidad y versatilidad para desarrollar proyectos comerciales o habitacionales. Ideal para inversionistas y desarrolladores que buscan maximizar su capital en una zona con crecimiento constante. Información profeco: Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado ante la Procuraduría Federal del Consumidor (profeco).

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