2 Terrenos en venta en Jalpa, Zacatecas

1 · Propiedad Industrial en Venta en Jalpa, Zacatecas

MN 14,690,000

7003 m² lote

Jalpa Centro, Jalpa, Zacatecas

Jalpa Centro, Jalpa

Oportunidad de inversión en este inmejorable terreno, se encuentra en una excelente ubicación a unos pasos de la carretera libramiento tabasco - juchipila, en la colonia Santa Cecilia. El inmueble se encuentra rodeado de comercio e industria, lo que potencializa el éxito del proyecto que se ejecute en dicho predio sin importar su giro. Cuenta con todos los servicios a la mano tales como: agua potable, drenajes, alumbrado, banquetas, recolección de basura, servicios telefónicos, etc. La propiedad actualmente está acondicionada como centro de distribución. Superficie: Terreno: 7. 003. 00 m2. Construcción: 1, 355. 00 m2. Norte: 124. 35 m. Oriente: 61. 24 m. Sur: 14 m + 55. 61 m + 51. 83 m. Poniente: 51 m. distribución: Estacionamiento para 24 vehículos en el exterior. Ingreso con portón vehicular a patio de maniobras. Ingreso peatonal con cabina de vigilancia hacia área de oficinas. Patios de maniobras a zona de bodega e ingreso de producto. Área de jaulas carga y descarga. Área cubierta para jaulas de refrigerado. Área de taller y lavado. Estación de diésel. Talleres. Segundo ingreso a área de casa de visitas. plus-extras: Barda perimetral. Excelente ubicación. Uso de suelo mixto. Piso de concreto. Alta plusvalía. Patio de maniobras. Servicios públicos y equipamiento urbano: Red de de electrificación aérea sobre postes de concreto, drenaje, calle de concreto asfáltico, transporte urbano, escuelas, iglesia, tv. Por cable, vigilancia municipal y recolección de basura por medio del municipio. Ubicación Y zonas aledañas: Se encuentra. El cedi no incluye ninguna instalación especial, las cuales se retiran al momento de la venta de la propiedad: Puertas de refrigeración. Unidades de refrigeración. Malla ciclón de bodegas frías. Cadena rex. Transmisiones de cadena. Subestación. Planta de luz. Tableros eléctricos de control. Tanque de diesel. Montacargas. Espectacular. Entre otras. ¡listo para escriturar! Precio + iva. precio Y disponibilidad sujetos A cambios sin previo aviso

Terreno / Lote · 900000m² · Rancho Limonero en Venta en Zacatecas

MN 60,000,000

900000 m² lote

Jalpa

Jalpa, Zacatecas

Rancho en jalpa, zacatecasprecio: $60, 000, 000 mxnsuperficie total: 90 hectáreasRancho productivo especializado en cultivo de limón persa, con infraestructura de riego por aspersión, pozos de agua en sociedad y áreas dedicadas a la producción. Terreno de forma irregular con distribución óptima para agricultura. 1. Superficie y Distribución- Tierra productiva para limón: 800, 000 m² (80 ha) - Cañadas: 60, 000 m² (6 ha) - Temporal: 100, 000 m² (10 ha) - Total cultivable: 96% del terreno (86. 4 ha aprox.). 2. Infraestructura- Bodega: 961 m² (amplio espacio para almacenamiento de cosecha/equipos). - Estanque de agua: 3, 000 m² (capacidad de almacenamiento estratégico). - Casa de velador: 61. 75 m² (habitación para vigilancia). 3. Sistema de Riego- Riego por aspersión (eficiente para limón persa). - 5 pozos con derechos de agua anuales: - Pozo 5": 100% propio (exclusivo). - Pozo 8": 67% en sociedad. - Pozo 5": 51% en sociedad. - Pozo 4": 36% en sociedad. - Pozo 5": 87% en sociedad. - Total de agua asignada anual: 666, 000 m³ (garantía hídrica). 4. Ubicación- Jalpa, Zacatecas: Región con clima favorable para cítricos y alta demanda de producción agrícola. ventajas comerciales? Alto rendimiento: 80 ha dedicadas a limón persa (variedad de alto valor en mercado nacional e internacional).? Agua garantizada: Derechos legales de agua en pozos compartidos y propio.? Infraestructura lista: Bodega, estanque y riego por aspersión operativos.? Potencial de escalabilidad: Terreno adicional para otros cultivos o proyectos.? Inversión segura: Zacatecas es zona agroproductiva con demanda creciente de cítricos. oportunidad- Ideal para inversionistas agrícolas o empresas agroexportadoras. - Precio competitivo: $666, 667 mxn por hectárea (incluye agua, cultivo e infraestructura). - Rentabilidad: Limón persa con ciclo productivo de 3-5 años y alta demanda.