1 Terreno / Lote en venta en Jardines de San Miguel, Guadalupe

1 · Terreno Comercial en Venta Sobre Autopista Monterrey–cadereyta

MN 57,050,000

4075 m² lote

Miguel de Madrid

Jardines de San Miguel, Guadalupe

Excelente oportunidad para empresas, desarrolladores e inversionistas que buscan una ubicación con gran exposición sobre uno de los principales corredores viales del área metropolitana de Monterrey. El terreno cuenta con frente directo al Blvd. Miguel de la Madrid / Autopista Monterrey–Cadereyta, Km 9, junto a oxxo Gas, con excelente visibilidad y conectividad hacia Guadalupe, Apodaca, Monterrey, zonas industriales y el corredor hacia el Aeropuerto Internacional de Monterrey. Una de sus principales ventajas es su flexibilidad: puede adquirirse completo o dividido en 3 lotes independientes, todos con frente directo a la vialidad. Superficies. • Superficie total: 4, 075. 06 m² • Frente total: 67. 26 m. Lote 1: 1, 334. 52 m² | frente aprox. 22. 46 m. Lote 2: 1, 356. 25 m² | frente aprox. 22. 40 m. Lote 3: 1, 384. 29 m² | frente aprox. 22. 40 m. Disponible desde 1, 334 m², permitiendo desarrollar uno, dos o los tres lotes según las necesidades del proyecto. Características. • Frente directo a Blvd. Miguel de la Madrid / Autopista Monterrey–Cadereyta. • Excelente exposición comercial. • Colindante con estación oxxo Gas. • Terreno prácticamente plano. • Venta completa o por lotes. • Disponible también en renta. • Documentación en regla. • Libre de gravamen. • Copropietarios de acuerdo con la operación. • Posibilidad de pago diferido en venta, sujeto a negociación. • Condiciones negociables. Por sus dimensiones, frente y ubicación, cuenta con potencial para proyectos como plaza comercial, restaurantes y conceptos con drive-thru, agencia automotriz, showroom, hotel, centro de servicios, clínica, oficinas, electrolinera y otros desarrollos comerciales, sujetos a las factibilidades y uso de suelo correspondientes. Venta. $14, 000 mxn/m² + iva. Predio completo: $57, 050, 000 mxn + iva. renta. Predio completo: $530, 000 mxn mensuales. Precio y condiciones sujetos a negociación. Ubicación: Jardines de San Miguel, Guadalupe, Nuevo León, sobre Blvd. Miguel de la Madrid / Autopista Monterrey–Cadereyta. Id: tcvrv0012 / eb-wk8712