3 Terrenos en venta en La Magdalena, San Mateo Atenco

Terreno / Lote , San Mateo Atenco · Terreno en Venta San Mateo Atenco Col. La Magdalena

MN 2,300,000

379 m² lote

Ignacio Allende

La Magdalena, San Mateo Atenco

Terreno en venta, A precio de oportunidad, escriturado atención desarrolladores, en san mateo atenco. excelente terreno en venta. ubicado en san mateo atenco. en calle privada. escriturado. A precio de oportunidad. completamente bardeado

1 · Venta Terreno San Mateo Atenco

MN 20,000,000

5439 m² lote

La Magdalena, San Mateo Atenco, México

La Magdalena, San Mateo Atenco

* precio venta más iva de las construcciones* se vende como producto, actualmente rentado, hasta julio 2026. ¡¡terreno con uso de suelo, oficina Y bodega en esquina ubicado en san mateo atenco!! Generales: • Desplante de Nave Industrial con oficina. • Predio: cabecera de manzana. • Forma: rectangular. • Topografía: plana. • Altura de la nave de piso a cumbrera 9 mts. • Metraje de Construcción: 3774 m (aprox) • Terreno: 5439 m. 3 tipos de construcciones con la siguiente distribución: Planta Baja: • Acceso, almacén, sanitarios con área de vestidores y regaderas, comedor y cocina para empleados, caseta de vigilancia, bodegas, patio de maniobras. Estacionamiento cubierto y descubierto, cisterna. Planta Alta. • Oficinas, sala de juntas, varios privados, sanitarios. uso de suelo: H-167B. Habitacional densidad 167 mezclado. con actividades terciarias y secundarias, hasta 3 niveles y 30% de área libre. hcs/30%/3. • Habitacional, Comercio y Servicios. • Superficie mínima de construcción: 30% • Altura máxima de construcción: 9 mts. • Niveles: 3 (sobre el nivel de banquetas sin incluir tinacos) • Lote mínimo 100 m2 con un frente mínimo de 6 mts. • Intensidad máxima de aprovechamiento del predio 2. 10 veces la superficie del predio. • Estacionamiento para vivienda hasta 120 m, requiere un cajón de estacionamiento más de 120 m, requiere 2 cajones de estacionamientos. usos de suelo permitidos: Se permite el uso comercial para venta de productos y servicios básicos y especializados, incluyendo tiendas de materiales (eléctricos, plomería, ferretería), muebles, decoración, electrodomésticos, así como establecimientos como carpinterías, imprentas, boutiques, zapaterías, joyerías, perfumerías, artículos fotográficos y de regalo. También se autorizan servicios como cibercafés, videojuegos, escuelas de manejo, centros de copiado, estudios fotográficos, venta de productos de belleza, arte, naturistas y esotéricos, así como depósitos de bebidas en envase cerrado. Se permiten establecimientos relacionados con salud y bienestar como ortopedia, prótesis y equipos de rehabilitación. Adicionalmente, se contempla el uso para bodegas y almacenamiento con venta directa al público, así como negocios de alimentos y bebidas, incluyendo restaurantes, salones de eventos y centros sociales. Restricciones: No se permite el uso para actividades relacionadas con vehículos o maquinaria, como talleres mecánicos, refaccionarias, llanteras, hojalatería, ni compra-venta o depósito de automóviles. (pl) tenh0240. Código gizp: gpeb-nj6445. Código EasyBroker: eb-nj6445. Aviso de Privacidad: Next Home, con domicilio en Av. Noche de Paz No. 49, Local 6 “A”, Colonia Granjas Navidad, Alcaldía Cuajimalpa, Ciudad de México Ver datos, México, es Responsable del tratamiento y uso de sus datos personales. Sus datos personales serán utilizados para las siguientes finalidades: Proveer los servicios solicitados y/o contratados. Responder a sus requerimientos de información, atención y servicio. Evaluar la calidad del servicio que le brindamos. Archivo de registros y expediente de la relación contractual para seguimiento de servicios futuros. Gestión Financiera, facturación y cobro. Dar cumplimiento a las obligaciones y compromisos que hemos contraído con Usted.

Terreno / Lote · 3266m² · Terreno en La Magdalena

MN 27,502,050

5439 m² lote

Francisco Javier Mina al 401 Col La Magdalena, San Mateo Atenco

La Magdalena, San Mateo Atenco

Terreno con nave industrial y oficinas en venta en La Magdalena, San Mateo Atenco, Edo. De México. Ubicado en la dirección Francisco Javier Mina 401, este extenso terreno de 5, 439 m² ofrece una oportunidad excepcional para desarrolladores e inversionistas. La propiedad se encuentra en una zona estratégica, ideal para proyectos residenciales o comerciales, gracias a su amplio espacio y ubicación privilegiada. El terreno está perfectamente conectado a servicios esenciales como agua de grifo, alcantarillado, gas natural, internet, electricidad, pavimento, teléfono y cable, lo que garantiza un desarrollo sin complicaciones. La zona de La Magdalena se caracteriza por su tranquilidad y fácil acceso a las principales vías de transporte, lo que la convierte en una opción atractiva para quienes buscan estar cerca de la ciudad sin renunciar a un entorno más relajado. La propiedad no cuenta con áreas cubiertas, estacionamientos ni construcciones existentes, ofreciendo así un lienzo en blanco para diseñar y construir según sus necesidades y visión. El terreno está listo para ser desarrollado, con todos los servicios básicos ya instalados y disponibles para su uso inmediato. Con su estratégica ubicación en el Estado de México, este terreno es una inversión sólida para aquellos interesados en aprovechar el crecimiento y desarrollo de la región. No pierda la oportunidad de adquirir una propiedad con gran potencial en una zona de creciente demanda. Contáctenos para más información y para programar una visita.