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109 Terrenos en venta en La Magdalena Contreras, Ciudad de México

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MN 130,000,000

4527 m² lote

Av. San Jerónimo

San Jerónimo Lídice, La Magdalena Contreras

*Terreno en venta con uso de suelo comercial en Avenida San Jerónimo* Oportunidad única de inversión en una de las avenidas más transitadas y estratégicas de la zona sur de la cdmx. Este terreno en venta cuenta con una superficie total de 4, 527 m², forma regular y se encuentra ubicado en Avenida San Jerónimo, San Jerónimo Lídice, Magdalena Contreras. El predio tiene una fachada principal de 75 metros, lo que le brinda excelente exposición comercial. Además, el terreno cuenta con un diseño tipo “L” que permite diversas posibilidades de desarrollo, ya que cuenta con uso comercial. *Características destacadas: * 1. Terreno plano y de forma regular. 2. Uso de suelo comercial. 3. Ubicación con alto flujo vehicular y peatonal. 4. Superficie: 4, 527 m² 5. Precio de venta: $130, 000, 000 mxn. A pocos minutos de Periférico Sur, Luis Cabrera y Plaza Artz, esta propiedad ofrece visibilidad, conectividad y potencial comercial en una de las zonas con mayor crecimiento al sur de la ciudad. Uso de suelo habitacional con comercio (H-C), con 50% de área libre permitida y hasta 3 niveles de construcción, lo que brinda un excelente potencial tanto para desarrollar un proyecto mixto (residencial + local comercial) como para uso habitacional con gran jardín o área verde. Ideal para inversionistas, desarrolladores o familias que buscan construir una casa con amplio terreno y aprovechar la posibilidad de integrar un espacio comercial en planta baja. Contáctanos para más información o agendar una visita. El pago podrá realizarse con recursos propios o, en su caso, mediante financiamiento de cualquier institución pública o privada. En operaciones de compraventa o arrendamiento, las condiciones finales estarán sujetas a los acuerdos entre las partes y, cuando aplique, a la autorización de la institución financiera correspondiente. HeyHaus se esfuerza por proporcionar información precisa utilizando todos los recursos razonables; sin embargo, precio, superficies, acabados y características se basan en la información proporcionada y autorizada por el propietario o su representante, por lo que están sujetos a cambios sin previo aviso y no constituyen una oferta vinculante. Para cualquier consulta, no dudes en contactarnos a través de Ver datos. nom-247.

MN 55,000,000

2064 m² lote

Corregidora

San Jerónimo Lídice, La Magdalena Contreras

*Terreno en venta en esquina – San Jerónimo Lídice, La Magdalena Contreras* $55, 000, 000 mxn. Oportunidad única para desarrolladores e inversionistas en una de las zonas con mayor plusvalía del sur de la Ciudad de México. Este terreno de 2, 604 m² se encuentra ubicado en esquina, sobre las calles Corregidora y Santiago, dentro de la colonia San Jerónimo Lídice, una zona residencial consolidada y de alta demanda. Características principales: * Superficie total: 2, 604 m² * Topografía: 100 % plano. * Terreno limpio y sin árboles. * Uso de suelo: habitacional. * Densidad autorizada para hasta 5 viviendas unifamiliares. Ubicación privilegiada, ideal para desarrollos residenciales exclusivos. A minutos de Periférico, Luis Cabrera, Av. San Jerónimo y zonas comerciales clave como Artz Pedregal, así como múltiples escuelas y hospitales de prestigio. Una excelente opción para desarrollar en una zona residencial tranquila, con gran conectividad, plusvalía y entorno arbolado. Contáctanos para más información, documentación oficial o agendar una visita al terreno. El pago podrá realizarse con recursos propios o, en su caso, mediante financiamiento de cualquier institución pública o privada. En operaciones de compraventa o arrendamiento, las condiciones finales estarán sujetas a los acuerdos entre las partes y, cuando aplique, a la autorización de la institución financiera correspondiente. HeyHaus se esfuerza por proporcionar información precisa utilizando todos los recursos razonables; sin embargo, precio, superficies, acabados y características se basan en la información proporcionada y autorizada por el propietario o su representante, por lo que están sujetos a cambios sin previo aviso y no constituyen una oferta vinculante. Para cualquier consulta, no dudes en contactarnos a través de Ver datos. nom-247.

MN 30,000,000

1231 m² lote

PUEBLA

Barrio San Francisco, La Magdalena Contreras

1231 M2 con construcción de 340 m2, se vende como terreno. EasyBroker id: eb-cp2240

MN 7,500,000

280 m² lote

Mexico 926

Héroes de Padierna, La Magdalena Contreras

Atrás del Hospital Ángeles del Pedregal y a 3 minutos de Artz Pedregal, terreno regular de 280 m² con uso de suelo hc/3/50/B (Habitacional con Comercio en pb). Potencial para desarrollar hasta 420 m² en 3 niveles, ideal para departamentos con local comercial de alta rentabilidad. Ubicado sobre la Avenida México, en Héroes de Padierna, Salida directa hacia Periférico Sur y Picacho-Ajusco en menos de 4 minutos. A 3 minutos caminando del Hospital Ángeles del Pedregal. A 5 minutos del centro comercial Artz Pedregal, permitiendo acceso inmediato a restaurantes, bancos, tiendas de prestigio y oferta de entretenimiento. Rodeado de farmacias, laboratorios médicos, colegios de prestigio y tiendas de conveniencia, lo que reduce desplazamientos diarios. La normatividad de uso de suelo hc/3/50/B representa una oportunidad de inversión versátil y de rápida recuperación en el sector inmobiliario del sur de la ciudad: Comercio en Planta Baja: La zona ofrece servicios médicos, farmacéuticos o gastronómicos debido a la proximidad con el hospital. Diseñar un local comercial en pb asegura un ingreso por renta mensual estimado por encima del promedio de la zona. Hasta 3 Niveles Permitidos: Posibilidad real de levantar hasta 420 m² totales de construcción, permitiendo la distribución de 2 a 4 departamentos residenciales en los niveles superiores. Un terreno rectangular listo para desarrollar el proyecto arquitectónico que se adapte a tus requerimientos financieros o patrimoniales. Lote regular de geometría que cuenta con una construcción de 116 m2 en obra negra para demoler. Frente amplio de 12. 50 metros sobre Avenida México. Fondo de 21. 00 metros. Orientación solar permite proyectos con iluminación natural cruzada durante la mañana y la tarde. Documentación en regla, escritura pública y predial al día listos para escriturar ante notario. Contacto y Citas Envíame un mensaje por WhatsApp ahora mismo para coordinar una visita hoy. *El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y. notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con la nom-247-se-2021. *Los muebles, decoración y artículos que se muestran en las fotografías son ilustrativos y no están. incluidos en el precio de venta del inmueble. *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. *Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios o de instituciones públicas. (sujeto a la aprobación de la institución financiera). *Contrato de Adhesión: Modelo inscrito el 15 de marzo de 2023 en el Registro Público de Contratos de. Adhesión de la profeco bajo el número Ver datos. *Consulta nuestro aviso integral en nuestro sitio web o directamente en nuestras oficinas.

MN 35,000,000

2782 m² lote

General Gallegos

San Nicolás Totolapan, La Magdalena Contreras

Los mejores proyectos comienzan con una ubicación estratégica y un predio con características únicas. Esta propiedad reúne ambos atributos, ofreciendo una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto residencial de alto valor en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía del sur de la Ciudad de México. Con una superficie de 2, 782. 36 m² y 901 m² de construcción existente, este predio brinda múltiples posibilidades para desarrollar un concepto residencial exclusivo, aprovechando su amplitud, su privilegiada ubicación en esquina y el entorno natural que lo rodea. Características del predio: • Superficie total: 2, 782. 36 m². • Construcción existente: 901 m². • Uso de suelo habitacional. • Hasta 2 niveles de construcción. • Autorización para desarrollar hasta 5 viviendas. Un predio con ventajas competitivas: Su ubicación en esquina proporciona mayor visibilidad, mejor accesibilidad y una distribución más eficiente para cualquier desarrollo, además de incrementar el atractivo comercial del proyecto. La propiedad conserva amplias áreas verdes y jardines que pueden integrarse como un importante diferenciador para crear un desarrollo residencial de baja densidad, donde la privacidad, el contacto con la naturaleza y los espacios abiertos se conviertan en el principal valor agregado. Las construcciones existentes ofrecen alternativas para diferentes estrategias de desarrollo, ya sea conservándolas, remodelándolas o integrándolas al nuevo proyecto. Actualmente cuenta con diversas edificaciones, entre ellas: • Casa principal. • Áreas sociales. • Área de juegos y bar. • Caballerizas adaptadas como habitaciones. • Bodega. • Amplios jardines. Un proyecto con alto potencial: El mercado actual demanda desarrollos exclusivos con pocas unidades, mayor privacidad y espacios verdes, características que este predio puede ofrecer de forma natural. Su configuración permite desarrollar un concepto residencial diferenciado, dirigido a un segmento de alto poder adquisitivo que busca amplitud, tranquilidad y una ubicación privilegiada al sur de la Ciudad de México. Ubicación estratégica: Situado en San Nicolás Totolapan, Alcaldía Magdalena Contreras, el predio se encuentra en una zona residencial consolidada, rodeada de naturaleza, con excelente conectividad hacia Santa Fe, Periférico Sur, San Jerónimo y el sur de la Ciudad de México, lo que incrementa su atractivo para futuros compradores. Desarrolla un proyecto con valor desde el primer día. Las oportunidades de adquirir un predio de estas dimensiones, con ubicación en esquina, uso de suelo autorizado y un entorno privilegiado son cada vez más escasas. Solicita el expediente completo, conoce el potencial de desarrollo y agenda una visita para descubrir por qué este predio puede convertirse en tu próximo gran proyecto inmobiliario.

MN 50,600,000

2250 m² lote

OCOTEPEC

San Jerónimo Lídice, La Magdalena Contreras

Terreno en esquina con ubicación privilegiada en San Jerónimo. Oportunidad única para desarrolladores: este terreno cuenta con una excelente ubicación en una calle tranquila, a solo 5 minutos de la Supervía y de avenidas principales, ofreciendo conectividad inigualable en una zona residencial de alta demanda. -Características del terreno: - *Superficie total: 2, 250 m². *Frente: 45 metros. *Fondo: 51 metros. *Condición del terreno: Completamente plano y limpio, sin árboles, ideal para proyectos residenciales. *Uso de suelo: H/2/50/R, lo que permite construir una casa cada 500 m², con un potencial de desarrollar al menos 4 residencias exclusivas. -Ventajas de la propiedad: - *Esquina: Ubicación estratégica que maximiza el acceso y el diseño arquitectónico. *Zona residencial: Perfecta para proyectos de alto nivel en un entorno tranquilo y seguro. *Accesibilidad: Cercano a servicios, escuelas, centros comerciales y vialidades importantes. No dejes pasar esta oportunidad para desarrollar un proyecto único en una de las zonas más exclusivas de la Ciudad de México. Contáctanos para más información y agendar una visita. El pago podrá realizarse con recursos propios o, en su caso, mediante financiamiento de cualquier institución pública o privada. En operaciones de compraventa o arrendamiento, las condiciones finales estarán sujetas a los acuerdos entre las partes y, cuando aplique, a la autorización de la institución financiera correspondiente. HeyHaus se esfuerza por proporcionar información precisa utilizando todos los recursos razonables; sin embargo, precio, superficies, acabados y características se basan en la información proporcionada y autorizada por el propietario o su representante, por lo que están sujetos a cambios sin previo aviso y no constituyen una oferta vinculante. Para cualquier consulta, no dudes en contactarnos a través de Ver datos. nom-247.

MN 15,500,000

760 m² lote

Calle Cruz Verde 74

Lomas Quebradas, La Magdalena Contreras

Grandísimo terreno de 760 m2 en venta en San Jerónimo Lomas Quebradas. Terreno en venta con uso de suelo habitacional para 4 casa de 3 pisos. En calle privada y silenciosa. Terreno plano con 16 metros de ancho x 48 metros de largo Aproximadamente. El terreno cuenta con una casa de 622 m2 de construcción. Jardín de 140 m2. La casa fue dividida en dos partes, ambas tienen salida al jardín y las separa únicamente una puerta, puede utilizarse como dos unidades o una muy grande. 2 niveles. 5 recámaras. 4. 5 baños. 7 estacionamientos descubiertos. Terraza. Jardín de 140 m2. 2 Cocinas integrales. 2 Despensas. Barra desayunadora. 2 salas. 2 comedores. Cuarto de tv- estudio en 5ta recámara. Bodega. 2 cuartos con baño para el servicio. 2 patios de sericio. Ubicación: Súper vía poniente, Luís Cabrera, Periférico. Cerca de la Comercial de Luis Cabrera, sams club San Jerónimo, portal San Ángel, La linterna mágica, Perisur. Pregúntanos y te guiamos en el proceso. Se aceptan todo tipo de créditos!! Nuestros aliados procesan tu crédito fácil y cómodamente. Contamos con ayuda jurídica y notarial para cada operación. Anuncio respaldado por el Registro Público de Contratos de Adhesión de profeco, 6 octubre 2022, bajo el número Ver datos. El mobiliario y artículos decorativos mostrados en las fotografías no están incluidos. El precio no incluye impuestos y gastos de escrituración. Aviso de Privacidad, quejas y sugerencias: www solarisinmobiliaria com

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