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616 Terrenos con seguridad a estrenar en venta en León, Guanajuato

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MN 720,000,000

120000 m² lote

Terreno en Venta Frente a Soriana Maravillas León Guanajuato

León, Guanajuato

Ficha Técnica – Terreno en VentaUbicación: Esquina de Alonso de Torres y Blvd. Morelos, frente a Soriana Maravillas, León, Guanajuato. Superficie del terreno: 12 hectáreas en total(6 ha + 6 ha; las secciones marcadas en amarillo no están incluidas) Precio: $6, 000 por m²Estatus legal:? Terreno completamente plano? Papeles al día? Cuenta con escrituraDescripción general: Terreno con ubicación privilegiada en una de las esquinas más importantes y de mayor flujo vehicular de la ciudad. La cercanía a plazas, supermercados y zonas residenciales consolidadas lo convierte en una propiedad con enorme potencial para desarrollo comercial o habitacional. Potencial de desarrollo: Ideal para centros comerciales, desarrollos habitacionales verticales, hospitales, escuelas, plazas comerciales o proyectos mixtos. Frente a Soriana Maravillas, garantizando alta exposición y tráfico constante. Excelente oportunidad para desarrolladores que buscan una ubicación premium dentro de León. Ventajas clave de ubicación:? Esquina estratégica: Alonso de Torres + Blvd. Morelos? Frente a Soriana Maravillas, zona altamente comercial? Alto flujo vehicular y conectividad inmediata con zonas residenciales consolidadas? Área con crecimiento constante y plusvalía estable? Terreno plano, apto para iniciar desarrollo sin complicaciones topográficasValor agregado: Propiedad con una ubicación excepcional, documentos en regla y un precio acorde a su potencial urbano y comercial. Oportunidad ideal para inversionistas y desarrolladores que buscan un terreno de alto impacto en la ciudad.

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MN 3,200,000

502 m² lote1 estac.

Terreno en Venta en Porta Fontana Residencial

Porta Fontana, León

Exclusivo terreno residencial en venta ubicado en Porta Fontana Residencial, una de las zonas de mayor prestigio, seguridad y plusvalía en el norte de León, Guanajuato. Este espacio destaca por colindar directamente con un área natural protegida, garantizando un entorno sumamente tranquilo, aire limpio y un estilo de vida en total armonía con la naturaleza. Con una generosa extensión de más de 500 m2 y una singular forma triangular, la propiedad ofrece un imponente frente de casi 45 metros sobre la vialidad principal. Su ligera pendiente se convierte en el aliado perfecto para arquitectos y diseñadores, permitiendo la creación de un proyecto residencial con desniveles y terrazas que maximicen las vistas panorámicas hacia el paisaje natural. Cuenta con escrituras en regla y viabilidad para aplicar créditos. Información completa: Ubicación: El terreno se ubica en Porta Fontana Residencial, en la exclusiva zona norte de León, Guanajuato. Este fraccionamiento residencial de alto nivel destaca por su entorno privado, seguridad con acceso controlado, tranquilidad y una alta plusvalía. Es el lugar ideal para familias y desarrolladores que buscan conectar con la naturaleza, disfrutar de vistas privilegiadas y un estilo de vida seguro junto a un área natural protegida. Descripción: Excelente terreno residencial en venta con una superficie premium, ideal para el desarrollo de un proyecto arquitectónico vanguardista y personalizado. Su topografía presenta una ligera pendiente que favorece el diseño de desniveles, optimizando las impresionantes vistas panorámicas de la zona. Cuenta con certeza jurídica total y facilidades de financiamiento. Características generales: - Superficie total: 502. 90 m²- Configuración geométrica: Terreno en forma de triángulo- Topografía: Ligera pendiente ideal para proyectos con vista- Situación legal: Escrituras en regla y listo para escriturar- Opciones de pago: Acepta créditos bancarios e institucionalesDistribución y medidas de la propiedad: - Frente: 44. 93 metros sobre Blvd. Portafontana, ofreciendo un gran impacto de fachada. - Profundidad: 33. 09 metros. - Fondo: 30. 40 metros. Precio: $3, 200, 000 mxn (Precio por m²: $6, 303. 09/m²)

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MN 1,800,000

301 m² lote

Terreno Residencial en Venta en Zanda a Precio de Oportunidad

Fraccionamiento Zanda, León

Este terreno de 301 m² representa una de las mejores oportunidades de inversión en la zona norte de León, ubicándose dentro del exclusivo desarrollo Zanda Residencial. La propiedad destaca por su seguridad integral y su pertenencia a la segunda sección del fraccionamiento, lo que asegura un entorno consolidado, privado y con una infraestructura urbana impecable, ideal para quienes priorizan el patrimonio familiar. El lote, identificado como el número 12 de la manzana 49, ofrece las dimensiones perfectas para una residencia de amplios espacios y áreas verdes. Al ser un precio de oferta con apertura a negociación, se posiciona como una opción altamente competitiva frente a otros predios de la zona, garantizando un retorno de inversión atractivo gracias al constante desarrollo del sector norte de la ciudad. Ubicación: La propiedad se ubica en Zanda Residencial, situada en la zona norte de León, Guanajuato. Este fraccionamiento se distingue por ser una privada exclusiva que ofrece un entorno de alta seguridad y tranquilidad. Su ubicación estratégica en una de las áreas de mayor crecimiento y plusvalía de la ciudad la convierte en una opción ideal para quienes buscan una inversión sólida o un lugar privilegiado para construir un hogar con vistas y acceso controlado. Descripción: Excelente oportunidad de inversión en un terreno habitacional ubicado en la segunda sección de Zanda. El lote cuenta con una superficie regular y topografía favorable, listo para desarrollar un proyecto arquitectónico personalizado. Al encontrarse en una privada con seguridad 24/7, garantiza un estilo de vida familiar seguro, rodeado de urbanización de primer nivel y áreas comunes diseñadas para el esparcimiento. Características generales: - Superficie de terreno: 301 m²- Ubicación específica: Lote 12, Manzana 49- Sección: 2da Sección- Seguridad: Privada con vigilancia 24/7 y control de accesoPrecio: $1, 800, 000 mxn (Precio de oferta, negociable).

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MN 7,998,240

1313 m² lote

Terreno en Venta en El Rosario, León Gto

Fraccionamiento El Rosario, León

Terreno en venta con alto potencial de desarrollo habitacional en Haciendas El Rosario, León, Gto. excelente oportunidad para inversionistas Y desarrolladoressuperficie de 1, 313. 34 m2$6, 090 por m2Predio con estudio de viabilidad urbana, ubicado en zona H4 habitacional de densidad media, con potencial para proyecto multifamiliar. Atributos clave: - Potencial de desarrollo habitacional de mediana densidad- Estimación de hasta 5 niveles (pb + 4), sujeto a proyecto y gestión- Recomendable para desarrollo de hasta 23 unidades privativas- Entorno con conectividad hacia vialidades principales de la zona- Excelente opción para proyecto con visión de plusvalía y aprovechamiento urbanoIdeal para quien busca un terreno con fundamentos técnicos para evaluar un desarrollo residencial en una zona consolidada de León. Ubicación privilegiada- Justo a un lado de los departamentos de El Rosario y del parque comunitario- A 2 min de Blvd. Juan Alonso de Torres- A 4 min del Mercado Metropolitano- A 6 min de Plaza Mayor- A 6 min de City Center connect trabaja con empresarios e inversionistas que buscan apoyo para crecer su capital sin descuidar sus principales actividades, somos expertos en comercialización desde la promoción-prospección-negociación hasta la firma de escrituras y asesoría fiscal. Confíe su propiedad a connect y permítanos encontrar lo que usted necesita. connect - dedicados A resultados

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MN 4,080,000

480 m² lote

Terreno en Venta en Club de Golf Los Naranjos con Vistas al Campo de Golf

Country Club los Naranjos, León

Este exclusivo terreno se encuentra en el prestigioso Club de Golf Los Naranjos, una de las zonas más seguras y cotizadas de León. Su ubicación estratégica dentro del fraccionamiento permite disfrutar de un entorno sereno, rodeado de naturaleza y con la distinción que solo un acceso directo al campo de golf puede ofrecer, garantizando una inversión sólida en un ambiente de total privacidad. Con una superficie de 480 m² y una geometría regular de 12 metros de frente por 40 de fondo, la propiedad destaca por ser completamente plana y tener una orientación solar privilegiada. Estas características lo convierten en la opción ideal para arquitectos y constructores que buscan optimizar recursos y crear una residencia de lujo con vistas inigualables y espacios llenos de luz natural. Ubicación: El terreno se localiza en el Paseo de Las Flores 104, dentro del Club de Golf Los Naranjos, en León, Guanajuato. Se ubica en uno de los fraccionamientos residenciales más exclusivos y privados de la ciudad. Es un entorno definido por la seguridad, el contacto directo con la naturaleza y la tranquilidad, ofreciendo un estilo de vida de alto nivel con acceso privilegiado al campo de golf. Descripción: Oportunidad única para adquirir un terreno premium con vista directa al campo de golf. La propiedad destaca por su topografía totalmente plana, lo que facilita y reduce costos en procesos de cimentación y construcción inmediata. Su excelente orientación solar garantiza iluminación natural óptima para cualquier proyecto arquitectónico. Es el lienzo perfecto para una residencia de lujo en una zona de altísima plusvalía. Características generales: - Superficie total: 480 m²- Frente: 12 metros- Fondo: 40 metros- Topografía: 100% plano- Orientación: Excelente exposición solarAtributos del terreno: - Acceso directo al campo de golf. - Ubicación en calle privada y exclusiva. - Entorno rodeado de áreas verdes maduras. - Factibilidad para construcción inmediata. - Seguridad privada y control de acceso 24/7. Precio: $4, 080, 000 mxn($8, 500 por m²).

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MN 3,904,000

488 m² lote

Jardines DEL Campestre

Jardines del Campestre, León

Terreno en venta Jardines del campestre (Privada Parque Hidalgo) 488 m2 $8, 000. 00 x m2

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