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370 Terrenos con caseta de guardia en venta en Mérida, Yucatán

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MN 740,000

MN 800 Mantenimiento

140 m² lote

Carretera Progreso - Mérida

Mérida, Mérida

Terrenos Premium en Ciudad Maderas Península. Lotes contiguos en privada con amenidades – Se venden juntos o por separado. Se venden dos terrenos premium dentro de Ciudad Maderas Península, un desarrollo residencial con alta plusvalía ubicado cerca de las playas de Chuburná y a pocos minutos de Mérida. Ambos lotes están juntos, lo que permite un proyecto de mayor tamaño, ideal para casa amplia, inversión o proyecto vacacional. Superficie. Lote 26: 140. 09 m² Lote 27: 139. 88 m² Superficie total juntos: 279. 97 m² Amenidades del desarrollo activas: Casa club. Alberca. Gimnasio equipado. Canchas deportivas. Salón de eventos. Pet park. Áreas verdes. Seguridad 24/7. Doble filtro de acceso. Calles de adocreto con iluminación moderna. Ya hay viviendas construidas dentro de la privada y el desarrollo continúa creciendo. Precio. $740, 000 por lote. $1, 480, 000 por ambos. Precio por metro cuadrado por debajo del valor actual del desarrollador. Esquema de compra: La operación se realiza mediante cesión de derechos con Ciudad Maderas, lo cual permite al comprador adquirir el terreno a un precio más bajo que el actual del desarrollo y continuar con el plan de pagos original si así lo desea. Existen 2 Opciones de compra: Opción A: Liquidar a Cd Maderas el saldo que se adeuda de cada terreno, aproximadamente $143, 000 pesos y dejar el terreno totalmente pagado, para seguir con el siguiente paso y escriturarlo ya a su nombre. Opción B: Continuar el plan de pagos. Seguir pagando las mensualidades directamente con Ciudad Maderas bajo el plan original. En ambas opciones pagar la diferencia al vendedor. El precio de venta es: $740, 000 por terreno. Resumen: El comprador paga: A Ciudad Maderas. a) Cesión administrativa. b) Aportaciones ya realizadas. c) Saldo pendiente (de contado o a plazos) y al vendedor. d) La diferencia del precio acordado. Beneficio principal del esquema. Actualmente el precio aproximado del desarrollador ronda los: $7, 000 por m² Estos terrenos se adquieren alrededor de: $5, 000 por m² Lo que representa una compra por debajo del valor actual del mercado dentro del mismo desarrollo. Ideal para: Casa de descanso. Proyecto vacacional. Inversión a mediano plazo. Construcción tipo Airbnb. Proyecto residencial amplio al unir ambos lotes. Contáctame para recibir: Desglose exacto actualizado. Simulación de pagos. Ubicación precisa de los lotes. Información del proceso de cesión. Visita al desarrollo. Al precio de venta del inmueble es necesario sumar el importe de los gastos de cesión de derechos o escrituración (derechos, impuestos, honorarios y avalúos) los cuales serán calculados al formalizar la operación. Las fotografías del inmueble son meramente ilustrativas. Favor de consultar sus dudas con uno de nuestros asesores.

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MN 1,585,000

MN 2,000 Mantenimiento

525 m² lote

Sitpach

Mérida, Mérida

En Venta Lotes Residenciales en Exclusiva Privada Residencial, Vive en un ambiente exclusivo y único en todo Yucatán con una arquitectura Mediterránea de Autor y amenidades. Ubicado a tan solo 4 Km del periférico de Mérida y rodeado de servicios como: -2 km escuela smartium y Universidad uady Facultad Administracion, Contabilidad y Psicologia. -4 km periferico Norte de Mérida y Plazas comerciales. -7 km Plaza Altabrisa y Hospitales de Alta especialidad / Star Medica. Con tan solo 120 lotes distribuidos en 3 etapas, nuestro Master plan fue diseñado para vivir en espacios con gran amplitud, un entorno residencial privado y exclusivo. Lote tipo de 525 m2: -15 m de Frente x 35 m de Largo (525 m2) infraestructura de primer nivel. -Acceso controlado con caseta de seguridad 24/7. -Vialidades de concreto hidráulico. -Barda perimetral. -Servicios subterráneos de energía eléctrica y Fibra Optica. -Planta de suministro de Agua con titulo de concesión de Conagua. -10 amenidades diferentes como Pet Park, Jogging Park, Gimnasio, Cancha de Padel y Voley de Playa, Carril de Nado, cafeteria, Club de spinning y Ciclovía, áreas verdes y Futura Casa Club. Etapa 1 Y 2 entrega inmediata. Lotes de 525 m2 (15 m de frente x 35 m de largo) entrega Y escrituracion inmediata¡ etapa 1 Y 2 entrega inmediata. Lotes de 525 m2 (15 m de frente x 35 m de largo) entrega Y escrituracion inmediata. -plan de pago contado con descuento: precio lote $1, 585, 000. 00. -plan de pagos con financiamiento 18 meses: precio lote $2, 085, 000. 00. 25% de enganche. 25% diferido. 50% pago final escritura. *Se acepta recurso propio y créditos bancarios.

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MN 1,250,000

MN 1,890 Mantenimiento

180 m² lote

Carretera Mérida - Progreso - Altozano

Mérida, Yucatán

Se vende terreno de 180 m2 con una excelente ubicación frente a un lago hermoso que dará plusvalía a tu inversión. Las medidas del terreno son 9 mts de ancho por 20 mts de largo dentro del fraccionamiento Altozano con entrada a pie de carretera federal Mérida Progreso. El terreno en venta cuenta con todos los servicios ya instalados como entrada de luz, entrada de agua potable, entrada para servicio de telefonía e internet, todo subterráneo. Si amas la naturaleza y la tranquilidad sin duda este es un excelente lugar para construir tu futuro. Zona de alta plusvalía con alto desarrollo urbano y grandes proyectos a corto plazo. Muy cerca de las principales universidades de Mérida. Seguridad con caseta privada las 24/7, cuenta con amplias zonas de jardines, más de 300 variedades de plantas, un lago artificial que le da un toque elegante y de tranquilidad. *El fraccionamiento Altozano cuenta con avenidas y circuitos con pavimento de alta resistencia, ciclopistas en toda su extensión, club social con diversas amenidades (gym, alberca olímpica, sauna, vapor, yoga, salones de eventos, cancha de futbol bol, tenis y pádel), además dentro de sus instalaciones está el restaurante La Julia. Terreno totalmente escriturado con todas sus cuotas de mantenimiento cubiertas así como prediales al día. Si están buscando un lugar tranquilo para construir su futuro este es el lugar. Les esperamos con gusto.

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MN 336,000

192 m² lote

63

Mérida, Yucatán

Terrenos residenciales ubicados en la zona poniente de Mérida, con acceso desde la carretera Mérida–Tetiz y a pocos minutos de Ciudad Caucel. Una comunidad residencial rodeada de naturaleza, amenidades y espacios recreativos, ideal para inversión patrimonial o construir a futuro. Ubicado en una zona de crecimiento y alta proyección, con cercanía al periférico de Mérida y conexión hacia Sisal y Celestún. Características y amenidades: - Acceso controlado. - Seguridad 24/7. - Gran parque central. - Pet park. - Área social. - Área de yoga. - Zen park. - Canchas de pádel. - Canchas de básquetbol. - Salón de eventos. - Área comercial. - Ciclovía y pista de jogging. - Alumbrado público. - Agua potable. - Drenaje pluvial. Distancias aproximadas: - 10 min de Ciudad Caucel. - 10 a 13 min del periférico. - 35 a 40 min de Sisal. - 55 min de Celestún. Terrenos disponibles desde 192 m². La información contenida en este anuncio es de carácter informativo y puede estar sujeta a cambios sin previo aviso. Precios y disponibilidad pueden variar sin notificación. Las imágenes son ilustrativas y pueden mostrar equipamiento o mobiliario no incluido. En cumplimiento con la nom-247-se-2021, el contrato de adhesión correspondiente se encuentra disponible para consulta en oficina. Los gastos notariales, impuestos, derechos y avalúos no están incluidos en el precio publicado y serán determinados conforme a la operación específica.

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MN 2,800,000

443 m² lote

Provincia | Golf-Residencial-Familiar

Mérida, Yucatán

Se vende espectacular terreno frente a parque en uno de los fraccionamientos más exclusivos de la ciudad de Mérida. Provincia ubicado sobre la carretera Mérdia-Progreso, es un espacio que moderniza el concepto Club de Golf Residencial para ofrecer un ambiente 100% familiar. Superficie: 442. 58. frente: 12. fondo: 37. El fraccionamiento cuenta entre otras con las siguientes amenidades: Campo de golf 9 hoyos. Canchas de paddel, Tenis y fútbol. Salón de eventos. Amplios parques por privada. Restaurantes. Bar hoyo 19. Kids & juniors club. Bussines center. Gimnasio. Área de baños con sauna. Área de yoga y spinning. Pro shop. Albercas. Seguridad 24 horas. ** Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. ** Imágenes de carácter ilustrativo, no es una representación idéntica. El producto final está sujeto a cambios sin previo aviso. La finalidad de esta imagen es dar una idea del espacio del desarrollo. **Las imágenes proporcionadas son una representación gráfica de los espacios, por lo que pueden visualizarse objetos y muebles que no están incluidos en el precio de lista. **El precio publicado es el precio de contado, consultar con un asesor el precio con plan de financiamiento. **Los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.

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MN 754,000

432 m² lote

Blanca Residencial

Mérida, Yucatán

Se vende terreno de oportunidad en blanca residencial A precio de oportunidad. Superficie 432 m2. Este complejo habitacional se encuentra ubicado en la localidad de Kikteil, a diez minutos de la ciudad de Mérida hacia el norte, por carretera Mérida -Progreso a unos. 15 min de periférico y a 10 minutos de la playa de progreso. Esta zona debido al elevado índice de crecimiento que ha mostrado en los últimos 3 años se ha convertido como la conocemos hoy en el triángulo dorado de desarrollos. inmobiliarios. Se nutre de actividades como el turismo, la gastronomía y el comercio a pequeña escala. Amenidades. 70 hectáreas. 1 Avenida principal. 5 clusters. Canchas deportivas. Casa club. Áreas verdes. Juegos infantiles. Andadores. Alberca Semiolímpica. Canchas deportivas. Acceso controlado. Barda perimetral. Área comercial. Seguridad las 24 hrs. ** Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. ** Imágenes de carácter ilustrativo, no es una representación idéntica. El producto final está sujeto a cambios sin previo aviso. La finalidad de esta imagen es dar una idea del espacio del desarrollo. **Las imágenes proporcionadas son una representación gráfica de los espacios, por lo que pueden visualizarse objetos y muebles que no están incluidos en el precio de lista. **El precio publicado es el precio de contado, consultar con un asesor el precio con plan de financiamiento. **Los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.

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MN 2,428,248

MN 4,900 Mantenimiento

458 m² lote

Carretera Mérida - Progreso Km 19.5 Provincia Residencial

Mérida, Yucatán

Terreno residencial en venta ubicado en Provincia Residencial, exclusivo desarrollo ubicado sobre la Carretera Mérida – Progreso Km 19. 5, dentro de la comisaría de Tamanché, Mérida, Yucatán, una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía del norte de la ciudad. La propiedad corresponde al Lote 197 y cuenta con una superficie de 458. 16 m² (13 m de frente por 35. 24 m de fondo), ideal para construir una residencia dentro de una comunidad privada planeada con amplias vialidades y entorno residencial de alto nivel. Provincia Residencial es un desarrollo diseñado para ofrecer calidad de vida, seguridad y amenidades tipo club deportivo, ubicado estratégicamente entre la ciudad de Mérida y el puerto de Progreso. Desde aquí se tiene fácil acceso a importantes puntos de la zona norte como universidades, hospitales, centros comerciales y zonas corporativas, además de encontrarse a pocos minutos de la costa y de los principales desarrollos premium de la región. El residencial cuenta con seguridad privada 24/7 y acceso controlado, así como infraestructura urbana completa: calles pavimentadas, energía eléctrica, agua potable, banquetas, guarniciones, recolección de basura e instalaciones para telecomunicaciones. Amenidades del residencial. Campo de golf nocturno. Casa Club. Gimnasio. Spa. Simulador de golf. Alberca. Bar y restaurante. Sala de juegos. Área de juegos infantiles. Áreas verdes y espacios recreativos. Provincia se caracteriza por ser una comunidad residencial planificada, con lotes amplios y amenidades de alto nivel que elevan la calidad de vida y la plusvalía de la inversión en el norte de Mérida, una de las zonas más demandadas actualmente en Yucatán. Superficie: 458. 16 m² Precio: $2, 428, 248 mxn. Cuota de mantenimiento: $4, 900 mxn mensuales. Una excelente oportunidad para construir tu casa dentro de un desarrollo residencial con amenidades premium y alta proyección de crecimiento.

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MN 647,718

2500 m² lote

NODO PARK, CALLE 11 # 245,

Mérida Centro, Mérida

Localizado a 15 minutos al este del área metropolitana de la ciudad de Mérida, el Corredor Industrial de Hunucmá es el epicentro mismo de la reindustrialización de Yucatán y donde se están asentando un gran número de industrias que buscan esta zona por su excelente conectividad, tanto regional como nacional e internacional. Justo ahí, en medio de todo está nodo: Una oportunidad única para hacer una inversión de gran solidez y enorme plusvalía. Destaca de los demás parques industriales y logísticos por su ubicación estratégica en una zona de alto crecimiento y demanda, con accesibilidad a una amplia red de conexiones regionales, nacionales e internacionales. Mediante una mezcla efectiva de infraestructura y servicios de primer nivel, nodo brindará, en sus 1. 8 millones de metros cuadrados, amplios espacios que optimizarán el crecimiento y las oportunidades de negocio para empresas de giros diversos como: • Bodegas y almacenes. • Terminales de transporte multimodal. • Industrias y manufacturas. • Parques energéticos. • Maquiladoras. • cedis. • Showrooms. • Oficinas. • Plazas comerciales. • Hoteles Business y Moteles. • Gasolineras. • Llanteras. nodo será un complejo de lotes para uso logístico, comercial e industrial ubicado a un costado de la carretera Tetiz-Mérida que interconecta los subcentros urbanos de Hunucmá y Ciudad Caucel, zona de explosivo crecimiento industrial, con el Anillo Periférico de Mérida. Desde esta arteria vial que rodea la ciudad se accede fácilmente a puertos, aeropuertos, hubs ferroviarios y carreteros para conectar con las principales poblaciones del sureste, del país y de Texas, Florida y Cuba. 25% enganche. Hasta 24 msi. Contado 9% de descuento

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MN 750,000

552 m² lote

C. 47 B -, Fraccionamiento Las Américas 2, Mérida, Yuc.

Komchén, Mérida

Nlp. Desarrollo residencial de terrenos urbanizados al norte de Mérida, en una zona de alto crecimiento y plusvalía, con acceso a las mejores escuelas, hospitales y plazas comerciales de la ciudad. Puntos de interés: A 1 min del centro comercial Patio Central. A 2 min del Go Mart Dzibilchaltún. A 2 min de la gasolinera La Gas Dzibilchaltún. A 2 min del Oxxo Provincia. A 6 min de la zona arqueológica Dzibilchaltún. A 7 min de la Universidad Anáhuac Mayab. A 7 min de Farmacias del Ahorro. A 9 min del Colegio Madison. A 10 min del Súper Akí Xcanatún. A 12 min del Foro gnp. A 13 min del centro comercial The Harbor. A 13 min de la Universidad Marista de Mérida. A 14 min de la Universidad del Valle de México. A 17 min del Hospital Faro del Mayab. A 17 min de Costco. A 27 min de Puerto Progreso. amenidades: Caseta de vigilancia. Gym. Kantara Kids. Casa Club con alberca para niños y adultos. Canal de nado. Terraza social. Área social climatizada. Cocineta. Baños para damas y caballeros. Cancha de basquet. Cancha de padel. Juegos infantiles. características: 525 m2. $1, 485, 72 pesos el m2. Entrega inmediata. **La información de este anuncio proviene del propietario, sin embargo está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios en precio y disponibilidad sin previo aviso. **Imágenes de carácter ilustrativo. No es una representación idéntica. La finalidad de la imagen es dar una idea del espacio del desarrollo. **Los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable. **El apartado y el pago del enganche se restan del valor de la propiedad al momento de la escrituración. Lo anterior de conformidad con lo establecido en la nom 247 se 2021.

MN 2,700,000

262 m² lote

Lote Residencial Boreta Cabo Norte 29

Cabo Norte, Mérida

Descripción: Lote residencial ubicado en Boreta, una privada exclusiva dentro de Cabo Norte, la comunidad planeada con mayor plusvalía al norte de Mérida. Boreta integra naturaleza, diseño y urbanización premium, ofreciendo un entorno seguro y tranquilo, ideal para construir tu hogar o invertir. Cabo Norte destaca por su infraestructura de primer nivel, lagos vivos, parques, áreas verdes y amenidades para todas las edades, además de su cercanía y acceso directo a Plaza La Isla Mérida y al Colegio Teresiano, sin necesidad de salir de la zona. superficies Y medidas: • Superficie total: 262 m²características del lote: • Lote residencial• Privada Boreta• Urbanización premium• Infraestructura subterránea• Listo para construiramenidades de boreta: • Casa Club privada• Áreas verdes• Espacios de convivencia• Acceso controlado• Seguridad 24/7amenidades de cabo norte: • Lagos vivos• Parques y áreas verdes• Albercas• Senderos peatonales• Áreas deportivas• Amenidades recreativas para todas las edadesservicios: • Electricidad• Agua potable• Vialidades pavimentadas• Alumbrado público• Infraestructura subterráneaprecio de venta: $2, 700, 000 mxn$135, 000 usdforma de operación: • Recurso propio• Crédito bancario• Condiciones a definir*La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad, precio u otras condiciones sin previo aviso. *Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos y pueden variar respecto al producto final. *El precio publicado no incluye gastos notariales, avalúo e impuestos de adquisición, conforme a la nom-247-se-2022. Aviso de Privacidad:. mx/

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