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2,901 Terrenos baratos en venta en Mérida, Yucatán

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MN 12,750,000

249838 m² lote

Temozon Norte

Temozón Norte, Mérida

Temozón Norte, como lo conocemos los meridanos, es una zona residencial que, pasando el periférico, cuenta con todos los servicios. Con avenidas de acceso directo tanto por la carretera a Progreso como por el periférico norte desde la avenida García Lavín, se ha convertido en uno de los puntos de mayor interés para quienes buscan invertir en Mérida. En la zona destacan hermosas residencias, privadas habitacionales y edificios de departamentos, además de una amplia oferta comercial y de servicios como supermercados, plazas comerciales, escuelas, universidades y servicios de uso diario. Es una zona que representa una plusvalía creciente y despierta el interés de prospectos e importantes desarrolladores inmobiliarios. ¡Bienvenidos a la nueva Mérida! Ubicación privilegiada. Estos terrenos se encuentran en Temozón Norte, Mérida, una de las zonas de mayor plusvalía y crecimiento residencial de la ciudad. A tan solo 5 minutos de Prolongación Paseo Montejo y Periférico, y a 25 minutos del Puerto de Progreso, la ubicación combina la tranquilidad de una zona residencial exclusiva con la cercanía a los principales puntos de interés urbano. En el entorno inmediato destacan centros comerciales premium (The Harbor, Galerías, Costco, City Center y La Isla) y servicios de primer nivel como el Hospital Faro del Mayab, además de colegios y desarrollos de alta categoría. Descripción del predio. El predio se compone de dos lotes contiguos, cada uno con una superficie de aproximadamente 1, 249. 00 m², que juntos conforman un total de 2, 498. 38 m² (50. 00 x 50. 00 m). Se trata de un terreno regular, plano y con orientación norte-sur, lo que permite un mejor aprovechamiento para proyectos residenciales. El acceso es privado y exclusivo, con colindancias de uso residencial en el poniente y sur, lo que asegura privacidad y un ambiente homogéneo. Especificaciones y factibilidad. - Superficie total: 2, 498. 38 m² - Dimensiones: 50. 00 m x 50. 00 m. - Lote 1: 1, 249. 20 m² - Lote 2: 1, 249. 18 m² - Uso de suelo: Habitacional mixto (departamentos, dúplex, casas en condominio y residencial) - Orientación: Norte – Sur. - Factibilidad técnica y urbanística aprobada (dictamen de uso de suelo urbano, julio 2024) Precio de venta. - $5, 100. 00 mxn por m² - Precio total: $Ver datos mxn. Documentación. ° Cédulas catastrales independientes. ° Pagos de predial al día. ° Certidumbre jurídica garantizada. Formas de venta. ° Preferentemente juntos (2, 498. 38 m²), aunque se escuchan ofertas individuales. ° Apartado: $50, 000. 00 mxn (7 días). ° Enganche: 10%. ° Formas de pago: Crédito bancario y recurso propio. Contáctanos hoy mismo para agendar una visita o solicitar más información. Avisos Importantes: - Las imágenes son exclusivamente ilustrativas y las especificaciones están sujetas a modificaciones. - El mobiliario, elementos decorativos y accesorios no están incluidos en el precio salvo que se estipule por escrito. - El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos, avalúos ni cuotas de mantenimiento. - El precio total dependerá de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, conforme a la nom-247-se-2021.

MN 12,951,844

4281 m² lote

Caucel

Mérida, Yucatán

Gac eb-um3652. ¡Oportunidad de Inversión Caucel! Ubicación: Caucel, Mérida, Yucatán. Superficie total terreno. 4, 281 m² Se vende excelente terreno con ubicación estratégica sobre Avenida principal del Fraccionamiento Caucel, una de las avenidas más transitadas y de mayor plusvalía. Ideal para desarrolladores, inversionistas o empresarios que buscan una propiedad con gran proyección comercial y alto flujo vehicular y peatonal. Características destacadas: Frente amplio y excelente visibilidad comercial. Uso de suelo [comercial / mixto / habitacional] Servicios urbanos completos (agua, luz, drenaje, pavimento) A minutos del Periférico. Zona de alto crecimiento y renovación urbana. formas de pago: apartado$ enganche% la diferencia A la escrituración. metodos de pago: credito hipotecario. recurso propio. La información de este anuncio proviene del propietario o desarrollador, sin embargo esta sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios en precio y disponibilidad sin previo aviso. Imágenes son de carácter ilustrativo, no es una representación idéntica. La finalidad de la imagen es dar una idea del espacio del desarrollo. Los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinaran en función de los montos variables por conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable. El apartado y el pago del enganche se restan del valor de la propiedad al momento de la escrituración. Lo anterior de conformidad con lo establecido en la nom 247

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