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2,742 Terrenos baratos sin estacionamientos en venta en Mérida, Yucatán

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MN 11,607,840

2160 m² lote

Venta de Terreno en Cholul Mérida Yucatan

Mérida, Yucatán

Venta de Terreno en Cholul Mérida Yucatán ¡Atención Inversionistas! El flujo vehicular de Cholul no se detiene. Asegura hoy un activo de alta plusvalía ideal para proyectos comerciales de alto impacto. Cholul se ha consolidado como el polo comercial y de servicios con mayor dinamismo e inversión en Yucatán, garantizando una alta y constante afluencia vehicular diaria. Este terreno ofrece una conectividad inmejorable a pie de avenida, posicionándose en el epicentro del flujo que conecta las zonas residenciales de alta gama con las principales arterias de la ciudad. A solo minutos del periférico norte, centros comerciales de alta densidad, complejos hospitalarios y un robusto corredor universitario, la ubicación asegura un mercado cautivo masivo y un tráfico continuo de consumidores locales y flotantes. Un entorno de alta plusvalía, ideal para un proyecto comercial. Esta propiedad cuenta con escrituración inmediata. Características: - Sobre Carretera Mérida - Motul- Postes de luz a pie de lote- Cerca red de agua potable- Propiedad privada- Lote irregular disponible en esquina de 2, 160 m2 (50 frente) / $5, 374 el m2 = $11'607, 840 mn-Lote regular 2, 400 m2 disponible (40 x 60) / $5, 189 el m2 = $12'453, 600-Se encuentran aún en proceso de división. Puntos de Interés Cercanos: 1. Centro Cholul, 2. Carretera Mérida - Progreso, 3. Playa Progreso, 4. Playa Chicxulub, 5. Facultades uady, 6. Universidad Modelo, 7. Plaza Altabrisa, 8. Hospital Star Médica, 9. Hospital Regional de Alta Especialidad, 10. Smartium International School, 11. City Center, 12. City 32, 13. Plaza la Isla, 14. Hospital el Faro, 15. Carretera Mérida - Motul¡Haz tu cita hoy mismo y conoce esta increíble propiedad! Cel: Ver datos / Ver datosCorreo: Ver datos: Golden Home Real EstateInstagram: Golden Home Real EstateTiktok: @goldenhomerealestate*La información contenida en esta ficha es considerada confiable; no obstante, está sujeta a modificaciones en cuanto a disponibilidad, precio u otras condiciones, sin previo aviso* *El precio publicado no incluye gastos notariales, avalúo ni impuestos relacionados con la adquisición. Estos costos pueden variar según el tipo de crédito y deben ser consultados directamente con los asesores o promotores, conforme a la normativa vigente*

MN 12,750,000

249838 m² lote

Temozon Norte

Temozón Norte, Mérida

Temozón Norte, como lo conocemos los meridanos, es una zona residencial que, pasando el periférico, cuenta con todos los servicios. Con avenidas de acceso directo tanto por la carretera a Progreso como por el periférico norte desde la avenida García Lavín, se ha convertido en uno de los puntos de mayor interés para quienes buscan invertir en Mérida. En la zona destacan hermosas residencias, privadas habitacionales y edificios de departamentos, además de una amplia oferta comercial y de servicios como supermercados, plazas comerciales, escuelas, universidades y servicios de uso diario. Es una zona que representa una plusvalía creciente y despierta el interés de prospectos e importantes desarrolladores inmobiliarios. ¡Bienvenidos a la nueva Mérida! Ubicación privilegiada. Estos terrenos se encuentran en Temozón Norte, Mérida, una de las zonas de mayor plusvalía y crecimiento residencial de la ciudad. A tan solo 5 minutos de Prolongación Paseo Montejo y Periférico, y a 25 minutos del Puerto de Progreso, la ubicación combina la tranquilidad de una zona residencial exclusiva con la cercanía a los principales puntos de interés urbano. En el entorno inmediato destacan centros comerciales premium (The Harbor, Galerías, Costco, City Center y La Isla) y servicios de primer nivel como el Hospital Faro del Mayab, además de colegios y desarrollos de alta categoría. Descripción del predio. El predio se compone de dos lotes contiguos, cada uno con una superficie de aproximadamente 1, 249. 00 m², que juntos conforman un total de 2, 498. 38 m² (50. 00 x 50. 00 m). Se trata de un terreno regular, plano y con orientación norte-sur, lo que permite un mejor aprovechamiento para proyectos residenciales. El acceso es privado y exclusivo, con colindancias de uso residencial en el poniente y sur, lo que asegura privacidad y un ambiente homogéneo. Especificaciones y factibilidad. - Superficie total: 2, 498. 38 m² - Dimensiones: 50. 00 m x 50. 00 m. - Lote 1: 1, 249. 20 m² - Lote 2: 1, 249. 18 m² - Uso de suelo: Habitacional mixto (departamentos, dúplex, casas en condominio y residencial) - Orientación: Norte – Sur. - Factibilidad técnica y urbanística aprobada (dictamen de uso de suelo urbano, julio 2024) Precio de venta. - $5, 100. 00 mxn por m² - Precio total: $Ver datos mxn. Documentación. ° Cédulas catastrales independientes. ° Pagos de predial al día. ° Certidumbre jurídica garantizada. Formas de venta. ° Preferentemente juntos (2, 498. 38 m²), aunque se escuchan ofertas individuales. ° Apartado: $50, 000. 00 mxn (7 días). ° Enganche: 10%. ° Formas de pago: Crédito bancario y recurso propio. Contáctanos hoy mismo para agendar una visita o solicitar más información. Avisos Importantes: - Las imágenes son exclusivamente ilustrativas y las especificaciones están sujetas a modificaciones. - El mobiliario, elementos decorativos y accesorios no están incluidos en el precio salvo que se estipule por escrito. - El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos, avalúos ni cuotas de mantenimiento. - El precio total dependerá de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, conforme a la nom-247-se-2021.

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