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127 Terrenos en venta en Mexicali, Baja California Norte

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MN 7,000,000

1087 m² lote

Calle del Hospital

Centro Cívico, Mexicali

Terreno estratégico ubicado en el corazón del Centro Cívico de Mexicali, una de las zonas con mayor actividad institucional, corporativa, médica y comercial de la ciudad. Su ubicación sobre Calle del Álamo, con conectividad inmediata hacia Calzada Independencia, Río Nuevo y Blvd. Anáhuac, lo convierte en una excelente opción para proyectos comerciales, corporativos, médicos o de usos mixtos. En un radio aproximado de 2 kilómetros se localizan Centro de Gobierno, Palacio Municipal, Hospital General, facultades universitarias, oficinas gubernamentales, Plaza Cachanilla, bancos, restaurantes y múltiples centros de trabajo con alta concentración de flujo vehicular y peatonal. Características destacadas: - Superficie aproximada: 1, 085 m² - Frente aproximado: 20 metros. - Fondo aproximado: 54 metros. - Factibilidad de servicios. - Ubicación de alta exposición urbana. - Excelente conectividad vial. - Zona institucional y comercial consolidada. - Alta plusvalía y demanda de servicios. Ideal para: - Plaza comercial. - Oficinas corporativas. - Consultorios médicos. - Clínica o laboratorio. - Desarrollo de usos mixtos. - Proyecto vertical. - Restaurante o servicios premium. - Inversión patrimonial urbana. La combinación entre ubicación, flujo, conectividad y entorno institucional posiciona esta propiedad como un activo estratégico con alto potencial de valorización y desarrollo dentro de una de las zonas urbanas más dinámicas de Mexicali.

MN 435,000

290 m² lote

Av. Marino y calle Literato

Santa Isabel, Mexicali

En venta amplio terreno con dos frentes y ubicado en esquina. (4)

USD 2,218,427

221842 m² lote

Carretera Federal No. 5 176.5

San Felipe, Mexicali

Excelente oportunidad de inversión en la zona de mayor proyección de crecimiento en San Felipe, Baja California. Terreno en venta con superficie total de 221, 842. 72 m², ubicado estratégicamente sobre la Carretera Federal No. 5, Km. 176. 5, dentro de El Dorado Rancho, una de las zonas con mayor potencial de desarrollo turístico y residencial del corredor San Felipe–Mexicali. La propiedad cuenta con polígono irregular y gran extensión, ideal para proyectos de desarrollo turístico, residencial, eco-turístico, inversión patrimonial o proyecto master plan a mediano y largo plazo. Su ubicación sobre carretera principal brinda accesibilidad directa y visibilidad, factores clave para desarrolladores e inversionistas. San Felipe continúa consolidándose como un destino con creciente interés por su conectividad terrestre, desarrollo turístico y expansión de proyectos residenciales, lo que genera oportunidades para adquirir reservas territoriales a valores competitivos dentro de Baja California. Características principales: - Superficie total: 221, 842. 72 m² - Ubicación: Carretera Federal No. 5 Km. 176. 5, El Dorado Rancho, San Felipe, B. C. - Precio: $10 usd por m² - Terreno de gran extensión. - Acceso directo por carretera federal. - Ideal para desarrollo turístico, residencial o inversión patrimonial. Propiedad adecuada para inversionistas y desarrolladores que buscan posicionarse en una zona con potencial de crecimiento y proyección a futuro dentro del mercado inmobiliario de Baja California. Para mayor información o agendar una visita, favor de contactar.

MN 1

70000 m² lote

S/N

Sinaloa, Mexicali

Se vende terreno de 7 hectáreas en Ejido Sinaloa, Mexicali, B. C. – Excelente oportunidad para inversionistas y desarrolladores. El terreno se encuentra ubicado en el Ejido Sinaloa, una zona con gran dinamismo y potencial de plusvalía, situada a solo 28 minutos de la zona urbana de Mexicali. Su ubicación es estratégica para quienes buscan aprovechar el crecimiento hacia el sector oriente y sur de la ciudad, ofreciendo una combinación ideal entre vocación productiva y cercanía logística. Características principales: -Superficie total: 7 Hectáreas (70, 000 m²). -Propiedad con gran versatilidad de uso para diversos proyectos. -Ideal para proyectos agroindustriales, granjas familiares, desarrollo de vivienda rural o inversión patrimonial. Atractivos y puntos de interés en la zona: -Cercanía estratégica con la Carretera a San Luis (San Luis Río Colorado), vía clave para el -comercio y transporte. -Proximidad a plantas de energía y parques industriales que están expandiéndose hacia el Valle. -A pocos minutos de zonas habitacionales consolidadas como Fraccionamiento Valle de las Misiones y la zona de Puebla. -Zona con acceso a servicios básicos y conectividad con poblados vecinos que facilitan la mano de obra y suministros. -Fácil trayecto hacia el Aeropuerto Internacional de Mexicali a través de rutas alternas del Valle. Plusvalía y Oportunidad: Esta propiedad representa una excelente opción de inversión debido a la creciente demanda de terrenos de gran extensión para almacenamiento logístico o descanso. El Ejido Sinaloa se ha posicionado como una de las áreas con mayor proyección de crecimiento ordenado fuera del núcleo urbano. ¡Una inversión segura en una zona con rentabilidad y plusvalía garantizada en el Valle de Mexicali!

MN 7,500,000

115600 m² lote

Camino Vecinal

Cerro Prieto , Mexicali

Propiedad agroproductiva ubicada en Cerro Prieto ii, dentro de una de las zonas agrícolas con mayor actividad productiva del Valle de Mexicali. Con una superficie aproximada de 11. 56 hectáreas, esta tierra ofrece excelente potencial para agricultura comercial, operación pecuaria o inversión agroindustrial, gracias a sus características de suelo, conectividad y entorno productivo consolidado. En un radio aproximado de 2 kilómetros se localizan parcelas agrícolas activas, operación pecuaria y actividad rural productiva vinculada al corredor agrícola del Valle de Mexicali. Características destacadas: - Superficie aproximada: 115, 600 m² - 11. 56 hectáreas. - Frente aproximado: 625 metros. - Fondo aproximado: 313 metros. - Suelo de textura limosa. - Factibilidad de servicio eléctrico. - Acceso rural operativo. - Cercanía con Carretera Mexicali – San Luis. - Zona agrícola consolidada. Cultivos viables: - Maíz. - Trigo. - Espárrago. - Fresa. Uso pecuario factible: - Ganado bovino. - Ganado porcino. - Equinos. - Aves de producción. Ideal para: - Agricultura comercial. - Agroindustria. - Producción agrícola. - Operación pecuaria. - Inversión rural. - Reserva agroproductiva. - Proyecto agrícola de mediana escala. La combinación entre ubicación, calidad de suelo, conectividad y entorno agrícola posiciona esta propiedad como una excelente oportunidad para productores e inversionistas del sector agropecuario en Mexicali.

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