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285 Terrenos sin estacionamientos en venta en Miguel Hidalgo, Ciudad de México

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MN 3,000,000

152 m² lote

Poniente 149-A 843

México Nuevo, Miguel Hidalgo

Ref: 2 6 0 2 2 4. ¡Atención desarrolladores! Este terreno en venta tiene uso de suelo (H/3/30/M) con el potencial de desarrollar 3 departamentos con valor comercial de $40, 000/m2 a $47, 000/m2. Una oportunidad de inversión con una ubicación inmejorable. A menos de10 min de Polanco. Si buscas un terreno con excelente ubicación y alta rentabilidad por desarrollo inmobiliario, esta es una oportunidad ideal para desarrollar vivienda con excelente plusvalía en una zona residencial consolidada. A tan menos de 10 min de Polanco. Datos clave: Uso habitacionalHasta 3 niveles de construcción. 30 % mínimo de área libre, ideal para patios o jardines. Densidad M (media): permite 1 vivienda por cada 50 m² de terreno. Superficie máxima de construcción: 320. 47 m². Terreno libre de construcción. ¿Qué puedes desarrollar aquí? Hasta 3 viviendas tipo interés medio residencial con excelentes condiciones de iluminación, ventilación y espacios abiertos. Valor comercial promedio de vivienda en la alcaldía Miguel Hidalgo: $40, 000 a $47, 000/M2Proyecto ideal para desarrolladores pequeños o inversionistas que buscan rendimiento seguro en zonas céntricas de alta demanda. Acceso inmediato a Calz. México-Tacuba, Aquiles Serdán y Circuito Interior, cerca de Polanco, Clavería y la zona industrial de Azcapotzalco. Ventajas competitivas: Zona con alta demanda habitacional y de renta. Excelente conectividad y servicios cercanos. Rentabilidad inmediata en preventa. Tu próxima inversión exitosa está en Miguel Hidalgo. Brenda Mendoza. Arquitecta y Agente profesional Inmobiliario iad México. Especialista en proyectos de Inversión Inmobiliaria

MN 77,420,000

575 m² lote

Polanco V Sección, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

Miguel Hidalgo, Ciudad de México

Terreno en Venta – Polanco 579m2. ¡¡excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más exclusivas de la ciudad de méxico!! Terreno ubicado en Lope de Vega dentro del programa parcial de desarrollo urbano “Polanco”, con uso de suelo H/4/30 (Habitacional, 4 niveles, 30% mínimo de área libre, superficie mínima por vivienda de 150 m²) Características del Terreno: • Superficie total del predio: 575. 93 m² • Área libre mínima requerida (30%): 172. 78 m² • Superficie máxima de construcción: 1, 612. 60 m² • Número máximo de viviendas permitidas: 10. Ideal para desarrollo habitacional plurifamiliar. Ubicación privilegiada, rodeado de servicios, parques, restaurantes, escuelas y centros comerciales. (msa) tenh0205. Código eb: eb-sn3716. Código gizp: eb-sn3716. Exención de Responsabilidad: La publicación de la presente información no representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal de acuerdo a las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser valida requiere de la autorización expresa del propietario del inmueble. El precio puede variar sin previo aviso y no incluye gastos, gestoría, avalúo e impuestos por Escrituración ante Notario, tampoco incluye el mobiliario que aparece en las imágenes de esta publicación. Al momento de la publicación, la documentación e información del inmueble ha sido proporcionada a Next Home por el propietario, y aunque dicha información está en regla, libre de gravamen, sin ningún trámite notarial pendiente, ni previo a la venta, sin embargo, podría variar por decisión o error del propietario. Aviso de Privacidad, así como quejas sugerencias y más: Next Home, con domicilio en Av. Noche de Paz No. 49, Local 6 “A”, Colonia Granjas Navidad, Alcaldía Cuajimalpa, Ciudad de México Ver datos, México, es Responsable del tratamiento y uso de sus datos personales. Sus datos personales serán utilizados para las siguientes finalidades: Proveer los servicios solicitados y/o contratados. Responder a sus requerimientos de información, atención y servicio. Evaluar la calidad del servicio que le brindamos. Archivo de registros y expediente de la relación contractual para seguimiento de servicios futuros. Gestión Financiera, facturación y cobro. Dar cumplimiento a las obligaciones y compromisos que hemos contraído con Usted. Usted puede conocer nuestro Aviso de Privacidad integral en nuestra página web. Quejas y sugerencias al teléfono Ver datos

MN 62,000,000

476 m² lote

HEGEL

Polanco, Miguel Hidalgo

Extraordinario terreno para desarrolladores en el corazón de polanco | alto potencial de inversión. Exclusiva oportunidad para desarrolladores e inversionistas en una de las zonas de mayor prestigio, demanda y plusvalía de la Ciudad de México. Ubicada en una hermosa calle arbolada en el corazón de Polanco, esta excepcional propiedad está conformada por dos casas contiguas en terrenos independientes, actualmente una con uso habitacional y la otra acondicionada para oficinas, ofreciendo un enorme potencial para fusionar ambos predios y desarrollar un proyecto residencial de alto nivel. La propiedad cuenta con dos terrenos de 238 m² cada uno, sumando una superficie total de 476 m² y un extraordinario frente conjunto de 24 metros, una característica altamente valorada para proyectos arquitectónicos exclusivos. Actualmente, cada inmueble cuenta con aproximadamente 350 m² de construcción, lo que permite además analizar distintas alternativas de aprovechamiento mientras se desarrolla el nuevo proyecto. Potencial de desarrollo: - Superficie total de terreno: 476 m² - Dos predios contiguos para fusionar. - Frente total de 24 metros. Fondo 20m. - Permiso para desarrollar hasta 4 niveles. - Potencial para construir hasta 10 departamentos (sujeto a validaciones y permisos correspondientes) - Una propiedad con uso habitacional y otra con uso de oficinas. Ubicación privilegiada: En una de las calles más exclusivas y arboladas de Polanco, rodeada de residencias de lujo, desarrollos premium, corporativos, hoteles, restaurantes de alta cocina, boutiques, galerías, parques y todos los servicios que distinguen a esta emblemática zona de la Ciudad de México. Su cercanía con importantes corredores como Presidente Masaryk, Campos Elíseos, Reforma, Lomas de Chapultepec y el corredor corporativo de Polanco la convierte en una inversión con extraordinaria proyección y alta demanda inmobiliaria. Ideal para desarrolladores que buscan crear un exclusivo proyecto de departamentos de lujo en una de las zonas más cotizadas de México.

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