3 Terrenos en venta en Monclova Centro, Monclova

Terreno / Lote , Monclova · Terreno en Venta en El Centro de Monclova, Frente a La Casa de La Cultura.

MN 1,000,000

317 m² lote

Hinojosa 249

Monclova Centro, Monclova

Terreno en Venta en el Centro de Monclova – Ubicación Estratégica frente a la Casa de la Cultura. Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor proyección del centro de Monclova. Terreno con 317. 88 m², ubicado frente a la Casa de la Cultura, en una zona con alto flujo peatonal y vehicular, rodeado de servicios, comercios y espacios culturales. Su ubicación privilegiada en el centro de la ciudad lo convierte en una opción ideal para proyectos comerciales, oficinas, departamentos o desarrollo mixto, ofreciendo gran potencial de plusvalía y rentabilidad. Características: Ubicación: Centro de Monclova, frente a la Casa de la Cultura. Superficie: 317. 88 m² Precio: $1, 000, 000 mxn. Zona con excelente conectividad y movimiento urbano. Ideal para desarrolladores e inversionistas. Invierte en una propiedad con ubicación estratégica y gran potencial de crecimiento en el corazón de la ciudad.

Terreno / Lote , Monclova · Lotes Residenciales en Venta en Monclova Centro

MN 469,000

140 m² lote

Guerrero Sur

Monclova Centro, Monclova

Construye tu casa, forma patrimonio o desarrolla un proyecto habitacional en una ubicación urbana consolidada de Monclova. Se ofrecen 10 lotes residenciales en zona Centro con superficies de 139. 63 a 166. 89 m². El predio cuenta con subdivisión protocolizada y diferentes configuraciones para compradores particulares, inversionistas y pequeños desarrolladores. Características. • Superficies de 139. 63 a 166. 89 m² • Frentes aproximados de 7. 72 a 10. 88 metros. • Fondos aproximados de 14. 40 a 18. 18 metros. • Subdivisión protocolizada en 10 lotes. • Posibilidad de adquirir dos o más lotes contiguos. • Diferentes superficies, frentes y configuraciones disponibles. ubicación. Ubicados en Monclova Centro, cerca del centro de la ciudad y con rápida salida hacia avenida Harold R. Pape, una de las principales vialidades de Monclova. Zona urbana con acceso conveniente a comercios, escuelas, parques, servicios y vialidades principales. Ideales para. • Construir una vivienda propia. • Formar patrimonio familiar. • Comprar dos o más lotes para una vivienda más amplia. • Inversionistas interesados en suelo urbano. • Desarrolladores de proyectos habitacionales de pequeña escala. • Construcción de viviendas para venta o renta, sujeta a permisos y normativa aplicable. precio. Lotes disponibles desde $469, 000mxn. El precio depende de la superficie, ubicación y tipo de frente. Solicita el plano de lotificación y la tabla actualizada de precios y disponibilidad. Documentación. Subdivisión protocolizada. La documentación y situación registral correspondiente a cada lote estarán disponibles para revisión del comprador interesado. Agenda una visita para conocer la ubicación, distribución y medidas de los lotes. Venta directa. Se reciben propuestas serias.

Terreno / Lote · 280m² · Terreno en Venta Comercial Centro de Monclova Coahuila

MN 2,736,000

580 m² lote

Terreno Comercial en Venta Av. Zaragoza Centro, Monclova Coahuila

Monclova Centro, Monclova

Comprar un terreno comercial de 580 m² con doble frente de 21 metros a avenidas comerciales principales, en la Calle Zaragoza, en el corazon del centro de Monclova Coahuila, representa una inversión estratégica de alto rendimiento debido a su ubicación premium, características físicas ideales y el entorno urbano consolidado que lo rodea. Maximiza la visibilidad comercial desde dos calles distintas, permitiendo diseñar accesos independientes (ej. Entrada principal de clientes por una calle y carga/descarga o estacionamiento por la otra). Elimina gastos imprevistos de nivelación, excavación profunda o muros de contención, reduciendo significativamente los costos de construcción iniciales. Su forma regular, Facilita el aprovechamiento al 100% de la superficie de los 580 m², optimizando la distribución arquitectónica sin dejar esquinas muertas o espacios inutilizables. Su tamaño versátil de 580 m² son ideales para proyectos de densidad media como plazas comerciales de dos niveles, locales ancla, oficinas corporativas, clínicas médicas o franquicias con servicio de ventanilla. Su flujo peatonal y Vehicular garantiza facil acceso y la mayor visibilidad pues su ubicacikon en la Calle Zaragoza es una de las arterias comerciales e históricas más importantes del centro de Monclova, asegurando exposición orgánica diaria sin necesidad de altas inversiones en publicidad. Ademas de generar una Plusvalía Comercial Acelerada, dado que el suelo en el primer cuadro de la ciudad es un recurso finito; al no haber más espacio disponible para expandirse, el valor por metro cuadrado de esta propiedad tiende a incrementar constantemente. El centro de Monclova cuenta con el mayor nivel de consolidación de infraestructura de la ciudad como Servicios Públicos a Pie de Lote: Acceso inmediato a red de agua potable, drenaje sanitario, electricidad de media/alta tensión, alumbrado público y redes de telecomunicaciones. Ademas de transporte y accesibilidad tiene conectividad directa con las principales rutas de transporte público de la zona metropolitana de Monclova-Frontera, facilitando la llegada de clientes y empleados. Cercanía Institucional y Comercial: A pocos minutos de la Presidencia Municipal, instituciones bancarias principales, notarías, hoteles, Fiscalia General del Estado la Plaza Principal, y zonas de alto comercio tradicional. La zona donde se ubica tiene atribuciones legales y de Uso de Suelo Comercial Flexible: Al estar en el corredor central, los coeficientes de ocupación (cos) y utilización del suelo (cus) suelen ser los más permisivos de la ciudad, permitiendo construcciones verticales de varios nivelesLa zona ya está urbanizada y madura, lo que agiliza la obtención de licencias de construcción y factibilidades de servicios en comparación con terrenos en la periferia. 580 mts2 doble frente a avenidas principales. $4, 720 pesos m2