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6 Terrenos con más de 1 estacionamiento en venta en Naucalpan de Juárez, Edo. de México

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MN 49,900,000

548 m² lote4 rec.4 baños6 estac.

Perif. Blvd. Manuel Ávila Camacho 830 , Santa Cruz Acatlán , 53150 Naucalpan de Juárez, México, México

Santa Cruz ácatlán, Naucalpan de Juárez

Ref: 3 0 4 7 3 1. Especificaciones del Inmueble. *Superficie de Terreno Escriturada: 548 m² con título de propiedad inscrito en el ifrem. *Polígono Total Aprovechable: 648 m², integrando 100 m² de predio anexo en posesión pacífica con anuencia de propietarios para formalizar la cesión de derechos ante notario. *Superficie de Construcción Actual: 814 m² de obra tradicional (50 años de antigüedad) aptos para reconversión estructural o demolición para nuevo proyecto. *Morfología Vial (Predio pasante): Doble frente con acceso sobre lateral de Periférico Norte (Blvd. Manuel Ávila Camacho 830) y segundo acceso independiente sobre Av. Jardines de San Mateo. *Capacidad de Estacionamiento y Patio: Espacio en superficie a nivel de calle para 6 vehículos, ampliable según proyecto arquitectónico. *Estructura Publicitaria: Cuenta con anclaje de torre para anuncio espectacular dentro del predio con vista directa a Periférico. *Validación Comercial Perimetral: Colindancia directa pared con pared con sucursal oxxo en operación ininterrumpida y con volúmenes de venta consolidados. Certeza Jurídica y Estatus Documental. *Título Escriturado e Inscrito: Propiedad principal (548 m²) con escritura pública debidamente inscrita ante el Instituto de la Función Registral del Estado de México (ifrem). *Libre de Gravamen y Pasivos Fiscales: Inmueble libre de toda carga hipotecaria, litigios o anotaciones marginales preventivas; boleta predial y derechos de suministro de agua al corriente. *Formalización de Predio Anexo: Los propietarios cuentan con la posesión pacífica de los 100 m² colindantes y manifiestan plena anuencia para formalizar la cesión de derechos correspondiente dentro del mismo instrumento notarial de compraventa. *Proceso de Due Diligence: Expediente documental integrado y disponible para auditoría legal inmediata por parte del comité técnico o notaría del comprador. *Uso de Suelo: Certificado Único de Zonificación de Uso de Suelo en trámite oficial para validación de densidades y compatibilidad comercial/servicios. Vocaciones Comerciales de Alta Demanda (Corredor Naucalpan - Satélite) *Minihub de Última Milla y E-Commerce (Dark Store): Entrada troncal de transporte pesado por vía rápida (Periférico) y despacho logístico capilar ininterrumpido hacia el tejido residencial por San Mateo. *Clúster Médico y Laboratorios (Zona Lomas Verdes): Captación directa de la sobredemanda del Hospital de Traumatología imss y Sanatorio Echegaray. El acceso posterior por Av. Jardines de San Mateo permite el ingreso discreto de ambulancias y pacientes con movilidad reducida sin saturar la lateral de Periférico. *Showroom Automotriz y Refacciones: Visibilidad masiva sobre Periférico Norte para salas de exhibición, integrándose al clúster de agencias vecinas (Toyota, Suzuki, byd, gwm, gmc y Cadillac Satélite). Recepción de inventario y salida de vehículos a servicio a través del frente secundario. Recuerda que el precio final del inmueble puede variar de acuerdo a tu forma de pago y gastos notariales que se requieran, consulta los detalles con el asesor.

Principales colonias con terrenos en venta en Naucalpan de Juárez, Edo. de México

36 terrenos disponibles en venta

Precio medio MN 29,368,918

27 terrenos disponibles en venta

Precio medio MN 70,150,152

15 terrenos disponibles en venta

12 terrenos disponibles en venta

Precio medio MN 28,000,000

6 terrenos disponibles en venta

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5 terrenos disponibles en venta

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MN 8,500,000

MN 1,732 Mantenimiento

369 m² lote

Privada del Suspiro

Bosque Real, Huixquilucan

Sir Ver datos. Excelente oportunidad para desarrollar la residencia de tus sueños en uno de los conjuntos residenciales con mayor plusvalía y prestigio de la zona. Este magnífico terreno habitacional cuenta con una superficie de 369. 77 m⊃2;, ubicado en esquina, con dos frentes y una configuración trapezoidal, características que brindan mayor libertad para diseñar un proyecto arquitectónico de gran presencia, óptima iluminación natural y funcionalidad. Excelente vista y ambiente natural. Presenta una ligera pendiente ascendente, ideal para desarrollar una residencia con vistas privilegiadas, accesos jerarquizados y un diseño contemporáneo que aproveche al máximo la topografía del terreno. Características: Superficie: 369. 77 m2; Terreno en esquina con dos frentes. Forma trapezoidal. Ligera pendiente ascendente. Uso de suelo habitacional unifamiliar. Todos los servicios a pie de lote: agua potable, drenaje y energía eléctrica. Desarrollo con acceso controlado y seguridad privada las 24 horas, ofreciendo tranquilidad y exclusividad para sus residentes. Bosque Real se distingue por su infraestructura de primer nivel, amplias vialidades, áreas verdes y un entorno residencial de alta calidad, convirtiéndose en una excelente opción tanto para construir una vivienda de lujo como para realizar una inversión patrimonial con alto potencial de plusvalía. Una ubicación privilegiada para desarrollar un proyecto residencial exclusivo en un entorno seguro, moderno y de alta demanda. Mantenimiento Bosque Real $1, 732. 69. El precio de venta no incluye gastos de escrituración y/o gastos notariales. Registro Público de Contratos de Adhesión de la Procuraduría Federal de Protección al Consumidor, bajo el número Ver datos, de fecha 08 de octubre de 2024, con fundamento en los artículos 24, fracción xv, 73, 85 Y 87 de la Ley Federal de Protección al Consumidor. El mobiliario y artículos decorativos mostrados en las fotografías no están incluidos. Eb-wp1110

Super destacado

MN 45,000,000

720 m² lote

av prado sur 680

Miguel Hidalgo, Ciudad de México

Terreno Prime - Lomas de Chapultepec vi Sección | 720 m² Una oportunidad poco común de adquirir un terreno plano, rectangular y bien proporcionado con 20 metros de frente sobre una de las avenidas más elegantes y arboladas de Lomas de Chapultepec. La construcción existente se incluye en la venta, pero el valor real de esta propiedad está en el terreno de 720 m² de superficie limpia y plana en una de las direcciones residenciales más prestigiosas y consolidadas de la Ciudad de México, lista para un nuevo proyecto sujeto a los permisos de demolición correspondientes. El lote mide 20 metros de frente por 36 metros de fondo, ofreciendo un formato ideal para una residencia familiar de gran escala. El jardín es maduro y bien establecido, y el terreno no requiere nivelación ni preparación previa. El uso de suelo H/3/50 permite construcción residencial de hasta 3 niveles con 50% de área libre, lo que posibilita un programa generoso en varios niveles con amplios jardines y espacios exteriores. Propiedades de estas dimensiones, sobre una avenida principal, en esta sección de Lomas de Chapultepec, son genuinamente escasas. La mayoría de las transacciones en la zona involucran lotes más pequeños o propiedades ya desarrolladas a su máximo potencial. Este es el lienzo en blanco. Datos de la propiedad. · Superficie total: 720 m² · Frente: 20 metros sobre la calle. · Fondo: 36 metros. · Terreno plano y rectangular — sin necesidad de nivelación. · Jardín maduro y bien establecido. · Construcción existente: 600 m² en 3 niveles — el valor está en el terreno, no en la estructura. · Uso de suelo H/3/50: habitacional, hasta 3 niveles, 50% de área libre. · Demolición sujeta a permisos correspondientes. Ubicación. Lomas de Chapultepec vi Sección, entre Av. Explanada, Monte Athos y Montes Himalaya, en el corazón de uno de los enclaves residenciales más exclusivos y consolidados de la Ciudad de México. A pocos minutos de colegios privados de primer nivel, hospitales, comercios, restaurantes, Bosque de Chapultepec y con conectividad directa a Paseo de la Reforma, Periférico y Polanco, desde una de las direcciones más cotizadas del país

Super destacado

MN 9,350,000

867 m² lote

manzana 44

Ciudad Adolfo López Mateos, Atizapán de Zaragoza

Estupenda ubicacion, cerca de la entrada y con acceso por dos calles. 866Mts2 practicamente plano en su mayoria. 16. 87Mts de frente a una calle principal y 17. 81Mts al otro acceso. Seguridad 24 / 7 de primera. Se encuentra dentro del conjunto Ranchos San Juan, espectacular conjunto con amplias areas verdes y multiples amenidades tales como: - Club Hipico. - Salon de eventos. - Areas de juegos infantiles. - Canchas de padel. - Cancha de futbol. - Cancha de basquet. No esperes más y déjanos ayudarte. ¡contáctanos! Gracias a nuestra experiencia y nuestro servicio personalizado te garantizamos: - Nos ocupamos de todo el proceso de principio a fin, desde la negociación, hasta la escrituración y la entrega de la propiedad. - Te ayudamos a tramitar tú crédito bancario de ser necesario. Al "Contactar" para consultar esta propiedad, estás aceptando los "Términos y Condiciones" y "Aviso de privacidad". Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso por lo que se debe de verificar con la inmobiliaria y los propietarios de los inmuebles. Los gastos e impuestos de escrituración no están incluidos en el costo de venta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. La publicación de la presente información no representa una oferta pública por lo que toda transacción debe hacerse de forma personal de acuerdo con las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser valida requiere de la autorización expresa de los propietarios de los inmuebles. No esperes más y déjanos ayudarte. ¡contáctanos

Super destacado

MN 17,650,000

MN 1 Mantenimiento

3481 m² lote

San Mateo Tecoloapan

Atizapán de Zaragoza, Edo. de México

Terrenos en venta | excelente oportunidad para desarrolladores E inversionistas. Terrenos para desarrolladores junto al club de golf la hacienda, con una ubicación privilegiada, a un costado del Club de Golf La Hacienda, Atizapán de Zaragoza, Estado de México. Excelente oportunidad de inversión en San Mateo Tecoloapan, zona conocida como San Rafael, con una ubicación estratégica junto al Club de Golf La Hacienda. Se ofrecen tres terrenos en venta, con superficies superiores a los 3, 000 m² cada uno, ideales para inversionistas y desarrolladores interesados en proyectos inmobiliarios o comerciales. Los predios se encuentran en una zona identificada preliminarmente por Desarrollo Urbano como de uso mixto, lo que representa un atractivo potencial de aprovechamiento, sujeto a la confirmación oficial del uso de suelo y las disposiciones municipales aplicables. Superficies Y precios. predio 1. * Superficie: 3, 043. 34 m² * Precio: $18, 400, 000 mxn. predio 2. * Superficie: 3, 493. 80 m² * Precio: $17, 800, 000 mxn. predio 3. * Superficie: 3, 481. 11 m² * Precio: $17, 650, 000 mxn. oportunidad de inversión. Una atractiva alternativa para quienes buscan adquirir terrenos de gran superficie en una ubicación con potencial de desarrollo. Superficie total de los tres predios: 10, 018. 25 m². Precio total: $53, 850, 000 mxn. La viabilidad de cualquier proyecto estará sujeta a la confirmación del uso de suelo específico, densidad y demás autorizaciones correspondientes. ¡Invierte en una ubicación estratégica con gran potencial! Contáctanos para recibir mayor información, conocer las características de los predios y programar una visita.

Super destacado

USD 10,467,135

4272 m² lote

Paseo de la Reforma al 2500

Lomas Altas, Miguel Hidalgo

Terreno aaa en venta | las lomas de chapultepec4, 272. 30 m² en exclusiva cerrada con seguridad 24/7Una oportunidad verdaderamente excepcional para desarrollar un proyecto residencial de alto nivel en una de las zonas más exclusivas y privilegiadas de la Ciudad de México. El terreno cuenta con 4, 272. 30 m² de superficie y se encuentra dentro de un conjunto privado y cerrado, con vigilancia permanente 24 horas, los 365 días del año, que ofrece un entorno de máxima seguridad, privacidad y tranquilidad. Rodeado de preciosas áreas verdes y con un entorno residencial consolidado, el predio ofrece un extraordinario potencial para desarrollar un proyecto boutique de lujo. Potencial de desarrolloLa propiedad permite plantear un proyecto de: Hasta 4 departamentos exclusivos de alto nivel, Con superficie suficiente para integrar áreas comunes, jardines y amenidades privadas, de acuerdo con el proyecto arquitectónico y la normatividad aplicable. El conjunto ya cuenta con diversas casas construidas, lo que aporta un ambiente residencial establecido y una sensación de exclusividad. Su ubicación en Las Lomas de Chapultepec convierte esta propiedad en una alternativa excepcional para quienes buscan desarrollar un proyecto residencial aaa, con privacidad, seguridad, amplitud y una ubicación privilegiada. Una propiedad única por su superficie, ubicación y potencial de desarrollo. Ideal para desarrolladores, inversionistas o para un proyecto residencial privado de máximo nivel.

Super destacado

MN 24,900,000

283 m² lote

LAMARTINE

Polanco, Miguel Hidalgo

Terreno en Venta – Polanco. Oportunidad de desarrollo con uso de suelo mixto en ubicación estratégica. Ubicado en el corazón de Polanco, este terreno representa una inversión sólida en una de las zonas con mayor demanda y plusvalía de la Ciudad de México. La propiedad cuenta con una normativa clara que permite el despliegue de un proyecto residencial o con fines corporativos. Potencial de Construcción: Uso de suelo que permite hasta 4 niveles de altura, con una obligación del 30% de área libre. Proyecto Residencial: Autorización para el despliegue de 5 departamentos, con una superficie mínima de 150 m² por unidad, garantizando un producto final de amplio formato y alto perfil. Uso de Suelo Mixto: Versatilidad legal que permite tanto el desarrollo habitacional como la edificación de oficinas, adaptándose a las necesidades actuales del mercado en Polanco. Estado Actual: El predio cuenta con una construcción existente de 418 m², ideal para ser rehabilitada o para limpieza de terreno según el nuevo proyecto. Ubicación: Situado en un punto con acceso inmediato a los principales corredores financieros, comerciales y de servicios de la zona. Un activo inmobiliario con parámetros de construcción optimizados para un proyecto de alto valor. ¡Listo para estrenar con Rayo Vende Inmobiliaria! ¡Hazlo tuyo, invierte y estrena! Tenemos más de 40 años de experiencia, te asesoramos en todo el proceso de compra con Seguridad, Honestidad y Transparencia. ¡Contáctanos hoy mismo! Terreno con uso de suelo para oficinas y habitacional 5 departamentos en una super ubicación, 4 niveles, 30% área libre, 150m² mínimo por departamento. Cuenta con construcción de 418m².

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