1 Terreno / Lote en venta en Niños Héroes, Guadalajara

Terreno / Lote , Guadalajara · Terreno en Venta Sobre Enrique Díaz de Leon

MN 21,700,000

968 m² lote

Avenida Enrique Díaz de León Norte 1749

Niños Héroes, Guadalajara

¿Buscas un terreno con verdadero potencial de desarrollo? Este terreno en esquina de 968 m² está ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento proyectado de Guadalajara, con un incremento del +60% en densidad poblacional y alta demanda de vivienda hacia 2045. Medidas: 31. 76 m de frente. 30. 95 m de fondo. Ubicación privilegiada: Esquina de Pról. Av. Enrique Díaz de León Norte y calle Francisco Márquez, Colonia San Miguel de Mezquitán (ahora Colonia Niños Héroes), Guadalajara, Jalisco. Uso de suelo mixto, ideal para desarrollar vivienda, comercio o proyectos híbridos. Permite construir hasta 4 niveles (cos 0. 7 / cus 2. 8), con posibilidad de incremento hasta un cus de 5. 8–8. 1, lo que se traduce en mayor densidad y mayor rentabilidad. Cuenta con acceso a vialidades principales, transporte público cercano y todos los servicios: agua, drenaje y electricidad. Sin restricciones adicionales para desarrollar. Precio: $21, 700, 000 mxn. Este tipo de ubicaciones + potencial de crecimiento no aparecen todos los días. Solicita información y conoce cómo maximizar esta inversión.

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