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56 Terrenos sin estacionamientos en venta en Oncán, Yucatán

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MN 850,000

525 m² lote

Dzidzilche, Mérida, Yucatán

Oncán, Yucatán

Lote urbanizado en venta en Kantara Residencial, Dzidzilché, Mérida, Yucatán. Kantara Residencial es un desarrollo residencial que se encuentra al norte de Mérida, en el área de Dzidzilché, una de las zonas con mayor crecimiento, a sólo 5 minutos de la carretera Mérida-Progreso, lo que le permite a los residentes disfrutar de una buena accesibilidad a la ciudad, sin perder la paz y la privacidad que caracteriza a las zonas periféricas. Es un desarrollo que abarca una extensión total de 340, 000 m2, de los cuales, 44, 315 están destinados a zonas verdes, áreas sociales y espacios comunes. El complejo dispone de una serie de amenidades que incluye: *Área de juegos infantiles *Área de asadores *Albercas *Canal de nado *Vivero orgánico *Lago *Cancha de pádel *Cachas de usos múltiples *Área de televisión *Gimnasio *5 parques temáticos *Calles pavimentadas *Cableado subterráneo *Calles amplias e iluminadas *Acceso controlado *Vigilancia 24/7 *Barda perimetral. El lote residencial en venta tiene una superficie de 525 m2 con 15 m de frente y 35 m de fondo. Dispone de energía eléctrica y agua potable a pie del lote. Este lote es perfecto para inversión, para construir una casa de descanso, o para vivir en una de las ciudades mas bellas y seguras de México, rodeado de hermosos paisajes naturales y playas. La privada está completamente terminada, por lo que se puede empezar a construir de inmediato. Este lote ofrece la combinación perfecta entre comodidad, seguridad y conexión con la naturaleza, lo que lo convierte en una excelente opción para quienes buscan una vida tranquila, pero cercana a todo lo que Mérida tiene para ofrecer. Su ubicación lo posiciona como un lugar ideal para quienes valoran la paz y el confort sin alejarse demasiado de las principales zonas de la ciudad.

MN 9,602,562

5053 m² lote

Ejido de Chuburna, Mérida, Yucatán

Oncán, Yucatán

Terreno en venta cerca de Periférico Caucel, Mérida, Yucatán. Ubicado al poniente de Mérida, en una zona en constante crecimiento y consolidación, este terreno se encuentra muy cerca del Instituto Tecnológico Campus Poniente y de Walmart Caucel. Su ubicación estratégica permite una conexión inmediata con vialidades principales, así como acceso rápido a zonas comerciales, servicios y áreas habitacionales en expansión. El entorno combina desarrollos residenciales, terrenos de inversión y propiedades de uso mixto, lo que lo posiciona como una zona con alto potencial de plusvalía a corto y mediano plazo. Este terreno cuenta con una superficie total de 5, 053. 98 m2, ideal para desarrollar un proyecto habitacional, lotificación o inversión patrimonial. Se trata de una propiedad privada, con acceso mediante callejón y con frente amplio, lo que facilita. su aprovechamiento y subdivisión. Actualmente el terreno se encuentra en estado natural, con vegetación característica de la zona, lo que permite adaptarlo completamente al proyecto que se desee desarrollar. Características: Propiedad privada. Ubicado en la zona posterior del Instituto Tecnológico Campus Poniente. Cercano a Walmart Caucel. Acceso por callejón. Zona de crecimiento. Ideal para desarrollo o inversión. Este terreno representa una oportunidad estratégica para inversionistas que buscan posicionarse en una de las zonas con mayor expansión al poniente de Mérida. Su cercanía inmediata al periférico y a nodos comerciales clave garantiza conectividad, mientras que su superficie permite desarrollar distintos tipos de proyectos. La combinación de ubicación, tamaño y precio por m2 lo convierten en un activo con alto potencial de valorización. A la vista de tu próxima inversión.

MN 23,205,600

10548 m² lote

Ejido de Chuburna, Mérida, Yucatán

Oncán, Yucatán

Terreno en venta para proyecto logístico o industrial al poniente de Mérida, cerca de Periférico. Este terreno se localiza en el poniente de Mérida, dentro de una zona que ha experimentado un crecimiento acelerado en los últimos años gracias a su cercanía con Periférico Poniente y el corredor comercial de Caucel. La propiedad se encuentra a menos de 5 minutos del Periférico de Mérida, una de las vialidades más importantes de la ciudad, lo que permite una conectividad eficiente hacia distintos puntos estratégicos: • Zona industrial del poniente de Mérida. • Corredor comercial de Caucel. • Salidas hacia Progreso y Sisal. • Acceso directo al Aeropuerto Internacional de Mérida. • Conexión rápida hacia el Centro Histórico. A corta distancia se ubica también el Tecnológico Campus Poniente, así como diversos desarrollos habitacionales, comercios y servicios que continúan impulsando el crecimiento urbano de esta zona. Además, el terreno se encuentra cerca del corredor automotriz de Periférico Poniente, donde se concentran diversas agencias automotrices, lo que confirma la consolidación comercial del sector. Este contexto urbano convierte a la zona en un punto estratégico para proyectos logísticos, industriales o de almacenamiento. Terreno con una superficie total de 10, 548. 01 m2, ideal para el desarrollo de proyectos industriales, logísticos o comerciales de gran escala. La propiedad cuenta con acceso cómodo por calle pavimentada, lo que facilita la movilidad de vehículos de carga y transporte. Su configuración permite un aprovechamiento eficiente del terreno para diferentes tipos de desarrollo, incluyendo: • Bodegas industriales. • Centro de distribución. • Patio logístico. • Almacenes comerciales. • Desarrollo industrial ligero. El predio cuenta con servicios disponibles al pie del terreno, lo que permite facilitar la planeación y ejecución de un proyecto de construcción. Este terreno representa una oportunidad estratégica de inversión en el poniente de Mérida, gracias a su cercanía con Periférico, su fácil acceso logístico y el crecimiento constante de la zona de Caucel. Su superficie de más de una hectárea, la disponibilidad de servicios y la conectividad hacia los principales corredores de la ciudad lo convierten en una opción ideal para desarrollar bodegas, centros de distribución o proyectos industriales que requieran accesibilidad y ubicación estratégica dentro del área urbana de Mérida. Una propiedad con características clave para inversionistas que buscan posicionarse en una de las zonas con mayor expansión económica y logística de la ciudad. Luna Vista Bienes Raíces. A la vista de tu próxima inversión.

MN 985,374

378 m² lote

San Antonio Hool, Mérida, Yucatán

Oncán, Yucatán

Terrenos en venta en Hacienda San Antonio Hool, Mérida, Yucatán. San Antonio Hool es una de las zonas con mayor proyección al norte de Mérida, parte clave del crecimiento urbano y residencial de la ciudad. Esta comisaría combina la serenidad del entorno natural con la cercanía a desarrollos modernos, avenidas principales y todos los servicios que ofrece la ciudad, como centros comerciales, hospitales, escuelas y zonas de esparcimiento. Rodeado de vegetación y tranquilidad, Hacienda San Antonio Hool es ideal para quienes buscan un estilo de vida relajado, sin desconectarse del dinamismo urbano. Terrenos disponibles a solo 500 metros de la Hacienda San Antonio Hool: Fracción Dimensiones Superficie (m²) Precio por m² Precio total. 5 12 x 32 m 378. 99 m² $2, 600 $985, 374. 00 mxn. 6 12 x 32 m 378. 99 m² $2, 600 $985. 374. 00 mxn. 7 12 x 32 m 378. 99 m² $2, 600 $985, 374. 00 mxn. 8 14 x 32 m 442. 17 m² $2, 600 $1, 149, 642. 00 mxn. 10 12 x 50 m 592. 19 m² $2, 600 $1, 539, 694. 00 mxn. 12 12 x 50 m 592. 19 m² $2, 600 $1, 539, 694. 00 mxn. 14 12 x 50 m 592. 19 m² $2, 600 $1, 539, 694. 00 mxn. Terrenos en zona de alta plusvalía, rodeados de naturaleza y a pocos minutos de Mérida. Ideales para construir residencias campestres o modernas. Excelente ubicación, precios competitivos y gran potencial de inversión. A minutos de Plaza Acrópolis, supermercados, escuelas y universidades. Cerca de hospitales de alta especialidad y centros comerciales. A tan solo 25 km de las hermosas playas de Progreso, Yucatán. Contáctanos para más información o para agendar una visita. Estos terrenos tienen un alto potencial de revalorización a mediano plazo.

MN 45,735,000

15245 m² lote

Ciudad Caucel, Mérida, Yucatán

Oncán, Yucatán

Terreno para desarrollo logístico en venta en Periférico Puente Animaya, Mérida, Yucatán. Ubicado estratégicamente al poniente de Mérida, este terreno se encuentra con conexión inmediata al Anillo Periférico y de la carretera Mérida–Tetiz, dos de las principales arterias de conectividad de la ciudad. Forma parte del corredor industrial Mérida–Hunucmá, una de las zonas con mayor crecimiento logístico e industrial en el estado, impulsada por su cercanía con: Parque Industrial Hunucmá Salidas hacia Puerto Progreso. Conexión directa hacia Campeche. Acceso ágil al Aeropuerto Internacional de Mérida. El entorno se caracteriza por una creciente presencia de bodegas, patios industriales, centros de distribución y empresas logísticas, consolidándose como un punto clave para operaciones a gran escala. Terreno de gran extensión con vocación industrial y logística: Superficie: 15, 245 m2. Tipo de predio: Rústico. Forma: Irregular. Uso ideal: Industrial, logístico o comercial a gran escala. Cuenta con accesos mediante vialidades secundarias conectadas a vías principales, facilitando el tránsito de transporte pesado y operación logística. Su dimensión y configuración permiten: Desarrollo de bodegas industriales. Centros de distribución (cedis) Patios de maniobra. Proyectos de almacenamiento o logística. Versatilidad de uso para distintos giros industriales. Una oportunidad estratégica para inversionistas y desarrolladores que buscan posicionarse en una de las zonas con mayor proyección industrial de Mérida, combinando conectividad, escala y potencial de crecimiento en un solo activo. A la vista de una inversión con visión logística y alto potencial de expansión.

MN 5,200,000

1160 m² lote

Tamanche, Mérida, Yucatán

Oncán, Yucatán

‍‍Vive el sueño golfístico en la privada residencial más exclusiva de Mérida. Este lote, colindante al campo de golf, no es solo un terreno; es el acceso a un estilo de vida sin igual. Datos principales. Superficie del Terreno: 1, 160. 67 m² Ubicación: Privada Residencial Provincia - A la vanguardia del concepto Residences &camp; Golf. Este lote es uno de los 5 más grandes de la primera etapa del desarrollo. La casa club está cruzando la calle, con vista Y exclusiva colindancia al campo de golf. Amenidades de clase mundial (Dentro de la Privada) Diseñado para quienes buscan lo mejor, Provincia le ofrece un paraíso de club privado con: Campo de Golf de 9 Hoyos: Para jugar de día y de noche (con iluminación premium) para una experiencia única. Deporte y Wellness: 4 Canchas de Pádel, 4 de Tenis, 4 de Pickleball, Media Cancha de Básquetbol, Gym, Área de Yoga y Spinning, Área de Baños con Sauna y Vapor. Espacios Sociales: Restaurante, Bar Hoyo 10, Snack Bar, Salón de Eventos. Comodidades Familiares: Kids & Junior Club, Albercas. Servicios Exclusivos: Business Center, Pro Shop, Footgolf. Condiciones de apartado. Asegure este lote exclusivo con un apartado de $50, 000 mxn. Este apartado le otorga un periodo de 15 días naturales para la firma formal de la promesa de compraventa. Política de Reembolso: Para su total tranquilidad y seguridad, en caso de una cancelación durante este periodo de 15 días naturales, su apartado será reembolsado al 100%. Procedimiento sujeto a los términos y condiciones establecidos en el contrato correspondiente. Política de Reembolso: Para su total tranquilidad y seguridad, en caso de una cancelación durante este periodo de 15 días naturales, su apartado será reembolsado al 100%. Procedimiento sujeto a los términos y condiciones establecidos en el contrato correspondiente. Nota Importante sobre el Valor Publicado: El precio de lista publicado corresponde exclusivamente a la transacción básica del lote. Dicho valor no incluye impuestos, contribuciones, honorarios notariales, gastos de escrituración, registro público de la propiedad ni cualquier otro concepto inherente a la operación. Estos gastos adicionales serán por cuenta de las partes involucradas, de conformidad con la legislación aplicable y las prácticas notariales vigentes en el Estado de Yucatán. Le informamos que el precio y la disponibilidad de este terreno están sujetos a cambio sin previo aviso y se confirmarán formalmente al momento de su contacto. Se recomienda realizar un proceso de reserva para asegurar las condiciones actuales.

MN 4,300,000

1576 m² lote

Chichi Suarez, Mérida, Yucatán

Oncán, Yucatán

Terreno de 1, 593 m2 en venta en Chichí Suárez, Mérida, Yucatán. Ubicado en una de las zonas residenciales más tranquilas y seguras al noreste de Mérida, Chichí Suárez combina el encanto de un entorno tradicional con el confort de la vida moderna. Su cercanía al Periférico de Mérida y a desarrollos como Floresta Residencial la convierten en una excelente opción para quienes buscan vivir o invertir en un área de alta demanda y crecimiento sostenido. El entorno ofrece calles amplias y pavimentadas, con vegetación abundante y un ambiente familiar. La zona cuenta con escuelas, comercios locales, centros ecuestres y haciendas restauradas, que aportan un aire campestre y pintoresco. Además, está bien conectada con centros comerciales, universidades y zonas de entretenimiento de la ciudad. Medidas del terreno: Frente: 15. 00 m. Fondo: 106. 24 m. Superficie total: 1, 593. 60 m2. Características del terreno: Orientación norte. Calle pavimentada. Vecinos alrededor. Todos los servicios disponibles. Dentro del poblado. A pocos minutos del Periférico. A 400 m de la Hacienda Chichí Suárez y a 100 m del Club Hípico. Documentación y legalidad: Título de propiedad. Libre de gravamen. Sin adeudos, documentación al día. Este terreno destaca por su excelente ubicación, amplitud y plusvalía garantizada. Su orientación norte lo hace ideal para desarrollar una residencia amplia, un proyecto habitacional o una casa de descanso, disfrutando de la tranquilidad del entorno sin renunciar a la cercanía con la ciudad. Invertir en Chichí Suárez es apostar por un entorno natural, seguro y con un alto potencial de crecimiento inmobiliario en Mérida.

MN 16,226,034

54086 m² lote

San Pedro Chimay, Mérida, Yucatán

Oncán, Yucatán

El terreno thó es una propiedad privada ubicada en la zona de conservación ecológica de la Reserva Cuxtal, en el sureste del municipio de Mérida. Se encuentra dentro de un área protegida, lo que garantiza exclusividad y contacto directo con la naturaleza, sin permitir construcciones masivas. La propiedad tiene permisos para desarrollar un proyecto de glamping (alojamientos de lujo en plena naturaleza), ideal para el creciente mercado turístico sustentable. Además, tiene autorización para cultivar cedro y caoba, maderas de alta demanda que pueden generar ingresos a largo plazo (de 15 a 18 años). El terreno también ofrece flexibilidad para otros cultivos y actividades ecoturísticas, creando una opción de inversión atractiva y rentable. Características del Terreno: Superficie: 5. 4 hectáreas. Ubicación: A 2. 3 km de la comisaría de San Pedro Chimay, cerca de las haciendas Tahdzibichén y San Pedro Chimay, en un área de fácil acceso y rodeada de naturaleza. Servicios: Energía eléctrica disponible y posibilidad de utilizar agua subterránea. Permisos: Aprobación para desarrollo de glamping y plantaciones de maderas finas. El terreno está en la Reserva Cuxtal, conocida por su biodiversidad y su proximidad a sitios arqueológicos, fauna y flora silvestre, lo que le da un valor único en el mercado. Se encuentra cerca de varios puntos de interés turístico, como parques, zonas arqueológicas y a solo unos minutos de Mérida. Actividades y Potencial: Además del glamping, el terreno tiene el potencial para desarrollar senderos interpretativos, miradores, y actividades de ecoturismo. La siembra de cedro y caoba no solo embellecería el área, sino que podría generar un retorno significativo de inversión en el futuro. Otros usos potenciales: Eco-resort o Retreats de Bienestar: Además del glamping, el terreno podría ser adecuado para desarrollar un resort ecológico o un centro de bienestar, con instalaciones para yoga, meditación y retiros de salud, atrayendo a un público que busca relajación y desconexión en plena naturaleza. Turismo de Aventura: Con su entorno natural, el terreno podría ser adecuado para actividades como el senderismo, ciclismo de montaña, paseos en kayak (creando cuerpos de agua), recorridos guiados para aprender sobre el ecosistema local y participar en actividades como avistamiento de aves, actividades de agroturismo, donde los visitantes puedan participar en actividades agrícolas, como la siembra y cosecha de maderas finas o conocer sobre el proceso de cultivo sustentable de cedro y caoba, y otras actividades al aire libre que atraigan a turistas interesados en la aventura en contacto con la naturaleza. Centro de Rehabilitación o Terapias Naturales: Podría usarse para crear un centro de rehabilitación basado en métodos naturales, como terapias alternativas, tratamientos con hierbas medicinales locales o baños de bosque, aprovechando el entorno tranquilo y aislado del terreno. Proyectos de Investigación Ecológica: Su ubicación dentro de la Reserva Cuxtal y su biodiversidad podrían convertirlo en un lugar ideal para proyectos de investigación relacionados con la flora, fauna o conservación. Podría atraer a universidades o instituciones científicas interesadas en estudiar el ecosistema de la región. Proyectos de Conservación y Reforestación: Debido a la autorización para la plantación de maderas finas, el terreno puede ser utilizado como un proyecto de reforestación, contribuyendo a la recuperación y conservación de especies nativas. Esta acción podría recibir incentivos y financiamiento de programas gubernamentales y ongs ambientales. Las características únicas del terreno, lo convierte en una opción versátil para proyectos sostenibles a largo plazo. El precio es de $300 mxn por m2, lo que suma un total de $16, 225, 800 mxn. Esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan una inversión ecológica y de alta plusvalía, con un contacto privilegiado con la naturaleza.

MN 1,200,000

5188 m² lote

Suytunchén, Mérida, Yucatán

Oncán, Yucatán

Terreno rústico en venta ubicado en la zona de Suytunchén, al norte de Mérida, una de las áreas con mayor proyección de crecimiento habitacional y de inversión a largo plazo. Con una superficie de 5, 188. 47 m², este predio es ideal para quienes buscan asegurar patrimonio en tierra con excelente potencial de plusvalía. El terreno es rústico, baldío, con vocación habitacional, topografía plana y acceso mediante calles de terracería. Costo/m² competitivo: referencia técnica de $176/m², que coloca el activo como opción accesible para reserva territorial. Estrategia de salida posible: compra y resguardo + mejora de accesibilidad/servicios + venta por bloques/lotes o reventa a desarrollador. De entrega inmediata, lo que permite planear proyectos a mediano y largo plazo, o bien conservarlo como inversión estratégica. Como referencia de la ubicación, la propiedad colinda con barda perimetral del desarrollo cd. Maderas. Si buscas adelantar tu inversión en una zona donde los precios comienzan a subir y donde los terrenos amplios son cada vez más escasos, este predio representa una oportunidad real. Características del inmueble: Superficie total: 5, 188. 47 m² Tipo: Terreno rústico. Uso solar: Habitacional (proyección a futuro) Acceso por caminos de terracería. Terreno baldío, topografía plana. Entrega inmediata. Propiedad privada. Servicios cercanos: Electricidad cercana. Desarrollos y viviendas en expansión alrededor. Zona tranquila y de baja densidad. Documentación: Propiedad privada, listo para escriturar. Atractivos para inversionistas. Oportunidad de entrada temprana en zona de crecimiento. Perfecto como reserva patrimonial. Terreno amplio a precio accesible en una zona donde la disponibilidad se reduce rápidamente. Potencial de alta plusvalía en los próximos años. Anuncio de descargo (nom-247-se-2021) "Los precios, promociones, condiciones de pago y disponibilidad de los inmuebles están sujetos a cambios sin previo aviso. La información publicada es de carácter ilustrativo y no constituye una oferta vinculante. El proveedor se reserva el derecho de modificar las características, términos y condiciones en cualquier momento, conforme a lo establecido en la nom-247-se-2021. "

MN 5,148,570

1980 m² lote

Chichi Suarez, Mérida, Yucatán

Oncán, Yucatán

Terreno en venta de 1, 980. 22 m2 en Chichí Suárez, Mérida, Yucatán. Ubicado en Chichí Suárez, a solo 500 metros del parque principal, este terreno de 1, 980. 22 m2 ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan un espacio amplio y versátil en una de las zonas de mayor crecimiento en Mérida. Su cercanía a la ciudad garantiza un acceso rápido a servicios esenciales como escuelas, hospitales, comercios y más, mientras que mantiene la serenidad y el ambiente natural de una zona campestre. Con 79. 29 metros de largo y 25. 80 metros de frente, el terreno tiene dimensiones perfectas para adaptarse a una amplia gama de proyectos, ya sea la construcción de un hogar, un proyecto comercial o un desarrollo residencial. La amplitud de la propiedad permite aprovechar el espacio de manera eficiente y flexible, ofreciéndote muchas opciones para diseñar según las necesidades. Chichí Suárez se caracteriza por su tranquilidad, seguridad y su entorno natural, lo que la convierte en una de las colonias más atractivas para quienes buscan un estilo de vida relajado, sin renunciar a la cercanía con los beneficios urbanos de Mérida. Su constante crecimiento la posiciona como una excelente opción de inversión a largo plazo, ideal tanto para quienes buscan calidad de vida como para quienes desean realizar una inversión con alto potencial de valorización. Este terreno es una oportunidad única para establecerte en una zona de gran demanda, con la comodidad de estar cerca de todo lo necesario, pero rodeado de paz y naturaleza.

MN 2,150,000

483 m² lote

Tamanche, Mérida, Yucatán

Oncán, Yucatán

Informacion actualizada. 23 febrero 2026. provincia es un exclusivo espacio en mérida que moderniza el concepto de club de golf residencial para ofrecer un ambiente 100% familiar. La entrada principal cuenta con un acceso protegido con los estándares de seguridad más altos, pensando siempre en la seguridad de tu familia. Campo de Golf Ejecutivo de 9 hoyos. Casa Club. Acceso. Primera etapa. Zona comercial. Parques por privada. amenidades. campo de golf. cuatro canchas de pádel. cuatro canchas de tenis. cuatro canchas de pickleball. media cancha de básquetbol. salon de eventos. restaurante. bar hoyo 10. kids Y junior club. business center. gym. footgolf. area de baños con sauna Y vapor. area de yoga Y spinning. pro shop. snack bar. albercas. formas de pago: recurso propio O crédito bancario. aviso de descargo. (Conforme a la nom-247-se-2021) De conformidad con lo establecido en la Norma Oficial Mexicana nom-247-se-2021, relativa a las prácticas comerciales y requisitos de información en la comercialización de bienes inmuebles destinados a casa habitación, se informa lo siguiente: La información contenida en esta publicación, presentación o material comercial es de carácter informativo y podrá estar sujeta a cambios sin previo aviso. Las superficies, medidas, colindancias, disponibilidad y precios deberán corroborarse con la documentación oficial correspondiente. El precio expresado no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, avalúos, estudios técnicos, ni costos derivados de financiamiento o escrituración, los cuales serán determinados por el notario público correspondiente y conforme a la legislación aplicable. La intermediación inmobiliaria se realiza en carácter de asesoría comercial, por lo que la presente información no constituye oferta vinculante ni compromiso definitivo de compraventa. Cualquier operación estará sujeta a la firma de los instrumentos jurídicos correspondientes y a la verificación documental del inmueble.

MN 2,212,324

480 m² lote

Kikteil, Mérida, Yucatán

Oncán, Yucatán

Entrega inmediata. listo para construir. entrega inmediata. listo para construir. ubicación. Privada Hacienda Kikteil – Primera Etapa. Mérida, Yucatán. Ubicado sobre avenida principal y muy cerca de la Casa Club, en una de las privadas con mayor consolidación y plusvalía en la zona norte de Mérida. Datos generales. Superficie: 471. 34 m2. Frente: 13. 4 m. Fondo: 35 m. Precio total: $2, 168, 164 mxn. Precio por m2: $4, 600 mxn. Régimen en privada. Seguridad 24 horas. Precio altamente competitivo. A $4, 600 mxn por m2, este lote representa una excelente oportunidad dentro de Hacienda Kikteil, considerando: Ubicación sobre avenida principal. Cercanía inmediata a Casa Club. Desarrollo consolidado con amenidades premium. Privada de primera etapa (menor riesgo de absorción) El valor por m2 en posiciones estratégicas dentro de privadas similares suele ser superior cuando se ubican cerca de amenidades, lo que fortalece su potencial de plusvalía. Potencial de desarrollo. Ideal para: Construcción de residencia premium para reventa. Proyecto patrimonial para renta a largo plazo. Desarrollo de vivienda con ticket medio-alto. Estrategia de compra de tierra para apreciación. La ubicación sobre avenida principal brinda: Mayor visibilidad. Mejor conectividad interna. Atractivo comercial al momento de reventa. Preferencia de compradores que buscan cercanía a amenidades. amenidades del desarrollo. Hacienda Kikteil ofrece: Casa club. Alberca. Gimnasio. Restaurante y bar. Área de co-working. Biblioteca. Canchas de pádel y tenis. Áreas verdes y parques. Jr’s Club. Seguridad 24/7. La cercanía del lote a la Casa Club lo convierte en una de las ubicaciones más atractivas dentro de la privada. Oportunidad de inversión. Mérida continúa posicionándose como una de las ciudades con mayor crecimiento y estabilidad inmobiliaria en México. Este lote combina: Precio competitivo por m2. Ubicación estratégica interna. Desarrollo validado. Entrega inmediata. Una oportunidad ideal para inversionistas que buscan asegurar tierra en privada consolidada con potencial de apreciación. Formas de pago: recursos propios. crédito bancario. Aviso Importante conforme a nom-247-se-2021. La información aquí presentada es de carácter informativo y puede estar sujeta a cambios sin previo aviso. Precios, disponibilidad, medidas, superficies y características deberán confirmarse al momento de formalizar la operación. El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos de adquisición, derechos, avalúos ni costos derivados de la escrituración. La compraventa del inmueble se formalizará mediante el contrato correspondiente, donde se establecerán de manera clara los términos y condiciones de la operación. El propietario y/o desarrollador es responsable de la información legal y técnica del inmueble. El asesor inmobiliario actúa como intermediario comercial conforme a la normativa vigente y no garantiza rendimientos, plusvalías futuras ni condiciones ajenas a su función.

MN 40,000

600000 m² lote

Misnébalam, Mérida, Yucatán

Oncán, Yucatán

En venta. en esquina | $600. 00 por m2. Ubicación: Km 24. 1 Carretera Mérida–Progreso, 3. 2 km hacia el oriente desde la carretera y a 6. 4 km del nuevo camino alterno Mérida–Progreso. Terreno Carretera Mérida - Progreso. Municipio: Progreso, Yucatán. Superficie. Superficie total disponible: desde 30 hasta 60 hectáreas (venta parcial o total) Precio por m²: $600 mxn. Escalabilidad del Proyecto. Superficie permite planeación modular y crecimiento por fases. Potencial para crear comunidad con amenidades que incrementen valor por m² Capacidad de replicar modelo en etapas sucesivas del polígono. Oportunidad de marca para desarrollador en corredor estratégico. Oportunidad de entrada en etapa temprana del crecimiento urbano. (Propiedad privada) Descripción del Terreno. Terreno estratégicamente ubicado entre la ciudad y la playa, a pocos minutos de zonas de alto crecimiento y desarrollos consolidados. Se localiza a aproximadamente 15 km del Periférico de Mérida y a 10 km del puerto de Progreso, lo que lo convierte en una excelente opción para proyectos con alta proyección de plusvalía. Zona rodeada de desarrollos inmobiliarios y proyectos de gran escala, lo que respalda el potencial de crecimiento y rentabilidad. Puntos de Referencia Cercanos. A 10 km de Yucatán Country Club (desarrollo residencial de más de 330 ha con campo de golf Jack Nicklaus). Colindante con el desarrollo campestre Puerta de Agua. A 500 m del desarrollo inmobiliario El Doral. Cercano a Universidad Anáhuac Mayab. A 8 km del Foro gnp. Cercano a desarrollos como Provincia Club de Golf, La Ceiba Cluib de Golf, Phula, La Rejoyada, Club de Polo Yucatán y Dzidzilché. Uso de Suelo (referencial) Potencial para: Desarrollo habitacional. Desarrollo campestre. Lotes de inversión. Proyecto mixto. (Uso de suelo y densidades sujetos a validación ante autoridad municipal correspondiente.) Condiciones Comerciales. Precio: $730 mxn por m² Superficie negociable: desde 30 ha. Forma de pago: a convenir. Documentación: Propiedad privada. Ventajas Competitivas. Ubicación estratégica entre Mérida y la costa. Alta proyección de plusvalía por desarrollos vecinos. Cercanía a universidades, clubes residenciales y proyectos premium. Ideal para desarrolladores o inversionistas patrimoniales. Aviso Legal. De conformidad con la nom-247-se-2021, el precio y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso. Las medidas son aproximadas y deberán corroborarse con documentación oficial. Impuestos y gastos de escrituración se determinarán por el notario público correspondiente.

MN 6,756,687

2937 m² lote

Chichi Suarez, Mérida, Yucatán

Oncán, Yucatán

Terreno de 2937. 69 m2 en venta en Chichi Suarez, Mérida, Yucatán. Tu próxima inversión estratégica, a un costado de la histórica Hacienda Chichí Suárez. En bienes raíces, hay oportunidades comunes… y oportunidades que transforman patrimonios. Este terreno pertenece a la segunda categoría: Con una ubicación privilegiada, este terreno colinda con tres calles, lo que facilita el acceso y ofrece un gran potencial para subdivisión o desarrollo. Se encuentra en una zona en crecimiento, a solo pasos de la histórica Hacienda Chichí Suárez, uno de los polos con mayor plusvalía al oriente de Mérida. Cuenta con servicios cercanos y está listo para convertirse en un proyecto habitacional, comercial o residencial boutique. Su superficie de 2, 937. 69 m² brinda el espacio ideal para materializar una inversión rentable y con proyección a futuro. Ideal para: Desarrolladores habitacionales. Inversionistas que deseen lotificar y vender. Proyectos de vivienda vertical. Privadas residenciales de nivel medio. Este terreno ofrece alta plusvalía comprobada y cuenta con documentación en regla, lista para escriturar. Su ubicación estratégica, con tres frentes, garantiza accesibilidad y gran exposición. Donde hoy hay tierra, mañana habrá proyectos con nombre, apellido… y retorno de inversión. Las oportunidades de este calibre en Chichí Suárez son escasas y se venden rápido. Contáctanos hoy y asegura tu lugar en el futuro de Mérida.

MN 1,951,000

451 m² lote

Kikteil, Mérida, Yucatán

Oncán, Yucatán

Lotes residenciales en venta en Hacienda Kikteil, Mérida, Yucatán. El desarrollo promueve un estilo de vida exclusivo, integrando el lujo con la tranquilidad de la vida campestre, suele combinar arquitectura moderna con elementos tradicionales, respetando el entorno natural. Se beneficia de su proximidad a las principales vías de comunicación y al crecimiento urbano de la región. Está estratégicamente situado cerca del anillo periférico, lo que facilita el acceso a la ciudad de Mérida y a otros puntos importantes como las playas de la costa yucateca y el puerto de Progreso. Es un proyecto de lotes residenciales con más de 70, 000 m2 de áreas verdes y amenidades únicas que combinan belleza, elegancia y tradición. Está conformado por 7 etapas con casa club y más de 30 amenidades que se podrán disfrutar plenamente. Amenidades de la Hacienda: •Wellness Center •Salón de eventos •Restaurante Café •Terraza Bar Adultos •Biblioteca •Coworking •Jardín de usos múltiples •Piscina •Bar •Kids and Juniors Club •Deportivo •Canal de nado •Billar •Cafetería •Estacionamiento •Lobby. Servicios del desarrollo: •Caseta de acceso y vigilancia •Seguridad 24/7 •Ciclovías •Avenida de 4 carriles, camellón y vialidades interiores con pavimento •Suministro de agua con servicio a pie de lote •Energía eléctrica •Ductos y registros subterráneos para telefonía e internet •Barda perimetral. 4ta etapa Arcos. Lotes desde 420 m2. 7 amenidades distribuidas en todo el parque. • Terraza club. • Juegos infantiles. • Áreas de picnic. • Ajedrez y jenga gigantes. • Áreas de asador. • Andador. • Estacionamiento. 5ta etapa Truck. Lotes desde 420 m2. 7 amenidades distribuidas en todo el parque. • Terraza club. • Juegos infantiles. • Áreas de picnic. • Minigolf. • Áreas de asador. • Andador. • Estacionamiento. Se parte de la historia que estableció un legado, viviendo en un ambiente inspirador, cómodo y moderno. Tu historia en una hacienda del Yucatán moderno. Método de pago: • Enganche: 15% • Financiamiento de 36 meses. • Fecha de entrega: primer semestre 2025. Cuota de mantenimiento: • Fondo de reserva (cobro anticipado) $9, 000. 00. • Mensualidad rango precio $1, 800. 00 - $2, 000. 00. • El mantenimiento se empezará a cobrar cuando la Casa Club sea entregada. El precio publicado es pago de contado. Precio y condiciones sujetos a cambio sin previo aviso

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