3 Terrenos en venta en Pensador Mexicano, Venustiano Carranza

Terreno / Lote , Venustiano Carranza · Atención Desarrolladores Terreno Zonificación Hc 4/25/z, Permiso de Demolicion

MN 5,200,000

207 m² lote

Calle Norte 182

Pensador Mexicano, Venustiano Carranza

¡atención inversionistas Y desarrolladores! Excelente oportunidad de adquisición en la colonia Pensador Mexicano, alcaldía Venustiano Carranza. Un predio con ubicación estratégica y conectividad idónea para un proyecto inmobiliario de alta rentabilidad y rápido desplazamiento. La propiedad cuenta con una superficie de 206. 75〖" m" 〗^2 de terreno y un frente listo para ser transformado. Al ser una antigua vecindad, ya se cuenta con el permiso de demolición totalmente autorizado, lo que te ahorra meses de trámites burocráticos y costos de gestoría. Especificaciones Técnicas de Zonificación (seduvi): * Zonificación: hc 4/25/Z (Habitacional con Comercio en Planta Baja). * Niveles Permitidos: Hasta 4 niveles máximos de construcción. Área Libre Requerida: 25% mínimo. * Densidad: Z (El número de viviendas se calcula con base en la superficie máxima de. construcción permitida). * Uso de Suelo Mixto Permitido: Ideal para departamentos en los niveles superiores y locales comerciales de productos, servicios básicos o consultorios en la planta baja. Ventajas del Predio: * Estatus: Documentación en regla, certificado de zonificación disponible y listo para escriturar. * Listo para Obra: Permiso de demolición vigente. * Ubicación de Alta Demanda: Zona con excelente conectividad vial, transporte público cercano y gran flujo peatonal y comercial, ideal para el éxito de la planta baja. Maximiza tu capital en un proyecto con viabilidad comercial garantizada en la cdmx. Informes, citas y revisión de documentación: Ver datos / Ver datos. Ver datos

Destacado

Terreno / Lote · 184m² · Terreno en Venta Colonia Pensador Mexicano - (4)

MN 5,500,000

184 m² lote

AV. DEL PEÑON

Pensador Mexicano, Venustiano Carranza

Oportunidad de inversión en pensador mexicano! Casa para remodelar o desarrollar con doble frente, ideal para maximizar tu proyecto. 184 m2; de terrenocon un potencial enorme. Ubicación estratégica en la Col. Pensador Mexicano, una zona con alta demanda, excelente conectividad y todos los servicios cerca, a 5 minutos del Aeropuerto de la Ciudad de México. Cumple con la Norma 26 de la Ciudad de México, incentivandola construcción y producción de vivienda de interés social, popular y sustentable. ️ Ideal para constructores o inversionistas que buscan generar rentas residenciales o comerciales. ¡Agenda tu cita hoy y gana esta oportunidad! Clave int md. (4)

Destacado

Terreno / Lote · 260m² · Terreno en Venta en Alcaldía Venustiano Carranza, Cdmx

MN 11,500,000

371 m² lote

Norte 180 111 , Pensador Mexicano , 15510 Venustiano Carranza, Ciudad de México, México

Pensador Mexicano, Venustiano Carranza

Ref: 2 6 5 6 4 7. Oportunidad estratégica de inversión en Pensador Mexicano, Venustiano Carranza. Se pone a la venta terreno con uso de suelo habitacional en una de las zonas con mayor potencial de desarrollo de la Ciudad de México. Ubicado en la colonia Pensador Mexicano, este predio ofrece una superficie de 260 m², ideal para desarrolladores, inversionistas o para quienes buscan construir un proyecto patrimonial con alta rentabilidad. El uso de suelo permite construir hasta 4 niveles, lo que abre la puerta a distintos esquemas de inversión, desde vivienda unifamiliar de gran tamaño hasta un proyecto de departamentos o rentas de largo plazo, en una zona con demanda constante y excelente conectividad. Pensador Mexicano se caracteriza por su entorno residencial tranquilo, calles amplias y una comunidad consolidada, lo que garantiza estabilidad y plusvalía a mediano y largo plazo. A pocos minutos se encuentran espacios clave como el Parque Tezontle, centros comerciales, servicios, escuelas y una amplia oferta gastronómica, factores que elevan el atractivo de cualquier desarrollo habitacional. La conectividad es uno de sus grandes diferenciales, con acceso inmediato a avenidas principales como Congreso de la Unión, así como cercanía a estaciones de metro y metrobús, facilitando la movilidad hacia el centro, oriente y norte de la ciudad. La presencia de ciclovías y transporte público complementa un entorno urbano bien planeado. Este terreno representa una oportunidad real de inversión en una colonia con crecimiento sostenido, ideal para quienes buscan desarrollar, construir o asegurar un activo inmobiliario con gran proyección en la cdmx. Contáctanos para conocer más detalles y visualizar el potencial completo de este predio.