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1,198 Terrenos sin estacionamientos a estrenar en venta en Provincia de Puebla

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MN 4,648,000

1685 m² lote

El Refugio, Pueblo Tenextepec, Atlixco

Pueblo Tenextepec, Atlixco

Terrenos en venta en Atlixco, Puebla Fraccionamiento El Refugio A 25 minutos de Atlixcayotl Un estilo de vida de desconexión con la vida urbana y demandante de la ciudad. La propuesta arquitectónica del proyecto no es de imposición, es de integración. Utilizando estilos arquitectónicos, materiales, texturas y colores de la zona, nuestra intención es la discreción e integración al entorno. El Refugio Residencial es un desarrollo exclusivo ubicado en Atlixco que cuenta únicamente con 20 lotes. Se contemplan restricciones sobradas (10 m) entre construcciones, que reflejen privacidad, amplitud, goce de vistas de los volcanes y entrada de luz por todas las fachadas de las futuras viviendas. Más de 450 árboles sembrados en el desarrollo. Banquetas verdes que logran una armonía visual con el lugar. Drenaje interno con planta de tratamiento de agua sin descargas al manto acui? fero de la zona, cumpliendo las normas ecológicas 001-97 que se estipulan en la ley nacional de aguas. Celdas solares para el alumbrado de las zonas comunes, fachada principal y calles. Alumbrado de las calles a solo 1 metro de altura con respecto a la superficie para disminuir la contaminación visual en las noches y disfrutar del espectacular cielo estrellado. 20 exclusivos lotes con una superficie promedio de 2, 185 m2 3, 800 m2 de áreas verdes con más de 450 ñarboles Calles de adoquín con 7. 5 m de ancho Cancha de tennis y cancha de pa? del Salón de usos múltiples Caseta de vigilancia 24/7 Barda de 3. 5 m de altura a lo largo de todo el perÍmetro del conjunto.

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MN 99,000,000

950000 m² lote

95 Hectáreas, Ideal Para Planta Solar, Venta, Puebla

Pueblo La Trinidad, Tecali de Herrera

Terreno Rústico de 95 Hectáreas en VentaUbicación y CaracterísticasDescubre este increíble terreno rústico de 95 hectáreas, ubicado en una zona con equipamiento urbano a solo un kilómetro de distancia. Este terreno ofrece una combinación perfecta de naturaleza y cercanía a servicios esenciales. Características del TerrenoSuperficie: 95 hectáreasRecursos Naturales: Rico en ónix, arena, grava, piedra, tepetate y aguaEquipamiento Urbano Cercano: Plaza pública, templo religioso, escuelas y comercios diversos a solo un kilómetro de distanciaProximidad a Servicios y EducaciónTecali de Herrera: A 15 minutos, con centros de salud, mercados, el histórico Hospital "Antiguo Hospital de 1905", unidad móvil dental y consultorios médicos. Además, cuenta con escuelas desde kínder hasta nivel bachillerato. Ciudad Universitaria de la buap (cu2): A aproximadamente 30 minutos, con el EcoCampus Valsequillo que favorece a 30, 000 estudiantes universitarios. Clasificación y Uso del SueloZona: Rústica-cerrilUso del Suelo: Rústica-cerrilÍndice de Saturación: 15%Densidad de Población: 50 habitantes por hectáreaServicios y AccesosServicios Municipales: Caminos de terracería, postes de electricidadVías Principales de Acceso: Carretera Federal Puebla-Tecali vía Valsequillo, cerca de la Liga de Cazadores y Pescadores de PueblaColinda con el Río AtoyacOportunidad de InversiónEste terreno es ideal para diversos proyectos, ofreciendo un ambiente natural y tranquilo con fácil acceso a servicios y una comunidad establecida. ¡Recuerda que en Inmobiliaria Berme #LoHacemosPorTi! Agenda tu cita vía WhatsApp y descubre todas las posibilidades que este terreno rústico tiene para ofrecer. wa: Ver datos /Ver datos#lohacemosporti #inmobiliariaberme#LoHacemosPorTi #InmobiliariaBerme

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MN 14,900,000

880653 m² lote

Calle Madeira No. 6 Parque Lisboa

Lomas de Angelópolis, San Andrés Cholula

Calle Madeira No. 06 (880. 653 m2) Parque Lisboa, Zona Azul, Lomas de Angelópolis ii, San Andres Cholula Puebla. Rodeado por 6. 5 ha de áreas frente a áreas verdes con vistas a los Volcanes y áreas verdes espectaculares., frente al Parque de la Mariposa en la Zona Azul. Cabecera de manzana rodeado por áreas verdes. Se puede construir desde 1 residencia hasta 13 viviendas con ese indiviso autorizado en la escritura y en el Régimen de Condominio como Plurifamiliar. Tiene 880. 653 m2. Costo $17, 500 m2. = $1Ver datos mn. Análisis Estratégico de Inversión Inmobiliaria. Terreno Plurifamiliar Excepcional – Parque Lisboa, Lomas de. Angelópolis. Atributos Diferenciales. - Frente a parque inmediato y reserva verde protegida (6. 4 ha) - Vista perpetua a volcanes. - Doble acceso vehicular paralelo y servidumbre peatonal lateral. - Topografía escalonada con gran flexibilidad proyectual. - Menores limitantes para diseño y construcción. - Garantía de diferenciación en el mercado. Impacto en Costo Total. - Sobreprecio del terreno: +40% frente a plurifamiliar estándar. - Incidencia real en costo total: ~10% - Costos de construcción y ejecución = prácticamente iguales. - Ventajas de accesibilidad y topografía → optimizan diseño y obra. - Resultado: sobreprecio del terreno no compromete viabilidad. Beneficio en Precio de Venta. - Proyecto estándar: $20, 000/m² vendible. - Proyecto premium: $25, 000 – $30, 000/m² vendible. - Incremento potencial: +25% a +30% en precio de venta. - Atributos irrepetibles justifican plusvalía y rápida absorción de mercado. Estrategia de Rentabilidad. - Pagar 40% más en el terreno impacta solo un 10% del costo total. - Este 10% se traduce en un producto vendible hasta 30% más caro. - Liquidez superior: menor tiempo de venta y menor negociación. - Rentabilidad más alta que proyectos en terrenos regulares. Conclusión. El terreno premium permite: - Maximizar la flexibilidad y eficiencia del proyecto. - Mantener costos de ejecución similares a los de un terreno estándar. - Incrementar significativamente el valor de venta. - Garantizar plusvalía y liquidez superiores. → Estrategia recomendada: priorizar terrenos con atributos únicos aunque su precio sea. mayor. Mayores Informes y citas sólo what’s app al Ver datos

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