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194 Terrenos baratos con terraza y seguridad en venta en Querétaro, Querétaro

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MN 1,560,000

390 m² lote

Terreno Venta Real Juriquilla Queretaro Cerca del Cinvesta

Real de Juriquilla, Querétaro

Terreno en Venta – Real de Juriquilla, Querétaro. 390 m² con topografía descendente y potencial arquitectónico destacado. Terreno de 390 m² ubicado en una de las zonas más exclusivas y con mayor crecimiento de Querétaro. La topografía descendente permite desarrollar un proyecto residencial de alto nivel, aprovechando el desnivel natural para crear espacios amplios, iluminados y con vistas privilegiadas. El terreno ofrece un desnivel ideal para diseñar una residencia con niveles aterrazados, logrando una distribución eficiente, estética y con excelente integración al entorno. La orientación favorece la entrada de luz natural y la ventilación cruzada, lo que mejora el confort térmico de la vivienda. Además, las vistas hacia áreas verdes y zonas bajas del fraccionamiento aportan una sensación de amplitud superior, mientras que la ubicación de las áreas principales por debajo del nivel de calle brinda mayor privacidad. Desde el punto de vista técnico, este terreno permite integrar un estacionamiento o nivel de acceso superior, dejando zonas sociales en niveles inferiores con mejor conexión al jardín o terrazas. La excavación genera plataformas estables que sustituyen rellenos costosos, lo que reduce significativamente el gasto de preparación del terreno. Los muros de contención pueden incorporarse al diseño arquitectónico como parte de la estructura, evitando sobrecostos o elementos duplicados. La geometría del terreno admite propuestas contemporáneas con dobles alturas, ventanales amplios, patios ingleses, sótanos ventilados y terrazas panorámicas. El desnivel también facilita ocultar instalaciones y cuartos técnicos sin afectar la estética. En cuanto a ahorros, un proyecto bien desarrollado elimina la necesidad de grandes rellenos, que suelen representar uno de los gastos más altos en la construcción. También reduce costos de cimentación al aprovechar los cortes naturales del terreno como soporte. La excavación se puede utilizar para crear jardineras, terrazas inferiores y espacios funcionales sin inversiones adicionales, y permite integrar un nivel completo —como estacionamiento, estudio, bodega o cuarto de máquinas— sin estructuras complejas o costosas. Real de Juriquilla destaca por su plusvalía constante, seguridad, urbanización moderna, accesos eficientes y cercanía a escuelas, universidades, centros comerciales y vialidades principales. Todo esto convierte a este terreno en una opción estratégica para quienes desean construir una residencia de alto valor y diseño sobresaliente. Precio sujeto a cambo sin previo aviso. Somos una empresa inmobiliaria con propiedades en la zona del Bajío. Brindamos servicio personalizado, intermediación, gestión y acompañamiento hasta la formalización de su operación inmobiliaria. Contamos con un equipo ejecutivo altamente capacitado, bajo un estricto apego a valores: Servicio, eficiencia, compromiso y transparecia.

MN 1,835,000

379 m² lote

Cascada de Las Glorias 136

Real de Juriquilla, Querétaro

Terrazas, vistas Y naturaleza en real de juriquilla. Terreno residencial con espectacular vista abierta hacia una amplia cañada natural, una característica poco común que brinda privacidad, amplitud visual y una conexión privilegiada con el entorno natural de Real de Juriquilla. Ubicado en Cascada de las Glorias, dentro de uno de los desarrollos residenciales más reconocidos de Querétaro, este terreno de 379. 76 m² representa una excelente oportunidad para desarrollar una residencia personalizada en una zona con alta demanda y sólida proyección patrimonial. Su topografía descendente favorece proyectos arquitectónicos contemporáneos que integran terrazas, jardines escalonados, roof garden, áreas sociales panorámicas y espacios diseñados para disfrutar del paisaje y las vistas abiertas. Características. - Superficie: 379. 76 m² - Uso de suelo habitacional H-3-40-B. - Terreno de forma irregular. - Vista abierta hacia cañada natural. - Topografía ideal para proyectos arquitectónicos con desniveles. - Frente sobre vialidad urbanizada. - Entorno residencial consolidado. real de juriquilla. Uno de los desarrollos residenciales más reconocidos de Querétaro por su ubicación estratégica, ambiente familiar, accesos controlados, vialidades amplias y cercanía con universidades, hospitales, centros comerciales, restaurantes y servicios de primer nivel. Ubicación cercana A. - Antea Lifestyle Center. - Uptown Juriquilla. - unam Campus Juriquilla. - uvm. - Hospital Moscati. - Restaurantes y servicios premium. ideal para. - Residencia patrimonial. - Proyecto arquitectónico contemporáneo. - Inversión de largo plazo. - Personas que buscan combinar naturaleza, privacidad y plusvalía. El inmueble se ubica dentro de un fraccionamiento residencial organizado, sujeto a las cuotas de mantenimiento y lineamientos aplicables que contribuyen a preservar la armonía visual, la calidad residencial y el valor patrimonial de las propiedades. Disponibilidad sujeta a confirmación. Las medidas, superficies, características y demás información relacionada con el inmueble deberán corroborarse con la documentación correspondiente y durante el proceso de compraventa.

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