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21 Terrenos con balcón en venta en Rinconada, García

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MN 190,700,000

254274 m² lote

Dirección no informada

Rinconada, García

¡Oportunidad estratégica para desarrolladores industriales, parques logísticos y empresas transnacionales! Se ofrece en venta espectacular predio de $750 mxn/m2 ubicado sobre el estratégico Corredor Industrial Monterrey - Saltillo (Km 40), la zona de mayor absorción industrial y demanda por efectos del Nearshoring. Atributos logísticos Y técnicos clave. • Superficie Neta: 25. 42 Hectáreas (254, 274 m2). • Frente a Carretera Principal: 307. 2 metros lineales sobre la Carretera Monterrey - Saltillo, garantizando un acceso e incorporación inmediata para maniobras de autotransporte de carga pesada. • Frente Secundario: Acceso estratégico sobre Calle Benito Juárez. Fondo Promedio: ~750 metros con geometría continua y sólida. • Topografía: Plana, ofreciendo excelente transmisibilidad de cargas e ideal para la edificación inmediata de naves industriales, centros de distribución (cedis) o terminales logísticas. • Ubicado a pie de carretera, pasando puntos de referencia clave como la estación de servicio y Oxxo viniendo desde Monterrey. Ubicación estratégica Y conectividad. Su localización privilegiada ofrece conectividad directa con los principales hubs globales de la región: • Cerca de Gigantes Industriales: Proximidad directa con plantas y centros operativos de Caterpillar, Siemens, Nemak, entre otros. • Conectividad Logística: Acceso directo a la arteria que conecta el área metropolitana de Monterrey con Coahuila y la frontera norte. • Zona de Alta Absorción: Emplazado en el epicentro del crecimiento industrial y desarrollo de parques corporativos. Vocación del suelo Y potencial de desarrollo. Gracias a su dimensión, valor por metro cuadrado, forma y frente carretero, este terreno es idóneo para: 1. Desarrollo de Parque Industrial o Tecnológico. 2. Construcción de Naves Industriales / Bodegas a la medida (Built-to-Suit / bts). 3. Centro de Distribución y Logística (cedis) regional o transfronterizo. 4. Patio de maniobras, resguardo o terminal de transporte pesado. ¡Aprovecha esta oportunidad de inversión en el corredor industrial más dinámico de México! La superficie total publicada es de carácter informativo. El metraje final exacto quedará sujeto a la delimitación y alineamiento oficial que determine Catastro (derecho de vía) durante el proceso de compraventa, ajustándose el valor total final con base en los $750 mxn/m2 acordados.

Destacado

MN 6,300,000

579 m² lote

Terralta

Rinconada, García

¡Oportunidad Única de Inversión! Terreno en Venta en Terralta Country Club. Ubicado en el exclusivo fraccionamiento privado Terralta Country Club, este terreno de 579. 25 m² ofrece una experiencia de vida inigualable, rodeado de naturaleza y en un entorno de lujo. Con frente de 30 metros y un doble ingreso, este terreno es ideal para construir la casa de tus sueños. La topografía tiene un desnivel no mayor a 45 grados, lo que facilita el aprovechamiento del espacio y permite disfrutar de hermosas vistas panorámicas en la zona "barranca". El fraccionamiento cuenta con un sinfín de amenidades para el disfrute de toda la familia: casa club, campo de golf, albercas, gimnasio, canchas de tenis y pádel, así como espacios para pilates y spinning. Además, podrás disfrutar de restaurantes de primer nivel, todo en un entorno que combina comodidad, exclusividad y conexión total con la naturaleza. Este terreno cuenta con una acción del club de golf asignada, en caso de que decidas adquirirla y disfrutar de todos los beneficios del exclusivo campo de golf. Además, tiene servicios de agua y luz disponibles, lo que facilita el desarrollo de tu proyecto sin preocupaciones. Precio: $6, 300, 000. Vivir en Terralta es tener acceso a lo mejor de la vida en comunidad, con seguridad y tranquilidad en todo momento. No pierdas la oportunidad de formar parte de este exclusivo desarrollo. ¡Agenda tu cita! Alejandro Mercadillo. Espacio Querido Inmuebles

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