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263 Terrenos con seguridad privada en venta en San Andrés Cholula, Puebla

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MN 2,600

MN 1,000 Mantenimiento

200 m² lote

PARQUE SOFIA, LOMAS DE ANGELOPOLIS, PUEBLA, PUE.

San Andrés Cholula, San Andrés Cholula

Terrenos en venta, completamente rectangulares en lugar plano en la mejor zona de lomas ii, cerca de la lateral A 2 minutos de sonata, para particulares, inversionistas O constructores estan muy bien ubicados, cuentan con parques con juegos para niños Y adultos, cerca de escuelas Y universidades precios muy atractivos. terrenos de $10, 500, 00 M2 A $12, 500. 00 M2. Los clusters cuentan con un salón de usos múltiples, áreas verdes comunes, gym, calles adoquinadas y seguridad (cctv, vigilancia, patrullaje y control de accesos). Lomas de Angelópolis ha sido planificada y diseñada para ser el lugar más seguro de Puebla. Tiene 27 parques recreativos, cascadas y lagos, 100 hectáreas de áreas verdes, 17 kms de ciclo pistas, 30 canchas deportivas, más de 180 hectáreas de vialidades. Servicios como wifi, estaciones de emergencia, cableado subterráneo, videovigilancia, patrullas de seguridad, aplicaciones de emergencia, red de telecomunicaciones, centro integral de monitoreo, restaurantes, bares, bancos, plazas comerciales, servicios de salud, entre otros. Se encuentra a 15 minutos del centro comercial Angelópolis, a 25 minutos de la planta vw y autopista, a 10 minutos de Udlap, Ibero, Tec de Monterrey, Anáhuac, a 30 minutos del centro histórico, a 35 minutos del aeropuerto de Huejotzingo. Descubre lo que ofrece este inmueble. terrenos de 200 A 230 M2, el lugar plano Y bien ubicados

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MN 1,909,500

201 m² lote

Terreno en Venta en Isla Blanca, el Lugar Perfecto Para tu Próximo Proyecto

Lomas de Angelópolis, San Andrés Cholula

Terreno en venta en Isla Blanca, el lugar perfecto para tu próximo proyectoLomas de AngelópolisOportunidad única para inversionistasTerreno en venta en Isla Blanca, Lomas de Angelópolis, una zona que destaca por su crecimiento constante y alta demanda. Ideal para desarrollar o resguardar tu capital en una ubicación que sigue ganando valor año con año. Superficie de Terreno 201m2Este terreno representa el espacio ideal para desarrollar un proyecto residencial atractivo o resguardar tu capital en una ubicación que continúa incrementando su valor de manera constante. Su entorno destaca por su planeación, seguridad y calidad de vida, lo que lo convierte en un punto altamente deseado tanto para vivir como para invertir. Además, su cercanía a la casa club le añade un valor adicional, ya que brinda acceso inmediato a amenidades pensadas para el confort, la convivencia y el estilo de vida moderno, lo que eleva aún más su plusvalía y atractivo en el mercado. Invertir en Isla Blanca no solo es adquirir un terreno, es asegurar tu patrimonio en una zona consolidada, con excelente proyección a futuro y un entorno que sigue posicionándose como uno de los más importantes dentro de Lomas de Angelópolis. Ya sea para construir o invertir, esta es una decisión inteligente respaldada por ubicación, exclusividad y crecimiento continuo. (Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso. Información y medidas en este aviso son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente nuestro servicio) (Las imágenes/renders mostrados en este anuncio son ilustrativos) (El valor de venta no incluye gastos notariales, avalúos, impuestos y/o comisión de apertura/administración de créditos hipotecarios.) -aceptamos Y te apoyamos A tramitar cualquiera que sea tu crédito..

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MN 14,900,000

880653 m² lote

Calle Madeira No. 6 Parque Lisboa

Lomas de Angelópolis, San Andrés Cholula

Calle Madeira No. 06 (880. 653 m2) Parque Lisboa, Zona Azul, Lomas de Angelópolis ii, San Andres Cholula Puebla. Rodeado por 6. 5 ha de áreas frente a áreas verdes con vistas a los Volcanes y áreas verdes espectaculares., frente al Parque de la Mariposa en la Zona Azul. Cabecera de manzana rodeado por áreas verdes. Se puede construir desde 1 residencia hasta 13 viviendas con ese indiviso autorizado en la escritura y en el Régimen de Condominio como Plurifamiliar. Tiene 880. 653 m2. Costo $17, 500 m2. = $1Ver datos mn. Análisis Estratégico de Inversión Inmobiliaria. Terreno Plurifamiliar Excepcional – Parque Lisboa, Lomas de. Angelópolis. Atributos Diferenciales. - Frente a parque inmediato y reserva verde protegida (6. 4 ha) - Vista perpetua a volcanes. - Doble acceso vehicular paralelo y servidumbre peatonal lateral. - Topografía escalonada con gran flexibilidad proyectual. - Menores limitantes para diseño y construcción. - Garantía de diferenciación en el mercado. Impacto en Costo Total. - Sobreprecio del terreno: +40% frente a plurifamiliar estándar. - Incidencia real en costo total: ~10% - Costos de construcción y ejecución = prácticamente iguales. - Ventajas de accesibilidad y topografía → optimizan diseño y obra. - Resultado: sobreprecio del terreno no compromete viabilidad. Beneficio en Precio de Venta. - Proyecto estándar: $20, 000/m² vendible. - Proyecto premium: $25, 000 – $30, 000/m² vendible. - Incremento potencial: +25% a +30% en precio de venta. - Atributos irrepetibles justifican plusvalía y rápida absorción de mercado. Estrategia de Rentabilidad. - Pagar 40% más en el terreno impacta solo un 10% del costo total. - Este 10% se traduce en un producto vendible hasta 30% más caro. - Liquidez superior: menor tiempo de venta y menor negociación. - Rentabilidad más alta que proyectos en terrenos regulares. Conclusión. El terreno premium permite: - Maximizar la flexibilidad y eficiencia del proyecto. - Mantener costos de ejecución similares a los de un terreno estándar. - Incrementar significativamente el valor de venta. - Garantizar plusvalía y liquidez superiores. → Estrategia recomendada: priorizar terrenos con atributos únicos aunque su precio sea. mayor. Mayores Informes y citas sólo what’s app al Ver datos

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MN 1,343,804

150 m² lote

Boulevard de Las Cascadas

Lomas de Angelópolis, San Andrés Cholula

"La oportunidad no toca a la puerta dos veces". Asegura tu patrimonio en Terra Verde, el clúster más exclusivo de Cascatta. Solo 21 lotes con ubicación privilegiada frente al Parque Cascatta. Precios de lanzamiento desde $8, 936/m² con atractivos planes de financiamiento. ¡invierte en el corazón de cascatta - preventa exclusiva! Terra Verde nace como un proyecto boutique diseñado para inversionistas y familias que buscan máxima exclusividad y una ubicación estratégica dentro de Lomas de Angelópolis iii. Con solo 21 espacios disponibles, este clúster garantiza privacidad y una revalorización acelerada. Detalles del proyecto: Ubicación Premium: Situado estratégicamente frente al Parque Cascatta, la zona con mayor proyección y áreas verdes de Lomas. Exclusividad Total: Un clúster privado de solo 21 lotes. Superficies Disponibles: Lotes desde 150. 31 m² hasta 178. 98 m². Infraestructura de Primer Nivel: Pórtico de acceso monumental con doble carril de entrada y amplias áreas verdes internas. Puntos clave de inversión: Precio de Lanzamiento: $8, 936 por m² (Valor altamente competitivo para la zona). Tiempo de Entrega: 1. 5 años (Ideal para capitalizar la plusvalía durante la obra). Esquema de financiamiento flexible: Diseñamos planes para facilitar tu inversión: Apartado: Solo $10, 000 mxn. Enganche: 20% a la firma del contrato. Financiamiento: 60% financiado (Pregunta por nuestra opción de 6 meses sin intereses). Liquidación: 20% final contra entrega del clúster.

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