5 Terrenos en venta en San Francisco Xonacatlán de Vicencio, Xonacatlán

Foto 1 · Terreno Para Industria Ligera (Iln) en Xonacatlán

MN 900

208259 m² lote

9 agosto

San Francisco Xonacatlán de Vicencio, Xonacatlán

Terreno en venta en Xonacatlán, Estado de México, con zonificación de industria ligera no contaminante (iln). Una oportunidad para inversionistas y empresas que buscan establecer o ampliar operaciones en el entorno de Toluca, con acceso a la zona urbana de Xonacatlán y conexión hacia el Aeropuerto Internacional de Toluca. El predio se localiza al noroeste del centro de Xonacatlán, en un sector donde conviven áreas abiertas, vialidades locales y actividad urbana. Su ubicación permite estudiar proyectos que requieran suelo con vocación industrial y proximidad a los servicios y corredores de la región. En la ruta mostrada, el aeropuerto se encuentra a aproximadamente 12. 2 a 12. 6 km, con tiempos estimados de 22 a 24 minutos en automóvil, variables según la ruta y el tránsito. De acuerdo con la Cédula Informativa de Zonificación el predio se ubica en una zona clasificada como industria ligera no contaminante (iln), conforme al Plan Municipal de Desarrollo Urbano de Xonacatlán 2024. La cédula indica una superficie máxima de desplante del 75% del terreno y una superficie mínima sin construir del 25%. También establece una altura máxima de seis niveles o 18 metros y una intensidad máxima de construcción de 4. 5 veces el área del predio. Para subdivisión o área privativa señala un lote mínimo de 2, 500 m². Estas características hacen del terreno una alternativa para evaluar instalaciones de industria ligera, operaciones empresariales o un desarrollo patrimonial alineado con la clasificación de la zona. La distribución y capacidad de cualquier proyecto deberán definirse mediante estudios técnicos y la revisión de la normatividad aplicable. La factibilidad del giro específico, los accesos, los servicios, las licencias y las autorizaciones correspondientes deben confirmarse ante las autoridades y prestadores competentes. Solicita la documentación, ve la ubicación y agenda una visita para valorar el potencial de este terreno en Xonacatlán.

Destacado

Terreno / Lote , Xonacatlán · Terreno en Venta en Xonacatlan, Carretera Naucalpan - Toluca, Rancho La Fe, Centro Pegasso

MN 16,500,000

14299 m² lote

SAN FRANCISCO XONACATLAN

San Francisco Xonacatlán de Vicencio, Xonacatlán

¡Gran oportunidad de inversión Terreno en Venta Rancho la Fe. Xonacatlán, a 3 min de Carretera Naucalpan - México, a 15 min de Centro Pegasso. Superficie: 14, 300. Servicios de luz, agua y drenaje disponibles* (solo falta contratación) Documentación en regla ¡Ideal para proyecto residencial o comercial, industrial. Agenda una visita con nosotros. coldwell banker flores

Terreno / Lote , Xonacatlán · Terreno en Venta en Xonacatlan Estado de México de 1851 m² Ideal Para Distintos Proyectos!

MN 1,960,000

1851 m² lote

Insurgentes, Villa Cuauhtémoc, Méx.

San Francisco Xonacatlán de Vicencio, Xonacatlán

Excelente terreno de 1851 M² Cuenta con un frente de 21. 40 metros. Fondo de 88. 54 metros. Su poligonal es rectangular. Superficie completamente plana. La calle donde se encuentra cuenta con pavimento, drenaje, agua y energía eléctrica. Se ubica a 200 metros de la carretera México-Naucalpan. Zona habitacional, comercial y bodegas. Se acredita la propiedad con certificado parcelario y sesión de derechos. Se atienden citas con 24 horas de anticipación, previa entrevista en llamada telefónica. Se escuchan propuestas serias y estamos abiertos a negociar

N/A · Venta de Terreno en Xonacatlan, Excelente Conectividad.

MN 2,437,050

1477 m² lote

Salon King, Sn Francisco Xonacatlán de Vicencio, 52060 Xonacatlán, Edomex, México

San Francisco Xonacatlán de Vicencio, Xonacatlán

Terreno en venta en Xonacatlán Ideal para inversión o bodegaSe ofrece en venta terreno ubicado en Xonacatlán, Estado de México, a tan solo 5 minutos de la carretera TolucaNaucalpan, con excelente conectividad hacia Toluca, Naucalpan y principales autopistas de la zona. Gracias a su ubicación estratégica cerca de parques industriales, este terreno representa una excelente oportunidad tanto para inversión patrimonial como para el desarrollo de bodegas, talleres o proyectos comerciales. Se encuentra en calle amplia, con servicios en la zona y en un entorno con crecimiento constante, lo que brinda gran potencial de plusvalía. Características. Ubicación estratégica en Xonacatlán. A 5 minutos de la carretera TolucaNaucalpan. Cercano a parques industriales. Calle amplia. Servicios en la zona. Ideal para bodega, taller o inversión. Forma de pago Recurso propioEste terreno es una excelente opción para quienes buscan invertir en una zona con desarrollo industrial y gran conectividad. Más información o citas

N/A · Terreno en Venta, Xonacatlan, Excelente Conectividad.

MN 2,437,050

1477 m² lote

Calle Emiliano Zapata 1, Sn Francisco Xonacatlán de Vicencio, 52060 Xonacatlán, Edomex, México

San Francisco Xonacatlán de Vicencio, Xonacatlán

Gran oportunidad de inversión en Xonacatlán, Estado de México, ubicado a solo 5 minutos de la carretera TolucaNaucalpan y de la entrada principal de Xonacatlán, con excelente conectividad hacia zonas industriales y comerciales. Este terreno cuenta con calle amplia ideal para maniobra de tráiler, lo que lo convierte en una excelente opción para bodega, patio de maniobras, desarrollo industrial, comercial o inversión patrimonial. Ubicación estratégica. A 15 minutos del Parque Industrial Toluca 2000. A 25 minutos del Aeropuerto Internacional de Toluca. Con acceso rápido hacia Toluca, Lerma, Naucalpan y Ciudad de México. Características destacadas. Servicios a pie de terreno. Calle amplia con fácil acceso para transporte pesado. Zona con crecimiento industrial y logístico. Excelente conectividad carretera. Ideal para inversión, desarrollo de bodegas o uso industrialcomercial. Xonacatlán se ha convertido en una zona estratégica para inversión, gracias a su cercanía con corredores industriales, mano de obra local y accesos rápidos hacia el Valle de Toluca y el área metropolitana. Foma de pago Recurso Propio. Agenda tu visita y conoce esta excelente oportunidad de inversión.