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1 Terreno / Lote en venta en San José del Olivar, Alvaro Obregón

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Terreno / Lote , Alvaro Obregón · Terreno en Venta en La Col. San José del Olivar

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Terreno / Lote , Alvaro Obregón · Venta Terreno en Olivar de Los Padres

MN 13,000,000

686 m² lote

Av. Toluca01780

Olivar de los Padres, Alvaro Obregón

¡aprovecha oportunidad! Excelente terreno en venta sobre avenida toluca, con acceso fácil Y rápido A la súper vía poniente. Conformado por dos predios: # 970 con una superficie de 338M2 y el # 972 con una superficie de 348 M2, dando un total de 686M2. Terreno plano, bardeado con frente de 20 metros y 34 de fondo, con uso de suelo habitacional: H/3/30% y que al fusionar los dos predios permite 3 viviendas. ¡ideal para desarrollar un condominio! Cuentas prediales: Ver datos-9 y Ver datos-0. *El precio no incluye: impuestos, gastos notariales, derechos, honorarios, costos de tasas de interés y/o gastos en caso de financiamiento; ni mobiliario, ni artículos decorativos, ni electrodomésticos, salvo especificación en contrario*

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Terreno / Lote , Alvaro Obregón · Venta Terreno Tetelpan

MN 37,587,000

3561 m² lote

Jazmin

Tetelpan, Alvaro Obregón

¡Transforma Tu Inversión En Éxito! Descubre Esta Oportunidad única en Tetelpan. ¿Estás listo para dar el gran paso hacia una inversión que no solo promete rentabilidad, sino que también te posiciona como un desarrollador visionario? Imagina tener en tus manos un terreno en una de las zonas más prometedoras de Álvaro Obregón, donde la demanda de vivienda sigue creciendo y tu proyecto puede ser el siguiente en marcar la diferencia. Permíteme presentarte un terreno de 3, 561. 22 m², ubicado en una tranquila calle cerrada con vigilancia. Lo mejor de todo, ¡está listo para que comiences a construir mañana! Con todos los permisos vigentes, incluyendo la Manifestación de Construcción válida hasta junio de 2027. Esto significa que no perderás tiempo ni dinero en trámites; podrás poner tus planos a la acción de inmediato. Y, no solo eso, ¡estás sentado en un tesoro donde se planean hasta 17 cómodas viviendas! El diseño del proyecto, desarrollado por el aclamado despacho artigas, garantiza una estética y funcionalidad que atraerán a tus futuros compradores. Este no es solo un terreno; es una oportunidad para crear un hogar que las familias anhelen. Imagina el orgullo de ver a las familias disfrutar de su nuevo hogar, todo gracias a tu visión y esfuerzo. Ahora, hablemos de números. Este terreno está a la venta por $37, 587, 000 M. N., un precio increíblemente atractivo cuando lo comparas con el avalúo comercial que apunta a $49, 000, 000 M. N.. Esto no es solo un terreno; es una inversión inteligente, con un valor de proyecto que supera los $300, 000, 000 M. N. Esto te brinda no solo la posibilidad de recuperar tu inversión, sino de multiplicarla. ¿Te imaginas lo que podrías hacer con ese retorno? Este terreno cuenta con ventajas que otros inmuebles en la misma zona no pueden ofrecer. Su ubicación, la seguridad de una calle cerrada y la validez de todos los permisos vigentes aseguran que no solo adquieres un espacio para construir, sino que también obtienes tranquilidad y viabilidad en tu inversión. Mientras otros desarrollos pueden enfrentarse a demoras y obstáculos en sus permisos, tú estarás listo para ganar terreno en el aire fresco de la competencia. No dejes que esta oportunidad se te escape. Contacta con nosotros. Pero no solo eso, ¡hazlo ahora! Imagínate en unos meses, viendo cómo tu proyecto cobra vida. El primer paso hacia tu éxito empieza aquí. ¡Estamos ansiosos por ayudarte a dar ese gran salto! *El precio no incluye: impuestos, gastos notariales, derechos, honorarios, costos de tasas de interés y/o gastos en caso de financiamiento. *

Super destacado
Terreno / Lote , Alvaro Obregón · Terreno en Venta en Tetelpan
Super destacado
Terreno / Lote de 4 habitaciones, Alvaro Obregón · Venta Terreno en Olivar de Los Padres

MN 31,500,000

1712 m² lote4 rec.3 baños4 estac.

Nabor Carrillo

Olivar de los Padres, Alvaro Obregón

¡Desarrolla Tu Sueño en Olivar de los Padres: Terreno Ideal para Proyecto Residencial! ¿Estás listo para llevar tu proyecto de desarrollo al siguiente nivel? Este es el terreno que transformará tus planes en una realidad vibrante. En la exclusiva Colonia Olivar de los Padres, te ofrecemos una oportunidad inigualable en una calle cerrada con vigilancia estricta, donde la seguridad y la tranquilidad son parte del estilo de vida. Imagina un espacio donde cada poco de terreno es una página en blanco para tu próxima gran obra. Este terreno tiene 18 metros de frente, empezando con una base sólida y se abre en una encantadora pendiente descendente hasta 41 metros de fondo, colindante con un área boscosa federal. Este contacto directo con la naturaleza no solo proporciona un entorno hermoso, sino que también aumenta el atractivo visual de las viviendas que podrás construir. ¿Quién no querría vivir en un lugar donde se respira aire fresco y se puede disfrutar de la belleza natural? Hablemos del uso de suelo: H3-40% permite construir hasta 8 viviendas. Esto te da la flexibilidad de crear un desarrollo residencial que se adapte a las necesidades del mercado, brindando tanto espacios habitacionales como una conexión con la naturaleza. Imagina la capacidad de atraer a familias que buscan un hogar seguro en un entorno privilegiado. Este terreno no es solo una opción, es una oportunidad para responder a la creciente demanda en una de las zonas más buscadas de la Ciudad de México. Puedes comenzar tus planes de desarrollo con la certeza de que el espacio está protegido y preparado para tu visión. La cercanía del área boscosa solo agrega un valor incalculable a este espacio, ofreciendo oportunidades para diseñar hogares que integren espacios verdes y jardines, atrayendo a un público que valora un estilo de vida más saludable y conectado con la naturaleza. Un desarrollo en esta ubicación significa más que solo construir casas; significa crear comunidades. Piensa en los parques, las áreas de recreación y el espacio suficiente para que los niños jueguen en un entorno seguro y responsable. Con la creciente demanda de propiedades en la zona, este terreno se presenta como un activo invaluable en tu portafolio. Aquí no solo estarás construyendo casas; estarás construyendo el futuro. Ahora, hablemos de la propuesta de valor. Invertir en este terreno en Olivar de los Padres no es simplemente comprar un espacio; es asegurar un lugar en una comunidad en crecimiento que han buscado desarrolladores como tú. La combinación de su ubicación, la seguridad que ofrece la calle cerrada y el atractivo de la naturaleza a su alrededor lo convierten en una inversión que, sin duda, generará un excelente retorno. No dejes que esta joya se te escape. Contáctanos ahora mismo y asegúrate de ser parte de esta oportunidad única. Juntos, hagamos de este terreno el escenario del próximo gran desarrollo en la Ciudad de México. ¡Tu proyecto comienza aquí y ahora! *El precio no incluye: impuestos, gastos notariales, derechos, honorarios, costos de tasas de interés y/o gastos en caso de financiamiento; ni mobiliario, ni artículos decorativos, ni electrodomésticos, salvo especificación en contrario*

Super destacado
Terreno / Lote , Alvaro Obregón · Terreno y Edificio con Uso de Suelo Mixto
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67ac41dfb395a6f36d78325864ef3a4e9befbe45646aa81806dada493670a628 · Terreno en Venta en Tetelpan
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Terreno / Lote · 2942m² · Terreno en Venta, Desierto de Los Leones, Alcaldía Álvaro Obregón - (4)
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ecac433da8d21f271ca5d7cf2c808a66577347c71df90ab731515955541edf26 · Terreno en Venta en Olivar de Los Padres

MN 64,000,000

3441 m² lote

Francisco de la Maza

Olivar de los Padres, Alvaro Obregón

¡Excelente oportunidad de inversión en Olivar de los Padres, Ciudad de México! Se trata de un terreno con una ubicación privilegiada dentro de una zona cerrada de tan solo 5 calles. El terreno cuenta con un levantamiento topográfico actualizado al 31 de marzo de 2023 y sus dimensiones son las siguientes: al norte 38. 00 mts. Con Diego Angulo, al sur 38. 65 mts. Con Jorge Gurría Lacroix, al oriente 87. 14 mts. Con propiedad particular y al poniente 94. 28 mts. Con Francisco de la Maza. El uso de suelo es H/3/40/mb, lo que significa que está autorizado para uso habitacional con una altura máxima de 3 niveles y un 40% de área libre, permitiendo una vivienda por cada 200 m. Este terreno es ideal para llevar a cabo un desarrollo habitacional de 17 casas y/o 17 departamentos en pequeños edificios "tríplex". Cabe destacar que el terreno está compuesto por 3 predios unidos físicamente y cuenta con algunas construcciones que carecen de valor comercial. No pierdas la oportunidad de invertir en un terreno con una excelente ubicación y gran potencial de desarrollo habitacional.

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Terreno / Lote , Alvaro Obregón · Terreno en Venta Olivar de Los Padres

MN 18,800,000

1012 m² lote

Av Toluca 746

Olivar de los Padres, Alvaro Obregón

Terreno en muy cotizada zona residencial. En Av. Toluca col. Olivar de los Padres, inigualable ubicación con vías que conectan a Santa fe y en la parte baja a Periférico sur. Gran oportunidad para constructora o desarrolladora, uso de suelo habitacional, de hasta 3 niveles y 5 viviendas. Rodeada de residenciales de lujo, nuevos condominios, colegios, nuevos centros comerciales, restaurantes, gimnasios y super mercados. Cuenta con todos los servicios. Actualmente existe una casa habitación de aproximadamente 60 años, desplantada en el terreno. Sin embargo se vende como terreno. Lote de terreno intermedio, orientado hacia el norte. Muy cerca de la Iglesia San José del buen consejo. Ven a conocerlo y aprovecha esta gran oportunidad. Atención personalizada Karla Hernández. Citas por WhatsApp: Ver datos

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Terreno / Lote , Alvaro Obregón · ¡Construye La Casa de Tus Sueños L Al Sur de La Ciudad! con Licencia de Construcción Actulizada

MN 7,400,000

405 m² lote

Desierto de los Leones

Olivar de los Padres, Alvaro Obregón

¿Buscas tranquilidad, seguridad y contacto con la naturaleza? Este terreno de 405 metros perfecto para ti y cuenta con licencia de construcción. Terreno para desarrollar residencia de lujo en Desierto de los Leones. Incluye anteproyecto arquitectónico adaptado a la topografía. Vive rodeado de bosque con vista y privacidad. Ubicación privilegiada: Al sur de la ciudad, en una zona boscosa y serena, ideal para desconectarte del ruido urbano sin alejarte de los servicios esenciales. Entorno natural: Rodeado de árboles y aire puro, perfecto para quienes valoran la paz y el bienestar. Seguridad garantizada: Acceso controlado y vigilancia 24/7 para tu tranquilidad y la de tu familia. Terreno listo para construir: Diseña y edifica la propiedad que siempre soñaste, a tu gusto y medida. Ideal para vivienda, casa de descanso o inversión inmobiliaria. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos hoy mismo para más información y agenda tu visita.

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Terreno / Lote , Alvaro Obregón · Terreno en Venta en Olivar de Los Padres
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IMG_1674.jpeg · Terreno Residencial en Venta en Tetelpan
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Terreno / Lote , Alvaro Obregón · Vende Como Terreno en Calle Cerrada con Caseta Vigilancia Olivar de Los Padres
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Terreno / Lote , Alvaro Obregón · ¡Terreno Único con Tres Frentessobre La Avda. Toluca de 5,937 M²!

MN 121,000,000

5937 m² lote

Av Toluca 551

Olivar de los Padres, Alvaro Obregón

Con 50 metros de frente y 121 metros de fondo, que nos arrojan un total de 5, 937 m2, se vende este terreno que tiene la característica única de que cuenta con tres frentes, en Avda. Toluca y Cerrada de Seminario. Se encuentra a 2 kilómetros de la entrada a la Supervía que conecta hacia el poniente con Santa Fe y Toluca y hacia el sur con Perisur y la salida a Cuernavaca. En una zona con todos los servicios y a escasos pasos de prestigiosos Colegios como el Senda y el Instituto Possenti, y muy cerca de la Universidad Anáhuac del Sur y el Colegio Oxford. También andando llegaremos al Walmart Exprés, sobre la Avda. Toluca, y enfrente se encuentra el Centro Libanés Unidad Alfredo “Fredy” Atala y La Comer (antes Comercial Mexicana). Su uso de suelo actual es H/3/40/mb, Habitacional de 3 niveles máximos de construcción, 40% de área libre y densidad muy baja, 1 vivienda por cada 200 m2 de la superficie total del terreno y un número máximo de 30 viviendas permitidas. Sin embargo, entra en la norma autorizada por seduvi donde se puede utilizar la figura de equipamiento, que son edificaciones que favorecen a los habitantes del entorno, como es el caso de los Hospitales. También este terreno entra dentro de la Norma de Ordenación n. 26. Actualmente tiene edificadas siete casas habitacionales y una cancha de Futbol 7. Esta propiedad está libre de todo gravámen Y es parte de un fideicomiso.

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Terreno / Lote , Alvaro Obregón · Venta Terreno en Olivar de Los Padres
f4c167c2dfec77882ce8bd7dd5693b2a423f0a898f0d6641c0fdd070a5623970 · Espectacular Terreno Uso de Suelo Hc/3/30 B

MN 14,900,000

815 m² lote

Desierto de los leones 4882

Tetelpan, Alvaro Obregón

Terreno de 814 m2 rectangular, plano. Frente de 20 m. Cuenta con uso de suelo especial por la zonificación: * hc/3/30 B - Habitacional con Comercio en Planta Baja, Alturas hasta 3 niveles de construcción, 30% de área libre, Densidad Baja, esto es 1 vivienda por casa 100 m2) ; de conformidad con el Programa Delegacional de Desarrollo Urbano vigente en Álvaro Obregón. El terreno cuenta con una construcción de 500 m2, con un jardín de 300 m2 y 6 lugares de estacionamiento. Ubicado sobre Desierto de los Leones, parte baja, a la altura de Sportium. El precio no incluye gastos de escrituración, avalúo, o cualquier otro gasto relacionado con la venta. ¡conócelo! Cali Bienes Raices. 55 Ver datos. (Whatsapp y llamadas)

Terreno / Lote , Alvaro Obregón · Venta Terreno en Olivar de Lospadres
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Terreno / Lote , Alvaro Obregón · Venta Terreno, Parte Baja de Tetelpan
Terreno / Lote , Alvaro Obregón · Terreno en Venta en Olivar de Los Padres, Álvaro Obregón a 3 Minutos del Periférico
Terreno / Lote , Alvaro Obregón · Terreno en Venta en Olivar de Los Padres
1000253568.jpg · Terreno Residencial en Venta en Olivar de Los Padres

MN 24,900,000

1750 m² lote3 rec.3 baños

Avenida Toluca 900

Olivar de los Padres, Alvaro Obregón

[tex-984] Terreno regular con 25m de frente y 70m de fondo segun escritura. Uso de Suelo H / 3 / 40. cuz: 8 viviendas y 2, 975 m2 sup. Max. De construccion. Colindante con area verde y con rapido acceso a la Supervia, a: 7-9 min de Universidad Anahuac Mexico Sur. 13-15 min de tec Santa Fe. 17-20 min al Hospital Angeles Pedregal. Actualmente tiene una construccion de 422m2 con servicios de agua, drenaje, gas estacionario, luz, etc. Gran oportunidad para concretar un gran proyecto. Contactanos. *Muebles con fines ilustrativos, no están incluidos en el precio de venta. *Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso, por lo que se debe de verificar previamente. *Gastos e impuestos de escrituración No están incluidos en el costo de venta. *Las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. *Toda transacción debe ser de acuerdo con las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para ser válida requiere de la autorización expresa del propietario del inmueble.

Terreno / Lote , Alvaro Obregón · Atencion Ideal Para Inversionistas
Terreno / Lote , Alvaro Obregón · Terreno con Construcción

MN 18,500,000

540 m² lote

Camino Real a Tetelpan

Tetelpan, Alvaro Obregón

Terreno con construcción. La construcción cuenta con: En planta baja encontramos el lobby de recepción que conecta con una estancia y comedor formal. Cuenta con biblioteca privada (ideal para home office), dos antecomedores, cocina equipada y área de servicio completa (lavado, tendedero y cuarto de servicio). Jardín con alberca, vestidores independientes y un comedor exterior perfecto para reuniones de fin de semana. En la planta alta se ubican 6 habitaciones. La principal con vestidor y baño privado. Además, 5 recámaras adicionales con clósets de gran tamaño, 2 baños completos compartidos y una bodega de blancos. Hasta arriba, encontramos un un roof garden con espacio techado para gimnasio privado. Estacionamiento techado para 3 autos. - En cumplimiento con las disposiciones legales, le informamos que Casaliving Real Estate Agency tiene autorización para la promoción e intermediación en la operación de venta de este inmueble. - El mobiliario y demás objetos personales y/o decorativos mostrados en las fotografías, no están incluidos en el precio de venta. - El precio publicado de venta no incluye gastos de escrituración ni cualquier otra erogación producto de la compra. - Antes de dar cualquier apartado o información personal, asegúrese de que la propiedad esté vigente, haberla visitado y estar siendo atendido por un asesor calificado. - Consulta nuestro Aviso de Privacidad en. Cualquier comentario, queja o sugerencia sobre este anuncio, por favor reportarlo al correo electrónico: Ver datos o a través del teléfono: Ver datos, en horario de lunes a viernes de 8: 00 am a 7: 00 pm. - Imágenes para uso exclusivo de casaliving Real Estate Agency. Te invitamos a ser parte de nuestra comunidad en Facebook e Instagram: Casaliving. mx. -

Terreno / Lote , Alvaro Obregón · Terrreno en Venta, Ideal Para Constructores en La Col. Tetelpan
Terreno / Lote , Alvaro Obregón · Ideal Desarrollo Condominio Horizontal Terreno con 2491 m²
Terreno / Lote , Alvaro Obregón · Terreno en Venta en Desierto de Los Leones, Tetelpan

MN 150,000,000

10920 m² lote

Callejón del Rosal

Tetelpan, Alvaro Obregón

Terreno de desarrollo residencial con más de una hectárea en Tetelpan | Potencial para hasta 55 viviendas. (ver el video en el anuncio) Pocas veces llega al mercado una reserva territorial de esta escala dentro de la Ciudad de México. Ubicado en Tetelpan, Álvaro Obregón, este predio representa una oportunidad extraordinaria para desarrolladores e inversionistas que buscan un activo con potencial de transformación en una de las zonas con mayor demanda habitacional del sur poniente de la capital. La propiedad cuenta con una superficie aproximada de 10, 920. 27 m² de terreno, además de una construcción existente de aproximadamente 750 m², actualmente conformada por una residencia con amplios espacios habitables, jardines y áreas recreativas. Sin embargo, el principal valor del inmueble se encuentra en su potencial de desarrollo. De acuerdo con el Certificado Único de Zonificación de Uso del Suelo, el predio cuenta con zonificación H/2/40/mb, permitiendo una superficie máxima de construcción de aproximadamente 13, 104 m² y un máximo de 55 viviendas. Entre los principales atributos destacan: - 10, 920. 27 m² de terreno. - 750 m² de construcción existente. - Zonificación H/2/40/mb. - Hasta 55 viviendas permitidas. - Superficie máxima de construcción aproximada de 13, 104 m² - Entorno residencial consolidado. - Conectividad con Desierto de los Leones, Santa Fe, Periférico y San Ángel. - Ubicación estratégica dentro de Álvaro Obregón. Actualmente la propiedad también puede funcionar como residencia privada de gran escala para quien busca privacidad, amplitud y más de una hectárea de terreno dentro de la Ciudad de México. Sin embargo, su verdadero potencial se encuentra en el desarrollo residencial y la generación de valor de largo plazo. El pago podrá realizarse con fondos propios o mediante un crédito hipotecario de cualquier entidad, ya sea pública o privada. Esta operación está sujeta a los acuerdos entre las partes involucradas en la compraventa y a las disposiciones de la institución correspondiente. Nom-247. HeyHaus se esfuerza por proporcionar información precisa utilizando todos los recursos razonables. Sin embargo, los detalles sobre precio, superficie, acabados y características generales del inmueble se basan en la información proporcionada y autorizada por el propietario, por lo que están sujetos a cambios sin previo aviso y no constituyen una oferta vinculante.

Terreno / Lote , Alvaro Obregón · En Venta Terreno de 2000 m² en Av Desierto de Los Leones / Potrero

MN 21,800,000

2000 m² lote

Desierto de los Leones

Tetelpan, Alvaro Obregón

Venta de terreno desierto de los leones tetelpan. Superficie de 2000 m² aproximadamente. Este terreno cuenta con 50 metros de frente y 200 metros de fondo, ideal para desarrollo habitacional gracias a su uso de suelo permitido. Su forma irregular ofrece flexibilidad en el diseño y construcción de proyectos. La ubicación en Av. Desierto de los Leones a la altura de Tetelpan proporciona un entorno tranquilo y residencial, con acceso a servicios y comercios cercanos. La zona cuenta con opciones de transporte público, facilitando la conectividad con otras áreas de la ciudad. En los alrededores se encuentran escuelas de diversos niveles educativos, así como hospitales y centros de salud. La seguridad en la zona es un factor importante, con presencia de vigilancia y servicios de emergencia disponibles. Este terreno representa una excelente oportunidad de inversión en una zona en crecimiento y con alta plusvalía.

Terreno / Lote · 655m² · Terreno Residencial en Venta en Olivar de Los Padres

MN 13,950,000

655 m² lote

Dirección no informada

Olivar de los Padres, Alvaro Obregón

[tbk-677] ¡Atención desarrolladores! Oportunidad única en Olivar de los Padres – Parte baja. Viviendas permitidas: 3 casas. Amplio terreno en zona con alta demanda habitacional y excelente conectividad. 655 m² de terreno en una de las ubicaciones más estratégicas del sur poniente de cdmx, a pasos de avenidas principales, centros comerciales, escuelas y servicios. Ideal para proyecto de vivienda vertical o reconversión residencial. Actualmente con construcción de 420 m² (casa de los años 60), con amplios espacios, 4 recámaras, 2 baños, estudio, salas, comedor, antecomedor, cuarto de servicio, bodega y 5 lugares de estacionamiento. Zona de crecimiento habitacional. Accesos cómodos a Periférico, Las Águilas, Santa Fe. Excelente frente y topografía (En esquina) Papeles en regla. Invierta en una zona de alta plusvalía, con amplio margen de desarrollo. Contáctanos para más información y agendar una visita. Gabriela Posaa

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