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15 Terrenos en venta en San Juan de Ocotan, Zapopan

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29 terrenos disponibles en venta

18 terrenos disponibles en venta

MN 4,750,000,000

190000 m² lote

AV Universidad - Zona Andares

San Juan de Ocotan, Zapopan

*increible terreno aaa en la mejor zona de zapopan*-- atención desarolladores, inversionista, constructoras --Terreno Estratégico sobre Av. Universidad | Zapopan, JaliscoUna oportunidad excepcional para desarrollar uno de los proyectos inmobiliarios más importantes de la zona poniente de Zapopan. Este macrolote destaca por su amplia superficie, excelente frente sobre Av. Universidad y una ubicación rodeada de desarrollos residenciales de alto nivel, lo que lo convierte en una inversión con gran proyección de plusvalía. Su dimensión permite desarrollar un proyecto integral, ya sea residencial, de usos mixtos, comercial o institucional, con la posibilidad de crear un desarrollo que se convierta en un nuevo referente de la zona. -- costo: 25, 000 por mtr2 (abajo del precio en la zona) Posibilidad de un plan de pagos con inicial del 30% Potencial del terreno* Ideal para un desarrollo residencial premium. * Excelente opción para un proyecto de usos mixtos con departamentos, comercio y oficinas. * Potencial para torres de departamentos, comunidad planeada o complejo habitacional. * Espacio suficiente para integrar amenidades, áreas verdes, parques, lagos artificiales y vialidades internas. * Gran oportunidad para desarrollar un proyecto de alta rentabilidad y absorción comercial. Ventajas de la ubicación* Frente sobre Av. Universidad, una de las vialidades con mayor crecimiento y proyección de Zapopan. * Rodeado de fraccionamientos consolidados y residenciales de nivel medio-alto y alto. * Conectividad inmediata hacia Periférico Norte, Juan Gil Preciado y principales corredores de la ciudad. * Zona con alta demanda de vivienda y constante incremento en la plusvalía. * Cercanía a escuelas, universidades, centros comerciales, hospitales y servicios. * Excelente exposición para proyectos comerciales gracias al flujo vehicular de la avenida. * Entorno urbano en expansión con importantes inversiones públicas y privadas. Una inversión con visión de futuroPredios de esta magnitud y ubicación son cada vez más escasos dentro de la Zona Metropolitana de Guadalajara. Su combinación de superficie, conectividad y entorno consolidado ofrece una oportunidad única para desarrollar un proyecto de gran escala con alto potencial de valorización y retorno de inversión.

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MN 3,461,000,000

76910 m² lote

Zona Real

Valle Real, Zapopan

Macro-Lote de Inversión (7. 6 Hectáreas) en Zona Real - Zapopan, Jalisco. Descripción General Se pone a la venta uno de los predios más estratégicos y de mayor dimensión disponibles en la exclusiva Zona Real de Zapopan. Con una extensión de 76, 910 m², este terreno representa una oportunidad única para desarrolladores de alto nivel, ubicado en un corredor urbano consolidado con vecinos corporativos y residenciales de prestigio. Ubicación y Entorno. Dirección: Av. Paseo Valle Real, Zapopan, Jalisco. Referencias Clave: Colindante con el corporativo oracle y frente al desarrollo Torre Eleve. Topografía: El terreno presenta una topografía particular con un nivel de banqueta a 1, 613 msnm y un nivel de fondo a 1, 595 msnm. Este desnivel de 18 metros es ideal para proyectos que requieran estacionamientos subterráneos o diseños arquitectónicos en terrazas. Normatividad y Potencial de Desarrollo. Uso de Suelo: Mixto Central (mc) en Corredor Urbano. Coeficientes Urbanos: cos 0. 8 / cus 2. 4. Capacidad Constructiva: Basado en la normativa actual, el predio ofrece una superficie aproximada de construcción vendible/rentable de 184, 584 m², permitiendo proyectos de gran escala (usos mixtos, corporativos o residencial vertical). Datos Económicos. Precio Total: $3, 461, 000, 000 mxn. Esta propiedad es un activo ideal para fondos de inversión y desarrolladoras que buscan ejecutar proyectos emblemáticos en el área de mayor plusvalía del Área Metropolitana de Guadalajara.

Super destacado

MN 10,500,000

373 m² lote

Avenida General Ramón Corona

Valle Real, Zapopan

Terreno en venta en los olivos residencial | zona real, zapopan. 372. 75 m² · Cabecera de manzana · Tres frentes · Ubicación privilegiada. Ubicado en Los Olivos Residencial, sobre el corredor de Av. General Ramón Corona y dentro del entorno de Zona Real, este terreno destaca no solamente por su superficie, sino por una característica difícil de encontrar: se encuentra en cabecera de manzana y cuenta con exposición hacia tres vialidades del desarrollo. Su ubicación, configuración y entorno lo convierten en una excelente alternativa para quien busca construir una residencia de alto nivel, desarrollar un proyecto patrimonial o diversificar su inversión inmobiliaria mediante tierra en una zona consolidada. Características. * Superficie: 372. 75 m² * Tipo: Terreno habitacional. * Ubicación: Los Olivos Residencial, Zapopan, Jalisco. * Posición: Cabecera de manzana / esquina. * Frente hacia Vía Álamos. * Frente hacia Av. Gran Vía Olivos. * Frente hacia Circuito Abetos. * Entorno residencial consolidado. * Servicios urbanos disponibles en la zona. La configuración del terreno permite estudiar un proyecto arquitectónico con excelente presencia, iluminación natural, distribución y aprovechamiento de sus distintos frentes. Una ubicación que genera valor. Los Olivos forma parte del entorno de Zona Real, una de las zonas residenciales más reconocidas del poniente de Zapopan. Su localización permite mantenerse cerca de importantes desarrollos residenciales, instituciones educativas, comercio, restaurantes, servicios y vialidades que conectan con puntos estratégicos de la ciudad. La cercanía con el corredor de Av. General Ramón Corona, Zona Real, Valle Real, Av. Aviación y el entorno de Puerta de Hierro–Andares fortalece uno de los principales atributos de esta propiedad. Ideal para inversionistas. Para quien busca diversificar patrimonio, este terreno representa la posibilidad de incorporar tierra residencial a su portafolio inmobiliario. Su condición actual permite conservar flexibilidad sobre la estrategia futura: * Construir. * Desarrollar. * Mantener como activo patrimonial. * Revender posteriormente. * Crear una residencia personalizada. Una alternativa especialmente interesante para quienes entienden el valor de adquirir tierra en ubicaciones donde la oferta disponible es cada vez más limitada. Ideal para constructores Y desarrolladores. La condición de cabecera de manzana y sus tres frentes ofrece características muy atractivas desde el punto de vista arquitectónico. Dependiendo del proyecto y sujeto a las autorizaciones correspondientes, puede analizarse el desarrollo de una residencia de alta gama que aproveche: * Mayor presencia arquitectónica. * Diferentes orientaciones. * Iluminación natural. * Accesos diferenciados. * Áreas abiertas y jardines. * Distribuciones de mayor privacidad. * Integración de terrazas, roof garden y espacios sociales. La propiedad cuenta con parámetros urbanísticos de referencia que deberán ser corroborados de acuerdo con el proyecto, reglamento condominal y normativa vigente. Ideal para construir tu propia residencia. Para quien quiere vivir en Zona Real pero prefiere diseñar una casa completamente a su medida, este terreno ofrece la posibilidad de comenzar desde cero y aprovechar una ubicación excepcional. En lugar de adaptarte a una propiedad existente, puedes desarrollar un proyecto pensado específicamente para tu estilo de vida, necesidades y visión arquitectónica. Los olivos residencial · zapopan. 372. 75 m² de tierra en una ubicación difícil de replicar. Más que comprar metros cuadrados, es la oportunidad de adquirir una posición dentro de una zona consolidada y construir sobre ella tu próximo proyecto o patrimonio. Contáctanos para recibir información completa, documentación, ubicación y programar una visita al terreno.

Super destacado

MN 48,335,000

1381 m² lote

Av. Del Bajío

El Bajío, Zapopan

Terreno en Venta en Esquina – Zona Real | Zapopan, Jalisco. Este excepcional terreno en esquina, colindante con la exclusiva Zona Real de Zapopan, representa una gran oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de la ciudad. Su ubicación estratégica, rodeada de desarrollos residenciales de alto nivel, centros comerciales y servicios premium, lo convierte en el lugar ideal para desarrollar proyectos con gran proyección. Datos Generales. Superficie: 1, 381 m² Uso de suelo: Mixto. Características del Terreno. Terreno en esquina, ideal para mayor aprovechamiento. Amplia superficie con gran potencial de desarrollo. Uso de suelo mixto (residencial o comercial) Ubicación estratégica dentro de zona consolidada. Plus / Oportunidad. Alta proyección de plusvalía. Ideal para proyectos residenciales, comerciales o mixtos. Excelente visibilidad por su ubicación en esquina. Zona con fuerte crecimiento y demanda. Potencial de Desarrollo. Ideal para: Desarrollo comercial. Proyecto residencial. Uso mixto. Inversión a mediano y largo plazo. Ubicación y Conectividad. Ubicado en Zapopan, Jalisco, colindante con la prestigiosa Zona Real: Cercano a: - Av. Vallarta. - Av. Aviación. - Carretera a Nogales. Rodeado de: Centros comerciales. Restaurantes. Escuelas. Hospitales. Desarrollos residenciales de alto nivel. Una oportunidad única para desarrollar un proyecto en una de las zonas más dinámicas, exclusivas y con mayor crecimiento de Zapopan. Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.

Destacado

MN 10,900,000

350 m² lote

Paseo Valle Real 990

Valle Real, Zapopan

Construye el proyecto de vida o inversión que imaginas en una de las zonas residenciales con mayor proyección de Zapopan. Hoy, encontrar un terreno dentro de un desarrollo privado, con seguridad, amenidades de primer nivel y una ubicación verdaderamente estratégica, es cada vez más difícil. Por eso, este terreno en Bórea se convierte en una oportunidad ideal para quienes buscan privacidad, plusvalía y un entorno de alta calidad para construir a su medida. Ubicado sobre Av. Paseo Valle Real 990, en Valle Real, Zapopan, este terreno premium de 350 m² cuenta con 17. 5 metros de frente y 20 metros de fondo, dentro de un desarrollo residencial horizontal de solo 48 terrenos. Su concepto está pensado para quienes valoran un entorno moderno, ordenado y seguro, con acceso controlado y seguridad 24/7. Bórea ofrece amenidades que elevan la experiencia residencial: casa club, dos canchas de pádel, alberca con asoleaderos, gimnasio equipado, sala de juntas y área de juegos infantiles. Además, su ubicación conecta con puntos clave de la ciudad como Hospital Real San José Valle Real, Torre Médica Acueducto, Andares, la zona financiera, Tec de Monterrey, uag y vialidades importantes como Periférico, Av. Acueducto, Av. Aviación, Av. Santa Margarita y Av. Servidor Público. Si buscas un terreno residencial premium para construir, invertir o fortalecer tu patrimonio en una de las mejores zonas de Zapopan, esta propiedad merece tu atención. Contáctanos para recibir más información y conocer el proyecto.

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