• San Miguel de Allende

Comprar
Terreno / Lote
Recámaras
Precio
Más filtros

544 Terrenos baratos en venta en San Miguel de Allende, Guanajuato

Ordenar

MN 1,400,000

2000 m² lote

Antiguo Camino a Marroquin SN

San Luis Rey, San Miguel de Allende

Lote El Mirador – Altos de San Miguel, San Miguel de AllendeLote El Mirador es un terreno de aproximadamente 2, 000 m² ubicado dentro del proyecto Altos de San Miguel, en la zona nororiente de San Miguel de Allende, una de las áreas con mayor crecimiento y proyección de plusvalía de la ciudad. Su principal atributo es su posición elevada y privilegiada, lo que le brinda vistas abiertas y panorámicas hacia el entorno natural y zonas urbanas cercanas, convirtiéndolo en una opción ideal para desarrollar una residencia de alto nivel, villa de descanso o proyecto boutique. Ubicación y Entorno EstratégicoUbicado en Altos de San Miguel, colindante con la zona de Agua EspinosaA minutos del centro de San Miguel de AllendeConectividad directa hacia Dolores HidalgoCercano a Parque Zeferino, zonas residenciales y desarrollos en crecimientoPróximo al Club de Golf VentanasEntorno campestre con vegetación endémica (mezquites, nopales, paisaje semiárido) Esta ubicación combina privacidad, naturaleza y cercanía urbana, lo cual es altamente valorado en el mercado inmobiliario de San Miguel. Características del TerrenoSuperficie aproximada: 2, 000 m²Configuración: polígono irregular con excelente aprovechamientoTopografía: ligeramente elevada con pendientes suavesVistas: panorámicas abiertas (de ahí su nombre “El Mirador”) Orientación: favorable para diseño arquitectónico con terrazas y ventanalesIdeal para: Residencia de lujoCasa de descansoProyecto tipo villa o renta vacacional? Accesos y CaminosAcceso mediante camino de terracería en buenas condicionesConectado a través de la zona de San Luis Rey / Parque ZeferinoCercanía a camino antiguo a Marroquí, facilitando movilidadAccesibilidad directa en vehículo, sin complicaciones de ingreso?? Infraestructura y ServiciosCercanía a postes de cfe (energía eléctrica disponible en la zona) Proximidad a infraestructura de sapasma (tubería de conducción) Zona en proceso de consolidación con crecimiento habitacionalImportante: Los servicios no están contratados actualmente y su gestión, conexión e instalación corren por cuenta del comprador. Uso y Potencial de DesarrolloZona con vocación residencial campestreIdeal para desarrollos de baja densidadAlto potencial para: Proyecto arquitectónico personalizadoPropiedad patrimonialInversión a mediano y largo plazoEl terreno permite diseñar una propiedad con aprovechamiento de vistas, privacidad y contacto con la naturaleza, elementos altamente demandados en San Miguel de Allende.? Consideraciones ImportantesAcceso mediante servidumbre de paso (según trazo del proyecto) Trámites, permisos, subdivisiones o cambios de uso de suelo corren por cuenta del compradorNo incluye estudios, licencias ni proyectos arquitectónicosSe recomienda verificación de factibilidad ante autoridades correspondientesValor DiferencialLote El Mirador destaca dentro de Altos de San Miguel por su ubicación elevada, vistas privilegiadas y entorno natural, siendo una de las opciones más atractivas para quienes buscan construir una propiedad con carácter, privacidad y alto valor futuro.

MN 1,430,000

8200 m² lote

CARRETERA SAN MIGUEL DE ALLENDE A JALPA KM 14 SAN MIGUEL DE ALLENDE

Hacienda Jalpa, San Miguel de Allende

Terreno Rústico en Venta – San Miguel de Allende, Guanajuato. Descubre un espacio único para construir un proyecto de vida en conexión con la naturaleza, rodeado de paisajes abiertos, tranquilidad y espectaculares vistas panorámicas. Ubicado a tan solo 25 minutos del centro de San Miguel de Allende, este terreno ofrece privacidad, amplitud y el entorno ideal para quienes buscan paz, bienestar y una vida más sustentable. La propiedad forma parte de un conjunto de únicamente 12 lotes con un solo acceso, brindando un ambiente privado y tranquilo, perfecto para una casa de campo, retiro personal, proyecto agroecológico o inversión patrimonial de mediano y largo plazo. Ideal para un estilo de vida “Off Grid” Por sus características naturales y ubicación, este terreno es perfecto para desarrollar un proyecto sustentable e independiente, incorporando: • Energía solar. • Captación de agua pluvial. • Biodigestores y sistemas ecológicos. • Huertos orgánicos y autosuficiencia parcial. Beneficios de vivir fuera del sistema: Mayor independencia y libertad. Reducción de gastos de servicios a largo plazo. Conexión auténtica con la naturaleza. Menor impacto ambiental. Espacios ideales para descanso, bienestar y vida consciente. Privacidad y tranquilidad sin alejarse de la ciudad. Además, el terreno ofrece impresionantes vistas de 360° hacia las montañas y el paisaje campestre, creando un entorno incomparable para disfrutar amaneceres, cielos abiertos y contacto permanente con la naturaleza. Ubicación: Km 14 de la carretera San Miguel de Allende – Jalpa. Detalles del lote: • Lote disponible: #10. • Superficie: 8, 200 m² • Precio: $1, 430, 000 mxn. • Precio por m²: $174. 39 mxn. • Estatus legal: Propiedad privada, escritura. • Acceso a agua de la comunidad. • Energía eléctrica cercana

MN 1,600,000

220 m² lote

Avenida Independencia, Fraccionamiento San Ricardo, 37717 San Miguel de Allende, Gto, México

Fraccionamiento San Ricardo, San Miguel de Allende

Buscas el lugar perfecto para construir la casa de tus sueños Este lote de 220. 24 m² en el exclusivo Fraccionamiento Oasis Col. Independencia es esa joya que pocos encuentran. Imagina vivir a solo unos minutos del encanto colonial del Centro, pero con la tranquilidad de un refugio privado. Es el equilibrio exacto lo suficientemente cerca para disfrutar de las terrazas y galerías, pero lo suficientemente lejos para que el único ruido que escuches sea el de tu propio jardín. Por qué es una oportunidad única. Ubicación privilegiadaAlta plusvalía en una zona consolidada. EscasezQuedan muy pocos terrenos disponibles en este fraccionamiento. Listo para empezarTodo preparado para que pongas la primera piedra de tu nuevo hogar. No compres solo metros cuadrados, compra el estilo de vida que San Miguel te ofrece. Ven a conocerlo antes de que alguien más se enamore de él. ingles. Your Blank Canvas in the Heart of San Miguel de Allende. Looking for the perfect spot to build your dream home This 220. 24 m² lot in the exclusive GatedDevelopment Oasis Col. Independencia is a rare gem that few will find. Imagine living just minutes from the colonial charm of Downtown, yet enjoying the peace of a private sanctuary. Its the perfect balance close enough to enjoy the rooftops and galleries, but tucked away so the only sound you hear is the breeze of your own garden. Why is this a unique opportunity. Prime Location High property value in a wellestablished neighborhood. Scarcity One of the last remaining lots available in this community. Ready to Build Everything is set for you to break ground on your new home. Dont just buy square footagebuy the lifestyle that only San Miguel can offer. Come see it for yourself before someone else falls in love with it. Prime Lot in Fracc. Oasis, San Miguel. 220. 24 sqm ready for your dream home in Col. Independencia. Minutes from Downtown. One of the few lots available in this exclusive area. Schedule a tour

MN 1,610,000

230 m² lote

San Miguel de Allende

San Miguel de Allende, Guanajuato

Lote residencial en venta – camelot premium residential, san miguel de allendeenglish is belowBienvenido a Camelot Premium Residential, un desarrollo exclusivo que combina ubicación estratégica, alta plusvalía y planes de financiamiento accesibles. Ideal para quienes desean invertir en tierra con seguridad jurídica y un crecimiento real a corto, mediano y largo plazo. Este proyecto está pensado para familias, inversionistas y ejecutivos que buscan un entorno privado, con reglamentos de construcción claros, amenidades, y una proyección de plusvalía excepcional respaldada por el mercado. Lotes residenciales desde 7, 000 Pesos por m²Superficies desde 230 m²Proyección real de plusvalía basada en datos del mercado (documentado): • Plusvalía histórica en San Miguel: 9. 4% anual• Plusvalía inmediata por preventa: 33. 33% en 2026• Plusvalía por urbanización y comercialización: Crecimiento continuo durante los siguientes 4 añosCamelot se encuentra en una zona estratégica con acceso rápido a vialidades principales, servicios, áreas comerciales y zonas de alta demanda. La ampliación de la carretera y el desarrollo urbano en la zona potencian aún más el valor de tu inversión. Amenidades y características del desarrollo: • Privada con control de acceso• Áreas verdes y urbanización planificada• Concepto residencial de alto nivel• Infraestructura pensada para familias, inversionistas y compradores exigentesOpciones de financiamiento accesibles para todos los perfiles: • Crédito directo hasta 96 meses• Enganches bajos desde 15% dependiendo del perfil• Mensualidades pequeñas• Meses sin intereses en planes promocionales• Descuentos por forma de pago según disponibilidadEste proyecto es perfecto para quienes: • Buscan asegurar su inversión en una zona con crecimiento comprobado• Quieren construir casa de descanso o segunda residencia• Desean invertir en tierra de forma segura con financiamientos largos• Buscan lotes dentro de privadas con buen concepto y alta demanda• Desean aprovechar precios de preventa antes del siguiente incrementoPrecios actuales sujetos a cambio conforme avanzan las etapas de venta. Asegura tu precio antes del próximo ajuste. =residential land for sale – camelot premium residential, san miguel de allendewelcome to Camelot Premium Residential, an exclusive development offering strategic location, strong capital appreciation, and accessible financing options. Ideal for families, investors, and professionals seeking secure land investment with real, documented growth potential. This community offers privacy, clear construction regulations, amenities, and a long-term value projection supported by market data. Residential lots starting at 7, 000 Pesos per m²Lot sizes starting at 230 m² (2475. 7.) Documented appreciation projection: • Historic appreciation in San Miguel: 9. 4% per year• Immediate pre-sale appreciation: 33. 33% by 2026• Increasing value through ongoing urbanization and commercialization over the next 4 yearsCamelot is located in a high-demand growth area with quick access to main roads, services, commercial zones, and future development expansion, strengthening long-term value. Development features and amenities: • Private gated community• Green areas and planned urban design• High-quality residential concept• Infrastructure ideal for families, investors, and second-home buyersFlexible financing options: • Direct financing up to 96 months• Low down payments starting at 15% depending on buyer profile• Small monthly payments• Promotional no-interest plans when available• Discounts for specific payment structuresPerfect for buyers who: • Want to secure land in a high-growth market• Are planning a vacation or second home• Want a long-term safe investment with accessible financing• Prefer private communities with strong demand• Want to lock in pre-sale pricing before the next increasePrices are subject to change as sales phases advance. Secure today's price before the next stage. 9Ver datos cel/WhatsApp9Ver datos oficina#TerrenosEnVenta #TerrenosResidenciales #SanMiguelDeAllende #InversionInmobiliaria #ComprarTerreno #Terrenossma #InversionSegura #Plusvalia #TerrenosPremium #CamelotResidencial #TerrenosSanMiguel #TerrenosEnPrivada #TerrenosDeInversion #CreditoDirecto #TerrenosGuanajuato #DesarrolloResidencial #LotesEnVenta #LotesResidenciales #InmueblesMexico #RealEstateMexico

MN 1,646,650

305 m² lote2 estac.

Dirección no informada

Exhacienda Alcocer, San Miguel de Allende

• Lote tipo desde: 305 m2. • Frente: 13 metros. • Fondo: 23. 5 metros. • Uso de suelo habitacional. • Terreno Regular. Servicios: • 218 lotes. • Luz. • Agua. • Drenaje. Amenidades de la privada: • Alberca. • Gimnasio. • Dos canchas de pádel. • Parrillas/ asadores. • Canchas de Pickleball. • Jacuzzi. • Yoga. • Sala de lectura. • Juegos infantiles. • Coworking. • San Miguel de Allende te brinda un desarrollo que combina lujo y exclusividad. Este concepto de vida familiar se dedica exclusivamente a ofrecer un espacio donde disfrutar de la vida al máximo. Fusionamos lo contemporáneo con lo místico, lo natural con el lujo y la comodidad. Con 218 lotes, vías, una casa club con servicios de primera calidad y una sólida perspectiva de inversión con un retorno del 18% desde el primer año. Ofrece valor añadido, privacidad y calidad de vida. Lotes residenciales desde 300 m², rodeados de naturaleza y con más de 10 servicios exclusivos. Educación. preescolares: • Jardín de Niños Melchor Ocampo (Cam. A Alcocer): 3. 0 km. • Jardín de Niños Juan Aldama: 6. 0 km. • Centro Educativo Cristóbal Colón: 6. 5 km. primarias: • Escuela Primaria No. 1 Hermanos Aldama: 6. 5 km. • Escuela Primaria Revolución: 6. 0 km. • Escuela Primaria No. 4 Heroínas Insurgentes: 5. 5 km. secundarias: • Escuela Secundaria Lic. Leobino Zavala Camarena: 6. 5 km. • Escuela Secundaria Fuego Nuevo T Matutino: 7. 0 km. • Secundaria Técnica No. 42: 4. 5 km. preparatorias: • Preparatoria Ignacio Allende: 7. 0 km. • cecyte Guanajuato, Plantel San Miguel de Allende I: 8. 0 km. • Instituto Illescas sma (preparatoria/bachillerato): 6. 0 km. universidades: • Centro de Estudios Superiores Allende: 7. 0 km. • Instituto San miguelense: 8. 0 km. sector salud: • Hospital mac San Miguel de Allende: 5. 5 km. • Hospital General Dr. Felipe G. Dobarganes (imss): 5. 0 km. • The Clinic sma: 8. 5 km. • Sanatorio Nuestra Señora de la Salud: 6. 5 km. • caises San Miguel de Allende: 8. 0 km. plazas comerciales: • Plaza La Luciérnaga (Liverpool, Soriana, cine): 5. 5 km. • Plaza La Alhóndiga: 8. 0 km. • Plaza Primavera: 6. 5 km. • Plaza Real del Conde: 5. 5 km. área industrial: • Polígono Empresarial San Miguel (zona industrial): 5. 5 km. • Polígono Empresarial Zona Industrial sma (Buenavista): 20 km. • Stant México, S. A. De C. V.: 20 km. parques Y juegos recreativos: • Guadiana Park: 7. 0 km. • Parque El Chorro: 6. 5 km. • San Miguel Parque de Aventuras (tirolesas): 6. 0 km. • xote (parque acuático): 12 km. centros deportivos: • Gym Éxtasis Corporal (alberca): 7. 5 km. • Condición Sana Gym: 6. 5 km. • Módulo comude San Miguel de Allende: 4. 5 km. Araceli Robledo Ver datos

USD 99,579

MN 500 Mantenimiento

5000 m² lote

Lotes Sustentables en San Miguel, con Agua de Manantial, Luz Solar y Tranquilidad Sold Out/ Vendidos 100 %

Hacienda Jalpa, San Miguel de Allende

¡Bienvenido a Rancho Santa Anita de Jalpa! Una exclusiva comunidad residencial campestre de solo 12 propiedades, diseñada para quienes buscan un estilo de vida en armonía con la naturaleza, paz y sustentabilidad. Con una ubicación privilegiada y a solo 20 minutos de San Miguel de Allende, este es el lugar perfecto para construir el hogar de tus sueños. Características Únicas de la Comunidad: Ubicación Premium: A 20 min de San Miguel de Allende y 30 min de antea en Querétaro. Seguridad y Privacidad: Cerco perimetral orgánico con piedra, malla y plantas, para total tranquilidad. Terrenos de 5, 000m2: Superficies ideales para construir tu hogar, jardines o cultivos orgánicos. Entorno Natural Único: Colinda con un arroyo con flujo de agua en temporadas de lluvias, enriqueciendo la biodiversidad. Legado de sustentable: Un proyecto creado para conectar con el lujo de la sustentabilidad, habrá oportunidad de involucrarte tanto como quieras en las prácticas de agricultura y ganadería. Actividades Recreativas: Disfruta de senderismo, montañismo y canotaje en el lago cercano. Comunidad Exclusiva: Un entorno familiar y acogedor para vivir en contacto con la naturaleza. Construcción Ecológica: Fomentamos el uso de materiales de la región y técnicas sustentables. ¡Sé parte de esta comunidad exclusiva y vive la experiencia rsaj! Contacta a Badi108 Real Estate para agendar un recorrido y conocer tu próximo terreno en Rancho Santa Anita de Jalpa.

Ver mapa