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259 Terrenos baratos a estrenar en venta en San Pedro Garza García, Nuevo León

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MN 57,000,000

1048 m² lote

Terreno Comercial en Venta en San Pedro Centro

San Pedro Garza Garcia Centro, San Pedro Garza García

Terreno Comercial en Venta en San Pedro Centrotco-V-gs-2910Terreno: 1, 048 m²Frente: 27. 19 mFondo: 38. 39 mPrecio de venta: $57, 000, 000Ubicado sobre Avenida Vasconcelos, este terreno en esquina destaca por su excelente visibilidad, flujo vehicular y potencial de desarrollo vertical u horizontal. Una oportunidad estratégica para inversionistas o desarrolladores que buscan plusvalía y retorno sólido en el corazón de San Pedro. Características del inmueble: • Uso de suelo comercial• cos: 0. 7• cus: 1. 8• Densidad: hm5• Ideal para desarrollo vertical (hasta 6 niveles) o multifamiliar horizontal• Esquina con alto flujo peatonal y vehicular• Excelente conectividad y entorno consolidadoAmenidades cercanas: • Avenidas principales y zonas comerciales• Restaurantes, oficinas y servicios a corta distancia• Cercanía a áreas corporativas y residenciales de alto nivelInvierte en una ubicación privilegiada que garantiza visibilidad, demanda y crecimiento sostenido. Contáctanos hoy para conocer los detalles de esta oportunidad en San Pedro? Vía WhatsApp o llamada directa con un asesor de Enlaza br. A tus órdenesContacta a: Gaby Sánchez +52 81 Ver datosEnlaza Bienes Raíces S A de C vrío Sena #30, Col. Roma, Monterrey, N. L. C. P. Ver datosTel. +52 81 Ver datos, +52 81 Ver datos y +52 81 Ver datosSe puede acceder a nuestro aviso de privacidad en nuestra página web. El pago del inmueble podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En todas las operaciones el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de gastos notariales. Y en las que intervenga algún crédito, hay además montos variables de comisión por apertura y costo de avalúo. Número de registro ante profeco: Ver datos. La nom 247 puede ser consultada en el diario oficial de la federación del 22 de marzo de 2022D1219

MN 65,000,000

2323 m² lote

Cerro del Mirador None

Valle de San Ángel, San Pedro Garza García

Activo llave en mano en la exclusiva colonia Mesa de la Corona, San Pedro Garza García, zona de altísima plusvalía y consolidada en el mercado de lujo (Nivel Socioeconómico A/B). Este terreno ofrece vistas espectaculares a la ciudad y al prestigioso Club Alpino Chipinque. Detalles del Proyecto y Diseño de Clase Mundial: - Proyecto: Desarrollo de 9 Departamentos de Lujo- Diseño Arquitectónico: A cargo de la prestigiosa firma Corcuera Arquitectos- Superficie Total del Terreno: $2, 322. 88 m2- Densidad Aprobada: 9 Unidades con un promedio de $285 m2 en venta estimada de $28 millones por departamento. Valor Estratégico y Beneficios Inmediatos. El proyecto cuenta con el expediente técnico y legal 100% mitigado, garantizando una aceleración de la Tasa de Retorno y Ahorro de Capital. 1. Mitigación Total de Riesgos y Tiempo: - Licencia de Uso de Suelo Multifamiliar Oficialmente Aprobada. - Autorizaciones Ambientales de semarnat (Viabilidad Ambiental y Cambio de Uso de Suelo Forestal autorizados). - Estudios de Ingeniería (Geotécnica y Estructural) concluidos y certificados. 2. Capitalización Instantánea y Ahorro Directo: - Precio de Salida: $65, 000, 000 mxn. - Ahorro Directo: Representa un ahorro de $16. 8 millones de pesos respecto al valor dictaminado en avalúo comercial del 2021. - Valor Avalúo del Terreno Ver datos: $81, 800, 000 mxn. Adquiere el proyecto con un descuento significativo en el precio de la tierra y acelera el flujo de caja.

Destacado

MN 66,000,000

2560 m² lote

Bosques del Valle, San Pedro Garza García, Nuevo León

Bosques del Valle , San Pedro Garza García

Inigualable ubicación para subdividir en 6 lotes de entre 300 y 400 m2

Destacado

MN 70,000,000

2500 m² lote

mirador del valle

Lomas Del Valle, San Pedro Garza García

Terreno en Venta ideal para Desarrolladores o Inversionistas para proyecto

MN 85,000,000

2742 m² lote

Terreno CON Casa EN SAN Pedro Gaza Garcia Nuevo Leon

Del Valle, San Pedro Garza García

Terreno habitacional unifamiliar, subdividibleCon construcción para demoler

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