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254 Terrenos sin estacionamientos a estrenar en venta en San Pedro Garza García, Nuevo León

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MN 65,000,000

2323 m² lote

Cerro del Mirador None

Valle de San Ángel, San Pedro Garza García

Activo llave en mano en la exclusiva colonia Mesa de la Corona, San Pedro Garza García, zona de altísima plusvalía y consolidada en el mercado de lujo (Nivel Socioeconómico A/B). Este terreno ofrece vistas espectaculares a la ciudad y al prestigioso Club Alpino Chipinque. Detalles del Proyecto y Diseño de Clase Mundial: - Proyecto: Desarrollo de 9 Departamentos de Lujo- Diseño Arquitectónico: A cargo de la prestigiosa firma Corcuera Arquitectos- Superficie Total del Terreno: $2, 322. 88 m2- Densidad Aprobada: 9 Unidades con un promedio de $285 m2 en venta estimada de $28 millones por departamento. Valor Estratégico y Beneficios Inmediatos. El proyecto cuenta con el expediente técnico y legal 100% mitigado, garantizando una aceleración de la Tasa de Retorno y Ahorro de Capital. 1. Mitigación Total de Riesgos y Tiempo: - Licencia de Uso de Suelo Multifamiliar Oficialmente Aprobada. - Autorizaciones Ambientales de semarnat (Viabilidad Ambiental y Cambio de Uso de Suelo Forestal autorizados). - Estudios de Ingeniería (Geotécnica y Estructural) concluidos y certificados. 2. Capitalización Instantánea y Ahorro Directo: - Precio de Salida: $65, 000, 000 mxn. - Ahorro Directo: Representa un ahorro de $16. 8 millones de pesos respecto al valor dictaminado en avalúo comercial del 2021. - Valor Avalúo del Terreno Ver datos: $81, 800, 000 mxn. Adquiere el proyecto con un descuento significativo en el precio de la tierra y acelera el flujo de caja.

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MN 66,000,000

2560 m² lote

Bosques del Valle, San Pedro Garza García, Nuevo León

Bosques del Valle , San Pedro Garza García

Inigualable ubicación para subdividir en 6 lotes de entre 300 y 400 m2

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MN 30,000,000

1803 m² lote

Valle de San Angel Sect Mexicano, San Pedro Garza García, Nuevo León

San Pedro Garza García, Nuevo León

Ubicados en el exclusivo barrio de Valle de San Ángel Sect. Mexicano, en San Pedro Garza García, estos terrenos representan una oportunidad excepcional en una de las zonas más prestigiosas de Nuevo León. Esta área resalta por su conectividad y cercanía con servicios fundamentales. A pocos minutos se encuentran prestigiosas instituciones educativas, hospitales de primer nivel, así como centros comerciales que ofrecen una amplia gama de opciones para compras y entretenimiento. El acceso a importantes vías de transporte garantiza una movilidad eficiente hacia distintas áreas de la ciudad. Con un precio de venta de $30, 000, 000 mxn, estos terrenos presentan una opción adecuada para desarrollos residenciales en áreas bien posicionadas. La superficie total es de 1, 803 metros cuadrados, lo que ofrece un espacio ideal para proyectos arquitectónicos ambiciosos. El estatus jurídico de las propiedades es libre de gravámenes, y tanto el pago en efectivo como a través de crédito son opciones viables para los potenciales compradores. Este factor incrementa la flexibilidad al momento de realizar transacciones, alineándose con las necesidades de diversos perfiles de inversionistas. Las características adicionales del entorno, como la presencia de parques cercanos y áreas recreativas, añaden un valor significativo y aseguran un ambiente equilibrado entre urbanidad y naturaleza. Cuenta con diseño arquitectónico del Arq. Camelo Schwarz. Te ayudamos a tramitar tu financiamiento. Precios sujetos a cambios. Imágenes Ilustrativas. Si está interesado en conocer más sobre esta oferta y explorar las posibilidades que ofrecen estos terrenos, le invitamos a agendar una visita o solicitar más información por medio de los datos de contacto disponibles. No pierda la oportunidad de invertir en una de las mejores ubicaciones de San Pedro Garza García.

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