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155 Terrenos con seguridad en venta en San Pedro Tlaquepaque, Jalisco

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MN 78,295,500

10439 m² lote

C. Sta. Maria 8

San Pedro Tlaquepaque, Jalisco

*Terreno en venta en Tlaquepaque, Jalisco | 10, 439 m² | Esquina Ramón Corona y El Arenal | $7, 500/m² *Excelente oportunidad de inversión en San Pedro Tlaquepaque, ubicado en Calle Ramón Corona #146, esquina con Calle El Arenal, en las inmediaciones de Santa María Tequepexpan. Terreno de gran superficie y ubicación estratégica, ideal para proyectos habitacionales o logísticos. *Características. - Superficie: 10, 439 m² - Precio: $78, 292, 500 mxn. - Precio por m²: $7, 500 mxn. - Ubicación: Ramón Corona #146 esquina El Arenal, Santa María Tequepexpan, Tlaquepaque, Jalisco. *Conectividad y cercanías. - Periférico Sur: aprox. 426 m (6 min caminando) - Centro Sur (comercios, servicios y zona corporativa): aprox. 226 m (4 min caminando) - Servicios de salud: Centro de Salud Santa María Tequepexpan sobre Ramón Corona #65 (muy cercano). - Equipamiento urbano/servicios en la zona: referencias directas sobre Ramón Corona como la Biblioteca Pública de Santa María Tequepexpan (Ramón Corona #130). *Ideal para desarrollar. *Departamentos / vivienda vertical. Nave industrial. Bodegas / centro de distribución. Proyecto mixto (según factibilidad y normatividad) *Ventajas. - Terreno en esquina (mejor accesibilidad, visibilidad y posibilidad de múltiples ingresos) - A pasos de Periférico Sur y de la zona de Centro Sur (alto valor comercial y conectividad) - Excelente metraje para proyectos de escala. *Ubicacion:. gl/byeaskjpwbvffsnh8

Super destacado

MN 6,900,000

2313 m² lote

TERRENO EN VENTA TLAQUEPAQUE

Pueblo San Sebastianito, San Pedro Tlaquepaque

Terreno en Venta Tlaquepaque H4-U con Doble Frente Ideal para Desarrollo Habitacional o Proyecto Vertical, está diseñado para inversionistas y desarrolladores que buscan un predio con parámetros urbanísticos favorables, doble frente y alto potencial constructivo dentro de una zona urbana consolidada. Este terreno en venta en San Sebastianito destaca por su configuración irregular estratégica y su doble frente sobre Calle Juárez y Calle Pino Suárez, característica altamente valorada en proyectos de desarrollo por permitir accesos independientes, mejor distribución arquitectónica y mayor aprovechamiento del desplante. Superficie y Medidas. Superficie total: 2, 313. 14 m² Frentes: - 11 m sobre Calle Juárez. - 25. 60 m en diagonal sobre Calle Pino Suárez. Colindancias: - Oriente: 63. 31 m. - Sur: 25. 50 m. - Poniente: 55 m. - Quiebre: 10 m. - Norte interior: 20 m. Parámetros Urbanísticos (Datos Oficiales) - Zonificación: H4-U Habitacional Densidad Alta. - Clasificación: Área Urbanizada – Renovación. - cos: 0. 8. - cus: 1. 6. - Restricción frontal: 2. 00 m. - Restricción posterior: 3. 00 m. Potencial Constructivo Aproximado. Desplante máximo estimado: 1, 850 m² Superficie construible aproximada: 3, 700 m² Ideal para: Proyecto de departamentos. Desarrollo multifamiliar. Vivienda vertical. Proyecto mixto compatible con normativa. Ubicación Estratégica para Desarrollo. El terreno se ubica dentro de una zona urbana activa y consolidada con acceso a infraestructura de movilidad y servicios que incrementan la viabilidad de cualquier proyecto: - Conectividad rápida hacia Periférico Sur. - Acceso cercano a Calzada Lázaro Cárdenas y nodos viales metropolitanos. - Transporte público a distancia caminable. - Escuelas y comercio básico en entorno inmediato. - Cercanía a zonas de crecimiento urbano del sur de la zmg. Esta combinación permite desarrollar con certeza de absorción de mercado, factor clave para inversionistas que priorizan liquidez del proyecto. Ventajas Estratégicas para Desarrollador. Doble frente (plus urbanístico) Alta densidad permitida. Parámetros claros para proyecto ejecutivo. Zona con servicios instalados. Ubicación con crecimiento habitacional activo. Este terreno en venta en Tlaquepaque representa una oportunidad sólida para desarrolladores que buscan maximizar rendimiento de suelo dentro de un entorno urbano funcional y con conectividad metropolitana. Proyecto con factibilidad preliminar positiva y margen estimado superior al 30%, ideal para desarrolladores que buscan alta rentabilidad con riesgo controlado. Solicite ficha técnica, plano de colindancias y estudio de factibilidad para análisis de proyecto.

Destacado

MN 31,783,700

2126 m² lote

Av. Marcos Montero Ruiz 1

Álamo, San Pedro Tlaquepaque

Gran oportunidad en el corazón de Tlaquepaque Centro. Imagina invertir en una de las zonas más emblemáticas y con mayor proyección de Jalisco. Este terreno en esquina, con doble frente y escrituración inmediata, te ofrece la combinación perfecta entre ubicación, versatilidad y potencial de desarrollo. Con una superficie total de 2146 m² y 1, 403 m² construidos, este espacio es ideal para proyectos comerciales, industriales o residenciales. Su uso de suelo mixto lo convierte en una joya para inversionistas visionarios que buscan desarrollar desde un complejo habitacional o comercial, hasta una propuesta turística o cultural dentro del alma de San Pedro Tlaquepaque. A solo 3 cuadras de Calzada Lázaro Cárdenas y 8 cuadras del Parián, este terreno ofrece una conectividad excepcional. La zona está rodeada de vialidades estratégicas como Avenida Juárez y la Carretera a Chapala, lo que garantiza fácil acceso y alta afluencia de visitantes y residentes. Tlaquepaque Centro se distingue por su encanto colonial, su ambiente bohemio y su intensa vida cultural: calles empedradas, galerías de arte, tiendas de artesanías, cafés y restaurantes que atraen a miles de turistas cada año. Invertir aquí es asegurar plusvalía, visibilidad y rentabilidad a largo plazo. Ya sea que busques expandir tu portafolio inmobiliario, construir un desarrollo habitacional con identidad o establecer un negocio de alto impacto, este terreno representa una oportunidad única en una ubicación inmejorable. Características destacadas: - Terreno en esquina con doble frente. - Superficie: 21, 460 m² - Construcción existente: 1, 403 m² - Uso de suelo comercial, industrial o residencial. - A 3 cuadras de Lázaro Cárdenas y 8 cuadras del Parián. - Entrega inmediata y escrituración lista. Invierte en el corazón de la tradición y el futuro de Tlaquepaque. Este terreno no solo tiene ubicación, tiene historia, carácter y un potencial ilimitado.

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