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37 Terrenos baratos en venta en Santa Rosa Jáuregui, Querétaro

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293 terrenos disponibles en venta

Precio medio MN 9,039,709

MN 1,299,000

Terreno en Venta Cascada de Montebello Juriquilla

Santa Rosa Jáuregui, Querétaro

Terreno en Venta Real de Juriquilla, Querétaro298. 12 m2 | Frente de 10 m x Fondo de 30 mUbicación privilegiada en fraccionamiento exclusivoDescubre una excelente oportunidad de inversión en Real de Juriquilla, una de las zonas residenciales con mayor crecimiento y plusvalía al norte de Querétaro, dentro de la delegación Santa Rosa Jáuregui. Ideal para construir la casa que siempre soñaste, en un entorno que combina tranquilidad, seguridad y calidad de vida. - Principales características: Terreno plano con orientación ideal y vista panorámicaEntorno residencial de alto nivel, perfecto para familias o inversionistasExcelente conectividad a principales vías, servicios, escuelas y centros comerciales- Infraestructura del fraccionamiento: Servicios ocultos: agua, luz y drenajeVialidades amplias y modernasAcceso controlado y vigilancia 24/7Ambiente seguro y armonioso- Condiciones de venta: Documentación en reglaListo para escriturarCréditos hipotecarios aceptadosPrecio competitivo por ubicación y superficie* Real de Juriquilla es una zona estratégica para vivir o invertir en Querétaro. Agenda una visita personalizada y conoce esta gran oportunidad. ** Importante: De acuerdo con la nom-247-se-2021, apartado 5. 6. 7, si la operación se realiza con crédito, el precio total se ajustará en función de los gastos notariales y montos variables del crédito. Precios sujetos a cambio sin previo aviso. No incluye impuestos ni escrituración. Asesores con certificación y licencia al cuidado de su patrimonio. “Si no lo tenemos. lo conseguimos”

MN 6,400,000

4000 m² lote

Santa Rosa Jáuregui

Santa Rosa Jáuregui, Querétaro

Terreno en venta – alto potencial de desarrollo en querétaro. Oportunidad única de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de Querétaro. Ubicación: Vicente Guerrero, El Jofrito, Santa Rosa Jáuregui. Superficie: 4, 000 m² Uso de suelo: ius B (Amplio rango de usos)  ⸻ ¿Por qué este terreno es diferente? Este no es un terreno más… es un activo listo para desarrollar negocio. Cuenta con un uso de suelo altamente flexible que permite: - Desarrollo habitacional (plurifamiliar) - Escuelas, universidades, centros de capacitación. - Oficinas, consultorios y centros de investigación. - Comercio, servicios y retail. - Proyectos mixtos (vivienda + comercial) - Centros logísticos ligeros o espacios productivos. En pocas palabras: puedes construir casi cualquier modelo rentable. ⸻ Parámetros que multiplican tu inversión: - cos: 0. 6 (alta ocupación de terreno) - cus: 5. 4 (potencial de construcción intensiva) - Altura permitida: hasta 9 niveles. - 40% de área libre. Traducido a dinero: densidad + altura = mayor rentabilidad por m² ⸻ Ubicación estratégica. Santa Rosa Jáuregui está en plena expansión, conectando: - Zona industrial. - Corredores logísticos. - Crecimiento habitacional hacia el norte de Querétaro. Perfecto para: - Desarrolladores. - Inversionistas institucionales. - Empresas que buscan instalar operaciones. ⸻ Oportunidades de negocio claras: - Desarrollo de departamentos + locales comerciales. - Campus educativo o centro de entrenamiento técnico. - Parque de servicios o centro de distribución. - Clínica, centro médico o wellness hub. - Proyecto híbrido (lo que hoy genera más retorno) ⸻ ️ Ventaja competitiva clave: Terrenos con este tipo de uso de suelo ya no son fáciles de conseguir en Querétaro. El valor aquí no está solo en la tierra… está en lo que puedes hacer con ella. ⸻ Conclusión directa (sin rodeos): Si sabes desarrollar, este terreno no es gasto, es multiplicador de capital.

MN 8,588,200

3734 m² lote

Los Cipres 1

Santa Rosa Jáuregui, Querétaro

Terreno En Venta, Santa Rosa Jauregui, vocación comercial/servicios 3734 mts235 mts frente x 107 fondoFactibilidad uso de suelo ius - B, Habitacional H3-40-bj Cerca de escuelas, conjuntos habitacionales, a espaldas de la calle principal. Descubre este espacioso terreno de 3, 734 metros cuadrados ubicado en el encantador Pueblo Santa Rosa de Jauregui, Querétaro. Este terreno ofrece una oportunidad singular para desarrollar proyectos residenciales o comerciales en una de las zonas de mayor crecimiento de la región. Su ubicación estratégica en la dirección Los Cipres 1, facilita el acceso a servicios esenciales y vías de transporte, garantizando conectividad y conveniencia. El terreno cuenta con pavimento, lo que lo hace fácilmente accesible y preparado para la construcción. La amplitud del espacio permite una amplia variedad de usos, desde el desarrollo de viviendas unifamiliares hasta proyectos comerciales de mayor envergadura. Además, su entorno tranquilo y pintoresco proporciona un ambiente ideal para aquellos que buscan establecerse en una comunidad en crecimiento sin sacrificar la tranquilidad. Aunque el terreno no cuenta con áreas comunes ni estacionamiento cubierto o descubierto, su gran tamaño ofrece la flexibilidad de diseñar y construir según las necesidades específicas del comprador. La zonificación y detalles adicionales sobre la viabilidad de crédito y requisitos de renta no han sido especificados, por lo que se recomienda consultar con las autoridades locales para obtener más información. Este terreno representa una oportunidad excepcional para inversores y desarrolladores que buscan capitalizar en una ubicación prometedora en Querétaro. No pierda la oportunidad de ser parte del desarrollo de esta vibrante comunidad.

MN 9,000,000

2000 m² lote

CARR 57 KM 26 , Santa Rosa de Jauregui , 76220 Querétaro, Querétaro, México

Santa Rosa Jáuregui, Querétaro

Ref: 3 0 3 2 3 8. En venta terreno de 2000 m2 con uso de suelo comercial en la zona de Santa Rosa de Jauregui, Querétaro, Querétaro. Esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para inversionistas que buscan expandir sus negocios en una zona con gran potencial comercial. Con una ubicación estratégica, este terreno se encuentra en una zona de alta afluencia peatonal y vehicular, lo que garantiza una excelente visibilidad para cualquier tipo de negocio que se desee establecer. Entre las zonas de interés cercanas se encuentran el Centro Comercial Antea Lifestyle Center, el cual se encuentra a tan solo 15 minutos en automóvil, ofreciendo una amplia variedad de tiendas, restaurantes y entretenimiento para toda la familia. Asimismo, a pocos minutos se encuentra el Parque Bicentenario, un espacio ideal para realizar actividades al aire libre y disfrutar de la naturaleza. Además, la zona cuenta con una amplia oferta de escuelas, hospitales y servicios que garantizan una excelente calidad de vida para sus habitantes. Con acceso directo desde la Carretera Querétaro - San Luis Potosí, este terreno cuenta con una excelente conectividad con las principales vías de la zona, lo que facilita el transporte tanto para clientes como para empleados. Además, se encuentra cerca de importantes avenidas que permiten una rápida movilidad hacia diferentes puntos de la ciudad. No pierdas la oportunidad de invertir en este terreno con uso de suelo comercial en una de las zonas de mayor crecimiento en Querétaro. ¡Contáctanos para más información!

MN 11,800,000

2992 m² lote

Libramiento sur Poniente Santa Rosa Jauregui

Santa Rosa Jáuregui, Querétaro

Excelente proyecto para terreno industrial o comercial. De los pocos terrenos con esas dimensiones en la zona.

Destacado

MN 15,000,000

10000 m² lote

Carretera 57 Queretaro-san Luis Potosi Kilometro 36

Santa Rosa Jáuregui, Querétaro

Terreno industrial y comercial en venta sobre uno de los corredores logísticos más importantes de México: la Carretera 57 Querétaro – San Luis Potosí, Km 36, en el estado de Querétaro. Una ubicación estratégica con gran conectividad y alto potencial de crecimiento para inversionistas, desarrolladores, empresas transportistas e industriales. Con una superficie total de 10, 000 m², este terreno ofrece un frente aproximado de 169 metros y una profundidad de 119 metros, características que brindan excelente visibilidad y amplio margen para desarrollar proyectos industriales, comerciales, logísticos o de servicios. La propiedad se entrega libre de construcción, permitiendo diseñar y desarrollar el proyecto totalmente a la medida de sus necesidades: nave industrial, patio de maniobras, centro de distribución, bodega, exhibición de maquinaria, gasolinera, comercio o desarrollo empresarial. Cuenta con servicios y características que aportan valor inmediato al proyecto: Agua potable Energía eléctrica Pavimento Línea telefónica Excelente acceso y conectividad Amplio frente sobre vialidad estratégicaUbicado en una de las zonas con mayor crecimiento industrial del Bajío, este terreno representa una oportunidad sólida de inversión patrimonial y plusvalía a mediano y largo plazo. Su cercanía con parques industriales, empresas transportistas y la conectividad hacia Querétaro, San Luis Potosí y Ciudad de México lo convierten en una ubicación altamente atractiva para operaciones logísticas e industriales. La accesibilidad directa desde la Carretera 57 facilita el tránsito de vehículos de carga, maquinaria y personal, haciendo de esta propiedad una excelente opción para empresas que buscan eficiencia operativa y presencia estratégica. Invierta hoy en una ubicación con visión de futuro y aproveche el crecimiento continuo de Querétaro como uno de los principales polos industriales de México. Más información: [www. terrenosdequeretaro. com](https: //www. terrenosdequeretaro. com) Video de la propiedad: https: //www. youtube. com/watch? v=64bestC154ypara cualquier aclaracion en nuestras oficinas al telefono Ver datos Ver datos

MN 20,000,000

La Pedrera, Santa Rosa Jáuregui, Querétaro

Santa Rosa Jáuregui, Querétaro

¡Excepcional oportunidad para adquirir un rancho en Querétaro! Se vende Rancho Santa Rosa Jauregui, ubicado estratégicamente cerca de La Pedrera, en Santa Rosa Jauregui, Querétaro. Este rancho cuenta con una extensión de 32, 000 metros cuadrados y ofrece una variedad de instalaciones ideales para múltiples usos. Ubicación Privilegiada: A solo 21 kilómetros de la ciudad de Querétaro, con acceso directo a 500 metros de la carretera 57. En la zona adelante de Santa Rosa Jauregui, un área reconocida por su tranquilidad y belleza natural. Instalaciones y características: 1 Palenque para eventos y actividades. 1 Auditorio para reuniones y presentaciones. 1 Salón de Fiestas equipado para celebraciones especiales. 2 Casas para alojamiento o administración. Todos los servicios disponibles: agua de pozo, electricidad, entre otros. Cercanía con Importantes Vías y Zonas Comerciales: Próximo a la Carretera San Luis Potosí-Santiago de Querétaro, facilitando el transporte y la logística. Cerca de Tierra Blanca, Juriquilla y el Parque Industrial Querétaro, áreas clave para el desarrollo comercial e industrial. Precio Atractivo $Ver datos mxn. Este rancho representa una oportunidad excepcional para inversionistas o empresarios que buscan establecerse en una ubicación estratégica y con todas las comodidades necesarias. No pierda la oportunidad de explorar este espacio único en Querétaro. ¡Contáctenos hoy mismo para más detalles y para agendar una visita!

MN 26,000,000

90000 m² lote

FRACCIÓN ENEL POTRERO LLANO DE LA RONCHERA

Santa Rosa Jáuregui, Querétaro

**Terreno para Inversionistas – 9 Hectáreas a Solo 15 Minutos de Juriquilla, Querétaro. Precio por metro cuadrado: $390 mxn** Excelente oportunidad para desarrolladores. Se ofrece terreno de 90, 000 m² (9 hectáreas) ubicado a solo 15 minutos de Juriquilla, una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía en Querétaro. **Características destacadas: ** Superficie total: 9 hectáreas. Precio: $390 mxn por m² Toda la documentación en regla, lista para escriturar. Proyecto de subdivisión ya tramitado. Se puede vender completo o por hectárea, según las necesidades del comprador. Ubicado en zona con alto potencial de desarrollo habitacional. Ideal para desarrollos residenciales, condominales o proyectos de inversión a mediano y largo plazo. Excelente conectividad, plusvalía creciente y disponibilidad inmediata. Solicita más información o programa una visita. El pago podrá realizarse con recursos propios o, en su caso, mediante financiamiento de cualquier institución pública o privada. En operaciones de compraventa o arrendamiento, las condiciones finales estarán sujetas a los acuerdos entre las partes y, cuando aplique, a la autorización de la institución financiera correspondiente. HeyHaus se esfuerza por proporcionar información precisa utilizando todos los recursos razonables; sin embargo, precio, superficies, acabados y características se basan en la información proporcionada y autorizada por el propietario o su representante, por lo que están sujetos a cambios sin previo aviso y no constituyen una oferta vinculante. Para cualquier consulta, no dudes en contactarnos a través de Ver datos. nom-247.

MN 30,595,500

20397 m² lote

CARRETERA 57 A SAN LUIS POTOSI S/N

Santa Rosa Jáuregui, Querétaro

Ref: 2 5 5 2 5 9. Este terreno en venta en Santa Rosa de Jauregui, Querétaro, ojo de agua, antigua hacienda montenegro es una excelente oportunidad para inversionistas o empresas que buscan expandir sus operaciones. Con una superficie de 20, 397, 500 m2, este terreno cuenta con uso de suelo Industrial, lo que lo hace ideal para la instalación de bodegas, fábricas u otros proyectos industriales. Además, con entrega inmediata, podrás comenzar a desarrollar tu proyecto sin demoras. Ubicado en una zona tranquila y de fácil acceso, este terreno cuenta con todos los servicios necesarios para empezar a construir de inmediato. Con agua corriente y luz disponibles, no tendrás que preocuparte por la instalación de estos servicios. Además, al ser de esquina, ofrece una vista amplia y sin obstrucciones, lo que lo hace aún más atractivo. Sobre la carretera 57 a San Luis Potosi. Entre las zonas de interés cercanas a este terreno se encuentran el Parque Industrial Querétaro, ideal para aquellos que buscan establecerse en una zona industrial consolidaDa. Además, el Parque Bicentenario y el Parque de la Familia son lugares ideales para relajarse y disfrutar de actividades al aire libre en familia. Por último, la Plaza Antea a solo 20 min, ofrece una amplia variedad de tiendas, restaurantes y servicios para satisfacer tus necesidades diarias. En cuanto a las vías de acceso, este terreno se encuentra cerca de importantes avenidas como la Carretera Querétaro-San Luis Potosí, lo que facilita el transporte de mercancías y el acceso a la zona. Además, se encuentra a poca distancia Sobre la Autopista 57, lo que facilita la movilidad hacia otras partes de la ciudad y del estado.

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