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213 Terrenos a estrenar en venta en Provincia de Sinaloa

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MN 30,350,000

Carretera Culiacán -navolato Cruce con La Costera

Ejido El Batallón, Navolato

Descripción técnica del inmuebleterreno en venta con ubicación estratégica sobre corredor carretero de alto flujo vehicular, situado en el cruce de la carretera Culiacán–Navolato con La Costera, dentro de la zona conocida como El Batallón / La Barda, área con creciente desarrollo agroindustrial y expansión urbana. Cuenta con una superficie total de 60, 695 m² (6. 06 hectáreas) , con topografía semiplana, lo que facilita su aprovechamiento para proyectos de gran escala y reduce costos de nivelación. El predio dispone de tres frentes: Carretera La CosteraCarretera Culiacán–NavolatoBrecha lateral de servicioEsta configuración otorga alta accesibilidad, conectividad logística y máxima visibilidad comercial, características clave para desarrollos de impacto regional. Infraestructura y serviciosAccesos pavimentadosDisponibilidad de energía eléctricaFactibilidad de conexión a red de agua potable y drenaje sanitarioUso de sueloClasificación actual: AgrícolaCon potencial de cambio para uso comercial, industrial o mixto, sujeto a gestión correspondienteCondición legalPropiedad privadaEscritura en reglaListo para escrituración inmediataVocación del predioPor su ubicación sobre vialidad principal de 4 carriles, su conectividad y el crecimiento del entorno, el terreno es apto para: Desarrollo comercialEstaciones de servicioCentros logísticos o bodegasParque industrialProyectos de uso mixtoEntornoUbicado a pocos minutos de: CuliacánNavolatoZonas agrícolas y urbanas de alto dinamismo económicoGrupo Inmobiliario de Noroeste. Al servicio de tus sueños.

Destacado

MN 292,980,000

139510 m² lote

El Castillo, Mazatlán, Sinaloa

El Castillo, Mazatlán

Ubicada en una de las zonas con mayor crecimiento logístico e industrial del Pacífico mexicano, esta propiedad de 139, 510. 369 m² representa una oportunidad única de inversión en Mazatlán, Sinaloa. Anteriormente operaba como un Centro de Distribución y Planta de Producción (cedi) de productos lácteos, el inmueble cuenta con infraestructura industrial de alta especificación y amplias posibilidades de reconversión o expansión de uso. El inmueble se encuentra estratégicamente localizado en una zona industrial a 10 minutos del aeropuerto, con excelente conectividad a las principales vías de acceso terrestre, el Puerto de Mazatlán, y la red ferroviaria y aeroportuaria de la región, posicionándose como un punto logístico clave en el corredor comercial del noroeste del país o al igual forma como un punto hotelero por su cercanía al aeropuerto. Cuenta con todos los servicios a la mano tales como: agua potable, drenajes, alumbrado, banquetas, recolección de basura, servicios telefónicos, etc. Superficie: Terreno: 139, 510 m2. Construcción: 12, 651. 95 m2. distribución: Área de estacionamiento por fuera. Ingreso para trailers. Área de oficinas en el ingreso con baños. Taller de lavado. Taller automotriz. Área de comedor. Estación de diesel y de gas. Patio de maniobras. Bodega frías. Bodega común. Planta de procesamiento de lácteos. Nave de producción industrial con estructura pesada. Segunda área de oficinas. Bodega para predecesores up. Áreas de jaulas de distribución. Salón de usos múltiples. El predio alberga una planta de procesamiento y distribución altamente funcional, con las siguientes características principales. Esta configuración permite múltiples vocaciones de uso: desde continuar su operación como cedi o planta alimentaria, hasta reconvertirla en parque industrial, centro logístico multimodal, centro de manufactura ligera o incluso desarrollar un hub de distribución para comercio electrónico. Ubicación Y zonas aledañas: La propiedad goza de una ubicación estratégica con excelente conectividad a los principales puntos logísticos e industriales de Mazatlán. Se encuentra a solo 15 minutos de La Gran Plaza y a 20 minutos de Galerías Mazatlán, además de estar a 25 minutos del Puerto de Mazatlán, un nodo clave para importaciones y exportaciones en el Pacífico. A menos de 20 minutos se localizan también el Parque Industrial Alfredo V. Bonfil y la Terminal Ferroviaria, lo que la convierte en un punto ideal para operaciones de distribución o manufactura. Asimismo, su cercanía al centro histórico, con atractivos como el Faro, la Catedral Basílica, la Plaza Machado y el Teatro Ángela Peralta, le otorga un equilibrio entre funcionalidad operativa y plusvalía urbana. Plus/ extras: Las tendencias inmobiliarias para 2025 indican un crecimiento en desarrollos verticales de lujo, proyectos sustentables y una creciente inversión extranjera, especialmente de retirados de Estados Unidos y Canadá. La diversificación económica también es notable, con proyectos como el mzt Aerospace Park y el nuevo puerto de aguas profundas, que posicionan a Mazatlán como un centro logístico clave en el corredor tmec. El cedi no incluye ninguna instalación especial, las cuales se retiran al momento de la venta de la propiedad: Puertas de refrigeración. Unidades de refrigeración. Malla ciclón de bodegas frías. Cadena rex. Transmisiones de cadena. Subestación. Planta de luz. Tableros eléctricos de control. Tanque de diesel. Montacargas. Espectacular. Plantas de tratamiento de lácteos. Entre otras. ¡listo para escriturar! Precio + iva. precio Y disponibilidad sujetos A cambios sin previo aviso

MN 5,144,361

2018 m² lote

Terrenos Industriales DE Venta EN Parque Logistico EN Mazatlán

Mazatlán, Sinaloa

Lotes industriales urbanizados para almacenes bts e industria ligera en Mazatlán. El Hub Logístico Industrial que conecta a Mazatlán con el mundo. 81 lotes ideales para el almacenamiento y distribución de productos y materias primas. Obtén un espacio en nuestras más de 80 hectáreas de terreno. Contamos con un Recinto Fiscalizado Estratégico (rfe) y lotes industriales en venta a 12 min de la Ciudad y 25 min de la asipona y Aduana. Contado o con financiamiento a 24 Meses sin intereses ubicación: * 10 km de Mazatlán* 23 km de la asipona y Aduana*37 km del Aeropuerto Internacional de Mazatlánseguridad: * Iluminación con paneles solares y barda perimetral* Accesos Inteligentes con 3 casetas de vigilancia* Códigos qr y Tag para entrar y salir* Lectores de placas* Circuito cerrado de televisión (cctv) * Acceso con bolardos (barreras hidráulicas automáticas) características: * 81 lotes desde 2, 000-18, 000mts2* rfe / Patio de contenedores y carga general de 67, 000 m2* Vigilancia: Acceso controlado y cámaras de inspección fija en piso (sobre vialidad) * Suministro eléctrico: Red eléctrica 16, 000 kva* Abastecimiento de Agua: Suministro propio de agua, cisterna de 1 millón 300 mil litros* Drenaje: Planta de tratamiento de aguas residuales con biodigestor (sin químicos) * Suministro de Gas: Red subterránea de gas natural* Vialidades: Puente propio de retornoEspacioR bienes raices tu solución inmobiliaria

MN 1,200,000

250 m² lote

Carretera Mazatlán - La Noria s/n , Los Limones , 82335 Mazatlán, Sinaloa, México

Fraccionamiento Hacienda Los Mangos, Mazatlán

Ref: 2 5 9 2 2 7. ¡Gran oportunidad de inversión! Se vende terreno tipo preferencial en la Carretera Mazatlán - La Noria, Mazatlán, Sinaloa, con uso de suelo residencial. Con una ubicación privilegiada, este terreno cuenta con todos los servicios básicos como agua corriente, luz y gas, lo que lo hace ideal para la construcción de la casa de tus sueños. Con una superficie de 250 m², este terreno ofrece la posibilidad de diseñar y construir la casa que siempre has deseado, en un entorno tranquilo, seguro y exclusivo. Laguna es un desarrollo en una zona en crecimiento, con gran potencial para convertirse en uno de los lugares más exclusivos y solicitados de Mazatlán. Además, este terreno se encuentra cerca de importantes zonas de interés como el centro comercial Plaza Sendero, el parque lineal Acueducto y la escuela primaria Benito Juárez, lo que lo convierte en una excelente opción para aquellos que buscan comodidad y cercanía a servicios y amenidades. El desarrollo Laguna cuenta con una amplia variedad de amenidades para toda la familia, entre las que destacan: -Increíble restaurante Mama Chana. -Motor lobby. -Gimnasio. -Spa. -Co-Working. -Sala de cine. -Sala de eventos. -Sala de juegos. -Área de bar. -Área de yoga. -Área de mesas. -Área de paddle. -Cancha de basquetbol. -Cancha de futbol. -Ciclovías. -Estacionamiento. -Lago. -Área de eventos. -Gimnasio exterior. -Terrazas. -Albercas. -Sala de juegos infantiles. -Área de juegos infantiles exteriores. -Asoleaderos. Este terreno en Los Limones es una oportunidad que no puedes dejar pasar. ¡Contáctanos para más información!

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