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377 Terrenos con seguridad en venta en Provincia de Sinaloa

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MN 3,420,000

13552 m² lote

Adolfo Ruiz Cortines

Guasave, Sinaloa

13, 552 m² terreno agro industrial ( invernaderos) en venta ubicado en Adolfo Ruiz Cortines, Guasave, Sinaloa $3’420, 000. (a 230 mts. De Carretera México 15 Km 28) C. P. Ver datos Acceso directo por Calle 2, de terracería, paralela a canal. Actualmente usado como invernaderos para producción de plantas de hortalizas. Terreno: 13, 552 m² (121m de frente x 112m de fondo) Construcción: 406. 69 m² (Según avalúo) Cuenta con: Caseta de vigilancia (5. 52m2), Casa de trabajador (7. 50 x 7. 50m = 56. 25 m2), 2 baños. Bodega (8. 5 x 40m = 340m2) con piso de concreto, techo, estructura y muros de monten con lámina galvanizada. Accesorios e instalaciones especiales: Cerca perimetral (466m lineales), aljibe con piso de concreto (2 x 6 x 2. 70m de profundidad) equipado con 2 motobombas, área de filtros (tanques metálicos uno de arena y otro de carbón activado), caseta con planta de luz de 10W para emergencias, caseta de controles eléctricos. Distancias: 28 kms a la ciudad de Los Mochis (al Norte) y 1 km a la población de Ruiz Cortines (al Sur) Toma de agua del canal de riego por gravedad (Canal de Calle 2) por medio de bombeo. Tipo de suelo: Arcilloso, con capa de balastre en área de invernaderos y calles interiores. Energía: Existen líneas de alta tensión (13, 200), posibilidad de tomarse al independizar la fracción. Cuenta con subestación eléctrica de poste. * importante: Las estructuras de invernaderos que no se encuentran consideradas en el precio de venta. Estas tendrían que ser negociadas aparte. Son 2 invernaderos cortos (11. 50 x 90 m) y 5 invernaderos largos (11. 50 x 108m).

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MN 221,000,000

10500 m² lote

Libramiento Benito Juarez

Pueblo El Diez, Culiacán

Terreno Comercial e Industrial de 10. 5 Hectáreas sobre La Costerita – Culiacán, SinaloaUbicación estratégica en uno de los corredores logísticos con mayor potencial de crecimiento de Culiacán. Terreno de 10. 5 hectáreas (105, 000 m²) ubicado al pie del libramiento Benito Juárez "La Costerita", una de las vialidades más importantes de la ciudad, con conectividad inmediata hacia las carreteras México 15, Culiacán-Mazatlán y Culiacán-Navolato. CaracterísticasSuperficie total: 10. 5 hectáreasFrente: 240 metrosFondo: 462 metrosTopografía favorable para desarrolloAmplia exposición sobre corredor de alto flujo vehicularAccesos estratégicos para transporte de carga y logísticaUbicación privilegiadaEl predio colinda con las instalaciones de cedis panama, uno de los centros de distribución y producción más importantes de la reconocida empresa Panamá en la región. La zona se ha consolidado como un corredor de vocación industrial, logística y comercial debido a su cercanía con: La Costerita (Libramiento Benito Juárez) Salidas hacia Mazatlán y GuadalajaraCentros de distribución y almacenamientoParques industriales y desarrollos empresarialesÁreas de crecimiento urbano al sur de CuliacánIdeal para: Parque industrialCentro de distribución (cedis) Bodega logística de gran escalaPatio de maniobras para transporteDesarrollo comercial de servicios carreterosProyecto de uso mixto industrial-comercialInversión patrimonial con alta plusvalíaComentario de mercadoPocas propiedades en Culiacán reúnen simultáneamente más de 100, 000 m² de superficie, frente amplio de 240 metros y ubicación directa sobre La Costerita. Este tipo de terrenos son especialmente atractivos para empresas de logística, manufactura, distribución y almacenamiento que buscan conectividad regional y facilidad de acceso para transporte pesado. El crecimiento de la ciudad hacia el sur y la consolidación de infraestructura empresarial en este corredor han incrementado el interés de inversionistas institucionales y desarrolladores que buscan reservas territoriales de gran escala. La presencia de instalaciones industriales y de distribución en la zona fortalece aún más el potencial de este inmueble. Una oportunidad excepcional para inversionistas y empresas que buscan posicionarse en uno de los corredores con mayor proyección logística e industrial de Culiacán. Grupo Inmobiliario de Noroeste. Al servicio de tus sueños.

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