1 Terreno / Lote en venta en Vallarta Cuauhtémoc, Zapopan

Terreno / Lote , Zapopan · Terreno en Venta ¡Atención Inversionistas y Desarrolladores!

MN 192,000,000

3999 m² lote

AV VALLARTA 4449

Vallarta Cuauhtémoc, Zapopan

¡ inversionistas Y desarrolladores! ¡la joya de la corona en av. Vallarta está disponible! Terreno excepcional en ubicación inmejorable – ¡de los últimos en su tipo! ¿Busca una oportunidad de inversión única en el corazón comercial de Guadalajara? ¡No busque más! Presentamos un magnífico terreno sobre la emblemática Avenida Vallarta, una de las arterias viales más importantes y con mayor flujo de la ciudad, estratégicamente ubicado a un costado del reconocido centro comercial "La Gran Plaza Fashion Mall". Este no es un terreno cualquiera. Es una de esas escasas "joyas de la libra" que raramente salen al mercado. Con un imponente frente de 43 metros lineales sobre Av. Vallarta y un generoso fondo de 93 metros, esta propiedad ofrece una superficie total aproximada de 4, 000 m² de potencial puro. Ubicación, ubicación, ubicación: el epicentro del éxito. Visibilidad Insuperable: Exposición directa a miles de vehículos y peatones diariamente. ¡Su negocio será visto! Flujo Constante Garantizado: Al lado de "La Gran Plaza Fashion Mall", uno de los centros comerciales más concurridos de la región, con millones de visitantes al año. Accesibilidad Total: Conexión directa con importantes vías de comunicación, facilitando el acceso desde cualquier punto de la ciudad. Zona Comercial Consolidada: Rodeado de una vibrante mezcla de tiendas ancla, boutiques de moda, restaurantes, cines, bancos y servicios. Prestigio y Plusvalía: Una dirección en Av. Vallarta es sinónimo de éxito y una inversión inteligente con plusvalía creciente. Un lienzo en blanco para su proyecto estrella: giros potenciales. Las dimensiones y la ubicación privilegiada de este terreno abren un abanico de posibilidades para proyectos de alto impacto. Algunos giros potenciales incluyen, pero no se limitan a: Desarrollo Comercial Mixto: Combine locales comerciales en planta baja con oficinas o incluso departamentos en niveles superiores (sujeto a normativas de uso de suelo). Plaza Comercial Boutique o Power Center: Ideal para tiendas especializadas, restaurantes de alta cocina, o servicios exclusivos. Edificio Corporativo: Sede para empresas que buscan prestigio, visibilidad y accesibilidad para sus clientes y empleados. Hotel / Apart-Hotel: Capitalice el flujo turístico y de negocios de la zona. Agencia Automotriz Premium: Amplio frente ideal para exhibición. Institución Educativa o de Salud: Excelente conectividad y visibilidad. Tienda Departamental o Supermercado Especializado: Aproveche la alta densidad poblacional y el tráfico de la zona. Centro de Entretenimiento: Cines, boliche, conceptos innovadores. Ventajas inigualables: Dimensiones Óptimas: 43m de frente x 93m de fondo, ideal para proyectos ambiciosos. Topografía Regular: Facilita el diseño y la construcción. Infraestructura Completa: Todos los servicios disponibles a pie de lote. Entorno Dinámico y Moderno: Una de las zonas más cosmopolitas y de mayor crecimiento en Guadalajara. Escasez de Oportunidades Similares: Terrenos de estas características y ubicación son extremadamente difíciles de encontrar. ¡Este es verdaderamente uno de los últimos "garbanzos de libra"! ¡no deje pasar esta oportunidad de oro! Invertir en este terreno es asegurar un futuro de éxito y rentabilidad. Es el lugar perfecto para materializar ese proyecto visionario que tiene en mente.