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3 Terrenos en venta en Verónica Anzures, Miguel Hidalgo

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MN 14,772,000

234 m² lote

Darwin 29, Col. Anzures, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

Anzures, Miguel Hidalgo

Oportunidad Única: Terreno Esquinero listo para construir 2 viviendas en Colonia Anzures, Miguel Hidalgo, Ciudad de MéxicoUbicación en Zona Residencial Premium- Posicionado en el corazón de la Colonia Anzures, una de las áreas residenciales de mayor prestigio y valor en la cdmx. - Conectividad inmediata al Corredor Reforma y Polanco, proporcionando acceso directo a los principales centros corporativos y financieros de la ciudad. - Entorno caracterizado por su alto standing, seguridad y proximidad a los mejores servicios, restaurantes y amenities urbanas. Características Excepcionales del Terreno- Configuración esquinera única con 31 metros lineales de frente (18m sobre Darwin / 13m sobre Comte). - Superficie total de 234 m2. - Terreno completamente limpio, sin construcciones, árboles u obstáculos - listo para construcción inmediata. - Uso de suelo Habitacional H3/30 que permite un desarrollo residencial de calidad. Ventajas Competitivas para el Desarrollo- La condición esquinera permite maximizar el diseño arquitectónico: iluminación natural óptima, diversidad de accesos y posibilidades creativas en la distribución espacial. - Oportunidad para crear un proyecto residencial exclusivo que capitalice el carácter único de Anzures. - Ideal para desarrollar residencias de lujo, condominios tanto verticales como horizontales o un proyecto arquitectónico signature. Información detallada y condiciones de venta disponibles para interesados calificados.

Destacado

MN 30,999,000

757 m² lote

Miguel E. Schultz

San Rafael, Cuauhtémoc

Terreno semi libre: 757 m2 (Frente 10 x 75) Plano con todos los servicios, Sin construcciones. (Cuenta con estructuras metálicas que pueden ser retiradas pero proporcionan 775m2 de espacio útiles con área para montacargas, se distribuyen en planta baja y un piso superior techados). Lugares importantes cercanos, se encuentra a: - 1 cuadra de Av. Rivera de San Cosme. - 2 cuadras del metro San Cosme. - 350 mts. De Avenida Insurgentes Norte. - 700 mts. De Circuito interior Melchor Ocampo. - 800 mts. Del Registro Público de la Propiedad y de Comercio, y del Monumento a la Madre. - 7 cuadras de Av. Paseo de la Reforma. - 7 cuadras del Monumento a la Revolución. Notas: La información y medidas publicada son aproximadas y deberán ratificarse mediante la documentación pertinente, la cual pertenece al propietario(a) y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Las imágenes presentadas no son contractuales ni vinculantes. El precio publicado no incluye los costos relativos a impuestos, contribuciones, gastos de escrituración, honorarios notariales, etc. Que se originen por la compraventa del inmueble. Tal información será oportunamente notificada previo a la firma del contrato de compraventa. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán ser confirmados. Igualmente se le informará la posibilidad de pagar con recursos propios ó con crédito bancario en su caso. En cumplimiento con el Artículo 66 de la Ley Federal de Protección al Consumidor Federal, se le informa que en caso de contratar un crédito por medio de una institución financiera para la adquisición de esta propiedad, la misma deberá informarle el número y monto de pagos individuales, los intereses, comisiones y cargos correspondientes, incluidos los fijados por pagos anticipados o por cancelación; proporcionándole debidamente desglosados los conceptos correspondientes.

Destacado

MN 39,000,000

2200 m² lote

Rosas Moreno 66

San Rafael, Cuauhtémoc

1000 m2 terreno + 2 predios fusionados + escriturado + H4 y H5. Ubicado en la tradicional y revitalizada colonia San Rafael, dentro de la alcaldía Cuauhtémoc, este terreno representa una excelente oportunidad para desarrolladores. La zona vive un notable crecimiento habitacional, con alta demanda por su cercanía a Reforma, la colonia Cuauhtémoc y el corredor cultural del Centro Histórico. Terreno ubicado en zona de gran conectividad: cerca de avenidas principales, transporte público, escuelas, centros culturales y restaurantes. Características del terreno. • Superficie total de terreno: 1, 000 m² • Superficie construida actual: 2, 200 m² • Terreno fusionado (dos predios), con fusión registrada en el Registro Público. • Escriturado y con documentación en regla. Uso de suelo y potencial de desarrollo. • Predio 1: o Clasificación: H/4/20/M. o Superficie máxima de construcción: 812. 79 m² o Número máximo de viviendas permitidas: 5. o Usos de suelo: Habitacional unifamiliar y plurifamiliar. • Predio 2: o Clasificación: H/4/20/M. o Superficie máxima de construcción: 944. 62 m² o Número máximo de viviendas permitidas: 6. o Usos de suelo: Habitacional unifamiliar y plurifamiliar. Nota: Cualquier modificación al uso de suelo será responsabilidad del interesado. Ventajas. • Terreno ideal para desarrollo habitacional vertical. • En una colonia con fuerte impulso urbano y creciente plusvalía. • Alta demanda de vivienda nueva en la zona por su cercanía a Reforma, la Tabacalera y la Juárez

Destacado

MN 10,700,000

350 m² lote

Laguna de Terminos

Anáhuac I Sección, Miguel Hidalgo

Bodega comercial en venta a precio de terreno – Laguna de Términos, Colonia Anáhuac, Miguel Hidalgo. Ubicada en una de las zonas con mayor conectividad y demanda logística de la Ciudad de México, esta propiedad representa una gran oportunidad de inversión tanto por su ubicación estratégica como por su precio de terreno. Con una superficie de 350 m² de terreno y 718. 12 m² de construcción, esta bodega cuenta con infraestructura ideal para uso comercial, industrial ligero o centro de distribución. Características principales: Dos accesos para vehículos de carga (3 toneladas) y área amplia de descarga con excelente maniobrabilidad. Elevador montacargas funcional con acceso a los distintos niveles. Zona de almacenamiento y área de producción perfectamente delimitadas. Ocho espacios adaptables como oficinas o despachos, distribuidos entre los diferentes niveles. Cuatro baños en total: Dos medios baños en la zona de oficinas. Dos baños completos (hombres y mujeres) con tres espacios cada uno. Entrada peatonal independiente, ideal para personal o visitas. Estructura sólida, techos de gran altura y excelente ventilación natural. Por su ubicación dentro de la Colonia Anáhuac, en Miguel Hidalgo, este inmueble ofrece fácil acceso a vías principales como Marina Nacional, Circuito Interior y Río San Joaquín, lo que lo hace perfecto para empresas de logística, talleres, almacenes o producción. Su valor radica no solo en su construcción, sino también en el potencial de desarrollo que tiene a precio de terreno dentro de una de las zonas comerciales más activas de la ciudad. Superficie de terreno: 350 m² Construcción total: 718. 12 m² Antigüedad: 45 años. Ubicación: Laguna de Términos, Colonia Anáhuac, Miguel Hidalgo, cdmx. El pago podrá realizarse con recursos propios o, en su caso, mediante financiamiento de cualquier institución pública o privada. En operaciones de compraventa o arrendamiento, las condiciones finales estarán sujetas a los acuerdos entre las partes y, cuando aplique, a la autorización de la institución financiera correspondiente. HeyHaus se esfuerza por proporcionar información precisa utilizando todos los recursos razonables; sin embargo, precio, superficies, acabados y características se basan en la información proporcionada y autorizada por el propietario o su representante, por lo que están sujetos a cambios sin previo aviso y no constituyen una oferta vinculante. Para cualquier consulta, no dudes en contactarnos a través de Ver datos. nom-247.

MN 15,300,000

492 m² lote

Lago Chalco 215

Anáhuac I Sección, Miguel Hidalgo

Valor del inmueble: $Ver datos mas iva. Descripción: • Terreno bardeado. • 1 entradas hacia calle con portón. Características: • Terreno: 491. 56 m2. • Forma de Terreno: Regular, Plano. • Uso de suelo: Habitacional Comercio en Planta Baja, 3 niveles, %30 de Área Libre, Densidad Media 1 Vivienda cada 50 m2 de terreno, Número de viviendas permitidas 10. Inmueble desocupado. Inmueble libre de gravamen. Forma de pago: Se aceptan únicamente pagos con recursos propios. El precio indicado es el precio de contado. Ver notas 1 Y 2. Documentación con la que se cuenta: - Escritura Pública. - Boleta predial. Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita. Servicios de la Zona: sacmex (Agua), cfe, Drenaje, Transporte Publico, servicios alcaldía. Vialidades cercanas: A 65 mts. De Av. Marina Nacional. A 790 mts. De Av. Ejercito Nacional Mexicano. A 1 km de Cto. Interior Melchor Ocampo. Estaciones del Metro cercanas: A 830 mts. De Metro Colegio Militar. A 1 km. De Metro Normal. Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor. Número Ver datos, de fecha 22 de septiembre del 2022. Notas: (1) El precio indicado del inmueble corresponde a su compra de contado. En operaciones de compra con crédito hipotecario, el precio total a pagar se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito seleccionado, el consumidor deberá consultar con el promotor los detales del crédito. (2) El consumidor deberá consultar directamente con el notario, que seleccione o que le asigna la institución creditico en su caso, los gastos notariales correspondientes. (3) Consulta nuestro aviso de privacidad, carta de derechos y carta de no discriminación en el qr que se encuentra al final.

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