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95 Terrenos a estrenar en venta trato directo en Provincia de Yucatán

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Terreno / Lote , Mérida · Santa Gertrudis Copó. Excelente Ubicación
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Terreno / Lote 1523m² Venta Pueblo Chelem · Terreno Frente a La Playa en Chelem
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Terreno / Lote , Hunucmá · Terreno en Venta Frente a La Playa Primera Fila en Sisal, Yucatan

MN 6,150,000

131135 m² lote

MARAMAR PRIVADA

Pueblo Sisal, Hunucmá

¡Baja de Precio de $6, 580, 000 a $6, 150, 000, oferta limitada al 31 de agosto 2026! Terreno en venta frente al mar en sisal | privada maramar. Descubre una de las mejores oportunidades de inversión frente al mar en Sisal, Yucatán. Ubicado en primera fila, dentro de privada Maramar bajo régimen en condominio, este terreno ofrece una combinación única de exclusividad, orden y alto potencial de crecimiento. Ubicación estratégica. Situado entre desarrollos activos como Tatich Bungalows y Aldea Peggy, lo que valida la zona con: Proyectos ya operando. Demanda real de hospedaje. Crecimiento turístico en marcha. A menos de 1 hora de Mérida, en una de las costas con mayor proyección de plusvalía en Yucatán. Características. * 12 metros lineales frente al mar. * 1, 311 m² de superficie total. * Terreno ideal para residencia o desarrollo vacacional. * Régimen en condominio (mayor control y protección de plusvalía) * Acceso controlado. inversión inteligente. Sisal es hoy un mercado en crecimiento impulsado por: * Su nombramiento como Pueblo Mágico. * Incremento en turismo. * Desarrollo de proyectos residenciales y boutique. Este tipo de terrenos: Frente al mar. Con buena profundidad. Dentro de privada. son cada vez más escasos y los primeros en incrementar su valor. Ideal para: - Casa de descanso frente al mar. - Desarrollo Vacacional (airbnb) - Inversión patrimonial con plusvalia. Contactame para mas información sobre el potencial que tiene esta zona!

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Terreno / Lote , Mérida · Terreno Plano, Rectangular 29 m de Frente
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Terreno / Lote , Mérida · Terreno en Venta Golf Club Provincia | Frente a Parque / 527 m²

MN 2,300,000

9%

527 m² lote

Provincia | Golf-Residencial-Familiar

Komchén, Mérida

Venta de terreno en Provincia Mérida, uno de los desarrollos residenciales con campo de golf más exclusivos y completos del norte de la ciudad. Ubicado en la Cuarta Etapa, Lote 8932, este terreno cuenta con una superficie total de 527. 38 m² (aprox. 12 m de frente x 44 m de fondo) y una orientación privilegiada Sur–Norte, ideal para un óptimo asoleamiento y ventilación natural. Además, el terreno cuenta con frente directo a parque, lo que garantiza una vista despejada, mayor privacidad y un entorno inmediato de áreas verdes. El fraccionamiento está completamente urbanizado y el lote ya cuenta con conexión a todos los servicios: agua potable, energía eléctrica y drenaje. La propiedad tiene escritura lista y está disponible para compra inmediata.

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Principales ciudades con terrenos a estrenar en venta trato directo en Provincia de Yucatán

Mérida

35 terrenos disponibles en venta

Precio medio USD 210,556

Progreso

10 terrenos disponibles en venta

Precio medio MN 1,614,006

Conkal

7 terrenos disponibles en venta

Precio medio MN 3,204,940

Telchac Pueblo

4 terrenos disponibles en venta

Terreno / Lote , Tetiz · 986 Hectáreas Junto a El Palmar – Oportunidad en Bloque

MN 68,000,000

986 ha lote

10 kilómetros al oeste de Nohuayún

Pueblo Tetiz, Tetiz

Este terreno continuo de 986 hectáreas se ubica en el noroeste de Yucatán, colindante directamente con la Reserva Estatal El Palmar. La propiedad ofrece una combinación poco común de escala, integridad ecológica y preparación para desarrollo. Se encuentra completamente arbolada, con selva nativa intacta, múltiples cenotes y topografía plana altamente aprovechable. Cuenta con acceso existente, y la ampliación de caminos y permisos ya han sido negociados, reduciendo significativamente el riesgo de ejecución. Los estudios ambientales están completos y la viabilidad de cambio de uso de suelo ha sido establecida. A diferencia de muchas propiedades rurales en México, es propiedad privada (no ejidal), lo que brinda certeza jurídica para su adquisición. Es ideal para un desarrollo planificado, proyectos de conservación, agricultura regenerativa o un modelo híbrido. Se ofrece en venta en bloque a precio preferencial, representando una oportunidad estratégica para inversionistas de largo plazo.

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Terreno / Lote , Mérida · Provincia - Hermoso Terreno Frente a Parque
Destacado
Terreno / Lote 250m² Venta Pueblo Chicxulub Puerto · Terrenos Campestres en Chicxulub Puerto | Invierte Cerca del Mar con Financiamie

MN 199,000

250 m² lote

Chicxulub Puerto

Pueblo Chicxulub Puerto, Progreso

Descubre Costa Esmeralda, un desarrollo de terrenos cerca de la playa, ubicado en Chicxulub Puerto, Yucatán, ideal para quienes buscan invertir en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía del estado. Ubicados a pocos minutos de la playa y rodeados de naturaleza, estos terrenos representan una excelente oportunidad para construir tu casa de descanso, desarrollar un proyecto o hacer crecer tu patrimonio. Beneficios: Excelente ubicación cerca de Chicxulub Puerto. Terrenos con acceso y gran potencial de plusvalía. Financiamiento flexible. Escrituración y certeza jurídica. Ideal para inversión patrimonial o proyecto campestre. Opciones de pago: * 10% de enganche y hasta 1, 2, 3 o 4 años para pagar. * 20% de enganche con mensualidades más cómodas. * 30% de enganche con las mejores condiciones. * También contamos con precio especial de contado. Invierte hoy en una zona que continúa creciendo gracias al desarrollo de la costa yucateca. Asegura tu terreno al precio actual y aprovecha la oportunidad de incrementar el valor de tu inversión con el paso del tiempo. Ubicación: Chicxulub Puerto, Yucatán. Agenda una visita y conoce tu próximo patrimonio Ver datos

Destacado
Playas esmeraldas · Terrenos de 250 m² | a 5 Km de La Playa de Chicxulub Puerto | Escritura Pública

MN 199,000

250 m² lote

Costa Esmeralda Chicxulub Puerto

Pueblo Chicxulub Puerto, Progreso

Invierte inteligente y con visión. A solo 5 min de las playas de la Costa Esmeralda, en Chicxulub Puerto, pegado a Mérida y Progreso. Escritura pública. Papeles en regla y listo para escriturar. Puedes elegir tu notaría de confianza o, si lo prefieres, te recomendamos algunas. Puedes pagarlo de contado o a msi. Excelente oportunidad para asegurar hoy tu patrimonio con un extraordinario potencial de plusvalía a mediano y largo plazo. Las grandes inversiones se hacen al inicio del crecimiento urbano. ¿Por qué invertir en Terrenos Costa Esmeralda, en Chicxulub Puerto? En primer lugar, su ubicación. Terrenos Costa Esmeralda Chicxulub forma parte del corredor Mérida–Progreso–Chicxulub, donde se concentra una de las mayores dinámicas de crecimiento turístico, urbano, logístico e inmobiliario del estado. Estás a 6 km de la playa. 10 minutos de Progreso. 15 minutos de Mérida. Inversión y migración extranjera y nacional. Rodeado por el anillo de cenotes más grande del mundo, propiciado por el impacto del meteorito que provocó la extinción de los dinosaurios hace millones de años. Cráter de Chicxulub. Atrás y al lado de desarrollos residenciales prácticamente vendidos. Pegado a la llamada Zona Esmeralda. Frente al parque eólico. A pasos del Parque Jurásico. En el futuro, uno de los mejores destinos de playa en todo el estado de Yucatán y entre los principales destinos del país, con gran proyección turística y urbana a mediano y largo plazo. Flora y fauna espectaculares. Seguridad y calidad de vida inigualables. Chicxulub Puerto forma parte del corredor de crecimiento que conecta Mérida y Progreso con toda la costa norte de Yucatán, una zona que cada año recibe más inversión pública y privada, lo que ha generado un aumento constante en su desarrollo. La zona de Progreso y Chicxulub Puerto atraviesa uno de los momentos de mayor transformación de su historia. La ampliación y modernización del Puerto de Altura de Progreso, el crecimiento del turismo nacional e internacional, el fortalecimiento de la industria de cruceros, la llegada de nuevas inversiones públicas y privadas, así como el desarrollo constante de infraestructura, vivienda y servicios, están consolidando a esta región como uno de los principales polos económicos, logísticos y turísticos del sureste y de todo el país. Todo ello impulsa una creciente demanda inmobiliaria y fortalece la proyección de plusvalía de la zona a mediano y largo plazo. Al día de hoy, Yucatán recibe alrededor de 2. 5 a 2. 8 millones de turistas con pernocta al año, además de millones de excursionistas y visitantes extranjeros y nacionales de un solo día. Tan solo por turismo de cruceros, recibió más de 460, 000 pasajeros en 2025, una cifra récord. Chicxulub Puerto es un municipio de Progreso, en la Zona Esmeralda, nombre otorgado por el color de sus playas limpias, vírgenes y cristalinas. Este hermoso lugar, lleno de atractivos naturales, históricos y culturales, ha propiciado un creciente interés en el turismo extranjero y nacional, desarrollándose de manera realmente considerable. Sin dejar de destacar la seguridad que ofrece Yucatán, reconocido como el estado más seguro de todo México e incluso uno de los más seguros de Latinoamérica. Aquí la policía funciona. Es una región en desarrollo acelerado y bien organizada, con vialidades amplias, sin tráfico y con un ambiente sano, donde predomina la idea de vivir en paz y armonía. Disfrutarás de una calidad de vida inigualable. Ideal para tu futuro. Un entorno natural único que continúa atrayendo turismo e inversión nacional y extranjera, en una zona socioeconómica media-alta. Nuestros terrenos campestres vírgenes cuentan con escritura pública, listos para escriturar con el notario de tu preferencia o adquirirlos de acuerdo con tus posibilidades mediante una promesa de compraventa. Ideales para quienes desean: Construir una casa en el futuro. Tener una casa de descanso cerca del mar. Conservarlo como patrimonio. Revenderlo más adelante a un excelente y mayor valor. He aquí lo interesante. El valor que te puede dar Terrenos costa esmeralda Chicxulub, entrando a un precio accesible en el inicio de su desarrollo. Este tipo de propiedad, en la etapa en que se encuentra, permite invertir hoy a un precio accesible, con la posibilidad de utilizar el terreno en el futuro para construir tu hermosa casa y habitarla, para una casa de descanso o, simplemente, conservarlo como patrimonio y venderlo más adelante, generando importantísimas ganancias por su notable plusvalía. Todo esto solo por haber tenido la visión de adquirirlo antes del desarrollo completo de la zona. Este es el tipo de terrenos que sí te dejan ganancias a mediano y largo plazo por encima de los comunes; justo es el momento más inteligente de adquirirlos. Invertir hoy significa anticiparse al desarrollo que continuará creciendo en los próximos años, aprovechando precios accesibles antes de que la zona se consolide completamente y los precios se vayan al cielo. En Terrenos Costa Esmeralda Chicxulub puedes comprar y escriturar de contado o aprovechar facilidades como: Financiamiento accesible. Apartado accesible. Enganche flexible. Financiamiento hasta 48 meses sin intereses. Ejemplo: Financiamiento con enganche del 10% $19, 900 mxn. 12 meses — $14, 925 mxn. 24 meses — $7, 463 mxn. 36 meses — $4, 975 mxn. 48 meses — $3, 732 mxn. No es cualquier terreno. Es una excelente oportunidad de inversión en bienes inmuebles en una de las zonas con mayor proyección de playa de Mérida. Este terreno ha generado un rendimiento aproximado del 25 % anual en los últimos tres años. Se encuentra en su etapa de mayor crecimiento urbano y continuará incrementando su valor en los próximos años. Chicxulub se está integrando cada vez más con Mérida, Progreso y Telchac Puerto, convirtiéndose en una de las zonas más cotizadas de playas en el estado. Existe un crecimiento acelerado de inversiones por parte del Gobierno de Yucatán, el Gobierno Federal y la iniciativa privada. Cada vez más inversionistas americanos, canadienses, europeos y mexicanos están llegando para desarrollar proyectos o adquirir propiedades en la región. Comprar tierra virgen en una zona en crecimiento es una de las formas más sólidas de generar patrimonio a largo plazo. Abre tu mente e inyéctale visión a tus ideas. Atrévete a generar el proyecto de tu vida o a invertir con la seguridad de que incrementarás tu economía. La oportunidad la tienes hoy. Todos los papeles en regla y listos para escriturar cuando lo desees. Certeza legal. Escritura pública. Propiedad privada. Avalúos y datos topográficos actualizados. Cumplimiento con nom-247 (profeco). Agenda tu cita o solicita información. Celular y WhatsApp. 55 Ver datos

Destacado
Terreno / Lote , Mérida · El Terreno de Tus Sueños con Grandes Amenidades
Terreno / Lote , Dzidzantún · Lotes Residenciales en La Mejor Playa de Yucatan
Terreno / Lote , Conkal · Se Vende Terreno en Privada Praderas del Mayab
Terreno / Lote , Motul · Terreno Ideal Para Proyecto Habitacional, Comercial o Industrial en Motul, Yuc.

MN 23,175,280

53896 m² lote

Motul

Motul de Carrillo Puerto Centro, Motul

Oportunidad para desarrolladores e inversionistas. Cuenta con una excelente ubicación en el Periférico de Motul; este terreno es ideal para proyectos habitacionales, comerciales o industriales tales como bodegas, negocios o proyectos productivos. Superficie: 5. 3 hectáreas. (53, 896 m²) 205 m lineales al frente sobre la carretera. 310 m de fondo. • Frente pavimentado. • Luz a pie de terreno. • Zona de crecimiento. • A 500 m del Instituto Tecnológico Superior de Motul. • A 500 m de bepensa Bebidas Motul. • A 2 km del Centro de Motul. • A 15 minutos de la playa. Servicios cercanos. • Luz. • Agua. • Antena telefónica. • Alumbrado público. Libre de gravamen. Precio $430. 00 por m² Enganche 10% o directo a escritura. Formas de pago: Recursos propios. Información al WhatsApp +5Ver datos

Terreno / Lote , Mérida · Terreno en Venta
Terreno / Lote , Telchac Puerto · Macrolote Frente Al Mar en Telchac Puerto, Yucatán

MN 89,045,000

14778 m² lote

YUC 27

Telchac Puerto, Telchac Puerto

Invierte en uno de los destinos con mayor crecimiento de la costa yucateca. Este extraordinario macrolote de 14, 778 m² cuenta con 80 metros lineales de playa, ubicación estratégica sobre la Costa Norte de Yucatán y el potencial ideal para desarrollar un proyecto residencial, hotelero, de departamentos o uso mixto. El predio se entrega listo para desarrollar, con documentación y permisos clave que agilizan el inicio del proyecto: Licencia de construcción. Manifiesto de Impacto Ambiental (mia). Resolutivo de cfe. Uso de suelo departamental y comercial. Su ubicación ofrece excelente conectividad con Mérida, Progreso, San Crisanto y Motul, dentro de una zona que registra una creciente demanda por desarrollos turísticos y de vivienda vacacional, impulsando una sólida expectativa de plusvalía. Características. Telchac Puerto, Yucatán. 80 metros de frente de playa. Superficie: 14, 778 m². ️ Uso de suelo: Departamental y Comercial. Licencia de construcción vigente. Mia autorizada. Resolutivo de cfe. Precio: $89, 045, 000 mxn. Una oportunidad única para desarrolladores e inversionistas que buscan un terreno premium en una de las zonas con mayor proyección inmobiliaria del sureste mexicano.

Terreno / Lote , Mérida · ¡Precio Especial! Terreno Premium en Aranza

MN 2,500,000

450 m² lote

Santa María Yaxché

Santa María Yaxché, Mérida

Construye la casa que siempre imaginaste en una de las privadas más exclusivas del norte de Mérida. Se vende excelente terreno dentro de Aranza, un desarrollo residencial boutique de únicamente 125 lotes, diseñado para quienes buscan privacidad, tranquilidad, seguridad y una alta calidad de vida. ¿Por qué Aranza? Acceso controlado y vigilancia 24/7. Amplias áreas verdes y paisajismo de primer nivel. Casa Club con alberca, gimnasio, bar y áreas sociales. Cancha de pádel. Lago decorativo. Pet Park y Zen Park. Calles de concreto hidráulico e infraestructura de primer nivel. Excelente ubicación al norte de Mérida, con rápido acceso a universidades, hospitales, centros comerciales y a la carretera hacia Puerto Progreso. Es una excelente oportunidad tanto para construir la casa de tus sueños como para invertir en una de las zonas con mayor plusvalía de Mérida. Ubicación: Aranza Residencial, Norte de Mérida. Terreno: 450m2. Precio regular por metro cuadrado: $6, 250. Precio oportunidad por M2: $5, 555. Si buscas exclusividad, tranquilidad y una inversión sólida, este terreno es para ti. Envíame un mensaje para más información, ubicación exacta, fotografías y agendar una visita.

Terreno / Lote , Mérida · Yucatán, Mérida - Desarrollos Residenciales
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Terreno / Lote , Mérida · Terreno Residencial Cabo Norte

MN 2,100,000

240 m² lote

Cabo Norte

Cabo Norte, Mérida

Excelente Terreno Residencial Ubicado dentro del exclusivo residencial desarrollo de Cabo Norte. Con seguridad las 24 hrs. Acceso controlado. Privada gaeta Lote 43-B cuenta con dos casa club una general del desarrollo y una privada ubicada dentro de la privada de gaeta con todas las amenidades. Cuenta con lagos, cenotes, viveros, areas para mascotas Y area de convivencia familiar. La privada de gaeta se encuentra enfrente de la espina verde (sendero de 5 km para correr, caminar o paseos en Bicicleta) Documentacion todo en regla y todos los permisos. Cabo Norte se encuentra ubicado cerca de escuelas, universisdades, centros comerciales y vias rapidad de acceso. Es importante mencionar que esta ubicada en la mejor zona de Merida "Zona Norte" usted en el momento de adquirir este lote obtiene plusvalía, lujo, tranquilidad. Oportunidad financiamiento. Enganche $1, 230, 000. Apartado $50, 000. 12 pagos fijos de $83, 350 (Sin intereses) Contrato ante notario

Terreno / Lote en Venta Pueblo Xtut · Terreno en Vennta Cerca de Xibalba Xcaret
Terreno / Lote , Seyé · Terreno 42 Hectáreas — Carretera Seyé - Hocabá, Yucatán | $21/m²

MN 21

42 ha lote

Seyé

Seye, Seyé

Excelente oportunidad de inversión: terreno de 42 hectáreas (420, 000 m²) ubicado sobre el camino Seyé-Hocabá, a minutos del centro de Hocabá y cerca de los Cenotes Homún, zona de creciente plusvalía en el oriente de Yucatán. Características: Superficie: 42 hectáreas / 420, 000 m² Acceso: camino totalmente transitable, pasa directamente sobre el terreno (sin necesidad de abrir brecha) Energía eléctrica a solo 300 metros. Documentación en regla, propiedad privada con escrituras. Vegetación de monte yucateco, suelo apto para agricultura y fruticultura. Posibilidad de lotificar / fraccionar. Uso potencial: agrícola, fruticultura, ganadería, desarrollo de lotes residenciales o ecoturismo, dada la cercanía a la zona de cenotes. Precio: $21 por m² ($8, 820, 000 total) — precio reducido desde $35/m² original. Ubicación: [https: //maps. app. goo. gl/dqnctgc2tpyKxjpqa] Contacto: [Ver datos]

Terreno / Lote , Progreso · Lotes Semiurbanizados
Terreno / Lote , Mérida · Terreno en Venta | Altozano La Nueva Mérida – Privada Océano
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