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54 Terrenos sin estacionamientos en venta en Zempoala, Hidalgo

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Terreno / Lote · 872m² · Terreno en Venta Al Sur de La Ciudad de Pachuca Hidalgo

MN 2,441,600

872 m² lote

Jesus Lugo 2 , Los Viñedos , 43845 Zempoala, Hidalgo, México

Fraccionamiento Los Viñedos, Zempoala

Ref: 1 6 7 5 4 8. Se vende terreno en el Sur de Pachuca a un costado de Importante Fraccionamiento Residencial. Se encuentra ubicado en una zona estratégica, de actual crecimiento y alta plusvalía, al sur de la Ciudad de Pachuca, Hidalgo. A muy pocos minutos de la Autopista México-Pachuca y de Centros Comerciales de auge como Explanada Pachuca, Plaza Qubika y Galerías Pachuca. Éste predio cuenta con factibilidad de todos los servicios, fácil acceso a vías pavimentadas y es ideal para proyecto habitacional dada su cercanía con otros desarrollos del mismo tipo. El terreno es irregular, sin embargo cuenta con excelentes vías de acceso y su cercanía a la carretera México-Pachuca lo hacen una excelente opción para invertir. Si deseas invertir en una de las zonas de mayor demanda en el Sur de Pachuca ésta es una excelente oportunidad y un bajo costo.

7e8cec36498c46212b6ebadfd653ce07cac8d8cb6ee02539f93abd12be7dd6cc · Terreno en Venta - 38,178 m - Carr. Pachuca - Sahagun - Zempoala

MN 37,987,110

38178 m² lote

Carretera Pachuca - Cd Sahagun s/n

Poblado comunal Santa Cruz, Zempoala

¡Atención Inversionistas! Terreno de 38, 178 m² sobre Carretera Pachuca – Cd. Sahagún. Excelente oportunidad para adquirir un terreno con una ubicación privilegiada y un potencial de desarrollo inigualable. Características principales: Superficie: 38, 178 m² (3. 8 hectáreas). Ubicación: Directo sobre la carretera Pachuca - Ciudad Sahagún, con acceso desde el sentido a Pachuca y frente a La Trinidad. Frente de carretera: Un impresionante frente de 240 metros, ideal para el acceso de tráileres y vehículos de carga pesada. Tipo de terreno: Completamente plano, listo para construir sin costos extra de nivelación. Uso de suelo y vocación: La ubicación estratégica de esta propiedad la convierte en el lugar perfecto para proyectos logísticos e industriales. Es ideal para: -Cluster de bodegas. -Desarrollo de naves industriales. -Centros de Distribución (cedis) Conectividad: Arco Norte: A solo 15 minutos, un punto clave para la distribución a nivel nacional. Autopista México – Tuxpan: A 10 minutos, conectando el terreno con importantes rutas comerciales. Servicios: El predio cuenta con factibilidad de servicios, lo que agiliza el inicio de cualquier proyecto. ¡No dejes pasar esta gran oportunidad!

Terreno / Lote · 4000m² · Terreno - Zempoala

MN 2,500,000

4000 m² lote

SAN Agustin Zapotlan, Zempoala, Hgo.

Zempoala, Hidalgo

Terreno plano, bardado, propiedad, cuenta con servicios.

Terreno / Lote · 667m² · Terreno en Venta, Zempoala Hidalgo.

MN 1,300,000

667 m² lote

Privada Santa Barbara S/N

Zempoala Centro, Zempoala

Ref: 2 6 5 1 0 5. Terreno a estrenar con entrega inmediata en Zempoala Centro, Fraccionamiento Santa Ana, Zempoala, Hidalgo. Esta propiedad cuenta con uso de suelo residencial, ideal para construir la casa de tus sueños. Con una hermosa vista a la montaña, agua corriente, luz, drenaje y ubicación en esquina, este terreno ofrece la oportunidad de vivir en un entorno tranquilo y natural. La ubicación de este terreno en Zempoala Centro brinda la posibilidad de disfrutar de la naturaleza y la tranquilidad que ofrece la zona. Se encuentra a pocos minutos de zonas de interés como el Parque Nacional El Chico, el Parque Ecoturístico Hikuri y el Parque Recreativo Mineral del Chico. Estos espacios permiten disfrutar de actividades al aire libre, caminatas y contacto directo con la naturaleza. Principales vías de acceso incluyen la Autopista México-Pachuca y la Carretera Zempoala-Tizayuca y la autopista México-Pirámides-Tuxpan, lo que facilita la movilidad hacia otras zonas de Hidalgo, Veracruz, Puebla, Querétaro y el Distrito Federal. A 30 minutos del centro de Pachuca y 60 minutos de la ciudad de México. Ofrece acceso local a escuelas de nivel básico y medio y clínicas de salud. Escuelas de nivel medio-superior y universidades en la cd de Pachuca, así como hospitales públicos y privados. Esta ubicación privilegiada brinda la oportunidad de vivir en un entorno natural, con todas las comodidades y servicios necesarios a tan solo unos minutos de distancia. No pierdas la oportunidad de adquirir este terreno y construir la vida que siempre has deseado.

Terreno / Lote · 1998m² · Se Vende Terreno con Excelente Frente en Zempoala, Hidalgo
Terreno / Lote · 80000m² · Terreno, El Cerrito, Zempoala Hidalgo
Terreno / Lote · 626m² · Terreno en Venta 626 m² en La Cuchilla Zeopoala Hgo a 2 Km de La Estacion del Tren Tellez

MN 1,064,200

626 m² lote

calle cerrada S/N

Poblado comunal La Cuchilla, Zempoala

Ref: 2 9 3 5 2 4. Terreno en venta en La Cuchilla, Zempoala, Hidalgo. Este terreno cuenta con un uso de suelo residencial, ideal para construir la casa de tus sueños o incluso desarrollar un proyecto inmobiliario. Con una ubicación privilegiada, esta propiedad se encuentra en una zona tranquila y segura, perfecta para vivir en armonía con la naturaleza. La Cuchilla es una zona que destaca por su ambiente familiar y tranquilo, ideal para aquellos que buscan alejarse del bullicio de la ciudad. A pocos minutos de distancia, se encuentran diversas zonas de interés como el Centro Comercial la Explanada, donde podrás encontrar una amplia variedad de tiendas, restaurantes y servicios. Además, en las cercanías se encuentra el Parque Ecológico Cubitos, un lugar perfecto para disfrutar de la naturaleza y realizar actividades al aire libre. La propiedad en venta en La Cuchilla cuenta con accesos rápidos a través de la carretera federal México - Pachuca, lo que te permitirá trasladarte de forma cómoda y segura a diferentes puntos de la ciudad. Además, se encuentra a poca distancia de la estación de la estación de Tuzo bus y se encuentra a 2 km de la nueva estación del tren que quedara en Téllez Zempoala Hidalgo. Lo que facilita la movilidad de sus habitantes. No pierdas la oportunidad de invertir en este terreno con un gran potencial de desarrollo en una de las zonas más prometedoras de Hidalgo. ¡Contáctanos para más información!

Terreno / Lote , Zempoala · Terreno en Venta Al Sur de Pachuca, Tellez Municipio de Zempoala

MN 46,750,000

85000 m² lote

TELLEZ S/N Jagüey de Téllez (Estación Téllez) Zempoala, Hidalgo, México

Rancho o rancheria Jagüey de Téllez (Estación Téllez), Zempoala

Ref: 1 7 4 0 4 7. Este espectacular terreno en venta se encuentra en el área industrial de Jagüey de Téllez, Zempoala, Hidalgo, . Con una superficie de Ver datos metros cuadrados, este terreno tiene un amplio uso de suelo industrial, perfecto para la construcción de una fábrica, almacén o taller. Con agua corriente y luz eléctrica disponibles en la zona, este terreno es una excelente oportunidad para todas esas empresas que buscan establecerse en un área industrial de alta rentabilidad y con gran potencial de crecimiento. Además, el terreno cuenta con fácil acceso a la carretera México-Pachuca, convirtiéndolo en una ubicación privilegiada para todos aquellos que buscan una conexión rápida y sencilla con las principales vías de acceso. Este terreno en venta es el lugar perfecto para todas aquellas empresas que buscan expandir sus operaciones y establecerse en un área industrial con gran potencial de crecimiento y rentabilidad. Con fácil acceso a las principales vías de acceso y con zonas de interés cercanas de calidad, este terreno es una propiedad que no puedes dejar pasar.

Terreno / Lote · 600m² · Terreno en Venta Carretera Mex - Pach, Zemp0ala - (4)
Terreno / Lote · 128m² · Lote Residencial en Preventa Al Sur de Pachuca
Terreno / Lote · 190m² · Terreno en Venta, Zempoala Hidalgo. Privada de Santa Barbara, Hacienda Arcos

MN 500,000

190 m² lote

privada de sabta barbara MZ: I , Zempoala Centro , 43838 Zempoala, Hidalgo, México

Zempoala Centro, Zempoala

Ref: 2 9 0 7 6 5. Este hermoso terreno en venta a estrenar, con entrega inmediata y una ubicación privilegiada en el pueblo Mágico de Zempoala Hidalgo, a tan solo 90 minutos de la cdmx y 20 minutos de la capital del Estado. Con una superficie de 190 m2 y uso de suelo Residencial, este terreno ofrece la oportunidad perfecta para construir la casa de tus sueños en un entorno tranquilo y seguro. Además, el terreno cuenta con servicios básicos como Agua corriente, Luz, drenaje y una vista impresionante a la montaña, lo que lo convierte en un lugar único para vivir. Las zonas de interés cercanas incluyen el Centro Comercial Plaza Zempoala, el Parque Natural Cerro del Tezontle y la Escuela Primaria Benito Juárez, brindando a sus residentes una variedad de opciones para disfrutar en su tiempo libre. Con excelentes vías de comunicación como la autopista México-Pachuca, Autopista México Tuxpan y Arco Norte podrás desplazarte al centro, oriente y occidente del país. Accediendo por la carretera Federal Pachuca- Ciudad Sahagún a la Avenida Juárez, llegar y salir de Zempoala Centro es rápido y conveniente, conectando a sus habitantes con el resto de la ciudad de forma sencilla. No pierdas la oportunidad de adquirir este terreno único en una de las zonas más buscadas de Hidalgo. ¡Contáctanos para más información!

Terreno / Lote · 30000m² · Terreno en Venta en Santa Matilde, Zempoala Jl 26 - 2535.

MN 7,500,000

MN 1 Mantenimiento

30000 m² lote

Zempoala, Santa Matilde

Rancho o rancheria Santa Matilde, Zempoala

Se vende terreno de 3 hectáreas, ideal para desarrollo, inversión o proyecto a futuro. Gran oportunidad de inversión en HidalgoSe vende excelente terreno de 3 hectáreas, ideal para desarrollo, inversión o proyecto a futuro. Ubicación privilegiada, a solo unos metros de pie de carretera, lo que garantiza fácil acceso y alta plusvalía.. Se puede adquirir todo el terreno o en fracciones, adaptándose a tus necesidades.. Perfecto para uso habitacional, comercial, industrial o agrícola. . Zona con gran potencial de crecimiento. Invierte hoy en una propiedad con gran proyección y asegura tu patrimonio. Precio sujeto a cambio sin previo aviso, imágenes referencialesContáctame para más información o agendar una visita, somos rentahouse. jl 26-2535. rent A house insurgentes sur

Terreno / Lote · 950m² · Terreno en Venta en Tellez, al Sur de Pachuca Hidalgo

MN 2,660,000

950 m² lote

Jesús Lugo s/n , Los Viñedos , 43845 Zempoala, Hidalgo, México

Fraccionamiento Los Viñedos, Zempoala

Ref: 1 6 8 4 8 8. Se vende terreno en el Sur de Pachuca a un costado de Importante Fraccionamiento Residencial. Se encuentra ubicado en una zona estratégica, de actual crecimiento y alta plusvalía, al sur de la Ciudad de Pachuca, Hidalgo. A muy pocos minutos de la Autopista México-Pachuca y de Centros Comerciales de auge como Explanada Pachuca, Plaza Qubika y Galerías Pachuca. Éste predio cuenta con factibilidad de todos los servicios, fácil acceso a vías pavimentadas y es ideal para proyecto habitacional o comercial dada su cercanía con otros desarrollos del mismo tipo. Si deseas invertir en una de las zonas de mayor demanda en el Sur de Pachuca ésta es una excelente oportunidad y un bajo costo.

Terreno / Lote · 250000m² · Terreno en Venta en El Pueblo de Tellez Al Sur de Pachuca, Hgo.

MN 142,500,000

250000 m² lote

Revolución s/n , Jagüey de Téllez (Estación Téllez) , 43840 Zempoala, Hidalgo, México

Rancho o rancheria Jagüey de Téllez (Estación Téllez), Zempoala

Ref: 1 8 7 1 1 1. En Jagüey de Téllez, Zempoala, Hidalgo, se encuentra en venta un terreno con excelente potencial comercial. Con una superficie total de 250, 000 m2 y uso de suelo mixto, esta propiedad ofrece una gran oportunidad para invertir en un proyecto de construcción a medida. Ubicado en una zona privilegiada en la zona de mayor proyección del la ciudad, con la construcción del nuevo Tren Urbano aifa-Pachuca, este terreno cuenta con acceso a todos los servicios básicos necesarios para su desarrollo, como agua corriente, luz y gas. Asimismo, su localización estratégica en el Pueblo de Téllez proporciona fácil acceso a las principales vías de la zona. Además de sus atributos, este terreno se encuentra cerca de diversas zonas de interés, que brindan una gran calidad de vida a sus residentes. La zona cuenta con acceso pavimentado, céntrico, salida rápida a la autopista México-Pachuca, Este terreno en venta en Jagüey de Téllez, Zempoala, Hidalgo, ofrece una oportunidad única para aquellos que buscan invertir en un proyecto exitoso. Su ubicación privilegiada, con vistas a la montaña y cercano a importantes zonas de interés, lo convierten en una opción atractiva tanto para inversionistas como para quienes desean construir su propio negocio. No pierdas esta oportunidad y contáctanos para obtener más información.

Terreno / Lote , Zempoala · Terreno de 830 m² de Superficie Total en Venta en Lindavista

MN 1,719,234

830 m² lote

Lindavista

Lindavista, Zempoala

Un espacio que combina calidad y proyección, ideal para inversión segura. Terreno en venta en la colonia Lindavista, una excelente oportunidad para invertir en una zona de alta plusvalía. Este terreno de 830 m2, con forma plana y disponibilidad inmediata, se encuentra en una ubicación estratégica dentro de la Ciudad de México. Este terreno ofrece un lienzo en blanco para desarrollar el proyecto que tienes en mente. Su forma plana facilita la construcción y optimiza el uso del espacio disponible. Lindavista es una colonia con una ubicación privilegiada, cercana a importantes avenidas y medios de transporte como el Metro y Metrobús, facilitando el acceso a cualquier punto de la ciudad. En sus alrededores encontrarás una amplia gama de servicios, desde centros comerciales y supermercados hasta escuelas de todos los niveles y hospitales de primer nivel. La zona cuenta con parques y áreas verdes que ofrecen espacios para la recreación y el esparcimiento. Además, la seguridad es una prioridad en Lindavista, con vigilancia constante y un ambiente familiar.

Terreno / Lote · 15697m² · Terreno en Venta, Propiedad, Zempoala, Hgo.

MN 2,400,000

15697 m² lote

Terreno EN Venta, Acelotla DE Ocampo, Hgo.

Rancho o rancheria Acelotla de Ocampo, Zempoala

Terreno plano, forma rectangular, propiedad. Cuenta con servicios de agua potable.

Terreno / Lote · 2740000ha · 1 Recámara · Hacienda San Juan Pueblilla - (4)

MN 350,000,000

2740000 m² lote1 rec.1 baño

Hacienda SAN Juan Pueblilla

Zempoala Centro, Zempoala

Hermosa hacienda en Zempoala. Planta baja: Capilla con capacidad de 80 personas, área de Jardines, patio con área enlonada con capacidad de 400 personas, baños para eventos hombres y mujeres. área de bodega para eventos, área de cocina para banquetes, baños de servicio, tinacal, área industrial donde se ubica la cervecería. Troje Bar Mesas largas con capacidad de 70 personas con bar, horno de pizza-pan, barbacoa y asador. Suite nupcial, Lobby y alberca calefactada con baños y vestidores para alberca. Bar y área de esparcimiento en alberca, 14 Habitaciones dobles con baño. Planta alta: Sala con chimenea Comedor para 24 personas + comensales, Cocina Equipada, 2 Baños de visitas. Tienda de raya, área de bar con billar, Salón de usos múltiples contiguo a la cocina con capacidad de 70 personas, Terraza con vista a los Jardines, 7 Recamaras, 5 con baño individual y 2 con baño compartido, Oficina. Cuenta con 22 cuartos y 25 baños. Servicio: Agua potable, energía eléctrica con transformador propio 2 generadores eléctricos de gran capacidad a diésel, área de estacionamiento para 150 vehículos. Aljibe con capacidad de 2, 000 m3 Bodega grande, taller de Carpintería y servicio. Plusvalía: El Pueblo colindante de Zempoala ha sido nombrado recientemente Pueblo Mágico y se ubica en un importante corredor histórico de haciendas pulqueras de la región. Por su accesibilidad y colindancias. Tiene buena perspectiva de desarrollo turístico así como habitacional. Se puede dividir el terreno. (4)

Terreno / Lote · 85788m² · Terreno en Venta en Tellez, Al Sur de Pachuca, Hidalgo

MN 68,702,400

85788 m² lote

cto. mayor Viñedos s/n , Jagüey de Téllez (Estación Téllez) , 43840 Zempoala, Hidalgo, México

Rancho o rancheria Jagüey de Téllez (Estación Téllez), Zempoala

Ref: 1 6 8 4 9 0. En Venta Terreno al Sur de Pachuca en la localidad de Tellez perteneciente al Municipio de Zempoala Hidalgo. Oportunidad Única ideal para Desarrolladores, Constructores o Inversionistas. Éste Terreno se encuentra ubicado en la zona de mayor crecimiento de la ciudad a tan sólo dos kilómetros de la estación de Tuzobus te Téllez rodeado de los principales desarrollos habitacionales. Servicios accesibles, vías de comunicación y cercanía con medios de transporte son algunas de las ventajas de ésta propiedad. Si tu interés en invertir en un proyecto para desarrollo habitacional ésta es una excelente opción a bajo costo y con alto potencial y plusvalía. Se cuenta con Título de Propiedad así como con los tres Derechos de Preferencia sobre la propiedad para el trámite rápido de Escrituración. Agenda tu cita y con gusto de asesoramos.

8971e57a97650eab2d7ee1b82a27e48e3d3ff2948e5aab54e5253b3cfe97446f · Terreno en Venta - 7 Ha - Tellez - Zempoala

MN 77,000,000

77000 m² lote

Jagüey de Téllez (Estación Téllez)

Rancho o rancheria Jagüey de Téllez (Estación Téllez), Zempoala

Terreno en Téllez - ¡Gran Oportunidad de Inversión! Excelente oportunidad para adquirir un terreno con una ubicación estratégica y de alto potencial de crecimiento. Este predio se encuentra en la entrada de Téllez, una zona que se verá beneficiada por la nueva infraestructura de transporte. Ubicación y conectividad: Futura estación de tren: A pocos metros de la futura vía y estación del Tren cdmx - Pachuca, lo que impulsará la plusvalía y el desarrollo de la zona. Vialidad principal: Ubicado sobre una vialidad pavimentada con concreto hidráulico, lo que facilita el acceso y la movilidad. Proximidad clave: A 40 minutos de la cdmx y a solo 10 minutos del Arco Norte, un punto estratégico para la logística. Vocación del terreno: -La ubicación de esta propiedad es ideal para: -Desarrollo de vivienda. -Cluster de bodegas. Servicios: El terreno cuenta con servicios públicos a pie de terreno, lo que facilita el inicio de cualquier proyecto de construcción. Esta propiedad representa una inversión segura para quienes buscan capitalizar el crecimiento de la región.

Terreno / Lote , Zempoala · ¡Inversionistas! Terreno de 3,433 m² a 500 m de Autopista México - Tulancingo

MN 1,850,000

3433 m² lote

Predio denominado La alcantarilla

Rancho o rancheria Acelotla de Ocampo, Zempoala

¡Gran oportunidad de inversión en Zempoala, Hidalgo, Pueblo Mágico! Gaman Asesores Inmobiliarios trae para ti este excelente macrolote de 3, 433. 79 m² de propiedad privada, ideal para el desarrollo de una quinta campestre, casa de descanso o proyecto de inversión, gracias a su inmejorable conectividad y avance de obra. Ubicación Y conectividad estratégica. * A menos de 500 metros de la Autopista México - Tuxpan (excelente accesibilidad para viajar desde la cdmx o Pachuca). * A solo 5 km del centro histórico de Zempoala, Pueblo Mágico, reconocido por su tranquilidad, cultura y alta plusvalía. * Ubicado en la tranquila zona de Acelotla, Zempoala, Hgo. ️ infraestructura Y avance de obra (¡Ahorra en cimentación!) El terreno no es un lote baldío común; ya cuenta con infraestructura clave que te permitirá avanzar rápido en tu proyecto: * Pie de casa avanzado con sólida estructura de columnas de concreto y muros perimetrales de tabique rojo. * Cuarto de block terminado e independiente con herrería en puerta y ventana, ideal para uso inmediato o bodega de resguardo. * Fosa séptica ya instalada y funcional en el predio. Servicios. * Energía eléctrica a pie de terreno (murete de luz listo frente a la propiedad para contratación inmediata). * Zona con factibilidad de servicios. Estatus legal. * Propiedad Privada con Escritura Pública. * Documentación en regla y predial al corriente, listo para escriturar ante el notario de tu elección. Precio de venta: $1, 850, 000. 00 mxn. No dejes pasar la oportunidad de conocer este terreno con un potencial enorme. ¡Agenda tu visita hoy mismo! Contacto: Ricardo Aguilar - Asesor Inmobiliario Certificado. Gaman Asesores Inmobiliarios. WhatsApp: +Ver datos. Web:

N/A · Venta Terreno con Uso H8 Residencial a Casi 9 Kms de Pachuca.

MN 450,000,000

500000 m² lote

Taller de Costura, Calle Eficiencia, Jagüey de Téllez, 43840 Zempoala, Hgo, México

Zempoala, Hidalgo

Una oportunidad única para inversionistas visionarios Este terreno de 50 hectáreas en la zona metropolitana de Pachuca, es ideal para desarrollar proyectos de gran escala residenciales con con uso de suelo H8 habitacional con densidad de 180 viviendas por hectárea, con facilidad de obtener las factibilidades necesarias, hasta proyectos comerciales o industriales. Ubicado en la comunidad de San Pedro Tlaquilpa, municipio de Zempoala, Hidalgo, este predio ofrece una excelente ubicación, con acceso directo a la carretera MéxicoPachuca, lo que garantiza conectividad y facilidad de acceso. Precio negociable. Características destacadas. Extensión 50 Hectáreas de terreno con uso de suelo urbano. Accesos Fácil acceso desde la carretera MéxicoPachuca a la altura del 77. 5 km y de Pachuca a solo 8. 6 km a un costado de la carretera TellezTlaquilpa, con caminos asfaltados tanto a través de Tellez como por el pueblo de San Pedro Tlaquilpa. Servicios Energía eléctrica de media tensión disponible, lo que facilita su desarrollo inmediato. Bajo riesgo de inundación, con un nivel de vulnerabilidad bajo según el Atlas de Riesgo de Hidalgo. Ubicación estratégica. A tan solo 15 minutos de Pachuca, con todas las ventajas de vivir cerca de una ciudad en crecimiento, pero con el aire limpio y tranquilo de la zona rural. A 25 minutos de plazas comerciales como Explanada Pachuca y Galerías Pachuca, así como de hospitales, universidades y centros educativos de todo nivel. Acceso rápido a grandes cadenas comerciales como Walmart, Soriana, Chedraui, Sams, Costco y más. Conexión inmejorable. A solo 40 minutos del Aeropuerto Internacional Felipe Ángeles aifa, que representa un enorme potencial para el crecimiento de la región. A 50 minutos de la caseta de cobro de Indios Verdes, con acceso directo a la Ciudad de México. Proyectos de infraestructura en puerta. La construcción del Tren Suburbano Pachucaaifaciudad de México Buenavista comenzará en 2025 y se espera que esté operativo para 2027. La estación Tellez, a tan solo 10 minutos del terreno, brindará una conectividad sin precedentes entre Pachuca, la Ciudad de México y el Aeropuerto Internacional Felipe Ángeles. Este proyecto de infraestructura transformará la región y aumentará exponencialmente el valor del terreno. El terreno puedo ser comprado en partes como Macrolotes. Este es el momento perfecto para invertir en un terreno con un gran potencial de revalorización en una de las zonas de mayor crecimiento de Hidalgo. No dejes pasar la oportunidad de formar parte de un desarrollo de alto impacto. Contacta ahora para más información

Terreno / Lote · 1050m² · Lote / Terreno en Venta en Zempoala
Terreno / Lote , Zempoala · Venta de Terreno Plano de 15,732 m² en Zempoala Centro, Hidalgo. a 700 m del Palacio Municipal

MN 12,000,000

15732 m² lote

General Anaya

Zempoala, Hidalgo

Oportunidad de Inversión Premium en el Corazón de un Pueblo Mágico. Presentamos a inversionistas y desarrolladores un activo inmobiliario de 15, 732 m² y topografía plana ubicado estratégicamente en la Calle General Anaya (Barrio Zacuala) de Zempoala, Hidalgo. Esta propiedad se distingue por una característica excepcional en el mercado actual: su ubicación privilegiada y genuina a tan solo 700 metros (3 minutos caminando) del Palacio Municipal. Esto garantiza que su proyecto se integre realmente a la dinámica turística, comercial y administrativa de la cabecera municipal, ofreciendo plusvalía urbana inmediata en lugar de especulación periférica. Infraestructura "llave en mano" Y ficha técnica: Este terreno con 69 metros de frente a la calle General Anaya y 228 metros de fondo, representa un "lienzo en blanco" listo para detonar un proyecto, eliminando costos y tiempos de urbanización gracias a sus características superiores: - Vialidad Impecable: Ubicado a pie de una calle amplia de aproximadamente 11 metros de ancho y totalmente nueva, pavimentada con concreto hidráulico de alta resistencia (inversión municipal reciente), asegurando un acceso cómodo, elegante y duradero. - Valor Estratégico y Suministro Garantizado: Cuenta con 2 tomas de agua activas, lo que otorga al terreno una ventaja competitiva inmediata. - Servicios a Pie de Lote: Red eléctrica y drenaje disponibles para conexión inmediata. - Mecánica de Suelos Favorable: Predominancia de suelo tipo Feozem con topografía plana. A diferencia de las zonas altas del municipio con roca basáltica, este terreno permite una cimentación eficiente sin los sobrecostos excesivos de excavación en piedra dura. Conectividad estratégica (el triángulo de crecimiento): Ubicado en el nodo logístico de mayor dinamismo en Hidalgo, impulsado por el fenómeno del Nearshoring y la expansión metropolitana: - A 15 minutos (18 km) del acceso al Arco Norte, conectando fluidamente con Puebla, el Bajío y el Golfo de México sin cruzar la cdmx. - A 23 minutos (21 km) del Corredor Industrial de Ciudad Sahagún (sede de gigantes como Bombardier, Greenbrier y proveedores de la planta elam-faw). - A 55 minutos (53 km) del Aeropuerto Internacional Felipe Ángeles (aifa). - A 11 minutos (8 km) de la Universidad Politécnica de Pachuca (upp). Potencial de proyecto (highest and best use): Por su uso de suelo flexible en zona de transición urbana, el predio es ideal para diversos perfiles de inversión: 1. - Desarrolladores de Vivienda: Para crear un fraccionamiento residencial dirigido a los mandos medios industriales y al sector académico que demandan calidad de vida y servicios cercanos. 2. - Proyecto Turístico / Boutique: Capitalice el nombramiento de "Pueblo Mágico" y la cercanía al Acueducto del Padre Tembleque (Patrimonio unesco), así como a sus haciendas pulqueras desarrollando un Hotel Boutique, Glamping de lujo o Recinto para Eventos en un entorno seguro y céntrico. 3. - Uso Mixto / Comercial: Su amplio frente a calle nueva lo hace perfecto para una plaza comercial o tienda ancla que atienda la necesidad de servicios modernos en el centro de Zempoala. Datos financieros de la inversión: Precio Total: $Ver datos M. N. Precio Unitario: $762. 77 M. N. /m². - Análisis de Valor: Este precio se sitúa competitivamente en el segmento de "Tierra de Transición", ofreciendo un margen de utilidad atractivo para el desarrollador frente a los lotes totalmente urbanizados de la zona. - Ubicación Exacta (Google Maps): 19°55'03. 2"N 98°39'47. 9"W. - Situación Legal: Propiedad privada, documentación en regla, sin adeudos, pagos de predial y agua al corriente, lista para escriturar. Invierta en infraestructura real, ubicación céntrica comprobable y certeza jurídica. ¡Asegure hoy su posición en el futuro de Zempoala! Contáctenos para más información y aproveche esta oportunidad única. Nota: Este terreno tiene una superficie total de 15, 732 m² y No se vende por fracciones. Únicamente se vende completo. *En cumplimiento con las disposiciones legales, le informamos que Alfonso Collía y kw Pedregal tienen autorización para la promoción e intermediación en la operación de venta de este inmueble. *El proyecto a desarrollar está supeditado a la obtención de los permisos, factibilidades y autorizaciones para el desarrollo o construcción en el predio, mismos que No están incluidos en el precio de venta y deberán ser tramitados y obtenidos por cuenta del comprador. *El precio publicado de venta no incluye gastos de escrituración ni cualquier otra erogación producto de la compra. *Antes de dar cualquier apartado o información personal, asegúrese de que la propiedad esté vigente, haberla visitado y estar siendo atendido por un asesor calificado. *Consulte nuestro Aviso de Privacidad en Cualquier comentario, queja o sugerencia sobre este anuncio, por favor reportarlo al correo electrónico: @kwmexico. mx o a través del teléfono: Ver datos, en horario de lunes a viernes de 8: 00 am a 6: 00 pm. *Imágenes para uso exclusivo de Alfonso Collía y kw Pedregal. 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Terreno / Lote · 6000m² · Terreno - Pueblo San Pedro Tlaquilpan
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