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65 Terrenos en venta en Zihuatanejo de Azueta, Guerrero

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MN 300,000,000

20120 m² lote

Venta | Terreno Turistico / Hotelero / Habitacional de 20,120 m2, Zona Hotelera I, Ixtapa

Ixtapa las Palmas, Zihuatanejo de Azueta

Oportunidad única en la exclusiva zona hotelera de Ixtapa Zihuatanejo: macrolote de 20, 120 m² listo para construir un hotel o departamentos. Su ubicación privilegiada le garantiza una visibilidad inigualable y un flujo constante de visitantes. La demanda de alojamiento en Ixtapa es alta y constante, asegurando un retorno de inversión sólido. Además, la zona hotelera está en constante crecimiento, lo que significa que su inversión se revalorizará con el tiempo. Disfrute de playas y una amplia oferta de actividades mientras su negocio prospera. Ventajas Competitivas: Entorno Urbano Vibrante: Cuenta con una amplia oferta cultural, gastronómica y de entretenimiento a su alcance. Conectividad Óptima: Acceda fácilmente a los principales puntos de interés, centros de negocios y transporte público. Plusvalía Constante: Invierta en una zona en pleno desarrollo, donde el valor de su propiedad se incrementará exponencialmente. Descripción del Uso de Suelo: Propósito Principal: Este terreno está destinado a actividades turísticas, hoteleras y desarrollos de alta densidad poblacional. Capacidad de Construcción: Densidad: Se permite construir hasta un máximo de 280 cuartos por hectárea. Esto significa que se pueden desarrollar proyectos con una gran cantidad de habitaciones, ideales para hoteles de gran tamaño o complejos turísticos con múltiples unidades de alojamiento. Altura: Los edificios pueden tener hasta 19 niveles o pisos, lo que posibilita la construcción de estructuras verticales que aprovechen el espacio de manera eficiente y ofrezcan vistas panorámicas. cos (Coeficiente de Ocupación del Suelo): El 50% indica que solo la mitad de la superficie total del terreno puede ser ocupada por construcciones. El resto debe destinarse a áreas libres, jardines, espacios de circulación y otros elementos que contribuyan a un entorno agradable. cus (Coeficiente de Utilización del Suelo): 1. 6 significa que la superficie total construida puede ser 1. 6 veces la superficie del terreno. Esto se logra a través de la construcción en altura, permitiendo aprovechar al máximo el potencial del terreno. **Este macrolote se puede aportar a un desarrollo, estamos abiertos a negociar la mejor opción para ambas partes. No pierda la oportunidad de ser parte del éxito de Ixtapa. Yes we are

Super destacado
Super destacado

Principales colonias con terrenos en venta en Zihuatanejo de Azueta, Guerrero

8 terrenos disponibles en venta

7 terrenos disponibles en venta

6 terrenos disponibles en venta

6 terrenos disponibles en venta

5 terrenos disponibles en venta

4 terrenos disponibles en venta

MN 15,372,000

5124 m² lote

Carretera Aeropuerto Barra de Potosí L 14 - 2 , Playa Blanca , 40888 Zihuatanejo de Azueta, Guerrero, México

Playa Blanca, Zihuatanejo de Azueta

Ref: 2 5 2 4 4 8. ¡Atención inversionistas! Se pone a la venta un exclusivo terreno en Playa Blanca, Zihuatanejo de Azueta, Guerrero, con uso de suelo comercial y residencial. Con una ubicación privilegiada, este terreno de 5, 124 m2 es ideal para desarrollar un proyecto turístico, residencial o comercial que aproveche al máximo las bondades de esta hermosa zona costera. Este terreno cuenta con todos los servicios básicos, como agua corriente, luz y gas, lo que garantiza una fácil y rápida conexión para cualquier tipo de construcción. Además, su ubicación en Playa Blanca lo convierte en un lugar perfecto para atraer tanto a turistas como a residentes locales que buscan disfrutar de las hermosas playas de Zihuatanejo. Entre las zonas de interés cercanas destacadas se encuentran el exclusivo centro comercial La Isla Shopping Village, reconocido por sus tiendas de lujo y restaurantes de primera clase. Además, en las cercanías encontrará la playa Las Gatas, un popular destino para practicar snorkel y relajarse en sus cristalinas aguas. Por último, el Parque Nacional Playa Blanca ofrece a los visitantes la oportunidad de disfrutar de la naturaleza y realizar diversas actividades al aire libre. Las principales vías de acceso a este terreno en venta en Playa Blanca incluyen la moderna Carretera Escénica Zihuatanejo-Ixtapa, que conecta rápidamente con la carretera federal y el aeropuerto internacional de Ixtapa-Zihuatanejo. Además, la zona cuenta con ciclovías que permiten una movilidad segura y sostenible para aquellos que prefieren desplazarse en bicicleta. No pierdas la oportunidad de adquirir este terreno único en una de las zonas más exclusivas de Zihuatanejo. ¡Contáctanos para más información!

USD 3,900,000

14417 m² lote

Boulevard Paseo Ixtapa 10

Marina Ixtapa, Zihuatanejo de Azueta

Terreno plano de forma rectangular, estratégicamente ubicado frente al canal de navegación de Marina Ixtapa, en una de las zonas con mayor potencial de crecimiento. El área destaca por su clima cálido, playas con vistas extraordinarias y oleaje estable, además de la plusvalía que generará la nueva carretera que conectará más rápido con la cdmx. Ideal para desarrolladores e inversionistas que buscan un proyecto turístico o comercial de alto impacto. Oportunidades para Inversionistas. - Hoteles, villas, desarrollos residenciales, centros comerciales, marinas y proyectos de uso mixto. - Excelente ventana para compra de tierra antes de la consolidación total del eje carretero. - Zona con retorno potencial acelerado por infraestructura + turismo + déficit de inventario premium. Nueva Conectividad cdmx – Ixtapa. - Avanza la construcción del Eje Carretero Toluca–Zihuatanejo, parte del plan federal de infraestructura. - 33% de avance reportado en 2025; terminación estimada: 2029. - Reducirá significativamente el tiempo de traslado desde cdmx/Valle de Toluca (estimado 5–6. 5 horas totales). - Mejorará la movilidad turística, logística y de inversión desde el centro del país. Potencial de Crecimiento en Ixtapa. - Destino turístico consolidado con ocupaciones hoteleras superiores al 70–90% en temporadas altas. - Aeropuerto Internacional en crecimiento constante, mayor flujo nacional e internacional cada año. - Planes maestros de fonatur impulsando nuevos desarrollos hoteleros y habitacionales. - Influencia directa en Marina Ixtapa: más conectividad = más valor, más turismo, más derrama. - Flat Land Facing the Navigation Channel in Marina Ixtapa – Residential and Commercial Use. Flat, rectangular lot strategically located facing the Marina Ixtapa navigation channel, in one of the areas with the greatest growth potential. The area is known for its warm climate, beaches with extraordinary views and stable waves, as well as the increased value that will result from the new highway providing faster access to Mexico City. Ideal for developers and investors seeking a high-impact tourism or commercial project. Investor Opportunities. - Hotels, villas, residential developments, shopping centers, marinas, and mixed-use projects. - Excellent window for land acquisition before the full completion of the highway corridor. - Area with accelerated potential returns due to infrastructure development, tourism, and a shortage of premium real estate. Ixtapa Connectivity. - Construction of the Toluca–Zihuatanejo Highway Corridor, part of the federal infrastructure plan, is progressing. - 33% progress reported in 2025; estimated completion: 2029. - Will significantly reduce travel time from Mexico City/Toluca Valley (estimated 5–6. 5 hours total). - Will improve tourism, logistics, and investment mobility from central Mexico. Growth Potential in Ixtapa. - Established tourist destination with hotel occupancy rates exceeding 70–90% during peak seasons. - International airport experiencing constant growth, with increasing national and international traffic each year. - fonatur master plans driving new hotel and residential developments. - Direct impact on Marina Ixtapa: increased connectivity = greater value, more tourism, and increased economic activity. Flat Land Facing the Navigation Channel in Marina Ixtapa – Residential and Commercial Use. Flat, rectangular lot strategically located facing the Marina Ixtapa navigation channel, in one of the areas with the greatest growth potential. The area stands out for its warm climate, beaches with extraordinary views and stable surf, in addition to the increased property value that will result from the new highway providing faster access to Mexico City. Ideal for developers and investors seeking a high-impact tourism or commercial project. Investor Opportunities. - Hotels, villas, residential developments, shopping centers, marinas, and mixed-use projects. - Excellent window for land acquisition before the highway corridor is fully completed. - Area with accelerated potential returns due to infrastructure development, tourism, and a shortage of premium real estate. New Mexico City – Ixtapa Connectivity. - Construction of the Toluca–Zihuatanejo Highway Corridor, part of the federal infrastructure plan, is progressing. - 33% progress reported in 2025; estimated completion: 2029. - Will significantly reduce travel time from Mexico City/Toluca Valley (estimated 5–6. 5 hours total). - It will improve tourism, logistics, and investment mobility from the center of the country. Growth Potential in Ixtapa. - Established tourist destination with hotel occupancy rates exceeding 70–90% during peak seasons. - International airport experiencing constant growth, with increasing national and international traffic each year. - fonatur master plans driving new hotel and residential developments. - Direct impact on Marina Ixtapa: increased connectivity = greater value, more tourism, and increased economic activity.

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