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122 Terrenos cenotes en venta en México

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MN 576,000

MN 1,000 Mantenimiento

270 m² lote

Búho Cornudo

Marsella III, Playa del Carmen

Terreno habitacional dentro de una comunidad rodeada de selva, donde la naturaleza no es solo parte del paisaje, sino de la vida diaria. Uno de sus mayores distintivos es un cenote natural ya habilitado y en uso, accesible para los residentes y convertido en un punto central de convivencia y disfrute. Ubicado a menos de 15 minutos del Arco Vial y de la carretera federal, el entorno ofrece una combinación poco común de tranquilidad, acceso ágil y conexión directa con las principales vialidades de Playa del Carmen. La comunidad muestra una dinámica de ocupación constante, con aproximadamente un 40% de los lotes ya colocados en el primer año, en un entorno que comienza a consolidarse. Los propietarios que han adquirido en esta etapa provienen de distintas ciudades de México, así como del extranjero, dando lugar a una comunidad diversa, con un perfil que valora el entorno natural, el orden y la calidad de vida. Este tipo de proyectos, donde la planeación, la conectividad y el uso real de los espacios coinciden, suelen convertirse en zonas residenciales bien valoradas. Desde el acceso, el entorno transmite tranquilidad, orden y una sensación clara de espacio bien pensado: vialidades trazadas, áreas verdes integradas y una atmósfera que invita a construir con calma y visión a largo plazo. El terreno. Lote con dimensiones ideales para construcción residencial, forma regular y topografía plana, lo que facilita un desarrollo funcional y bien distribuido. - Superficie desde 270 m2. - Frente amplio y proporciones regulares. - Terreno plano. - Acceso vehicular por calles internas. - Entorno residencial de baja densidad. condiciones Y servicios. El terreno se encuentra dentro de un entorno planificado, con infraestructura pensada para un uso habitacional cómodo y ordenado. - Acceso controlado. - Vialidades internas. - Servicios disponibles en la zona. - Espacios comunes definidos y operando. uso Y posibilidad. El terreno permite uso habitacional, con lineamientos claros que favorecen una imagen urbana cuidada y una convivencia armónica. - Construcción de hasta 2 niveles + rooftop. - Porcentaje de ocupación definido. - Libertad de diseño dentro de la normativa. diferencial de entorno. A diferencia de otros terrenos ofrecidos en zonas dispersas o sin estructura clara, este lote forma parte de una comunidad con espacios activos, áreas comunes funcionales y una planeación que se percibe desde el primer recorrido. Este tipo de proyectos, donde el entorno natural, la infraestructura y la demanda coinciden, suele consolidarse con el tiempo como una de las opciones más buscadas dentro de la zona. Entorno Y áreas comunes. Además del cenote natural, la comunidad integra espacios pensados para el uso cotidiano y el disfrute al aire libre. - Áreas verdes y senderos. - Parque para mascotas. - Espacios de descanso y reunión. - Entorno natural preservado. ubicación. Zona norte de Playa del Carmen, con acceso desde vialidades principales, cercanía a servicios y un entorno de crecimiento ordenado. Ubicación referencial por privacidad. Solicita información, medidas exactas y condiciones de este terreno.

Super destacado

USD 72,395

200 m² lote

Ruta de los cenotes Puerto Morelos

Puerto Morelos, Quintana Roo

Wake up surrounded by nature in one of the most exclusive locations in Puerto Morelos. This premium residential lot is located directly in front of the cenote within Ruta Selva Urbana, a fully urbanized residential community in the heart of the Riviera Maya. Lot Size: 200 m² (2, 153 sq ft) Price: usd 72. 395. mxn $1, 275, 000. Cenote-front location. Private ownership. Immediate title deed. Build while financing. Fully urbanized development. Water service. Electricity. Storm and sanitary drainage. Gated access and 24/7 security. Prime location: ️8 minutes from Puerto Morelos Beach. 2 minutes from Highway 307. 3 minutes from the Maya Train Station. 18 minutes from Cancun International Airport. Community amenities include: Natural cenote with waterfall. Zen area. Jungle Gym. Pet park. Bbq areas. Enjoy a unique opportunity to build your dream home or invest in one of the fastest-growing destinations in the Riviera Maya. Schedule your private or virtual tour today. ___________________________________________. Despierta rodeado de naturaleza en una de las ubicaciones más exclusivas de Puerto Morelos. Este lote residencial premium se encuentra frente al cenote dentro de Ruta Selva Urbana, una comunidad residencial totalmente urbanizada en el corazón de la Riviera Maya. Superficie: 200 m² (2, 153 ft²) Precio: usd $72, 395. mxn $1, 275, 000. Ubicación frente al cenote. Propiedad privada. Escrituración inmediata. Construye mientras financias. Desarrollo totalmente urbanizado. Servicio de agua. Energía eléctrica. Drenaje pluvial y sanitario. Acceso controlado y seguridad 24/7. Ubicación privilegiada: A 8 minutos de la playa de Puerto Morelos. A 2 minutos de la Carretera Federal 307. A 3 minutos de la estación del Tren Maya. A 18 minutos del Aeropuerto Internacional de Cancún. Amenidades del desarrollo: Cenote natural con cascada. Área Zen. Jungle Gym. Pet Park. Áreas de asadores. Disfruta de una oportunidad única para construir la casa de tus sueños o invertir en uno de los destinos con mayor crecimiento de la Riviera Maya. Agenda hoy tu recorrido privado, presencial o virtual.

Super destacado

MN 4,400,000

15000 m² lote

Tulum

Cancún, Benito Juárez

Presentamos una pieza de tierra verdaderamente única en el mercado global: un terreno de 15, 000 metros cuadrados que alberga en su interior uno de los tesoros más codiciados de la Península de Yucatán: un cenote privado. Esta propiedad no es solo un activo inmobiliario; es un santuario natural y una oportunidad estratégica para inversionistas que buscan desarrollar un proyecto que defina un nuevo estándar de exclusividad en la Riviera Maya real estate. Ubicación y Potencial de Desarrollo Situado en una zona de alta proyección y crecimiento ordenado en Tulum, este lote de 1. 5 hectáreas ofrece el espacio y la privacidad necesarios para conceptualizar un desarrollo de baja densidad, un hotel boutique de clase mundial o un conjunto de villas residenciales de ultra-lujo. La amplitud del terreno permite una planificación arquitectónica que respete la densa selva maya, integrando las construcciones con el entorno orgánico para ofrecer una experiencia de vida holística y sofisticada. La Joya de la Corona: Un Cenote Privado Contar con un cenote dentro de la propiedad eleva este terreno a una categoría superior. Este elemento natural no solo proporciona un valor estético incalculable y una fuente de agua cristalina, sino que se convierte en el epicentro de cualquier concepto de diseño. Imagine un club de playa privado de selva, áreas de meditación o suites que miren directamente hacia este espejo de agua ancestral. Es el diferenciador definitivo en un mercado competitivo como el de bienes raíces en México, garantizando una demanda inmediata y una plusvalía excepcional. Ventajas Competitivas para el Inversionista. - Dimensiones Generosas: 15, 000 m² que permiten una distribución eficiente de áreas habitables, amenidades y espacios de conservación. - Plusvalía Estratégica: Ubicado en el epicentro de la expansión de lujo en Tulum, beneficiándose de la creciente infraestructura y conectividad internacional de la zona. - Documentación en Regla: Propiedad lista para el análisis de due diligence, asegurando una transición de propiedad transparente y segura para invertir en México. - Versatilidad de Proyecto: Ideal para desarrollos que busquen certificaciones sustentables o de bienestar (Wellness), aprovechando el ecosistema virgen del terreno. Un Activo Irrepetible Terrenos de este tamaño con características naturales tan distintivas son cada vez más escasos en el Caribe Mexicano. Esta es la oportunidad de adquirir un patrimonio que combina la mística de la cultura maya con el rendimiento financiero de uno de los destinos turísticos más importantes del mundo. Invitamos a los desarrolladores con visión a descubrir el potencial ilimitado de este terreno y a crear el próximo icono arquitectónico de Tulum real estate. Puntos clave para el portal: - Superficie: 15, 000 m² (1. 5 Hectáreas) - Ubicación: Zona de alta plusvalía, Tulum. - Diferenciador: Cenote privado de agua cristalina. - Uso de suelo: Ideal para desarrollo residencial de lujo o turístico-hotelero

Super destacado

USD 42,142

200 m² lote

Ruta de los cenotes puerto Morelos

Puerto Morelos, Quintana Roo

Build the home you’ve always dreamed of in the Mexican Caribbean. Ruta Selva Urbana is a residential community located in Puerto Morelos, one of the fastest-growing areas in the Riviera Maya. Residential lots starting from 200 m²/ 2, 152. 78 Sq Ft. Private property ownership. Immediate deed and legal certainty. Build while financing your property. Fully urbanized development. Water service. Electricity. Storm and sanitary drainage. Gated access and 24/7 security. Prime location: ️Only 8 minutes from the beach. 2 minutes from Highway 307. 3 minutes from the Maya Train Station. 18 minutes from Cancun International Airport. Direct financing available. Bank financing available. Invest in one of the most promising locations in the Riviera Maya and enjoy a lifestyle surrounded by nature, close to the beach, and connected to everything. Schedule your on-site or virtual tour today. Construye la casa que siempre has soñado en el Caribe Mexicano. Ruta Selva Urbana es una comunidad residencial ubicada en Puerto Morelos, una de las zonas con mayor crecimiento de la Riviera Maya. Lotes residenciales desde 200 m² Propiedad privada. Escrituración inmediata y certeza jurídica. Construye mientras financias tu propiedad. Desarrollo totalmente urbanizado. Servicio de agua. Energía eléctrica. Drenaje pluvial y sanitario. Acceso controlado y seguridad 24/7. Ubicación privilegiada: A solo 8 minutos de la playa. A 2 minutos de la Carretera Federal 307. A 3 minutos de la estación del Tren Maya. A 18 minutos del Aeropuerto Internacional de Cancún. Financiamiento directo disponible. Crédito bancario disponible. Invierte en una de las ubicaciones con mayor proyección de la Riviera Maya y disfruta de un estilo de vida rodeado de naturaleza, cerca de la playa y conectado con todo. Agenda hoy tu recorrido presencial o virtual.

Super destacado

MN 850,000

1000 m² lote

Javier Rojo Gomez 108

Puerto Morelos, Puerto Morelos

Lotes en preventa ubicados en el km 15 de la Ruta de los Cenotes (Puerto Morelos) zona Central Vallarta, a pocos metros de muchos lindos cenotes. Vendido ya el 50% del proyecto! Cada lote privado cuenta con aproximadamente 1000m2, cuenta con titulo de propiedad, acceso privado de terraceria y conexión eléctrica en la esquina. Entrega en Octubre 2026. Posibilidad de pago en mensualidades (12 o 24 meses). Asegúrate tu lote privado con un deposito de solo 40, 000 mxn y aprovecha de una grande oportunidad de inversión en un lugar de grande plusvalía y en el completo respecto de la naturaleza. Origen grupo desarrollador >>Somos un grupo de desarrolladores amantes de la naturaleza, invertimos en proyectos que puedan crear valor y plusvalía para nuestros clientes, enfocados en él respecto y en el cuidado que estas magnificas tierras se merecen. - Eco plots for presale located at the km 15 of the Route of the Cenotes, in Puerto Morelos (Central Vallarta), a few meters from the Cenote 7 Bocas. 50% of the project has already been sold! Each private plot measures 1000m2 and it already features title deed and all the ownership papers. Each plot has its own private road access and a common electricity point at the corner of the land. Delivery october 2026! Possibility of payment in monthly installments (12 or 24 months). Secure your private lot with a deposit of only 40, 000 mxn and take advantage of a great investment opportunity in a place of great appreciation and in full respect of nature. Origin grupo desarrollador >> We are a group of nature-loving developers, we invest in projects that can create added value for our clients, focused on the respect and care that these magnificent lands deserve.

Super destacado

MN 133,900,200

85016 m² lote

Terreno en Venta Puerto Morelos Cerca de la Ruta de los Cenotes

Puerto Morelos, Cancún

Terreno en Venta a solo 2. 5 km de la Ruta de los Cenotes ¡Inversión Única en Puerto Morelos! Ubicación Privilegiada: Este espectacular terreno en venta, con una extensión de 85, 016. 49 m2, se encuentra en el hermoso municipio de Puerto Morelos, a tan solo 2. 5 km de la pintoresca Ruta de los Cenotes y en cercanía a la carretera federal. Una ubicación que combina la tranquilidad de la naturaleza con la conveniencia del acceso a las principales vías de comunicación. Características Clave: Uso de Suelo Versátil: Con un uso de suelo mixto (mcs) para comercios y servicios, este terreno ofrece infinitas posibilidades para proyectos comerciales y de servicios. Amplia Superficie: Con una extensión total de 85, 016. 49 m2, tendrás espacio más que suficiente para llevar a cabo tu visión. cos (Coeficiente de Ocupación de Suelo): El cos de 0. 7 brinda oportunidades de construcción considerables. cus (Coeficiente de Uso de Suelo): Con un máximo de 4. 20, este terreno te permite llevar a cabo proyectos de gran envergadura. Densidad de Viviendas Atractiva: Con una densidad de 50 viviendas por hectárea, este terreno puede albergar un desarrollo residencial atractivo. Hasta 4 Niveles: La posibilidad de construir hasta 4 niveles otorga un amplio margen de diseño y desarrollo. No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una de las zonas más prometedoras de Puerto Morelos. La ubicación estratégica y las características del terreno hacen de esta inversión una elección sobresaliente. ¡Contáctanos hoy mismo para obtener más detalles y dar el primer paso hacia un proyecto exitoso en este rincón paradisíaco! *Sujeto a disponibilidad y cambios sin previo aviso. Eproperties Luxury Real Estate, México

Destacado

USD 75,000,000

326 ha lote

Terreno con Cenote en Venta en Tulum Manati II Quintana Roo

Tulum, Tulum

Oportunidad de Inversión Única en la Riviera Maya: Predio Manatí ii en Venta¡Descubre una oportunidad de inversión excepcional en la Riviera Maya! Presentamos predio manati ii, un terreno espectacular de 326 hectáreas, situado en la codiciada región de Tulum, disponible por usd 75, 000, 000. Esta propiedad única no solo ofrece una magnifica extensión de tierra, sino que también posee el segundo cenote más grande de la Riviera Maya, el impresionante Cenote Manatí. Este terreno cuenta con acceso directo a la carretera principal, lo que facilita la conexión con otras áreas de Tulum y la Riviera Maya. La cercanía a las principales vías de comunicación lo convierte en un punto ideal para desarrollos turísticos, eco-resorts, o proyectos residenciales de alta gama. El terreno alberga tres fascinantes cavernas, una de las cuales desemboca en el mar, creando una experiencia inigualable para los amantes del buceo y el ecoturismo. El sistema de ríos subterráneos y espejos de agua del cenote Manatí no solo es un deleite natural, sino que también es un imán para turistas que buscan experiencias únicas en el buceo en la región. Tulum es una de las regiones de más rápido crecimiento en el mundo, con un flujo constante de turismo internacional que impulsa el desarrollo económico y la demanda inmobiliaria. Este terreno ofrece una base magnífica para capitalizar en esta tendencia creciente y establecer un desarrollo que atraerá inversores y visitantes por igual. No deje pasar esta oportunidad de adquirir una propiedad en uno de los destinos más prestigiosos y en crecimiento de México. Predio manati ii no solo ofrece una inversión en tierra, sino una puerta al futuro desarrollo, aprovechando los paisajes naturales y el crecimiento económico de la región. ¡Contáctenos hoy para más información y asegure su lugar en este impresionante paraje! *Sujeto a disponibilidad y cambios sin previo aviso. Eproperties Luxury Real Estate, México

Destacado

MN 12,000,000

40000 m² lote

La Cima Parador km. 23 Ruta de los Cenotes

Leona Vicario, Puerto Morelos

¡inversión lista para generar ganancias! Descripción: Ponemos a la venta una joya inigualable en la famosa Ruta de los Cenotes. Este terreno de 4 hectáreas no es solo tierra, es un negocio ecoturístico en pleno funcionamiento y listo para expandirse. Características Destacadas: Cenote Privado de Aguas Cristalinas: Un espectacular cenote virgen con aguas turquesas y cristalinas. Cuenta con escaleras de acceso seguras y labradas, ofreciendo una experiencia mágica y exclusiva para nadar. Alojamiento de Lujo (Airbnb): Incluye dos cabañas de lujo totalmente equipadas y operando con éxito en Airbnb. Perfectas para renta vacacional, diseñadas para ofrecer el máximo confort en medio de la selva. Todos los Servicios: Cabañas con todos los servicios esenciales (electricidad, agua, fosa séptica/biodigestor, etc.) asegurando una operación cómoda y continua. Ubicación Premium y Accesible: A solo 250 metros de la carretera principal (Ruta de los Cenotes). Acceso rápido y fácil, crucial para la logística y la atracción de turistas. Ubicado estratégicamente en el corazón de la ruta, garantizando alta visibilidad y demanda. Potencial: Este inmueble es ideal para inversionistas que buscan: Continuar y expandir el rentable negocio de renta vacacional (Airbnb). Desarrollar un parque ecoturístico privado. Establecer un retiro o glamping de lujo. ¡No deje pasar esta oportunidad de poseer un pedazo del paraíso Maya con ingresos garantizados! ¡Contáctenos hoy mismo para agendar una visita y enamorarse de este tesoro! #Inmuebles24 #RutaDeLosCenotes #CenotePrivado #AirbnbInvestment #VentaTerreno #QuintanaRoo #InversionInmobiliaria #LujoEnLaSelva

Destacado

MN 400,000

250 m² lote

Ruta de los Cenotes Km

Puerto Morelos, Puerto Morelos

Lotes titulados en venta ubicados en el km 15 de la Ruta de los Cenotes (Puerto Morelos) zona Central Vallarta, a pocos metros de varios cenotes y a 100 metros de la carretera estatal. Etapa 7, lista para entregar! Cada lote privado mide aproximadamente 250m2, cuenta con titulo de propiedad, acceso privado de terraceria y conexión eléctrica. Aprovecha de una grande oportunidad de inversión en un lugar de extrema plusvalía y en el completo respecto de la naturaleza. Posibilidad de pago en mensualidades, hasta en 24 meses. Origen grupo desarrollador >>Somos un grupo de desarrolladores amantes de la naturaleza, invertimos en proyectos que puedan crear valor y plusvalía para nuestros clientes, enfocados en él respecto y en el cuidado que estas magnificas tierras se merecen. Esta es nuestra septima fase, las anteriores ya se han vendido por completo! - Lots for sale located at the km 15 of the Route of the Cenotes, in Puerto Morelos (Central Vallarta), a few meters from various cenotes and 100 meters from the main street. Phase 7 ready to be delivered! Each private lot measures approximately 250m2 and it already features title deed and all the ownership papers. Each lot has its own private road access and an electricity point. Take advantage of a great investment opportunity in a place of great appreciation and in full respect of nature. Possibility to pay in installments, up to 24 months. Origen grupo desarrollador >> We are a group of nature-loving developers that invest in projects that can create added value for our clients, focused on the respect and care that these magnificent lands deserve. This is our seventh phase, the previous six are already sold out!

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MN 7,000,000

100000 m² lote

Tixhualactun

Valladolid, Yucatán

Ubicación: Tixhualactún, Municipio de Valladolid, Yucatán. Superficie: 10 Hectáreas (100, 000 m²) Precio: 7, 000. 000 mnx. Descripción de la Propiedad. Se vende un extraordinario terreno de 10 hectáreas con escrituras, con un potencial de desarrollo inigualable en Tixhualactún, una localidad de profunda riqueza cultural e histórica, a pocos minutos de la mágica ciudad de Valladolid. Esta propiedad es perfecta para inversionistas visionarios que buscan un proyecto turístico, ecoturístico o residencial que combine la naturaleza virgen con la autenticidad cultural de la Península de Yucatán. ️ El Tesoro Oculto: Cenote Gruta Espectacular. El corazón de esta propiedad es su impresionante cenote gruta privado, una joya natural que añade un valor excepcional: Dimensiones: La bóveda del cenote alcanza unos espectaculares 40 metros de diámetro. Acceso: La entrada es actualmente estrecha, lo que garantiza su estado de conservación, pero ofrece la posibilidad de ser ampliada para facilitar el acceso y maximizar su explotación turística. Exclusividad: Ser propietario de un cenote de estas características es tener en sus manos uno de los atractivos naturales más preciados de la región. Ubicación y Potencial. El terreno combina la tranquilidad del entorno natural con una excelente accesibilidad: Proximidad al Pueblo: Situado a solo 100 metros de las calles de Tixhualactún, garantizando fácil acceso a servicios y mano de obra local. Conexión Cultural: Tixhualactún es conocido por su iglesia histórica (la iglesia "castigada") y su fuerte identidad Maya. Zona de Crecimiento: Cerca de Valladolid, que es el centro logístico y turístico ideal para visitar Chichén Itzá, Ek Balam, y las playas de la Riviera Maya. ¡No deje pasar la oportunidad de adquirir un pedazo del paraíso Maya con potencial de gran retorno de inversión! ¡Contáctenos hoy mismo para agendar una visita y descubrir la magia de esta propiedad!

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