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4,774 Terrenos baratos en Provincia de Yucatán

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USD 420,000

1418 m² lote

Calle 53 603

Mérida Centro, Mérida

Situado en el encantador Barrio de Santiago, este lote residencial presenta una rara oportunidad de poseer una de las últimas grandes parcelas del barrio. Con un generoso espacio, el lote ofrece infinitas posibilidades para una vida cómoda o un desarrollo creativo. A pocos pasos del vibrante Centro de Mérida, los residentes pueden disfrutar de fácil acceso a las atracciones culturales, restaurantes y tiendas. La distribución estratégica del terreno asegura privacidad, con el área principal alejada de la calle, creando un refugio sereno. Tanto si desea construir una casa familiar como explorar opciones de inversión, el potencial de división de la propiedad añade flexibilidad. Situada en una calle tranquila sin autobuses ni tráfico de paso, esta propiedad está especialmente solicitada por quienes desean vivir en un entorno tranquilo en el corazón de la ciudad. La antigua casa en la parte delantera de la propiedad es ideal para la restauración como una casa de huéspedes o una unidad de alquiler. Con un título claro y documentación completa, esta propiedad promete una transacción segura y sin problemas - una rara oportunidad de poseer una propiedad de este tipo en el codiciado Barrio de Santiago. Características. Alineación|Norte-Sur. Lote | 1, 418 m2 (15, 261 ft2) Frente x Fondo | 14. 8 m x 54 m. Construcción | 142 m2 (1, 527 ft2) destacados. - Oportunidad única: Uno de los últimos lotes grandes disponibles en el muy buscado Barrio de Santiago, ofreciendo una oportunidad única de poseer un pedazo de este barrio histórico. - Espacio generoso: El lote expansivo ofrece un amplio espacio para diversos usos, lo que garantiza un estilo de vida cómodo y flexible. - Ubicación privilegiada: Situado en el corazón del Barrio de Santiago, a pocos minutos del vibrante Centro de Mérida, con sus ricas atracciones culturales, restaurantes y tiendas. - Disposición ideal de la propiedad: La forma conveniente del lote coloca el área principal de la propiedad lejos de la calle, ofreciendo privacidad y tranquilidad. - Potencial de desarrollo: La propiedad puede dividirse, lo que la convierte en una opción atractiva para inversionistas o para quienes buscan usos múltiples. - Calle tranquila: Situado en una calle tranquila sin rutas de autobús o tráfico de paso, lo que garantiza un entorno de vida tranquilo. Características generales. - Servicios públicos: Conectado a la red eléctrica pública, lo que facilita el acceso inmediato a los servicios públicos. - Potencial de restauración: Incluye una pequeña casa antigua que se puede restaurar, perfecta para utilizarla como casa de invitados, unidad de alquiler o espacio habitable adicional. - Garantía legal: Se proporciona un título claro y documentación completa, lo que garantiza un proceso de transacción seguro y sin problemas. Ubicación. centro histórico | barrio de santiago. El centro histórico de Mérida se erige como la principal atracción de la ciudad, ofreciendo una cautivadora mezcla de edificios de la época colonial bellamente restaurados. Paseando por el famoso Paseo de Montejo o explorando los encantadores parques de Santa Ana, Santa Lucía y Santiago, los visitantes se encuentran con un vibrante tapiz de teatros, museos, animadas galerías, exquisitos restaurantes y acogedores cafés. Este cautivador casco antiguo ejerce una atracción magnética sobre viajeros de todo el mundo con inclinaciones culturales, así como sobre numerosos expatriados norteamericanos que han abrazado de todo corazón el encanto de los barrios del Centro. Muchos de ellos han adquirido y reformado con esmero casas de estilo colonial, añadiendo encanto y carácter a la zona. Ubicada en el histórico Barrio de Santiago de Mérida, esta propiedad disfruta de una posición tranquila a poca distancia a pie del icónico Parque de Santiago y la majestuosa Plaza Grande. La Plaza Grande alberga algunos de los monumentos más emblemáticos de Mérida, incluida la impresionante Catedral de San Ildefonso y el Palacio de Gobierno del Estado de Yucatán. Con una historia que abarca casi 400 años, el Barrio de Santiago es uno de los vecindarios más antiguos y apreciados de la ciudad. Hoy en día, encanta a sus residentes con sus hermosas casas coloniales restauradas y se posiciona como un codiciado refugio residencial dentro del vibrante centro histórico de Mérida. En el corazón del barrio se encuentra el epicentro cultural, el Parque de Santiago, adornado con puestos de mercado, tiendas y la magnífica iglesia de Santiago Apóstol. El parque sirve de centro de diversos eventos y enriquece el tejido social del barrio. Pero el atractivo del Barrio de Santiago va más allá de su entorno inmediato. Su céntrica situación en el centro de la ciudad facilita el acceso a las principales atracciones turísticas de Mérida, teatros, galerías, museos y abundantes y excelentes restaurantes. Esta comodidad contribuye a la popularidad duradera del barrio entre los lugareños y los turistas por igual. La combinación de una ubicación inmejorable, el esplendor arquitectónico colonial y un sinfín de actividades culturales y recreativas hace que el Barrio de Santiago sea verdaderamente único. Está emergiendo como uno de los lugares más deseables para vivir en la ciudad, ¡capturando la esencia del vibrante estilo de vida de Mérida! Distancias de la propiedad A. - Súper Akí (supermercado) |550 m (0. 4 mi) - Parque de Santiago|900 m (0. 6 mi) - Mérida English Library (mel) |1. 1 km (0. 7 mi) - Parque de Santa Lucia|1. 4 km (0. 9 mi) - Plaza Principal de Mérida (Plaza Grande) |1. 7 km (1. 06 mi) - Aeropuerto Internacional de Mérida|6. 4 km (4. 0 mi) mérida. Mérida, capital del estado de Yucatán y sede administrativa del municipio de Mérida, cuenta con una rica y tumultuosa historia que se remonta a la antigua civilización maya. La ciudad adquirió su nombre en 1542, otorgado por el conquistador español Francisco de Montejo. En su honor, el principal bulevar de Mérida recibió el acertado nombre de Paseo de Montejo. Los numerosos y magníficos edificios coloniales del centro histórico son testimonio de la riqueza pasada de la ciudad y desprenden un encanto único. Considerada la puerta de entrada al cautivador reino de los mayas, Mérida atrae cada año a innumerables turistas que se embarcan en su viaje para explorar renombrados yacimientos mayas como Chichén Itzá y Uxmal, sumergiéndose así en su encanto intemporal. Desde el punto de vista de sus habitantes, Mérida está considerada una ciudad moderna con una calidad de vida excepcional. Se encuentra entre las regiones más seguras de México, lo que la convierte en uno de los destinos favoritos de los expatriados norteamericanos que buscan un lugar ideal para establecerse. El atractivo de Mérida se ve reforzado por su excelente sistema sanitario, que cuenta con la mejor red hospitalaria del país. Gracias a la colaboración con ciudades como Houston, se ha alcanzado un notable nivel de especialización médica, y algunas clínicas privadas superan incluso los niveles de los principales países industrializados. Por supuesto, el clima favorable de la ciudad también desempeña un papel crucial en el bienestar general de sus residentes. Experimente el encantador estilo de vida de la vibrante capital de Yucatán. Disfrute de su rica historia explorando el impresionante centro histórico, saboree la exquisita cocina en restaurantes de lujo y pasee tranquilamente por el famoso Paseo de Montejo. Sumérjase en el tapiz cultural de la ciudad visitando su variada oferta de museos, teatros y cines, al tiempo que desentraña la fascinante herencia maya. Y para los ávidos compradores, Mérida ofrece un sinfín de opciones con sus modernos centros comerciales situados en la zona norte de la ciudad, como La Isla Cabo Norte o Galerías Mérida. Además, encontrará una serie de conocidas cadenas comerciales norteamericanas, como Costco, Wal-Mart y Home Depot, convenientemente situadas por toda la ciudad. Contacto. ¡Agradecemos sinceramente su interés en nuestro anuncio! Si usted tiene alguna pregunta adicional o desea programar una visita de esta propiedad, por favor no dude en ponerse en contacto con nosotros sin ninguna vacilación. Jörg Rösener. Teléfono/WhatsApp: +Ver datos. Correo electrónico: @yps. mx. descargo de responsabilidad: La información que acompaña a cada anuncio es proporcionada por el propietario. Yucatan Property Scouts se esfuerza por garantizar la exactitud de esta información, pero no se hace responsable de cualquier omisión o error. Los precios y tipos de cambio pueden cambiar sin previo aviso.

Destacado

MN 7,279,857

638 m² lote

Kanha Park

Yucatán Country Club, Mérida

Terreno con vista a parque en Kanha Park, la privada más exclusiva del Yucatán Country Club. Kanha Park se perfila como el lugar ideal para construir un nuevo estilo de vida, íntimo, privado y seguro. Características del terreno: - Se encuentra en la etapa 1. - Superficie total: 638. 14 m² - Frente: 16. 72 m. - Fondo: 36. 84 m. - El terreno es ligeramente irregular. - Vistas al parque. El terreno cuenta con los siguientes planes de financiamiento: - Precio con financiamiento de 12 meses: $7, 912, 888. 00. - Precio con financiamiento de 18 meses: $8, 682, 284. 00. - Precio con financiamiento de 24 meses: $8, 954, 887. 00. - Precio con financiamieno de 36 meses: $9, 369, 440. 00. Amenidades de la privada: -Valet parking. -Jardines interiores. -Baños de invitados. -Kids Club. -Teens Club. -Juegos infantiles. -Zona de asador y horno de leña. -Comedor. -Cocina de servicio para eventos. -Área de lectura. -Salón de juegos. -Bar. -Terrazas con vista al Grand Park. -Solarium con camastros. -Alberca. -Baños con cambiadores. -Gimnasio. -Canal de nado. -Decks de yoga y meditación. -Canchas de pádel. -Circuito de jogging. -Ciclopista perimetral. *Precio no negociable. Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. El precio no incluye los gastos de escrituración, avalúo, ni cuotas de mantenimiento. Los precios pueden variar de acuerdo a la disponibilidad o las condiciones de compra. Consulta términos y condiciones, aplican restricciones.

MN 7,329,080

828 m² lote

Cabo Norte

Cabo Norte, Mérida

Lote en ubicación privilegiada. En definitiva todo un lujo, exclusividad y entretenimiento! A tan sólo unos pasos de Plaza La Isla, una de las más importantes del Estado. Terreno de 828. 36 M2. amenidades de la privada: •Área social. •Terraza techada equipada con bar, asador y sala de tv. •Diseño de iluminación. •Estacionamiento. •Áreas verdes. •Espejos de agua. •Portón eléctrico automatizado. •Servicios e infraestructura subterránea. Espectacular proyecto ubicado en la zona norte de Mérida considerada la zona de mayor plusvalía en el Estado, donde cada espacio está maravillosamente planeado para ofrecer una calidad de vida excepcional. 5 kilómetros de senderos verdes, 10 hectáreas de lagos vivos (dos de ellos navegables con transportes no motorizados como paddle board, kayak y cable park). La cercanía a la Playa es otra ventaja maravillosa de vivir en este complejo. Tranquilidad, seguridad y una comunidad exclusiva confirma que es un excelente opción para invertir por estar además ubicada en una de las Ciudades con mejor calidad de vida y más seguras de México. Amenidades para cada etapa de vida es una de las fortalezas del proyecto, lo que sin duda garantiza que tu propiedad siga incrementando su valor en el futuro. Hermosa Casa club central que te permite disfrutar de espacios de primera: Lobby, Bar Lounge, Salón de Eventos, Salón de usos múltiples, Canchas y Alberca con hermosa vista al Lago principal, Pool Bar, vestidores. Spa y área de Sauna vapor. Salón Multifitness. Canchas deportivas: de Pádel, Tennis. Restaurante Bar, Terraza con vista panorámica, Kids Club. Anfiteatro para disfrutar de eventos, conciertos y shows con una hermosa vista al lago. Parque Central y 5 kilómetros de "espina verde" concebida para que disfrutes de correr, caminar o andar en bici cada mañana. Padrísimo Pet park, con bebederos, regaderas, hapoteaderos, rampas, aros y anfiteatro. Parques temáticos cada uno pensado para cada etapa de la vida. Inversión desde $7'329, 080. 77 (precio de contado) Opción a financiamiento hasta 48 meses. Fecha de entrega: noviembre 2025. Invierte en la Comunidad mejor planeada del sureste mexicano *Premio ladi al mejor Master Plan de América Latina* * Los precios están sujetos a cambio y disponibilidad. Con gusto te guiaremos en el proceso de selección de tu nueva inversión, tenemos en nuestro inventario excelentes opciones para tí, estamos para ayudarte! #Queremosloqueatiteimporta. ¡Hagamos conexión! Id: tv-mer-1276

MN 7,343,924

749 m² lote

Oasis

Yucatán Country Club, Mérida

Terreno en venta frente a amenidades y de rápido acceso en la privada Oasis, dentro del exclusivo Yucatán Country Club. Además de las amenidades con las que cuenta el Yucatán Country Club, la privada Oasis cuenta con sus propias amenidades y este terreno se encuentra cerca de ellas. Es la única privada que cuenta con una amplia variedad de las mismas: *Waterpark. * Alberca. *Chapoteadero. *Juegos infantiles. * Canchas de pádel. *Sala de usos múltiples. *Área de asador. *Hermosos jardines. Sobre el Yucatán Country Club: Se distingue por su exclusividad, lujo y seguridad que brinda a sus residentes, éste terreno es una gran inversión para construir su casa en un lugar de ensueño. Con más de 300 hectáreas, vive rodeado de naturaleza, casa club, restaurant, preciosas vistas al campo de golf con el diseño y firma de Jack Nicklaus con 18 hoyos, que se extiende a lo largo de la zona residencial, con 4 lagos, 5 maravillosos cenotes e impresionantes vestigios arqueológicos. De igual forma Yucatán Country Club ofrece las más modernas instalaciones deportivas, recreativas y sociales, cómo restaurantes de especialidad, snack bar, hasta el más moderno centro fitness, canchas, alberca deportivas, academia de golf, tenis, pádel, entre otros. El acceso restringido y vigilancia 24/7 le dan la tranquilidad a sus residentes de vivir en un lugar seguro. Además se encuentra a pocos metros de centros escolares como son el Colegio Madison y la Universidad Anáhuac Mayab. Características del terreno: Superficie: 749. 38 m² Frente: 24. 22 m. Fondo: 35. 02 m. Orientación: sur-poniente. *Los precios pueden variar de acuerdo a la disponibilidad o las condiciones de compra. Consulta términos y condiciones, aplican restricciones. *Nota de conformidad con el contrato de Adhesión ante la profeco Norma 247-se-2021 Registro pfcbe/Ver datos, está autorizada la venta de esta propiedad. *Las imágenes son meramente ilustrativas y no representan el producto final. El precio no incluye los gastos de escrituración, avalúo, ni cuotas de mantenimiento.

MN 7,386,390

543 m² lote

Cittadella

Cholul, Mérida

Lotes residenciales en venta en Mérida | Norte de la ciudad | Privada con amenidades. Invierte en Cittadela, un desarrollo residencial de alta plusvalía ubicado al norte de Mérida, dentro de una privada planeada para ofrecer calidad de vida, exclusividad y contacto con la naturaleza. Cittadela es un desarrollo integral que combina de forma armónica: - Lotes residenciales. - Villas. - Casas. - Departamentos horizontales y verticales. Todo dentro de un entorno con abundante vegetación, diseño urbano moderno y amenidades pensadas para disfrutar cada espacio. Características destacadas del desarrollo. - Más de 264 lotes residenciales. - Superficies desde 500 m² - Todos los lotes con vista a jardineras arboladas. - Sin colindancias posteriores, lo que brinda mayor privacidad. - Amplias vialidades. - Jardineras centrales con espacios de estacionamiento. - Fuentes interactivas. - Espejos de agua. - Paisajismo cuidadosamente diseñado. Ideal para: - Construir una residencia de alto nivel. - Inversión patrimonial con excelente proyección. - Personas que buscan vivir en una privada con entorno verde y planeación urbana de primer nivel. Ubicación estratégica al norte de Mérida, una de las zonas con mayor crecimiento, demanda y plusvalía de la ciudad. Amenidades Casa Club: Sótano: -Área deportiva con: -Recepción. -Barra de licuados para antes y después de entrenar. -Ludoteca. -Salón para clase de pilates. -Salón para clase de spinning. -2 Salones para clases de usos varios (barra, funcional, yoga). -Bar deportivo con: -Área de bar con cocina y baños. -2 Mesas de billar. -3 Mesas para juegos. -4 Líneas de boliche. -Simulador de práctica de golf. -Bodegas de mantenimiento. Planta Baja: -Pórtico de acceso con fuentes interactivas, espejos de agua y recepción de vehículos con valet parking. -Área de estacionamiento con más de 100 cajones. -Área de oficinas administrativas con sala de juntas. -Recepción y vestíbulo con terraza y vista al lago. -Salón de usos múltiples con capacidad para 300 personas con terraza independiente y vista al lago. -Baño de mujeres (planta baja) -Recepción equipada con servicio de toallas, barra de bebidas y sala de espera con televisión. -Baños, regaderas, vestidores y lockers personalizados. -Canal de nado y área de camastros en el exterior. -Área de piscinas con: -Recepción y baños. -Piscina semiolímpica con 6 carriles, techada y con calefacción. -2 Piscinas de reposo o jacuzzi. -2 Piscinas de terapia, relajación y fitness con cintas para correr. - Cancha de futbol 7. - 2 canchas de tenis. - 3 canchas de pádel. - Academias deportivas. Planta Alta: -Bar con terraza, con capacidad para más de 100 personas. -Gimnasio equipado con: -Recepción y baños. -Zona de máquinas de fuerza. -Zona de máquinas cardiovasculares. -Área de pesas. -Baño de mujeres (planta alta): -Lockers personalizados. -Baños, regaderas y vestidores. -Sala de masajes. -Área de sauna. -Spa. -Salón de belleza. -Baño de hombres: -Recepción equipada con servicio de toallas y sala de espera. -Lockers personalizados. -Baños, regaderas y vestidores. -Área de bar con terraza exterior. -Sala de masajes. -1 área de vapor. -2 áreas de sauna. -Barber Spa. -Canal de nado y área de camastros en el exterior. Formar de pago: -Financiamiento de 12 hasta 18 meses. -Cuota de mantenimiento fija: $3 por m2. - Cuota de mantenimiento adicional que va desde $5 hasta $25 por m2 dependiendo del subcondominio. -Acción de casa club: $150, 000. -Membresía anual: Hay dos tipos. -aaa: $42, 000 Anuales. -aa: $32, 400 Anuales. -Precio publicado es pago de contado. Precio y condiciones sujeto a cambios sin previo aviso.

MN 7,465,675

10665 m² lote

Dirección no informada

Hacienda Xcunya, Mérida

Terreno en Venta al Norte de Mérida – Excelente Ubicación para Inversión o Desarrollo Residencial. Oportunidad para inversionistas y desarrolladores en una de las zonas con mayor proyección al norte de Mérida. Este terreno de 10, 665. 25 m² se encuentra a espaldas de La Hípica, en una zona donde están surgiendo privadas residenciales, desarrollos habitacionales y proyectos de gran escala. Superficie total: 10, 665. 25 m² Ideal para desarrollar privadas de lotes, casas tipo residencial medio o como inversión a futuro. precio por M2: $700. Ubicación estratégica: A unos metros de La Hípica y muy cerca del Autódromo Yucatán. Conectado a desarrollos como Puerta de Agua, Puerta Esmeralda y otros proyectos en crecimiento. Acceso por calle blanca con futura conexión vial a avenidas principales. A tan solo minutos de la ciudad y de la playa de Progreso. Ventajas de la zona: Entorno de alto crecimiento residencial. Cercanía a puntos de interés como clubes ecuestres, privadas exclusivas y zonas naturales. Alta plusvalía proyectada por la expansión urbana hacia el norte de Mérida. Este terreno es una excelente opción para invertir en una zona aún accesible, pero con gran futuro en plusvalía y demanda. Contáctanos para más información, planos o agendar recorrido. *Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. *Los precios aquí publicados no incluyen impuestos, costos generados por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales.

MN 7,495,000

5000 m² lote

Corredor industrial 92 Tixcacal Opichen Mérida, Yucatán, México

Tixcacal Opichen, Mérida

Ref: 2 1 8 3 1 5. Un panorama claro de alto crecimiento en el Estado sumado a su ubicación privilegiada y diversas ventajas competitivas de conectividad y subsuelo, colocan a Yucatán como el polo más importante para el desarrollo industrial del país. En venta terreno con fecha de entrega en enero de 2025 en Opichén - Tixcacal, Mérida, Yucatán. Este terreno cuenta con uso de suelo Industrial, ideal para inversionistas que buscan desarrollar proyectos industriales en una ubicación estratégica. Con una superficie de 0 m2 de construcción, este terreno brinda la oportunidad de diseñar y construir a la medida de las necesidades del cliente. Ubicado en Opichén, Tixcacal, Mérida, Yucatán, este terreno en preventa tiene como principales zonas de interés cercanas el Anillo Periférico de la ciudad de Mérida, la carretera Mérida - Campeche. Además, se encuentra cerca del Centro Histórico del poblado de Umán, donde se pueden encontrar diversos comercios, restaurantes y servicios. Las principales vías de acceso a este terreno es el anillo periférico de la ciudad de Mérida, que conecta rápidamente con la capital del estado, así como la carretera Mérida - Campeche, que brinda acceso a otras zonas de interés en la región. No pierdas la oportunidad de invertir en este terreno con uso de suelo Industrial en una ubicación privilegiada. Propiedad Libre de gravamen. Fotografías ilustrativas, no vinculantes ni contractuales. Precio y disponibilidad sujeto a cambios sin previo aviso

MN 7,495,000

5000 m² lote

Terrenos Industriales Tixcacal Opichen

Tixcacal Opichen, Mérida

Gran Desarrollo Industrial mérida, yucatán: Ciudad del Futuro. Es una oportunidad única de inversión segura de negocio para inversionistas, constructores, desarrolladores y empresarios, que buscan una inversión con alto rendimiento. Lotes con superficie de: 5, 000 M2 a 50, 000m2Lote 92 $1, 499 mxn x M2 / 5, 000m2Lote 68 $1, 599 mxn x M2 / 5, 000m21 Etapa $ 1, 699. 00 m22 Etapa $ 1, 499. 00 m2Opción de financiamiento con el 25 % Enganche a 12 msi*rentas (5, 000 M2) $10 mxn x M2 (Pedir informes a tu asesor) Ubicado en un punto estratégico de distribución a nivel regional, sureste, nacional e internacionalConectividad por vías terrestres, marítimas y aéreas. Un complejo de lotes para uso logístico, comercial e industrial, ubicado en el poniente en una zona de explosivo crecimiento industrial, con el Anillo Periférico de Mérida. La logística y posición geográfica permiten llegar de manera más rápida y eficiente a los destinos, y así aumentar la producción para importación y exportación. Brindará amplios espacios que optimizarán el crecimiento y las oportunidades de negocio para empresas de giros diversos como: • Bodegas y almacenes. • Terminales de transporte multimodal. • Industrias y manufacturas. • Parques energéticos. • Maquiladoras. • cedis. • Showrooms. • Oficinas. • Plazas comerciales. • Hoteles Business y Moteles. • Gasolineras. • Llanteras. Disponibilidad y precios son sujetos a cambios sin previo aviso. Para mayores informes contactar a tu asesor.

MN 7,500,000

40000 m² lote

Amplio Terreno EN Venta Cerca Valladolid Sobre Carretera (nvt-1286)

Kaua, Yucatán

Oportunidad de Desarrollo en Ubicación Estratégica, sobre carretera Características PrincipalesSuperficie: 4 Hectáreas (200x200 metros) Ubicación: Carretera Chankom, Municipio de KauaEsquina - máxima visibilidad y accesoServicios: Luz y agua disponibles cercanosDocumentación: En orden, listo para vender Ubicación PrivilegiadaConectividad Estratégica135 km de Mérida - conexión con la capital35 km de Chichén Itzá - zona turística internacional10 minutos de Valladolid - ciudad en desarrollo5 minutos del Cenote Ikil - atractivo turístico natural Potencial de DesarrolloMúltiples Opciones de InversiónDesarrollo residencial: Departamentos o casasProyectos turísticos: Hoteles o cabañasAlmacenes o bodegas: Logística y distribuciónAgroindustria: Cultivos o granjasEcoturismo: Aprovechando cercanía a cenotes Municipio de KauaCaracterísticas de la ZonaUno de los 106 municipios de YucatánZona en desarrollo con crecimiento potencialCercanía a polos turísticos importantesInfraestructura básica establecida Ventajas ClaveOportunidad ÚnicaExtensión considerable: 4 hectáreas en esquinaDocumentación en regla: Proceso de compra seguroServicios disponibles: Luz y agua conectadasUbicación estratégica: Entre Mérida y zona turísticaFlexibilidad de uso: Múltiples opciones de desarrollo Proyectos PotencialesInversiones RecomendadasComplejo turístico aprovechando cercanía a cenotesDesarrollo habitacional para trabajadores de la zonaCentro logístico para distribución regionalProyecto agroindustrial por extensión del terreno Potencial de PlusvalíaFactores de ValorizaciónCrecimiento turístico en zona de Chichén ItzáExpansión de Valladolid como ciudad intermediaDesarrollo de infraestructura carreteraAumento de demanda de terrenos estratégicos*Precios y disponibilidad sujetos a cambios, verifica con tu asesor. *Prices and availability subject to change, please check with your realtor. Te asesoramos sin costo en la elección del crédito hipotecario más conveniente para ti. We find the more convenient mortgage for you at no cost extra. Bienes Raíces con experiencia de 30 Años en Europa y México. Hablamos Español, Ingles, Frances. Real Estate with 30 years of experience in Europe and México. We speak Spanish, English, French. Certificación ec0110. 02Matricula Sedetus Quintana Roo

MN 7,600,000

3000 m² lote

25 105

Cholul, Mérida

Se pone en venta excelente terreno ubicado en el corazón de Cholul, una de las colonias con mayor crecimiento residencial y plusvalía en el norte de Mérida, Yucatán. Esta propiedad representa una oportunidad inigualable tanto para desarrolladores inmobiliarios como para particulares que deseen construir una residencia de lujo con amplios espacios. Características Principales. • Superficie Total: 3, 000 m². • Frente: 40 metros. • Fondo: 75 metros. • Estatus Legal: Propiedad Privada (Escritura inmediata). • Infraestructura: Cuenta con calle pavimentada hasta la entrada del predio, facilitando el acceso y la futura conexión de servicios. Ventajas de la Ubicación. Cholul se caracteriza por conservar la tranquilidad de un pueblo yucateco, pero estando perfectamente conectado con la infraestructura moderna de Mérida. El terreno se encuentra a pocos minutos de: • Centros comerciales de prestigio (Plaza Altabrisa, City Center, La Isla). • Hospitales de primer nivel (Star Médica, Hospital El Faro). • Principales universidades y colegios privados. • Rápido acceso al Anillo Periférico. Este terreno es el lienzo en blanco ideal para un proyecto habitacional exclusivo. *Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. *El precio del terreno no incluye gastos notariales ni gastos derivados de este proceso. *La información contenida en los anuncios de venta y renta de nuestro sitio web proviene de una fuente confiable, sin embargo esta sujeta a actualizaciones constantes del mercado. * En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana nom 247- se - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores

Super destacado

MN 7,770,480

1531 m² lote

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

Temozón Norte, Mérida

Terreno en venta en Temozón Norte, Mérida, Yucatán. Ubicado en Temozón Norte, una de las zonas con mayor crecimiento y consolidación al norte de Mérida, este terreno se encuentra dentro de un entorno residencial de baja densidad, rodeado de áreas arboladas y desarrollos habitacionales de nivel medio–alto y alto. La zona destaca por su conectividad con el Periférico, cercanía a universidades, hospitales, centros comerciales y servicios, así como por su constante plusvalía, lo que la convierte en un punto estratégico tanto para desarrollo habitacional como para inversión patrimonial. El entorno inmediato mantiene un carácter natural, con vegetación madura y vialidades tranquilas, ideal para proyectos que buscan integrar diseño y naturaleza. Terreno de 1, 531 m2, con topografía plana y orientación norte–sur, lo que favorece una correcta ventilación e iluminación natural para proyectos arquitectónicos. Cuenta con barda perimetral existente, lo que representa un ahorro significativo en costos iniciales de desarrollo. El predio se encuentra delimitado y con acceso por calle, rodeado de vegetación y árboles que aportan valor paisajístico y privacidad. Características generales: Superficie: 1, 531 m2. Frente: 28. 22 m. Fondo: 54. 61 m. Orientación frente: Sur. Uso de suelo: Casa habitación. Licencia de construcción vigente. Liberación de línea. Posibilidad de adquirir metros adicionales, alcanzando aproximadamente 1, 500 m2 o más. Potencial para desarrollar hasta 12 departamentos (sujeto a proyecto y normativa vigente) Este terreno destaca por su ubicación estratégica en Temozón Norte, su superficie amplia, la barda perimetral ya construida, y el hecho de contar con licencia de construcción y liberación de línea, lo que reduce tiempos y costos en el inicio de un proyecto. Su orientación, entorno arbolado y potencial de densidad lo convierten en una excelente opción para desarrolladores que buscan crear un proyecto habitacional bien integrado al contexto, así como para inversionistas que priorizan plusvalía y certeza jurídica.

USD 450,000

67473708 m² lote

carretera Espita-san pedro Chenchelo

Pueblo San Pedro Chenchelo, Espita

¡Atención Desarrolladores, Hoteleros e Inversionistas de Gran Escala! Una oportunidad patrimonial e histórica única en la Península de Yucatán. Ponemos a la venta el predio "sancen", una imponente extensión de 67 Hectáreas (674, 737. 08 m^2) de selva virgen en la histórica región de San Pedro Chenchelá, Municipio de Espita, Yucatán. Por un valor de $450, 000 usd, esta propiedad representa una inversión con una plusvalía masiva e inmediata, destacando por albergar dos tesoros invaluables en su interior: un majestuoso cenote privado de aguas cristalinas y una casona histórica de piedra lista para ser restaurada. Ubicación estratégica Y vecindad de alto prestigio: El predio se localiza en una zona que hoy está bajo los reflectores internacionales gracias a que alberga el afamado proyecto sustentable y santuario ecológico "Mestiza de Indias". Compartir ubicación con este referente global de la agricultura regenerativa y la conservación biocultural dota a esta propiedad de un estatus sumamente exclusivo. Esto garantiza la pureza del suelo, el misticismo del entorno y un acceso preferente al mapa del turismo premium, de aislamiento y bienestar que ya visita de forma constante esta región. Los atractivos principales (tus amenidades naturales): Espectacular Cenote Cavernario Privado: Un impresionante oasis subterráneo propio con una enorme bóveda natural de piedra caliza, raíces milenarias que descienden majestuosamente hasta el agua y una visibilidad subacuática insuperable. Sus aguas de azul turquesa profundo son perfectas para el nado, esnórquel, freediving o buceo contemplativo. Una amenidad natural de clase mundial sumamente cotizada. Casona Histórica para Restaurar: Una edificación antigua con muros de piedra maciza que conserva el encanto y la arquitectura clásica de las haciendas y estancias de la región. Custodiada por árboles ancestrales de gran escala, es el núcleo idóneo para diseñar un lobby de autor, restaurante de selva o la villa principal del complejo. Naturaleza Virgen: 67 hectáreas de selva baja y mediana excelentemente conservada, ideales para proyectos de conservación, senderismo o paisajismo bioclimático. Datos técnicos Y documentales (con certeza jurídica): Superficie Exacta: Ver datos has (674, 737. 08 m^2). Geometría del Predio: Polígono de forma regular con excelente delimitación, vértices y colindancias claras (Finca Xicinche, San José, Sancen ii y Hacienda Dzoyola). Estatus Legal: Cuenta con plano oficial y cuadro de construcción con coordenadas utm debidamente registradas ante las instancias correspondientes, garantizando una transacción legal limpia, transparente y lista para escriturar. ️ potencial ilimitado de desarrollo: Debido a sus dimensiones de macrolote y sus características únicas, el predio es el lienzo perfecto para: Desarrollo Residencial Eco-Sustentable: Lotificación premium de terrenos residenciales campestres o de descanso integrados con la naturaleza. Santuario Wellness y Hotel de Super-Lujo: Un resort exclusivo enfocado en el aislamiento, el bienestar, la meditación y el contacto directo con atractivos naturales propios. Glamping de Alta Gama o Parque Ecoturístico Privado: Experiencias exclusivas para agencias de viajes internacionales que buscan paradores exclusivos y privados en la selva maya. Ficha comercial: Precio de Venta: $450, 000 usd. Ubicación: San Pedro Chenchelá, Municipio de Espita, Yucatán (A corta distancia del Pueblo Mágico de Valladolid y de la conectividad vial principal del estado). ¡Haga suya una extensión de la historia y el paraíso maya! Las propiedades que combinan este volumen de tierra, certeza documental, un cenote propio y colindancias de prestigio son prácticamente inexistentes en el mercado actual. Para citas, revisión de plano catastral detallado o más información, contáctenos en Inmuebles Maya Realty.

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