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1,667 Terrenos baratos en Zapopan, Jalisco

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USD 9,114,984

2520 m² lote

Av. Juan Palomar y Arias

Vallarta Universidad, Zapopan

Observa lo que nadie antes vio: La Zona Dorada. Un punto estratégico de inigualable valor social, comercial y de negocios en el occidente del país. Paseo de Gracia es de usos mixtos diseñado para quienes buscan maximizar su inversión en la zona más exclusiva y con mayor proyección de Zapopan. Ubicado dentro de un entorno consolidado y de alta demanda, ofrece una oportunidad única para crear proyectos de alto nivel en una ubicación irrepetible. Solo 19 macro lotes (huellas) en su primera etapa, diseñados para detonar proyectos verticales de gran escala. Aquí puedes desarrollar: - Proyectos habitacionales verticales. - Oficinas corporativas. - Hoteles. - Hospitales. - Comercios y servicios. - Proyectos mixtos de alto impacto. Máximo aprovechamiento del terreno: - cus base de 6. 5. - cus máximo elegible. - Basamentos permitidos en todas las huellas. - Altura resultante optimizada. - Libre de áreas de cesión. - Diseño geométrico eficiente en cada huella. Un producto pensado para lograr la mayor rentabilidad posible desde el diseño hasta la ejecución. Expediente listo para desarrollar: - Asesoramiento de gabinetes expertos. - Estudios y proyectos aprobados. - Factibilidades e incorporaciones completas. - Licencias y permisos obtenidos. Esto permite reducir tiempos, riesgos y costos, facilitando el arranque inmediato del proyecto. Certidumbre jurídica y patrimonial: - Propiedad privada. - Régimen de propiedad en condominio. - Protocolos y procedimientos definidos. - Reglamentos diseñados para proteger la plusvalía. - Políticas orientadas a incentivar la inversión. Paseo de Gracia no es solo tierra: es una plataforma lista para desarrollar proyectos de alto impacto en una de las zonas más codiciadas del mercado. Invierte donde el crecimiento, la ubicación y la visión se convierten en valor real.

MN 192,000,000

3999 m² lote

AV VALLARTA 4449

Vallarta Cuauhtémoc, Zapopan

¡ inversionistas Y desarrolladores! ¡la joya de la corona en av. Vallarta está disponible! Terreno excepcional en ubicación inmejorable – ¡de los últimos en su tipo! ¿Busca una oportunidad de inversión única en el corazón comercial de Guadalajara? ¡No busque más! Presentamos un magnífico terreno sobre la emblemática Avenida Vallarta, una de las arterias viales más importantes y con mayor flujo de la ciudad, estratégicamente ubicado a un costado del reconocido centro comercial "La Gran Plaza Fashion Mall". Este no es un terreno cualquiera. Es una de esas escasas "joyas de la libra" que raramente salen al mercado. Con un imponente frente de 43 metros lineales sobre Av. Vallarta y un generoso fondo de 93 metros, esta propiedad ofrece una superficie total aproximada de 4, 000 m² de potencial puro. Ubicación, ubicación, ubicación: el epicentro del éxito. Visibilidad Insuperable: Exposición directa a miles de vehículos y peatones diariamente. ¡Su negocio será visto! Flujo Constante Garantizado: Al lado de "La Gran Plaza Fashion Mall", uno de los centros comerciales más concurridos de la región, con millones de visitantes al año. Accesibilidad Total: Conexión directa con importantes vías de comunicación, facilitando el acceso desde cualquier punto de la ciudad. Zona Comercial Consolidada: Rodeado de una vibrante mezcla de tiendas ancla, boutiques de moda, restaurantes, cines, bancos y servicios. Prestigio y Plusvalía: Una dirección en Av. Vallarta es sinónimo de éxito y una inversión inteligente con plusvalía creciente. Un lienzo en blanco para su proyecto estrella: giros potenciales. Las dimensiones y la ubicación privilegiada de este terreno abren un abanico de posibilidades para proyectos de alto impacto. Algunos giros potenciales incluyen, pero no se limitan a: Desarrollo Comercial Mixto: Combine locales comerciales en planta baja con oficinas o incluso departamentos en niveles superiores (sujeto a normativas de uso de suelo). Plaza Comercial Boutique o Power Center: Ideal para tiendas especializadas, restaurantes de alta cocina, o servicios exclusivos. Edificio Corporativo: Sede para empresas que buscan prestigio, visibilidad y accesibilidad para sus clientes y empleados. Hotel / Apart-Hotel: Capitalice el flujo turístico y de negocios de la zona. Agencia Automotriz Premium: Amplio frente ideal para exhibición. Institución Educativa o de Salud: Excelente conectividad y visibilidad. Tienda Departamental o Supermercado Especializado: Aproveche la alta densidad poblacional y el tráfico de la zona. Centro de Entretenimiento: Cines, boliche, conceptos innovadores. Ventajas inigualables: Dimensiones Óptimas: 43m de frente x 93m de fondo, ideal para proyectos ambiciosos. Topografía Regular: Facilita el diseño y la construcción. Infraestructura Completa: Todos los servicios disponibles a pie de lote. Entorno Dinámico y Moderno: Una de las zonas más cosmopolitas y de mayor crecimiento en Guadalajara. Escasez de Oportunidades Similares: Terrenos de estas características y ubicación son extremadamente difíciles de encontrar. ¡Este es verdaderamente uno de los últimos "garbanzos de libra"! ¡no deje pasar esta oportunidad de oro! Invertir en este terreno es asegurar un futuro de éxito y rentabilidad. Es el lugar perfecto para materializar ese proyecto visionario que tiene en mente.

MN 220,000,000

9549 m² lote

Periférico y Vallarta

Puertas Del Tule, Zapopan

Te presentamos una oportunidad única que no puedes dejar pasar. Ubicación: Este terreno se encuentra estratégicamente ubicado en la intersección de Av. Vallarta y Periférico, brindándote una exposición inigualable en uno de los puntos más codiciados de la ciudad. Detalles del Terreno: Superficie total de 9, 549 metros cuadrados en un polígono irregular. Uso de Suelo Mixto: De acuerdo con el plan de desarrollo urbano actual, se permite la construcción de hasta 8 niveles. Este terreno es versátil y se presta para una amplia variedad de usos, desde un centro comercial hasta un hospital, hotel, departamentos y mucho más. Precio Inigualable: Aprovecha esta oportunidad única de inversión por tan solo $20, 944. 60 por metro cuadrado. El precio es negociable, lo que significa que puedes obtener aún más valor por tu inversión. Documentación en Regla: Puedes tener la tranquilidad de que toda la documentación está en regla y la escrituración es inmediata. Este terreno es una joya en el corazón de la ciudad y representa una oportunidad sin igual para inversionistas y desarrolladores visionarios. La ubicación privilegiada, el uso de suelo mixto y el precio competitivo hacen que este terreno sea un activo valioso. ¡No pierdas la oportunidad de ser parte de este proyecto excepcional! Contáctanos hoy mismo para obtener más información y explorar las infinitas posibilidades que este terreno tiene para ofrecer. ¡El éxito de tu inversión comienza aquí! #TerrenoEnVenta #InversiónInmobiliaria #UbicaciónPrivilegiada #OportunidadÚnica

Destacado
Super destacado

MN 299,000,000

2500 m² lote

Av. Paseo Valle Real

Valle Real, Zapopan

Oportunidad: huellas residenciales en zona premium en zapopan, jalisco. Segunda etapa de desarrollo en un proyecto probado en Zona Real. Venta de las huellas para desarrollar 2 torres dentro de un desarrollo aaa de usos mixtos ya consolidado. El activo permite desarrollar 24, 000 m² vendibles en 130 unidades residenciales, con 14 niveles permitidos por torre y permisos previamente tramitados, listos para reactivarse. La Etapa 1 ya fue construida, vendida y entregada. Incluye 2 torres residenciales, plaza comercial, amenidades, sótanos y control de acceso. Características del predio. - Superficie total: 2, 400 m², conformado por 2 huellas: o Huella 1: 1, 300 m² o Huella 2: 1, 100 m² - Uso de suelo: Mixto distrital de baja intensidad ru-cp/md-2: vivienda vertical plurifamiliar y comercio / servicios distritales. - Superficie vendible total: 24, 000 m² / 130 unidades / 14 niveles. - Permisos y licencias: tramitados, listos para reactivarse. - Precio. o Terreno $ 197, 000, 000. o Infraestructura, permisos, licencias: $ 102, 000, 00. o Total $ 299, 000, 000. Valor diferencial del activo. Estas huellas son la continuación de un desarrollo ya probado por el mercado. Las torres previas y la plaza comercial ya fueron vendidas, el producto residencial ya fue validado y la infraestructura base ya existe. Esto reduce la incertidumbre comercial, técnica y operativa frente a un proyecto totalmente nuevo. La oportunidad combina tres atributos difíciles de encontrar en un solo activo: ubicación premium, permisos tramitados y prueba de mercado existente. Ventajas competitivas. - Ubicación premium: Zona Real, Zapopan, dentro del corredor residencial Andares - Puerta de Hierro - Valle Real y el club de golf. - Proyecto probado: etapa previa construida, entregada y vendida. - Menor riesgo comercial: producto residencial ya validado por el mercado. - Menor riesgo técnico: permisos y licencias previamente tramitados, listos para reactivarse. - Ejecución acelerada: posibilidad de iniciar construcción en un plazo estimado de 2 a 3 meses tras la reactivación de permisos. - Infraestructura existente: amenidades, accesos, sótanos, plaza comercial y operación base ya desarrolladas. - Flexibilidad arquitectónica: posibilidad de utilizar el proyecto existente o adaptar un nuevo proyecto con opción de ser ejecutado por el desarrollador original. Dossier técnico, permisos y proyección financiera disponibles únicamente para clientes registrados. Se puede coordinar una presentación personalizada o entrega de dossier bajo acuerdo de confidencialidad (nda).

Super destacado

MN 350,000,000

25000 m² lote

Agua Blanca - López Mateos SUR

Agua Blanca Industrial, Zapopan

*desarrolladores Y constructores*-- Extraordinario terreno de 25, 000 m² con ubicación estratégica en Agua Blanca, con frente y acceso inmediato sobre Avenida López Mateos Sur, una de las vialidades con mayor flujo vehicular y crecimiento de la zona metropolitana. -- Su ubicación lo convierte en una excelente oportunidad para desarrollo comercial, corporativo o de usos mixtos, gracias a su cercanía con corredores habitacionales, zonas industriales, bodegas, comercios y desarrollos de alto nivel. Entre sus principales ventajas destacan: * 25, 000 m² de superficie totalmente aprovechable. * Amplio frente y gran visibilidad desde López Mateos Sur. * Excelente conectividad hacia Periférico, Tlajomulco y el sur de la ciudad. * Rodeado de zonas habitacionales consolidadas y creciente actividad comercial. * Ideal para: * Plaza comercial * Centro de distribución o bodegas * Desarrollo habitacional vertical o usos mixtos * Hospital, escuela o campus corporativo * Agencia automotriz, hotel o complejo de servicios-- Por su tamaño, ubicación y exposición, este predio ofrece un enorme potencial de plusvalía y desarrollo a corto y mediano plazo, siendo una de las mejores oportunidades disponibles en el corredor sur de la ciudad. Superficies-280m a Guadalupe Gallo-197m Calle Degollado-160m Calle Agrícola-Con salida a Av López Mateos Sur-- Uso de suelo comercial y de servicios--Zona de alto flujo.

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