• Zinacantepec

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96 Terrenos en Zinacantepec, Edo. de México

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USD 7,394,000

46700 m² lote

Terreno de 46,700 m2, en Venta Para Desarrollo Habitacional en Zinacantepec

Residencial Zinacantepec, Zinacantepec

Terreno de 46, 700 m2, en venta para Desarrollo Habitacional en Zinacantepec*oportunidad de inversión habitacional* Ubicación Estratégica: Predio ubicado en el municipio de Zinacantepec, Estado de México, sobre una importante vialidad metropolitana que conecta directamente los municipios de: * Zinacantepec* Toluca* Metepec* San Mateo AtencoCon rápida incorporación a la Carretera México–Toluca, lo que garantiza excelente conectividad regional y alto potencial de plusvalía. Características Generales del Predio: * Superficie total: 46, 700 m²* Régimen: Propiedad privada* Uso de suelo: Habitacional* Vista directa sobre avenida principal* Topografía favorable para desarrollo* Posibilidad de venta por etapas Uso de Suelo Habitacional H200-aparámetros urbanísticos autorizados: * Densidad: * 203 habitantes por hectárea* 50 viviendas por hectárea* Lotes habitacionales: * Superficie mínima: 120 m²* Superficie máxima: 200 m²* Frente mínimo: 7 metros lineales* Construcción: * 1 vivienda por lote* Hasta 3 niveles* Altura máxima: 9 metros (3 m por nivel) * 80% máximo de desplante* 20% mínimo de área libre (jardín o área verde) Interpretación del Uso de Suelo: El predio es ideal para desarrollo de vivienda unifamiliar, permitiendo: * Casas habitación en lotes desde 120 m²* Viviendas de hasta 3 niveles* Desarrollo ordenado y funcional* Espacios obligatorios de áreas verdes y jardines* Excelente balance entre densidad y calidad de vidaPotencial de Desarrollo: * Posibilidad de construir aproximadamente 207 casas habitación en lotes de 120 m²* Alternativa de fraccionamiento para desarrollo por etapas* Proyecto ideal para vivienda media y residencial Entorno Urbano y Equipamiento Cercano: El predio se encuentra rodeado de importantes puntos de interés: * Cocheras y Talleres del Tren Interurbano* Estación Zinacantepec del Tren Interurbano* Unidad Deportiva San Antonio Buenavista* Parque Alameda 2000* Centro Cultural Mexiquense* Tecnológico de Monterrey* Avenida Las Torres* Delegación San Buenaventura* Escuela Normal de Educación Física Ventajas Competitivas de la Zona: * Zona en crecimiento y consolidación urbana* Alta demanda habitacional por cercanía con Toluca y Metepec* Infraestructura de transporte de alto impacto (Tren Interurbano) * Servicios, educación y áreas recreativas cercanas* Excelente proyección de plusvalía a mediano y largo plazoModelo Flexible de Comercialización: * Venta total del predio* Venta por etapas, ideal para desarrolladores* Proyecto adaptable a distintos esquemas de inversiónEste predio representa una oportunidad sólida para desarrolladores habitacionales que buscan: * Ubicación estratégica* Uso de suelo claro y favorable* Alta rentabilidad* Desarrollo escalable* Plusvalía aseguradaIdeal para proyectos de vivienda planeados, funcionales y con gran aceptación en el mercado.

MN 414,220

139 m² lote

Zacatecas, San Juan de las Huertas, Zinacantepec, Toluca, Méx

San Juan de las Huertas, Zinacantepec

Terreno ejidal muy cerca del centro, sobre calle pavimentada y bardeado al frente con portón. situación legal. Cuenta con cesión de derechos. forma de pago: Recursos propios.

MN 6,000

7935 m² lote

Paseo San Adolfo, Zinacantepec

La Esperanza, Zinacantepec

Privada residencial con lotes individuales con áreas comunes internasConectividad y entorno• Vinculación inmediata a Boulevard Adolfo López Mateos y Av. Las Torres• Zona con alta movilidad a Valle de Toluca y Metepec• Cercanía a servicios esenciales y comercio local• Colindancia al sur con instalaciones de Guardia NacionalIdeales para: • Adquirientes que buscan terrenos en preventa con ubicación estratégica• Personas o inversionistas que priorizan privacidad residencial• Desarrollo ideal para quienes desean construir un proyecto a la medida desde el inicioTotal de lotes: 11Ancho de vialidad interna 8 metrosLote más pequeño: 296. 05 m2Lote más grande 326. 53 m2Lote 3: 300. 30 m² de superficie, 14. 30 m de frente por 21. 01 m de fondo, precio total $1, 801, 800. 00 mxn. Lote 4: 300. 30 m² de superficie, 14. 30 m de frente por 21. 01 m de fondo, precio total $1, 801, 800. 00 mxn. Lote 5: 300. 30 m² de superficie, 14. 30 m de frente por 21. 01 m de fondo, precio total $1, 801, 800. 00 mxn. Lote 6: 299. 58 m² de superficie, 14. 30 m de frente por 21. 01 m de fondo, precio total $1, 797, 480. 00 mxn. Lote 7: 326. 53 m² de superficie, 11. 35 m de frente, 20. 90 m de fondo al lado izquierdo, 25. 78 m al lado derecho y 14. 82 m en la parte posterior, precio total $1, 959, 180. 00 mxn. Lote 8: 311. 30 m² de superficie, 16. 35 m de frente, 19. 00 m colinda al lado izquierdo, 24. 00 m al lado derecho y 15. 00 m en la parte posterior, precio total $1, 867, 800. 00 mxn. Lote 9: 296. 05 m² de superficie, 19. 00 m de frente por 15. 50 m de fondo, precio total $1, 776, 300. 00 mxn. Lote 10: 298. 06 m² de superficie, 15. 50 m de frente por 19. 20 m de fondo, precio total $1, 788, 360. 00 mxn. Lote 11: 318. 28 m² de superficie, 16. 50 m de frente por 19. 26 m de fondo, precio total $1, 909, 680. 00 mxn. Área verde y estacionamiento de visitas• Superficie total área verde: 219. 14 m²• Estacionamientos para visitas: 4 cajonesCondiciones comerciales: • Precio por m²: $6, 000 mxn• Se aceptan créditos bancarios o recurso propio• Precio final por lote se calcula según superficie

MN 1,000,000

330 m² lote

Chichimecas

Las Culturas, Zinacantepec

Grupo zumano inmobiliario sa de cv

MN 20,000,000

5000 m² lote

Zinacantepec, Estado de México, México

San Miguel Zinacantepec, Zinacantepec

A una calle de Av las torresA una calle de López MateosBardeadoMedidas 50x100 H333$4, 000 m25, 000 m2

MN 130,760,000

46700 m² lote

Terreno EN Venta EN Zinacantepec, Cerca DE LAS Torres

San Miguel Zinacantepec, Zinacantepec

Terreno en venta en Zinacantepec, Cerca de Las Torres

MN 49,942,000

24971 m² lote

Terreno en Venta en Calzada del Pacífico, Zinacantepec

San Juan de las Huertas, Zinacantepec

24, 971 M2 en venta en Calzada del Pacifico, Zinacantepec El cual tiene escritura pública en 15, 191 M2 Y título de propiedad en 9, 780 M2$2, 000 el metro cuadrado

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